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43 Comerciais Prédios Inteiros perto de symco rua coronel quirino 1483 à venda no Centro, Campinas

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R$ 1.100.000

313 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

RUA DUQUE DE CAXIAS, 1063

Centro, Campinas

Excelente Oportunidade no Centro de Campinas! Casa Comercial à Venda. Imóvel já Locado! Retorno Imediato. Ótima estrutura em localização estratégica, com fácil acesso aos bairros Cambuí, Bosque e toda a região central de Campinas. Ideal para investidores que buscam segurança e rentabilidade com retorno imediato, já que o imóvel está atualmente locado. Ambientes amplos, bem distribuídos e arejados, ideais para consultórios, clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade e diversos segmentos profissionais. Ambientes amplos, arejados e muito bem distribuídos, ideais para consultórios, clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade e outros segmentos profissionais. . Destaques do imóvel: 03 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, Living para 2 ambientes com excelente iluminação natural, Ampla cozinha planejada, 03 banheiros, Área de serviço. Quintal com 2 quartos (ótimos para depósito ou salas de apoio) 4 vagas de garagem (sendo 2 cobertas) Localizado em uma das regiões mais tradicionais de Campinas, com fácil acesso a tudo que seu negócio precisa. Agende já sua visita e venha conhecer esse espaço incrível! Fale conosco: (19) Ver dados - 10/06/2026. Na Rede7, há 8 anos ajudamos pessoas a realizarem seus sonhos em Campinas. Mais do que intermediar uma transação, acreditamos em construir histórias com confiança, transparência e dedicação. Nosso atendimento é humano e focado no que realmente importa: você e suas necessidades. Estamos prontos para te orientar em cada etapa e tornar sua experiência mais simples e segura.

R$ 10.000.000

1080 m² tot.40 ban.2 vagas

Avenida Doutor Moraes Salles 1

Centro, Campinas

Prédio à venda no Centro de Campinas/sp. Á 100m da Av. 13 de Maio, 300m do terminal Central, 350m da Rodoviária, 380m do Hospital Vera Cruz, 10m da Estação Cultura, 400m da Prefeitura Municipal de Campinas. Terreno: 200 M² Área Const: 1080 M² Pavimentos: 07. Estado: Recém reformado (9 meses) Status: 70% locado. Unidades Res: 36. Unidades Com: 02. Quartos comuns: 18. Suítes: 18. Elevador: 01. Cozinha 01 cozinha compartilhada e equipada com aparelhos elétricos. adicionais: Terraço com Churrasqueira; wi-fi; Lavanderia compartilhada com máquina de lavar; cozinha compartilhada com equipamentos elétricos; fácil acesso a pontos de transporte, médicos e comerciais da Cidade. Valor pedido: R$ 7. 000. 000, 00. Potencial de investimento devido a valorização factual de R$ 7. 000. 000, 00 para R$10 à R$ 12 milhões nos próximos 3 anos. Motivo 1: Entrega do projeto tic (Trem Intercidades) ligando a linha Vermelha da cptm (extremo Oeste de São Paulo) a estação ferroviária localizado na frente do imóvel - expectativa de desembarque diário de aproximadamente 60. 000 pessoas/dia. Motivo 2: Entrega do Hospital São Luís no 1o Semestre de 2023 gerando mais de 2. 000 empregos diretos e 300 leitos para moradores de Campinas e com fácil acesso às cidades do extremo oeste de São Paulo, Franco da Rocha, Francisco Morato, Perus, Jundiaí, Valinhos, Vinhedo, Itupeva. permuta. Valor pedido: R$ 8. 000. 000, 00. Para negociações onde haja interesse em permuta em outros imóveis de menor valor na composição mais diferença em dinheiro, o valor do imóvel será R$ 8. 000. 000, 00. compras / aquisições. Opção 1: Compra de áreas residenciais para loteamento, construção de projeto de casas ou desenvolvimento de prédios até R$ Ver dados - Oferta base sendo o prédio com todas vantagens acima mais volta em dinheiro (ted) Opção 2: Compra de imóveis residenciais como casas em condomínios até R$ Ver dados. Agende sua visita no (19) / (19).

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