45 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Centro, Belo Horizonte

R$ 4.740.000

450 m² tot.9 ban.

Avenida dos Andradas 485

Centro, Belo Horizonte

Vende-se prédio comercial de 3 andares, 400 M² cada, área total 1200M², regiao central de bh<. entradas pela avenida dos andradas E rua aarão reis, 3 banheiros em cada andar incluindo deficiente. elevador, cantina E escadaria ampla para todos os andares, os andares tem varias salas divididas com drywall. Instalação de ar condicionado central. Próximo praça da estação E serraria souza pinto. Sem mobília. Rampa de acesso. *Os valores estão sujeitos a alteração e passíveis de confrimação. - 21/10/2026

Comercial · 3826m² · 10 Vagas · Prédio à Venda, Centro - Belo Horizonte

R$ 31.964.277

3826 m² tot.10 vagas

Rua Rio de Janeiro,

Centro, Belo Horizonte

Edifício comercial com loja, sobreloja, andares corporativos e 10 vagas no Centro. Edifício comercial de grande porte, com ampla área privativa e estrutura versátil para empresas, instituições, operações corporativas ou investidores que buscam um imóvel completo na região central de Belo Horizonte. Localizado no Centro de Belo Horizonte, no Edifício Central Tower, em região estratégica, com fácil acesso às principais vias, transporte público, comércio, bancos, serviços e demais conveniências do Centro. - Loja com 158, 42m² de área real privativa coberta. - Sobreloja com 192, 11m² de área real privativa coberta. - Andares comerciais totalizando 3. 237, 45m² de área real privativa coberta. - 239, 29m² de área real privativa descoberta. - 10 vagas de garagem. - Estrutura comercial de grande porte. - Ambientes com possibilidade de diferentes configurações corporativas. Excelente opção para empresas que buscam grande capacidade operacional, localização estratégica e versatilidade de espaços no Centro de Belo Horizonte. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Elevador, Interfone

Comercial · 1204m² · Comercial › Prédio no Centro com 1.204,00 (M²), para Venda

R$ 12.500.000

1204 m² tot.

Rua Curitiba

Centro, Belo Horizonte

Prédio comercial com 1. 204 m² próximo à Av. Amazonas. Prédio comercial com ampla metragem e excelente potencial de uso, em localização estratégica com fácil acesso ao centro. Situado quase na esquina com a Av. Amazonas, próximo à estação de metrô Central e cercado por restaurantes, supermercados, shopping, farmácias e diversas opções de transporte público. - Área total de aproximadamente 1. 204, 93 m² - Térreo com 466, 65 m² - 1º pavimento com 448, 52 m² - 2º pavimento com 289, 76 m² - Imóvel amplo com múltiplas possibilidades de ocupação. - Fácil acesso ao centro e principais vias. - Região com grande fluxo de pessoas e comércio consolidado. Excelente opção para quem busca um imóvel comercial de grande porte em localização estratégica, ideal para empresas, instituições ou investidores. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_3600

Photo 1 · Venda Prédio Centro Belo Horizonte

R$ 6.400.000

1048 m² tot.

Avenida Paraná,

Centro, Belo Horizonte

Prédio comercial no Centro de Belo Horizonte! Excelente oportunidade para investimento em ponto estratégico no Centro de Belo Horizonte! Localizado em uma das áreas mais movimentadas do centro, o imóvel oferece fácil acesso e grande visibilidade. Destaques do imóvel: •Rentabilidade de locação de R$30. 000, 00 mensal. Local ideal para comércios, clínicas, escritórios ou outros tipos de atividade que busquem um local de destaque na região. Descrição do imóvel: 1º Pavimento: 01 loja espaçosa com aproximadamente 253, 50 m²; 2º Pavimento: 12 salas comerciais; 3º Pavimento: 08 salas comerciais; Outras Características: - Medição de água individual; As salas possuem hidrômetros individuais que possibilitam a cobrança do consumo de água das unidades de forma individual. - Não tem taxa de condomínio. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Comercial · 1022m² · Prédio Comercial para venda em Centro de 1022.00m²

R$ 3.600.000

1022 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento no Hipercentro de bh Prédio comercial/hoteleiro com avcb e localização estratégica. Trata-se da sede do tradicional Hotel Magnata (Rua dos Guaranis, 124), no Centro de Belo Horizonte. O imóvel conta com 1. 022 m² de área construída (cadastro municipal), distribuídos em 4 pavimentos com acesso por escadarias e hall privativo. Destaque de Acabamento & Patrimônio: Revestimento Histórico Raro: Hall de entrada, recepção e escadarias em Mármore Cipolino autêntico extraído da Serra do Cipó (extração proibida desde os anos 80, rocha nobre presente nos icônicos Edifício Acaiaca e Galeria do Ouvidor). Mobilidade e Arredores: Acessibilidade Imbatível: A poucos passos da Rodoviária, Estação Central do Metrô e Estação de Trem, servido por diversas linhas de ônibus. Polo Gastronômico & Comercial: Próximo ao Mercado Novo e Mercado Central, rodeado por comércio, bancos e clínicas. Diferenciais Técnicos e Receita: Projeto de Incêndio Aprovado (avcb): Regularizado no Corpo de Bombeiros, agilizando alvarás. Potencial de Mídia: Estrutura metálica no topo pronta para painel publicitário/outdoor. Iluminação e Ventilação: Poço central contínuo que interliga os andares, com viabilidade técnica para elevador. Distribuição dos Pavimentos: 1º Pavimento (Térreo): Hall independente, recepção em Mármore Cipolino, escritório e administração. 2º Pavimento: 16 suítes privativas, espaço para café da manhã/refeitório, cozinha e despensa. 3º Pavimento: 18 suítes (totalizando 34 unidades habitacionais de hospedagem no prédio) e almoxarifado. 4º Pavimento (Cobertura Operacional): Reservado para apoio e colaboradores, com lavanderia, vestiários, refeitório de funcionários, depósitos e caixas d'água. Vocação: Ideal para hotelaria, pousada urbana, Coliving, moradia estudantil, clínicas ou retrofit. Gestão exclusiva remax class. Parcerias abertas com todo o mercado imobiliário!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Centro, Belo Horizonte

R$ 4.500.000

540 m² tot.

Avenida Afonso Pena

Centro, Belo Horizonte

Prédio, de frente para avenida Afonso Pena com 540 m2 composto pelas salas 01 e 02, 03, 04, 05, terceiro andar inteiro e loja de frente. Prédio avenida com muito transito de pessoas, excelente investimentoDestaque da semana: Prédio / Edifício Inteiro à venda localizado(a) em Centro, Belo Horizonte. Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Belo Horizonte.

7e7308cc37cd506eb01828ca20dcdde6.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro

R$ 9.000.000

4000 m² tot.8 ban.40 vagas

Rua dos Caetés

Centro, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento! Região que será beneficiada pelo refit ´projeto que irá incentivar reformas e construções no centro da ciadade! 2 prédios com frentes para a Rua dos Caetés e para a Av. Do Contorno, 6 lojas 3 delas alugadas, e 2 loajs com frente para a Av. Contorno(alugadas para um estacionamento_) Os prédios possuem são de 3 andares, cada uma, a 2 quadras da Rodoviária e da av. Afonso Pena, no coração do Centro de Belo Horizonte, mg., localização estratégica proximo a Av. Afonso Pena, Rodoviária, Av. Contorno, Av. Antonio Carlos, fácil acesso ao anel rodoviário, oportunidade de adquirir imóveis com excelentes probabilidade de ótimas rendas atualmente as lojas que estão alugadas juntamente com o estacionamento rendem 30. 000, 00 por mês de aluguel, chance de duplicar esta rentabilidade. Um dos predios é um Hotel que está sendo reformado e possui 40 quartos, 3 andares. Cod: prjVer dados

R$ 3.000.000

369 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Padre Belchior

Centro, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento no coração do Centro de Belo Horizonte, mg! Próximo ao Mercado Central, Shopping Cidade e a Padaria Mania Gostosa. Este prédio inteiro possui um terreno de 287m² e uma área construída de 369m², composta por 4 lojas de frente para a rua, 2 apartamentos no terraço e 1 barracão nos fundos. No 1° nível, as 4 lojas estão alugadas no valor de R$2. 500 a R$3. 500 cada loja, gerando uma renda mensal de aproximadamente R$18. 000 a R$19. 000, com potencial de valorização. No 2° nível, há uma escada de acesso para os 2 apartamentos de 100m² cada, com 3 quartos, sendo 1 suíte, banho social, sala ampla, cozinha, área de serviço, varanda e espaço para churrasqueira. Com um valor médio de aluguel de R$2. 750, 00 para cada apartamento, há uma oportunidade de aumentar ainda mais a renda. Além disso, o imóvel não é tombado, o que oferece flexibilidade para futuras reformas ou ampliações. Com a possibilidade de financiamento e localizado em uma Zona de Uso Misto, com densidade ocupacional para edifícios de múltiplos andares, este prédio é ideal para investidores ou construtoras que buscam um empreendimento lucrativo e de alto potencial. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno financeiro e valorização no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e possibilidades que este prédio inteiro pode oferecer para o seu negócio!

R$ 12.600.000

1260 m² tot.10 ban.

Rua dos Caetés

Centro, Belo Horizonte

Excelente prédio de 04 andares no centro de belo horizonte próximo A rodoviaria. Prédio com elevador, 100% revestido, 04 andares sendo: frente para rua, de esquina, com 06 portas de aço com 360 M² 03 andares com 300 M² cada Características do imóvel Acesso para deficientes Cozinha Divisória Edícula Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Granito Imóvel de esquina Luminária Mezanino Piso frio Porta de aço Refeitório Refeitório Sistema contra incêndio Telefone Vestiário

Comercial · 1260m² · TROCO OU VENDO PRÉDIO COMERCIAL EM BELO HORIZONTE

R$ 12.600.000

1260 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Centro, Belo Horizonte

Excelente prédio de 04 andares no centro de belo horizonte próximo A rodoviaria. Prédio com elevador, 100% revestido, 04 andares sendo: frente para rua, de esquina, com 06 portas de aço com 360 M² 03 andares com 300 M² cada

R$ 3.900.000

868 m² tot.8 ban.

Rua dos Tupis

Centro, Belo Horizonte

Excelente prédio comercial na melhor localização no Centro, próximo a Igreja São José e Shopping Cidade, composto por 4 níveis sendo: Lojão com 183m² com 2 banhos com sobreloja com 213m2 com 2 banhos, subsolo A com 236m2 e subsolo B com 236m2 ambos com 2 banhos cada. Resumo: metragem total de 868m2 em 4 níveis com 8 banhos. Ótimo para empresas em geral, escritórios, academia, etc.

R$ 31.964.278

3237 m² tot.

Rua Rio de Janeiro

Centro, Belo Horizonte

Vendo predio comercial no bairro centro belo horizonte minas gerais Este prédio é uma oportunidade para um investidor, com andares corridos, 10 vagas de garagem. São 3. 476 m² em andares corridos em pavimentos, portaria e acesso único. Excelente oportunidade à venda de Prédio / Edifício Inteiro em Belo Horizonte, no bairro Centro, com preços e condições especiais. O imóvel apresenta área total de 3. 237m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Agende uma visita para conhecer este Prédio / Edifício Inteiro de perto!

iv2w2v_987607edf9d5b9a6.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro

R$ 80.000.000

18000 m² tot.

Avenida do Contorno

Centro, Belo Horizonte

Prédio comercial disponível para venda no Centro de Belo Horizonte (mg). Total de 18. 000 m² de área interna e 1. 000 m² de área externa, ideal para operações de grande porte, varejo, logística ou serviços corporativos. Estrutura pronta para uso, com projeção de expansão e alto potencial de visibilidade urbana. Valor de venda: R$ Ver dados. Oportunidade exclusiva neste polo comercial; dispõe de localização estratégica e demanda consolidada, conferindo credibilidade e facilidade de negociação ao comprador. Cod: Ver dados

lk0a6g-20250930-130619-1759421534.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro

R$ 5.900.000

600 m² tot.

Avenida Paraná

Centro, Belo Horizonte

Prédio, de frente para avenida Paraná com 600 m2 sendo 200 m2 de piso e 400 m2 sobre loja. E andar. Prédio avenida com muito transito de pessoas, excelente investimento. Excelente oportunidade à venda de Prédio / Edifício Inteiro em Belo Horizonte, no bairro Centro, com preços e condições especiais. Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Centro. Cod: 3093

predio-edificio-inteiro-em-belo-horizonte-mg-no-bairro-centro-imovel447055-img6aa2b366bedc8.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro

R$ 4.500.000

540 m² tot.

Avenida Afonso Pena

Centro, Belo Horizonte

Ativo comercial com excelente localização e renda consolidada, perfeito para quem busca fluxo de caixa imediato. Detalhes do imóvel: Pequeno prédio comercial; Loja térrea locada para o Banco Crefisa; Salas comerciais alugadas; Imóvel 100% ocupado. Destaques do investimento: Renda mensal aproximada: R$ 30. 000; Localização estratégica: próximo à Rodoviária e início da Avenida Afonso Pena; Região com alto fluxo de pessoas e forte apelo comercial; Baixo risco de vacância. Ideal para investidores que buscam segurança, previsibilidade e retorno mensal consistente. Cod: 7

qrlf9-1-1789402748.png · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro

R$ 31.964.278

3237 m² tot.

Rua Rio de Janeiro

Centro, Belo Horizonte

Vendo predio comercial no bairro centro belo horizonte minas gerais Este prédio é uma oportunidade para um investidor, com andares corridos, 10 vagas de garagem. São 3. 476 m² em andares corridos em pavimentos, portaria e acesso único. Excelente oportunidade à venda de Prédio / Edifício Inteiro em Belo Horizonte, no bairro Centro, com preços e condições especiais. O imóvel apresenta área total de 3. 237m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Não perca tempo e venha morar no melhor do bairro Centro. Codigo: 5154

R$ 4.500.000

540 m² tot.

Avenida Afonso Pena

Centro, Belo Horizonte

Ativo comercial com excelente localização e renda consolidada, perfeito para quem busca fluxo de caixa imediato. Detalhes do imóvel: Pequeno prédio comercial; Loja térrea locada para o Banco Crefisa; Salas comerciais alugadas; Imóvel 100% ocupado. Destaques do investimento: Renda mensal aproximada: R$ 30. 000; Localização estratégica: próximo à Rodoviária e início da Avenida Afonso Pena; Região com alto fluxo de pessoas e forte apelo comercial; Baixo risco de vacância. Ideal para investidores que buscam segurança, previsibilidade e retorno mensal consistente.

34ede325a007731ef486ffec2080b6d4.jpeg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro

R$ 18.500.000

3800 m² tot.20 ban.23 vagas

Rua Espírito Santo

Centro, Belo Horizonte

Apresentamos a você um excelente Prédio inteiro, situado na icônica Praça 7, que promete ser o seu próximo grande investimento! Com 4 pavimentos e um elevador moderno, este imóvel impressiona com seu pé direito duplo e 23 vagas de garagem. Com uma generosa área total de 3. 200m², este espaço é perfeito para uma variedade de negócios, incluindo bancos, academias, centros médicos e muito mais. O prédio conta com um sistema de ar-condicionado completo, funcionando em todos os andares, garantindo conforto e qualidade para seus futuros clientes. Sua localização central privilegiada proporciona fácil acesso e alta visibilidade, garantindo que você atraia uma clientela diversificada. Importante: Esta localização é previlegiada, em questão de segurança, pois tem bases da guarda municipal praticamente ao lado na praça 07, ficando a 50 metros da entrada principal do prédio, e além disso o centro de bh tanto durante o dia como ao anoitecer contam com o sistema integrada da policia militar Olho Vivo e reconhecimento facil, trazendo mais segurança a região. ✨ Não deixe passar essa chance única de adquirir um imóvel de alto potencial em uma das regiões mais valorizadas da cidade! ✨ Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este excelente investimento tem a oferecer! Frank Venerável: (31) Ver dados. cod: rciVer dados

R$ 6.500.000

2206 m² tot.40 ban.13 vagas

Rua Curitiba

Centro, Belo Horizonte

Ótimo edifício, muito bem localizado, em frente ao Minas Centro, ao lado do Mercado Central, perto de vários tipos de comércios, estacionamentos, escolas e shopping. Edifício com 10 andares, totalizando 12 pavimentos, tendo hall principal com amplo auditório totalmente mobiliado e com acessórios, inclusive ar condicionado, iluminação e áudio. Pilotis, 4 pavimentos grandes com banheiros, 6 andares com 4 salas e cada sala com banheiro. Garagem para 13 automóveis. Ideal para grande empresas.

R$ 2.800.000

R$ 400 Condominio

1199 m² tot.75 vagas

Endereço não informado

Centro, Belo Horizonte

Andar Corporativo à venda, 1199 m² - Centro - Belo Horizonte/mg Estacionamento no Centro de bh. Pilotis de um prédio localizado próximo ao Shopping Cidade e ao Mercado Central, 1. 100 metros de área com aproximadamente 75 vagas de garagem, com excelente fluxo durante todo o dia. O comprador pode manter o estacionamento ou criar algum outro comércio, utilizando a área do pilotis, tendo esse direito constando no registro. Além do pilotis o comprador nesse valor anunciado irá adquirir duas salas do condomínio (uma já alugada) e mais o terraço do prédio onde está instalada uma antena de celular com contrato em vigência para mais uns 20 anos rendendo um aluguel de R$ 3. 000, 00.

R$ 31.964.278

3237 m² tot.

Rua Rio de Janeiro

Centro, Belo Horizonte

Vendo predio comercial no bairro centro belo horizonte minas gerais Este prédio é uma oportunidade para um investidor, com andares corridos, 10 vagas de garagem. São 3. 476 m² em andares corridos em pavimentos, portaria e acesso único. Excelente oportunidade à venda de Prédio / Edifício Inteiro em Belo Horizonte, no bairro Centro, com preços e condições especiais. O imóvel apresenta área total de 3. 237m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Agende uma visita para conhecer este Prédio / Edifício Inteiro de perto! Cod: 5154

R$ 2.395.000

263 m² tot.6 vagas

Rua dos Guajajaras

Centro, Belo Horizonte

Prédio novo, andar inteiro com 263 M², 02 banheiros, shafth para ser feito outros banheiros, piso grosso. podendo ser criado O leauty necessário de acordo com com O projeto de cada um. - Segurança 24 horas - Próximo à shoppings - Ar condicionado - Próximo à rodovias/avenidas

0x60kg-whatsapp-image-2024-07-22-at-145030-1721670758.jpeg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro

R$ 7.800.000

800 m² tot.

Avenida Paraná

Centro, Belo Horizonte

Ariane imóveis - código 2220 Prédio comercial a venda no Centro de bh. Com aproximadamente 800 m² de área construída, conta com 02 lojas de +- 200 m² cada além de 04 conjuntos de salas com cerca de 100 m² cada, totalizando 800 m². Valores E encargos sujeito A alterações. Buscando por Prédio / Edifício Inteiro para comprar em Belo Horizonte? Esta opção no Centro é imperdível. Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Belo Horizonte. Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Belo Horizonte. Cod: 2220

R$ 3.600.000

1022 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento no Hipercentro de bh Prédio comercial/hoteleiro com avcb e localização estratégica. Trata-se da sede do tradicional Hotel Magnata (Rua dos Guaranis, 124), no Centro de Belo Horizonte. O imóvel conta com 1. 022 m² de área construída (cadastro municipal), distribuídos em 4 pavimentos com acesso por escadarias e hall privativo. Destaque de Acabamento & Patrimônio: Revestimento Histórico Raro: Hall de entrada, recepção e escadarias em Mármore Cipolino autêntico extraído da Serra do Cipó (extração proibida desde os anos 80, rocha nobre presente nos icônicos Edifício Acaiaca e Galeria do Ouvidor). Mobilidade e Arredores: Acessibilidade Imbatível: A poucos passos da Rodoviária, Estação Central do Metrô e Estação de Trem, servido por diversas linhas de ônibus. Polo Gastronômico & Comercial: Próximo ao Mercado Novo e Mercado Central, rodeado por comércio, bancos e clínicas. Diferenciais Técnicos e Receita: Projeto de Incêndio Aprovado (avcb): Regularizado no Corpo de Bombeiros, agilizando alvarás. Potencial de Mídia: Estrutura metálica no topo pronta para painel publicitário/outdoor. Iluminação e Ventilação: Poço central contínuo que interliga os andares, com viabilidade técnica para elevador. Distribuição dos Pavimentos: 1º Pavimento (Térreo): Hall independente, recepção em Mármore Cipolino, escritório e administração. 2º Pavimento: 16 suítes privativas, espaço para café da manhã/refeitório, cozinha e despensa. 3º Pavimento: 18 suítes (totalizando 34 unidades habitacionais de hospedagem no prédio) e almoxarifado. 4º Pavimento (Cobertura Operacional): Reservado para apoio e colaboradores, com lavanderia, vestiários, refeitório de funcionários, depósitos e caixas d'água. Vocação: Ideal para hotelaria, pousada urbana, Coliving, moradia estudantil, clínicas ou retrofit. Gestão exclusiva remax class. Parcerias abertas com todo o mercado imobiliário!

Comercial · 4192m² · Prédio Inteiro em Centro - Belo Horizonte

R$ 36.000.000

4192 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Belo Horizonte

Informações do imóvel. Diferenciais: Próximo à Praça da Liberdade, 80 metros. de fachada, vagas na frente do imóvel, bairro residencial com alta concentração de. escolas e faculdades. Locatário Supernosso Supermercado. Endereço Av. João Pinheiro, 500 – Belo Horizonte/mg. abl 4. 192m² Vencimento Março/34. Aluguel R$ 210. 954, 38. Valor de Venda R$ Ver dados. Cap Rate Anual 7% Cap Rate Mensal 0, 59%

inj81U2U1Iiz8715Of3_46026776ca6521395_TdlMTA1ZTEwM2U2_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro

R$ 3.900.000

868 m² tot.8 ban.

Rua dos Tupis

Centro, Belo Horizonte

Excelente prédio comercial na melhor localização no Centro, próximo a Igreja São José e Shopping Cidade, composto por 4 níveis sendo: Lojão com 183m² com 2 banhos com sobreloja com 213m2 com 2 banhos, subsolo A com 236m2 e subsolo B com 236m2 ambos com 2 banhos cada. Resumo: metragem total de 868m2 em 4 níveis com 8 banhos. Ótimo para empresas em geral, escritórios, academia, etc. Cod: vl4602

R$ 3.600.000

1022 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento no Hipercentro de bh Prédio comercial/hoteleiro com avcb e localização estratégica. Trata-se da sede do tradicional Hotel Magnata (Rua dos Guaranis, 124), no Centro de Belo Horizonte. O imóvel conta com 1. 022 m² de área construída (cadastro municipal), distribuídos em 4 pavimentos com acesso por escadarias e hall privativo. Destaque de Acabamento & Patrimônio: Revestimento Histórico Raro: Hall de entrada, recepção e escadarias em Mármore Cipolino autêntico extraído da Serra do Cipó (extração proibida desde os anos 80, rocha nobre presente nos icônicos Edifício Acaiaca e Galeria do Ouvidor). Mobilidade e Arredores: Acessibilidade Imbatível: A poucos passos da Rodoviária, Estação Central do Metrô e Estação de Trem, servido por diversas linhas de ônibus. Polo Gastronômico & Comercial: Próximo ao Mercado Novo e Mercado Central, rodeado por comércio, bancos e clínicas. Diferenciais Técnicos e Receita: Projeto de Incêndio Aprovado (avcb): Regularizado no Corpo de Bombeiros, agilizando alvarás. Potencial de Mídia: Estrutura metálica no topo pronta para painel publicitário/outdoor. Iluminação e Ventilação: Poço central contínuo que interliga os andares, com viabilidade técnica para elevador. Distribuição dos Pavimentos: 1º Pavimento (Térreo): Hall independente, recepção em Mármore Cipolino, escritório e administração. 2º Pavimento: 16 suítes privativas, espaço para café da manhã/refeitório, cozinha e despensa. 3º Pavimento: 18 suítes (totalizando 34 unidades habitacionais de hospedagem no prédio) e almoxarifado. 4º Pavimento (Cobertura Operacional): Reservado para apoio e colaboradores, com lavanderia, vestiários, refeitório de funcionários, depósitos e caixas d'água. Vocação: Ideal para hotelaria, pousada urbana, Coliving, moradia estudantil, clínicas ou retrofit. Gestão exclusiva remax class. Parcerias abertas com todo o mercado imobiliário!

i12sMe170s34O3O9_204436101b71dc8ab2_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 42 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Centro

R$ 1.500.000

500 m² tot.42 quartos42 ban.

Avenida Paraná

Centro, Belo Horizonte

Prédio bem localizado com 42 suítes, no Centro de Belo Horizonte, próximo a ônibus, metro e todo tipo de comercio. Excelente investimento, ideal para se transformar em 42 (quarenta e duas) kitinetes. Expectativa de rentabilidade bruta de R$40. 000, 00. * precisa de reforma cod: Ver dados

R$ 18.500.000

720 m² tot.20 ban.23 vagas

Rua Espírito Santo

Centro, Belo Horizonte

Apresentamos a você um excelente Prédio inteiro, situado na icônica Praça 7, que promete ser o seu próximo grande investimento! Com 4 pavimentos e um elevador moderno, este imóvel impressiona com seu pé direito duplo e 23 vagas de garagem. Com uma generosa área total de 3. 200m², este espaço é perfeito para uma variedade de negócios, incluindo bancos, academias, centros médicos e muito mais. O prédio conta com um sistema de ar-condicionado completo, funcionando em todos os andares, garantindo conforto e qualidade para seus futuros clientes. Sua localização central privilegiada proporciona fácil acesso e alta visibilidade, garantindo que você atraia uma clientela diversificada. Importante: Esta localização é previlegiada, em questão de segurança, pois tem bases da guarda municipal praticamente ao lado na praça 07, ficando a 50 metros da entrada principal do prédio, e além disso o centro de bh tanto durante o dia como ao anoitecer contam com o sistema integrada da policia militar Olho Vivo e reconhecimento facil, trazendo mais segurança a região. ✨ Não deixe passar essa chance única de adquirir um imóvel de alto potencial em uma das regiões mais valorizadas da cidade! ✨Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este excelente investimento tem a oferecer! Frank Venerável: (31) Ver dados

R$ 1.500.000

500 m² tot.42 quartos42 ban.

Avenida Paraná

Centro, Belo Horizonte

Prédio bem localizado com 42 suítes, no Centro de Belo Horizonte, próximo a ônibus, metro e todo tipo de comercio. Excelente investimento, ideal para se transformar em 42 (quarenta e duas) kitinetes. Expectativa de rentabilidade bruta de R$40. 000, 00* precisa de reforma

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