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1 Comercial com 2 quartos à venda no Centro, Belo Horizonte

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Comercial · 396m² · 2 Quartos · Casa Comercial no Centro de BH

R$ 2.350.000

400 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua dos Tupis,

Centro, Belo Horizonte

Benefícios da Casa Comercial no Centro de bh. • Imóvel com Histórico de Locação: Anteriormente locada para o Hospital Socor, onde funcionava como uma parte anexa com um laboratório. • Excelente Localização: Situada em uma região estratégica, rodeada por diversos comércios. • Ideal para Investidores da Área Hospitalar e Laboratorial: Com sua infraestrutura e localização privilegiada, o imóvel é perfeito para investidores do setor hospitalar e laboratorial. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

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da031-whatsapp-image-2026-05-26-at-100152-3-1779881486.jpeg · Loja / Salão / Ponto Comercial com 2 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Carlos Prates
Comercial de 2 quartos, Belo Horizonte · Andar para aluguel e venda com 190 metros quadrados.
Destaque
Comercial · 73m² · 2 Quartos · Venda Loja Floresta Belo Horizonte

R$ 800.000

R$ 60 Condominio

73 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pouso Alegre,

Floresta, Belo Horizonte

Loja com 73 M² À venda – floresta – belo horizonte. Excelente loja comercial disponível para venda na Rua Pouso Alegre, uma das vias mais movimentadas e tradicionais do bairro Floresta. Imóvel ideal para quem busca visibilidade, retorno imediato e localização estratégica. Características do imóvel: •Área total construída: 73 m², já incluindo mezanino; •Loja com bom pé-direito, possibilitando maior aproveitamento vertical; •No mezanino tem banheiro, sala grande e 02 escritórios. •Fachada ampla, com boa visibilidade para a rua; •Loja reformada. •Instalações elétricas e hidráulicas funcionais. Diferenciais: •Localização com grande fluxo de pessoas e veículos durante todo o dia; •Região com forte vocação comercial, próxima a diversos comércios, bancos, farmácias, escolas e supermercados; •Apenas 1 quarteirão da Avenida do Contorno, com fácil acesso a diversas regiões da cidade; •Excelente opção tanto para investimento quanto para instalação de negócios próprios. Sobre o entorno: •Localização estratégica no coração da zona leste de Belo Horizonte; •Região consolidada, com constante valorização imobiliária; •Próxima a importantes avenidas, pontos de ônibus e estações de metrô. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Casa-Comercial-Funcionários · Venda Casa comercial Funcionários Belo Horizonte

R$ 3.100.000

483 m² tot.2 quartos2 ban.12 vagas

Avenida Afonso Pena,

Funcionários, Belo Horizonte

Casa Comercial Imponente à Venda – 360 m², Reformada e com Estilo Clássico em Belo Horizonte! Localizada em região estratégica de Belo Horizonte, esta casa tombada pelo Patrimônio Cultural combina charme histórico com funcionalidade moderna, ideal para clínicas, escritórios, cafés, restaurantes ou espaços culturais. Destaques do Imóvel: •Área total: 483 m² •Aproximadamente 360 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos. • Isenção de iptu, por ser tombada pelo patrimônio cultural. •Piso em taco e cerâmica. • Ampla área de estacionamento para até 12 veículos, com possibilidade de conversão para salão de mesas. Distribuição dos Ambientes: 1º Pavimento: •Sala ampla. •Lavabo + banheiro social. •Sala/depósito sob a escada. •Cozinha funcional. •Grande área externa. 2º Pavimento: •2 quartos. •Sala com varanda. •Banheiro social. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 230m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Venda Casa comercial Floresta Belo Horizonte

R$ 650.000

230 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Francisco Bressane,

Floresta, Belo Horizonte

Casa à Venda no Floresta – Ideal para Residência ou Comércio. Localizada a poucos metros da Avenida do Contorno, a casa oferece fácil acesso a comércios variados, escolas, igreja, linhas de ônibus e todo tipo de serviço. Trata-se de um imóvel versátil que já abrigou uma empresa de equipamentos eletrônicos e conta com infraestrutura completa para esse tipo de uso, incluindo cabeamento estruturado, sistema de segurança e alarme. Além disso, possui estrutura para construção de um segundo pavimento. Benefícios: •Localização estratégica, em rua tranquila e segura. •Imóvel acima do nível da rua, com pequena varanda frontal. •Casa clara, bem ventilada e muito bem conservada. • 02 salas amplas, sendo uma de estar e outra de jantar. • 02 quartos com piso em taco. • Banheiro social com box em blindex. • Cozinha funcional. • Área de serviço independente com dependência completa de empregada (quarto e banheiro). Garagem: • 02 vagas de garagem. Os valores de venda/aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

ozlq6g-captura-de-tela-2026-04-03-175925-1775250067.png · Loja / Salão / Ponto Comercial com 2 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Barro Preto

R$ 2.979.500

421 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua dos Tupis

Barro Preto, Belo Horizonte

O Edifício Hello é um empreendimento que traduz com precisão o conceito de morar bem na cidade: moderno, funcional e conectado ao estilo de vida contemporâneo. Sua arquitetura se destaca pelo design atual, com linhas limpas e elegantes, valorizando a iluminação natural, a ventilação cruzada e a integração harmoniosa dos ambientes. Pensado para atender diferentes perfis de moradores — desde jovens profissionais até investidores — o Hello oferece áreas comuns completas e inteligentes. O condomínio conta com espaços cuidadosamente planejados, como área gourmet para confraternizações, academia equipada, ambientes de convivência acolhedores e, em muitos casos, espaço de coworking, acompanhando as novas demandas de trabalho e estudo remoto. As unidades residenciais são um dos grandes diferenciais do empreendimento. Com plantas modernas e bem distribuídas, os apartamentos priorizam o aproveitamento eficiente dos espaços, garantindo conforto, praticidade e versatilidade no dia a dia. Os acabamentos seguem um padrão contemporâneo, com materiais de qualidade e atenção aos detalhes, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Outro destaque é o compromisso com a segurança e a comodidade. O edifício dispõe de sistemas modernos de controle de acesso, monitoramento e infraestrutura que asseguram tranquilidade aos moradores. Além disso, sua localização estratégica facilita o acesso a uma ampla rede de serviços, como supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e vias de mobilidade urbana. Mais do que um lugar para morar, o Edifício Hello representa um estilo de vida dinâmico e prático, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e uma rotina mais inteligente dentro da cidade. Cod: 9467

Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Floresta, Belo Horizonte
1212414071cf1f75877daca82968e932.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial com 2 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Lourdes
iHhfG187Zi4854_175446509b24635ce4_jdjNDI1ZWYyNzJj_o.jpg · Casa comercial com 2 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Floresta
Imagem 1 · Loja-Salão para venda em Lourdes, Belo Horizonte
Comercial · 322m² · 2 Quartos · Ponto em Lourdes, Belo Horizonte/MG de 322m² 2 quartos à venda por R$ 998.000,00

R$ 998.000

322 m² tot.2 quartos5 ban.

Avenida do Contorno 6739

Lourdes, Belo Horizonte

Oportunidade rara para investidores E empreendedores em belo horizonte. Está disponível para aquisição um dos pontos comerciais mais rentáveis da região Centro-Sul de Belo Horizonte, situado em localização estratégica na interseção dos bairros Savassi e Santo Antônio, com frente para a movimentada Avenida do Contorno uma das vias comerciais mais valorizadas da cidade. O imóvel não está à venda, mas todo o ponto comercial e o fundo de comércio estão disponíveis para transferência. A negociação inclui a estrutura física, instalações, equipamentos, know-how e histórico operacional do negócio, excetuando-se apenas o nome de fantasia e a pessoa jurídica atual, permitindo que o novo proprietário personalize sua marca ou atividade mantendo uma base operacional sólida e altamente lucrativa. Valor de venda do ponto E fundo de comércio. R$ 1. 700. 000, 00. iptu mensal: R$ 2. 040, 03. Aluguel mensal atual: R$ 15. 000, 00 (com possibilidade de renegociação com os proprietários do imóvel) indicadores financeiros atuais. Faturamento mensal recorrente: aproximadamente R$ 180. 000, 00 ou mais. Lucro líquido mensal: entre R$ 30. 000, 00 e R$ 40. 000, 00, com gestão enxuta. Retorno estimado sobre o investimento: de 1, 7% a 2, 3% ao mês. Potencial para crescimento adicional com ações mínimas de marketing e expansão de serviços. estrutura E diferenciais. O ponto conta com instalações completas e equipamentos em excelente estado de conservação, todos incluídos na negociação. O espaço foi desenvolvido com projeto arquitetônico de alto padrão, ideal tanto para continuidade do modelo atual quanto para implantação de novos negócios: bistrôs, cafés, empórios, lojas especializadas, clínicas boutique, entre outros. Localização privilegiada. A localização garante visibilidade intensa, alto fluxo de veículos e pedestres, facilidade de acesso e proximidade com centros empresariais, residenciais de alto padrão e polos gastronômicos, o que reforça seu perfil de investimento seguro e com retorno ágil. ? Perfil do investidor ideal. A oportunidade é perfeita para investidores que buscam renda passiva com forte margem, ou empreendedores que desejam assumir um negócio já consolidado, com retorno imediato e baixa exigência de esforço operacional. ? Gestão exclusiva re/max. Captação sob gestão exclusiva da re/max class, com abertura para parcerias no mercado imobiliário. Atendimento com sigilo, profissionalismo e agendamento exclusivo via WhatsApp. Para mais informações, entre em contato e agende sua visita. Uma oportunidade diferenciada como essa não fica disponível por muito tempo.

Foto 02 · SALAS DE 24 A 31 M² NO BARRO PRETO - PRÓXIMO AO FÓRUM

R$ 303.255

R$ 240 Condominio

25 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Barro Preto, Belo Horizonte

Prédio: Comercial em excelente localização, revestido em cerâmica, 09 pavimentos, sendo oito de salas, porteiro físico 24 horas, 02 elevadores. Unidades disponíveis: - Sala 311 com 24, 83 m² valor: R$285. 545, 00; - Sala 312 com 24, 83 m² valor: R$285. 545, 00; - Sala 407 com 26, 37 m² valor: R$303. 255, 00; - Sala 803 com 32, 44 m²; valor: R$373. 060, 00. Vagas de garagem disponíveis para venda: - 02 vagas em linha. valor: R$90. 000, 00. - Uma vaga livre. valor: R$50. 000, 00. valor do condomínio: R$240, 00 ao mês. Iptu: R$180, 00 ao mês ou R$1. 865, 32 ao ano. Condição de pagamento: A combinar, financiamento bancário, fgts ou parcelamento direto com a Construtora em até 30 parcelas mensais. ligue E agende sua visita Ver dados 53 3586 57 13 - 12/05/2026

R$ 259.020

40 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua dos Guajajaras, 100

Barro Preto, Belo Horizonte

Sala comercial no Real Center a venda em Rua dos Guajajaras - Barro Preto - Belo Horizonte/mg. Oportunidade Imperdível para Seu Negócio no Barro Preto! Está procurando um ambiente moderno, funcional e bem localizado para o seu negócio? Apresentamos essa sala comercial de 40m², no coração do Barro Preto, um dos bairros mais estratégicos de Belo Horizonte. Características do Imóvel: Conjunto com duas salas interligadas, proporcionando versatilidade para seu negócio, com excelente acesso à luz natural. Reformada com alto padrão de acabamento, pronta para uso imediato. 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para você e seus colaboradores. 1 vaga de garagem privativa, com acesso fácil e seguro. Mobília negociável, oferecendo a possibilidade de um ambiente pronto para atender às suas necessidades. Infraestrutura do Prédio: Portaria física com controle de acesso 24h, proporcionando segurança e tranquilidade para seus negócios. 2 elevadores de alta capacidade, garantindo acessibilidade e eficiência para o dia a dia. Além de estar em uma localização privilegiada, com fácil acesso a todas as regiões de Belo Horizonte, o bairro Barro Preto é um verdadeiro polo de comércio e serviços, oferecendo infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. - Destaques: Hospitais e Saúde (Barro Preto e proximidades) Hospitais dentro ou na área imediata. Hospitais e unidades maiores. Hospital Vera Cruz Hospital geral na Avenida Barbacena. Hospital Socor Atendimento geral e urgência na Av. Do Contorno. Mater Dei Contorno Hospital Hospital da rede Mater Dei na Av. Do Contorno. Hospital Felício Rocho Hospital tradicional com várias especialidades. Hospital bh Mater Hospital geral local. Maternidade Próvida Maternidade na Rua dos Goitacazes. Hospital Santa Genoveva e Hospital e Maternidade Santa Clara Unidades menores de saúde. Pronto Atendimento, hvc - Diagnóstico e hvc - Day Serviços de atendimento/emergência e diagnóstico. Clínicas, centros de saúde e serviços médicos. Centro Clínico Augusto Lima Clínica geral e especialidades. Clínica Especialmed Clínica especializada. Clínica cedus barro preto Centro avançado em diagnóstico. Vacsim - Vacinas & Exames Laboratoriais Exames e vacinação. Health Center Osvaldo Cruz Centro de saúde municipal. Ceog - Centro Especializado de Obstetrícia e Ginecologia Clínica especializada em ginecologia/obstetrícia. Unidades próximas (centros de referência fora do Barro Preto) Hospital Universitário Ciências Médicas - mg Hospital universitário em Santo Agostinho. Hospital Belo Horizonte Referência geral em Cachoeirinha. Blood Center of Belo Horizonte - Hemominas Foundation Hemocentro principal (Santa Efigênia). Doação De Sangue Ponto de coleta de sangue no Barro Preto. - Serviços Militares e Exército. Posto Médico da Guarnição de Belo Horizonte Unidade de saúde vinculada ao Exército Brasileiro (guarnição). - Principais Vias de Acesso. O Barro Preto é bem servido por grandes avenidas que conectam ao centro e a outras regiões da cidade: Avenida do Contorno Perimetral de bh, importante via de ligação. Avenida Barbacena Cruzamento com Amazonas e outras vias importantes. Avenida Amazonas Uma das principais da cidade, cortando bairros de leste a oeste. Avenida Augusto de Lima Conecta ao centro e ao bairro. Avenida Bias Fortes e Avenida Olegário Maciel Vias principais nos arredores. Transporte público: várias linhas de ônibus atendem o bairro, incluindo linhas urbanas e move (corredores de ônibus). - Comércio e Serviços no Bairro. O Barro Preto é tradicional polo comercial, especialmente no segmento de moda: roupas, calçados e atacado varejo. Pontos comercias e culturais importantes. Shopping Mondrian foco em moda pronta-entrega e atacado. Lojas de moda e galerias ao longo das avenidas principais. Outros serviços no bairro. Agências bancárias, padarias, supermercados, bares, restaurantes e cafés. Estacionamentos como Parking Barro Preto (exemplo na Rua Ouro Preto) para quem vai de carro. O bairro também está próximo a pontos culturais e mercados tradicionais de bh, como o Mercado Central. - Pontos de Interesse e Lazer. Embora seja mais conhecido pelo comércio e serviços: Igreja São Sebastião ponto histórico e cultural. Praças e ambientes urbanos próximos ao centro (como a Praça Raul Soares na divisa com regiões vizinhas). Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 40m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 0. Localização: Barro Preto | Belo Horizonte. Valor: R$260. 000. Algumas características: - Cortina corta luz. - Elevador. - Janelas grandes. - Perto do Metrô - Portaria 24h. - Rua agitada. - Sol da manhã - Tomada 3 pinos. - Vista livre. #SalacomercialavendaBarroPreto. #SalacomercialavendaBeloHorizonte. O Bairro Barro Preto, localizado na cidade de Belo Horizonte, é um lugar incrível para se viver. Com sua história rica e diversidade de culturas, o bairro é um dos mais antigos da cidade, tendo sido fundado no século xix. O bairro é conhecido por sua vida noturna agitada, com muitos bares, restaurantes, casas de shows e outros estabelecimentos. Além disso, o bairro oferece aos moradores e visitantes uma grande variedade de serviços, como supermercados, farmácias, bancos, academias, lojas de roupas e muito mais. A área também é conhecida por sua beleza natural, com suas ruas arborizadas e parques, como o Parque Municipal do Barro Preto, que oferece aos moradores e visitantes um lugar para relaxar e desfrutar da natureza. Se você está procurando um lugar para viver com acesso a todos os serviços e lazer, o Bairro Barro Preto é o lugar certo para você. Venha conhecer e se apaixonar por este lugar único e cheio de história! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis César Augusto Conrado Barbosa das Chagas creci: Ver dados

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