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138 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda no Ceará

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R$ 630.000

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Centro, Crato

Prédio comercial, na rua senador pompeu, Nº428, centro, crato/ce. Com uma área de 180, 00 M², dividido em: recepção, 5 salas comerciais E 2 dois banheiros. Avaliação: R$ 630. 000, 00. Preço Mínimo: R$ 472. 500, 00. Obs.: Verificar no link do anúncio se houve alterações nos dados do imóvel ou no valor de avaliação e preço mínimo. Link no Comprei (Leiloeiro Daniel Zanella):. br/anuncio/detalhe/Ver dados. Link no Comprei (Leiloeira Flávia Bonna):. br/anuncio/detalhe/74574. lote (S) em venda direta pela plataforma comprei da procuradoria geral da fazenda nacional. As propostas devem ocorrer exclusivamente através do link do vendedor na plataforma comprei, quando O anúncio estiver ativo, em fase de compra. Verifique com O (A) vendedor (A) se A penhora recaiu sobre O bem todo ou sobre parte ou fração do mesmo. Quanto aos valores de avaliação E preço mínimo praticados, em caso de divergência em relação aos dados informados neste site, deve-se entender corretos os dados constantes dos links do anúncio na plataforma comprei. A imagem relacionada ao anúncio pode ser meramente ilustrativa. Observações gerais E regras verifique nos links do anúncio supracitados, na aba “sobre” neste site, ou no seguinte site, onde há mais informações E onde listamos todos os nossos anúncios: -anunciosleiloeiros. com/ verifique com O (A) leiloeiro (A) responsável acerca da possibilidade de realizar oferta parcelada E solicite A documentação do caso. Prestamos assessoria ao comprador em todas as fases da alienação! Contacte-nos: @gmail. com. (81) Ver dados/ Ver dados. Chave do anúncio: RyxWuGzfnhZdhnc1

R$ 900.000

396 m² tot.13 ban.

Carlos Araújo

Quintino Cunha, Fortaleza

A oportunidade estratégica de adquirir um ativo imobiliário multifamiliar e comercial de alta performance, unindo a estabilidade de múltiplos aluguéis residenciais à visibilidade comercial de unidades de frente, no conceito de máxima diversificação de risco. Localizado em uma região de excelente densidade urbana, comércio ativo e forte demanda por locação, este complexo imobiliário foi projetado para investidores que buscam solidez patrimonial e um fluxo de caixa mensal contínuo. A localização estratégica garante aos inquilinos facilidade de transporte, proximidade a eixos de serviços, escolas e mercados, mantendo a taxa de vacância historicamente minimizada e o potencial de valorização do solo em constante ascensão. O empreendimento está implantado sobre um terreno de 396, 00 m², contando com uma área total construída de 396, 00 m² plenamente aproveitada e otimizada em eixos fluidos de circulação de ar e iluminação. Destaques do Ativo (Engenharia de Layout & Escala de Unidades): Vocação Híbrida Inteligente: Complexo dividido estrategicamente entre eixos de visibilidade comercial e núcleos residenciais reservados e silenciosos. Bloco Frontal Corporativo/Residencial: Composto por 05 Apartamentos posicionados na parte da frente do prédio, ideais para locação residencial urbana ou facilmente adaptáveis para estúdios, escritórios, consultórios e eixos de serviços devido ao forte apelo visual de fachada. Vila Residencial Interna: Composta por 08 casas independentes situadas no interior de uma vila reservada, oferecendo uma atmosfera segura, acolhedora e pacífica para famílias que buscam moradia centralizada. Infraestrutura de Banheiros: O complexo dispõe de um total de 13 banheiros perfeitamente distribuídos entre as unidades autônomas para garantir total independência operacional. Eixo de Suporte Técnico: Presença de 01 sala de depósito dedicada, o espaço perfeito para armazenamento de ferramentas de manutenção do condomínio, estoque comercial de apoio ou geração de receita extra através de locação de box privado. Diferenciais Estratégicos para Investidores Visionários: Blindagem Patrimonial Através da Diversificação: Adquirir um único imóvel com 13 unidades locatícias independentes dilui drasticamente o risco de inadimplência ou vacância. Mesmo que algumas unidades passem por transição de inquilinos, o ativo continua gerando dividendos e mantendo o ponto de equilíbrio financeiro altamente positivo. Engenharia de Otimização Espacial: Construir 13 eixos habitáveis e um depósito em uma área de terreno de 396, 00 m² demonstra uma eficiência de planta e aproveitamento de solo raríssimos no mercado atual, maximizando a taxa de retorno sobre o capital investido. Potencial Elevado para Retrofit Moderno: A estrutura robusta e o layout de vila aberta oferecem o cenário ideal para atualizações estéticas ou automações de portaria virtual, valorizando instantaneamente o valor cobrado por aluguel e capturando grande ganho de capital em caso de revenda futura do bloco inteiro. A escolha definitiva para fundos privados, investidores patrimoniais e compradores analíticos que buscam transformar capital em renda passiva real, multiplicando os canais de recebimento no endereço certo. Saiba mais: (85) Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

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