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396 Comerciais Prédios Inteiros perto de sol e lua moda infantil rua general osorio 1253 à venda no Centro, Campinas

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R$ 11.000.000

5713 m² tot.

Avenida Campos Salles, 464

Centro, Campinas

Prédio comercial tipo hotel à venda no centro de Campinas, em localização estratégica e de grande visibilidade, na Avenida Campos Salles esquina com a Rua Visconde do Rio Branco, com entradas independentes. O imóvel reúne estrutura completa para comércio, serviços e hospedagem, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Na parte da Avenida Campos Salles, o prédio conta com loja térrea de 505, 06 m² já alugada para uma academia por R\$ 12. 000, 00 mensais, garantindo renda imediata. O pavimento mezanino possui 260 m², a sobreloja 371, 45 m² e a primeira sobreloja outros 371, 45 m². A garagem totaliza 164, 50 m², distribuída em 7 vagas de acordo com cada nível. Na entrada pela Rua Visconde do Rio Branco, encontra-se o flat composto por 32 apartamentos, cada um com vaga de garagem individual. As unidades variam entre 85, 75 m² e 102, 96 m² de área útil, oferecendo diferentes metragens para atender variados perfis de ocupação. O edifício dispõe de 32 vagas de garagem, com 23, 50 m² cada, garantindo praticidade e comodidade aos usuários. Com localização privilegiada no coração da cidade, o imóvel está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte e fácil acesso às principais vias. Trata-se de um empreendimento versátil, ideal tanto para investidores quanto para empresas que desejam consolidar presença em uma das regiões mais movimentadas de Campinas. Agende já sua visita com nossos consultores e conheça de perto essa excelente oportunidade. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Destaque

R$ 2.990.000

1371 m² tot.

Rua Saldanha Marinho,88

Centro, Campinas

Re/max casanova vende - prédio comercial - centro - campinas - 1. 371 metros área util - 303 metros terreno. Apresentamos uma rara oportunidade de investimento em um prédio comercial disponível para venda, localizado na vibrante região do Centro de Campinas, São Paulo. Com status de 'Ótimo Preço', esta propriedade construída em janeiro de 1970 oferece um vasto potencial para renovação e modernização, ideal para empreendedores visionários e investidores que buscam maximizar seu retorno. Com um total de 1. 371 metros quadrados de área construída e volumétrica, o edifício se assenta em um terreno de 303, 75 metros quadrados. A estrutura de três andares possui designações de uso do solo especificamente para área comercial, tornando-a perfeita para uma variedade de empreendimentos comerciais. As características distintas incluem uma construção antiga protegida (histórica) com áreas de serviço, cozinha grande, depósito, além de elevador, escada e um impressionante hall de entrada. As janelas grandes proporcionam uma vista aberta e iluminação natural abundante. Embora a propriedade precise de reforma, sua localização em uma rua movimentada e asfaltada próximo a estações ferroviárias, igrejas, lojas, rodovias e outros transportes públicos torna-a uma opção estratégica para diversos segmentos de negócios. Localizada em uma zona de comércio (zc4), esta propriedade oferece um ambiente vibrante no coração da Região Sudeste do Brasil. Além disso, está próxima à Praça Nove de Julho, um ponto referencial na cidade. Se você está procurando um imóvel com potencial de investimento em Campinas, esta é uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de transformar e revitalizar esta propriedade em um ativo de alto desempenho.

Destaque

R$ 2.970.000

468 m² tot.10 ban.

Doutor Thomaz Alves 166

Centro, Campinas

Excelente imóvel comercial no coração de Campinas, ideal para quem busca rentabilidade e valorização. Localização Estratégica. Situado em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da cidade, o prédio fica próximo à Praça Bento Quirino, à Escola Normal Carlos Gomes, à Prefeitura de Campinas e ao tradicional Bar do Voga, famoso por seus pastéis. A região é marcada por grande fluxo de pedestres, comércios consolidados, transporte público e serviços essenciais. O ponto ideal para quem busca visibilidade e retorno financeiro. Características do Imóvel. Terreno: 467, 62 m², área construída: 688, 40 m². Ano de construção: 1959 (estrutura sólida e com estilo arquitetônico retrô, ideal para retrofit). Piso térreo: 2 amplos salões (cerca de 160 m² cada, perfeitos para lojas, escritórios, cafés ou clínicas. Piso superior: 6 conjuntos de salas e 10 banheiros. Ocupação parcial: imóvel com renda imediata e potencial de expansão (um salão e três salas disponíveis). Ponto comercial com alta circulação de pessoas e veículos. Ideal para investimento, locação ou retrofit residencial/comercial. Estrutura versátil: possibilidade de dividir ou integrar ambientes. Próximo a bancos, escolas, repartições públicas e comércios tradicionais. Região em constante valorização imobiliária Um Prédio com História e Potencial. Construído em 1959, o prédio mantém o charme arquitetônico do Centro de Campinas, com amplos espaços e estrutura sólida. É perfeito para quem valoriza imóveis com identidade e possibilidade de modernização, seja para uso próprio, renda de aluguel ou requalificação urbana. Agende sua visita e conheça de perto este pedacinho histórico de Campinas! Prime Home Imóveis. Tradição, confiança e as melhores oportunidades do mercado imobiliário de Campinas. - 22/07/2026

R$ 15.000.000

3000 m² tot.38 ban.20 vagas

Rua Conceição

Centro, Campinas

Prédio Comercial à Venda e/ou Locação – Centro – Campinas/sp | 9 Andares, 20 Vagas e Estrutura Corporativa CompletaExcelente oportunidade de investimento no coração de Campinas! Prédio comercial moderno com 9 andares, 205 m² por pavimento, estrutura versátil e totalmente funcional, ideal para clínicas, hospitais, escritórios, faculdades, coworkings, centros de treinamento, escolas profissionalizantes, call centers ou redes hoteleiras. O imóvel conta com 2 salas por andar (90 m² cada), 4 banheiros por pavimento, 2 elevadores, arcondicionado central com sistema vrf automatizado por celular, além de sprinklers, hidrantes, extintores e avcb vigente, garantindo total segurança. Possui cabeamento de rede estruturado, forro mineral acústico e térmico, piso em granito, e ventilação natural em todas as salas. A recepção é ampla, com sala lateral e banheiros (1 adaptado), sala de manutenção, e 3 pavimentos de garagem com 20 vagas fixas, podendo ampliar o número com sistema de manobrista. Fachada em vidro, porta automática em aço, pintura nova e toda a infraestrutura elétrica e hidráulica revisada. Com localização estratégica e excelente visibilidade, este prédio está pronto para ocupação imediata e se destaca como uma das melhores opções comerciais do Centro de Campinas. Agende sua visita com a Novo Metro Soluções Imobiliárias e conheça esse prédio completo, funcional e pronto para receber seu negócio! (29/07/2026)

R$ 650.000

R$ 1.800 Condominio

170 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Benjamin Constant, 1804

Centro, Campinas

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por 3 Torres Soluções Imobiliária - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade no coração de Campinas! Este amplo imóvel no bairro Centro reúne conforto, praticidade e localização estratégica, ideal para quem busca espaço e comodidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 170m² de área privativa, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes amplos e bem distribuídos que proporcionam conforto para toda a família. Possui sala aconchegante, cozinha funcional, área de serviço, despensa e escritório, oferecendo praticidade para o dia a dia e excelente aproveitamento dos espaços. O condomínio dispõe de portão eletrônico, trazendo mais segurança e tranquilidade aos moradores. O imóvel ainda conta com 1 vaga de garagem e está localizado em uma região com fácil acesso a comércios, serviços, bancos, restaurantes e principais vias da cidade. Construído em 1980, este imóvel combina estrutura sólida, excelente metragem e grande potencial para modernização e valorização. Valor do imóvel: R 650. 000, 00. iptu: R 400, 00. Condomínio: R 1. 800, 00Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no Centro de Campinas! - Observação: apto 142. - - Portão Eletrônico. - Área de Serviço. - Cozinha. - Despensa. - Escritório

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