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550 Comerciais Prédios Inteiros perto de giovanetti rua general osorio 1059 à venda no Centro, Campinas

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R$ 1.500.000

213 m² tot.1 banheiro1 vaga

Barão de Jaguara 1090

Centro, Campinas

Prédio Comercial à Venda na Avenida Barão de Jaguara | Centro | Campinas/sp. Localização estratégica, visibilidade comercial e potencial para impulsionar grandes negócios. Alguns endereços fazem a diferença na trajetória de uma empresa. Estar bem localizado significa facilitar o acesso dos clientes, fortalecer a presença da marca e criar novas oportunidades de crescimento. Este prédio comercial na Avenida Barão de Jaguara, no Centro de Campinas, reúne localização privilegiada e potencial de aproveitamento para quem deseja investir em um imóvel comercial em uma região tradicional da cidade. Com 213 m² de área construída e 88 m² de área útil informada, o imóvel está inserido em zoneamento zc4, conforme informado, e oferece possibilidades para diferentes projetos comerciais, respeitando as normas urbanísticas e as autorizações aplicáveis. Espaços versáteis para diferentes atividades. A estrutura do prédio permite estudar diferentes configurações internas, com possibilidades de adaptação para atender às necessidades de empresas, escritórios, estabelecimentos comerciais e outras atividades compatíveis com o imóvel e seu zoneamento. Os ambientes podem ser planejados para favorecer a organização, a circulação e a funcionalidade da rotina profissional. Com um projeto adequado, é possível desenvolver espaços de atendimento, áreas administrativas e ambientes de trabalho alinhados à identidade e às necessidades de cada negócio. A possibilidade de personalização também permite considerar soluções modernas de layout e acabamento, buscando praticidade e uma experiência mais agradável para clientes, colaboradores e parceiros. Avenida Barão de Jaguara: endereço de destaque em Campinas. Um dos principais diferenciais deste imóvel é sua localização na Avenida Barão de Jaguara, em pleno Centro de Campinas. A região conta com uma ampla variedade de comércios, bancos, escritórios, empresas e serviços, favorecendo a conveniência e o acesso de diferentes públicos. A presença em uma avenida tradicional do município oferece uma oportunidade para empresas que valorizam a exposição comercial e desejam estabelecer sua operação em uma região consolidada. A facilidade de acesso e a proximidade de diversas atividades comerciais contribuem para a praticidade da rotina e podem favorecer a visibilidade do negócio, de acordo com sua atividade e estratégia de atuação. Uma oportunidade para empreender ou investir. Este prédio comercial representa uma alternativa para quem busca adquirir um imóvel em uma localização estratégica, seja para instalar a própria empresa, desenvolver um projeto comercial ou avaliar possibilidades de investimento. Sua estrutura e localização permitem estudar diferentes formas de aproveitamento, sempre considerando as características do imóvel, as exigências legais e a viabilidade de cada projeto. Mais do que um endereço comercial, é uma oportunidade de planejar novos caminhos para o seu negócio e construir uma presença profissional em uma região tradicional de Campinas. A dut Imóveis oferece atendimento personalizado, transparência e acompanhamento durante as etapas da negociação, proporcionando mais segurança e tranquilidade na aquisição do seu próximo imóvel. Agende sua visita e conheça o potencial deste prédio comercial na Avenida Barão de Jaguara! Dut Imóveis | Credibilidade, experiência e atendimento personalizado para transformar oportunidades imobiliárias em grandes conquistas. - 03/11/2026

Destaque
Destaque

R$ 1.590.000

1371 m² tot.12 ban.

Saldanha Marinho 88

Centro, Campinas

Prédio comercial à venda no Centro em Campinas - sp. Excelente oportunidade de investimento imobiliário no Centro de Campinas. Prédio comercial de esquina, com localização privilegiada no coração do Centro Histórico, em frente à tradicional Praça Nove de Julho e próximo a importantes vias de circulação, comércios, serviços e pontos de interesse da cidade. Com arquitetura marcante e grande potencial de aproveitamento, o imóvel é ideal para investidores que buscam um prédio comercial para renda, retrofit, revitalização ou desenvolvimento de novos projetos imobiliários, conforme a legislação aplicável. Características do imóvel: Área total do terreno: 303, 75 m² Área construída: 1. 371, 45 m² Distribuição: quatro pavimentos. Térreo: acesso aos andares superiores, ampla área social, quintal e 6 salas comerciais com frentes para as ruas Saldanha Marinho e Ferreira Penteado. Andares superiores: 21 apartamentos, com potencial para exploração residencial ou comercial, conforme as permissões legais. Quarto pavimento: área de máquinas e zeladoria. Potencial de investimento e valorização. Localizado em uma região estratégica de Campinas, o prédio reúne características interessantes para quem busca um imóvel comercial com potencial de geração de renda e valorização patrimonial. Sua configuração permite avaliar diferentes possibilidades de ocupação e exploração imobiliária. A região também merece atenção diante de iniciativas de revitalização urbana, como o programa Nosso Centro, da Prefeitura de Campinas, e das perspectivas de modernização da infraestrutura ferroviária, incluindo o projeto do Trem Intercidades, que prevê a ligação entre Campinas e São Paulo. Sua localização no Centro Histórico agrega relevância urbana e arquitetônica, tornando este imóvel uma alternativa diferenciada para investidores interessados no mercado imobiliário comercial de Campinas. Agende sua visita. Conexão X Imóveis - 03/11/2026

Destaque

R$ 5.000.000

305 m² tot.8 ban.

Rua Doutor Quirino

Centro, Campinas

Prédio comercial para venda E locação no centro campinas/sp. Prédio comercial localizado no Centro de Campinas, em uma região estratégica, com fácil acesso e grande circulação de pessoas. O imóvel oferece uma estrutura ampla e versátil, adequada para clínicas, consultórios, escritórios e empresas de diferentes segmentos. O edifício possui 996 m² de área construída, distribuídos entre o pavimento térreo e três pavimentos superiores. Os ambientes contam com salas amplas e bem iluminadas, além de divisórias em drywall, permitindo adaptações de acordo com a necessidade da empresa. O imóvel dispõe de elevador com acesso aos três pavimentos, proporcionando praticidade e acessibilidade, além de refeitório para uso da equipe. Outro diferencial é o sistema de energia fotovoltaica já instalado, contribuindo para maior eficiência no consumo de energia. A localização no Centro facilita o acesso às principais vias da cidade e oferece proximidade com comércio, serviços e transporte, sendo uma opção para empresas que buscam uma localização central e estrutura para suas operações. Importante: Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita com um de nossos corretores! A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 02/11/2026

Destaque

R$ 20.000.000

710 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Campinas

Prédio comercial à venda ou para locação no Centro de Campinas | 2. 964 m² | 3 elevadores. Espaço, visibilidade e estrutura para concentrar sua operação em um endereço de destaque na Avenida Francisco Glicério. Com 2. 964, 21 m² de área útil distribuídos em 4 andares, este prédio comercial oferece ambientes amplos e flexibilidade para empresas que precisam integrar atendimento, operação e administração em um único local. Os três elevadores — social, panorâmico e de serviço — permitem organizar a circulação conforme as necessidades do negócio. A iluminação natural valoriza os ambientes e contribui para uma experiência agradável para clientes e colaboradores. Estrutura para diferentes operações. • 2. 964, 21 m² de área útil; • 4 andares com possibilidades de configuração de layout; • 3 elevadores: social, panorâmico e de serviço; • 9 vagas de garagem; • 2 vagas para motocicletas; • 1 vaga para ambulância; • Boa iluminação natural; • Disponível para venda ou locação. Localização estratégica no centro de campinas. Situado em uma das avenidas mais tradicionais e movimentadas da cidade, o imóvel reúne exposição comercial e proximidade de bancos, restaurantes, comércio e serviços. A ampla oferta de transporte público facilita o acesso de clientes e equipes. A localização também permite conexão às rodovias Anhanguera, Santos Dumont e Bandeirantes e ao Aeroporto de Viracopos. Versatilidade para O seu projeto. Uma opção para empresas, instituições de ensino, centros de atendimento, lojas e showrooms, conforme a viabilidade da atividade e as adequações necessárias. Para instalar, expandir ou reunir sua empresa em um só endereço, conheça o potencial deste prédio na Avenida Francisco Glicério. Agende sua visita com Danilo Almeida e descubra o potencial deste imóvel. - 03/11/2026

Destaque

R$ 15.000.000

1850 m² tot.38 ban.16 vagas

Rua Conceição, 187

Centro, Campinas

"Prédio comercial para locação no Cambuí, Campinas. 1. 850 m² de área total, distribuídos em 12 pavimentos, com estrutura totalmente reformada e ambientes que permitem diferentes configurações de layout conforme a necessidade da operação. O edifício conta com 4 salas por andar, cada uma com banheiro privativo, totalizando 38 banheiros. Os ambientes podem ser adaptados para diferentes formatos de ocupação, oferecendo flexibilidade para empresas de diversos segmentos. Recepção ampla no acesso principal, com área de espera e 2 banheiros, sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência. O prédio possui 2 elevadores com capacidade para 7 pessoas cada, ambos em funcionamento, escada de emergência, sistema de ar-condicionado central por dutos e gerador, garantindo uma estrutura adequada para operações corporativas. São 16 vagas de garagem cobertas, distribuídas pelos pavimentos destinados ao estacionamento. Localizado no Cambuí, em uma das regiões mais valorizadas de Campinas, com fácil acesso às principais vias e ampla oferta de comércios e serviços. " - 02/11/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 4.800.000

888 m² tot.6 ban.21 vagas

Ferreira Penteado 1071

Centro, Campinas

Prédio Comercial à Venda no Centro de Campinas/sp. Excelente Oportunidade para Investidores e Empresas. Apresentamos este amplo prédio comercial à venda no Centro de Campinas, uma excelente opção para quem busca um imóvel versátil, com localização estratégica e grande potencial de valorização e rentabilidade. Com 888 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece uma estrutura completa e adaptável para diversos segmentos, como escolas, clínicas, academias, centros de treinamento, escritórios, coworkings ou empresas que necessitam de amplos espaços. O pavimento térreo conta com recepção, piscina e vestiários. No primeiro andar, encontram-se três salas e dois banheiros. Já o segundo pavimento dispõe de um amplo salão, ideal para diferentes configurações, além de dois banheiros. Um dos grandes diferenciais é o estacionamento anexo, com capacidade para 21 vagas cobertas, equipado com portão eletrônico, escritório de apoio, dois banheiros e depósito, proporcionando praticidade e conforto para clientes, colaboradores e visitantes. Atualmente, o imóvel já abriga atividades esportivas e escola de natação, evidenciando sua excelente infraestrutura e o potencial para continuidade ou adaptação a novos negócios. Localizado em esquina de grande visibilidade, no coração de Campinas, o prédio está cercado por bancos, cartórios, restaurantes, comércios, serviços e transporte público, garantindo fácil acesso e intenso fluxo de pessoas diariamente. Se você procura um imóvel comercial com localização privilegiada, estrutura diferenciada e inúmeras possibilidades de utilização ou investimento, esta é uma oportunidade única. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste excelente empreendimento! - 03/11/2026

R$ 1.190.000

707 m² tot.7 ban.

General Osório 711

Centro, Campinas

Prédio comercial à venda no Centro de Campinas/sp, localizado na Avenida General Osório, uma das principais vias da região central da cidade. Com aproximadamente 706, 92 m² de área construída em um terreno de 231, 43 m², este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um espaço amplo, versátil e em localização estratégica. Distribuído em 3 pavimentos mais subsolo, o prédio possui ambientes em vão livre, proporcionando total flexibilidade para adequação aos mais diversos segmentos comerciais. Conta com 4 amplas salas, 7 banheiros, cozinha de apoio e infraestrutura preparada para receber escritórios corporativos, clínicas, instituições de ensino, centros de treinamento, lojas, coworkings e diversos outros modelos de negócio. O imóvel dispõe de infraestrutura com água, energia elétrica, esgoto, pavimentação e piso frio, oferecendo funcionalidade e praticidade para ocupação imediata ou adaptação conforme a necessidade do futuro proprietário. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado no Centro de Campinas, em avenida de intenso fluxo de veículos e pedestres, proporciona excelente visibilidade comercial, além de fácil acesso ao transporte público, bancos, comércios, restaurantes, serviços e às principais vias de ligação da cidade, favorecendo a mobilidade de clientes e colaboradores. Entre em contato com a off Imóveis para mais informações e agende sua visita. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, bem como sua disponibilidade. As informações contidas neste site são fornecidas pelo proprietário do imóvel e pelas concessionárias administradoras. - 03/11/2026

R$ 15.000.000

1850 m² tot.38 ban.16 vagas

Rua Conceição, 187

Centro, Campinas

"Prédio comercial para locação no Cambuí, Campinas. 1. 850 m² de área total, distribuídos em 12 pavimentos, com estrutura totalmente reformada e ambientes que permitem diferentes configurações de layout conforme a necessidade da operação. O edifício conta com 4 salas por andar, cada uma com banheiro privativo, totalizando 38 banheiros. Os ambientes podem ser adaptados para diferentes formatos de ocupação, oferecendo flexibilidade para empresas de diversos segmentos. Recepção ampla no acesso principal, com área de espera e 2 banheiros, sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência. O prédio possui 2 elevadores com capacidade para 7 pessoas cada, ambos em funcionamento, escada de emergência, sistema de ar-condicionado central por dutos e gerador, garantindo uma estrutura adequada para operações corporativas. São 16 vagas de garagem cobertas, distribuídas pelos pavimentos destinados ao estacionamento. Localizado no Cambuí, em uma das regiões mais valorizadas de Campinas, com fácil acesso às principais vias e ampla oferta de comércios e serviços. " - 02/11/2026. Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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