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364 Comerciais Prédios Inteiros com varanda à venda em Campinas, SP

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R$ 4.250.000

360 m² tot.6 ban.4 vagas

Antonio Artioli 166

Swiss Park, Campinas

Prédio Comercial Mobiliado para locação no Swiss Park – Campinas/sp. Excelente oportunidade para sua empresa em um dos bairros mais valorizados de Campinas! Com 350 m² de construção, este prédio comercial está totalmente mobiliado, climatizado e pronto para uso. Distribuído em dois pavimentos funcionais, oferece infraestrutura completa para diversos tipos de negócios. Pavimento Térreo. Recepção com banheiros masculino, feminino e pcd. Sala de expedição. Sala para pré-atendimento de fornecedores. Almoxarifado. Copa. Banheiros ao fundo. Espaço coberto para refeições e descanso. Pavimento Superior. Amplo salão com mais de 10 estações de trabalho. Sala presidencial. Duas salas de reunião. Setor financeiro. Banheiros. Varanda com vista livre. Diferenciais. Estacionamento amplo, com espaço para carga e descarga. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias e avenidas de Campinas. Mobiliário e sistema de ar-condicionado incluídos. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio! Fale com um dos nossos corretores e agende a sua visita. A lifer imóveis oferece todo o suporte necessário, contamos com profissionais capacitados que facilitarão a sua busca, tanto na venda, quanto na locação, inclusive o acompanhando em todo o processo de pós venda. Somos especialistas em personalizar soluções. Conte conosco, será um prazer acompanhá-lo nessa jornada! Lifer imóveis - 22/07/2026

R$ 2.800.000

168 m² tot.4 ban.

Duque de Caxias 536

Centro, Campinas

Prédio Comercial à Venda no Centro de Campinas/sp | Exclusividade, Versatilidade e Localização Estratégica. Grandes negócios começam com o endereço certo. Este excelente prédio comercial localizado no Centro de Campinas/sp representa uma oportunidade única para empresas, investidores e profissionais que buscam um imóvel com estrutura sólida, ampla versatilidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Com terreno de 167, 90 m² e 471, 76 m² de área construída, o empreendimento possui 3 pisos, construção de alta qualidade e zoneamento Z17, oferecendo grande potencial para diferentes segmentos comerciais. A fachada elegante, revestida com materiais de alto padrão como Portobello, transmite uma imagem de sofisticação, credibilidade e profissionalismo, valorizando ainda mais a presença da empresa instalada no local. No pavimento térreo, o imóvel conta com uma loja comercial que proporciona excelente visibilidade e acesso, ideal para recepção de clientes e atendimento ao público. O primeiro piso possui 5 salas, recepção e 2 banheiros, criando um ambiente funcional e organizado para escritórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto e praticidade. A distribuição dos espaços permite personalização conforme a necessidade do negócio, favorecendo a integração de ambientes e a criação de uma estrutura moderna e eficiente. O segundo piso apresenta um amplo salão e banheiro, oferecendo flexibilidade para projetos diferenciados, como academias, centros de treinamento, empresas corporativas ou operações que necessitem de grandes áreas livres. Já o terceiro piso dispõe de 6 salas, banheiro e duas varandas, sendo uma na parte frontal e outra nos fundos do edifício. Esses espaços proporcionam maior conforto, circulação de ar e possibilidade de criar ambientes mais agradáveis, com excelente aproveitamento da iluminação natural. Todos os pavimentos contam com piso frio e escadas em granito, reforçando o cuidado construtivo e o acabamento diferenciado presente no imóvel. A estrutura com áreas abertas e poucas divisões fixas permite adaptações inteligentes, tornando o prédio ideal para diferentes propostas comerciais. Sua localização estratégica no Centro de Campinas garante fácil acesso a bancos, serviços, comércios, transporte público e importantes vias da cidade, oferecendo mobilidade, conveniência e segurança para clientes, colaboradores e investidores. Mais do que um prédio comercial, este imóvel representa uma oportunidade de investimento em um endereço consolidado, com potencial para abrigar negócios de sucesso e acompanhar diferentes possibilidades de crescimento. Na dut Imóveis, credibilidade, seriedade e profissionalismo fazem parte da nossa história. Nossa equipe de corretores parceiros especializados oferece atendimento personalizado, tecnologia avançada e total transparência para garantir uma negociação segura, ágil e eficiente. Agende sua visita e descubra um espaço onde modernidade, funcionalidade e valorização se unem para transformar grandes projetos em realidade. - 22/07/2026

R$ 11.000.000

505 m² tot.32 quartos47 ban.38 vagas

Campos Salles 381

Centro, Campinas

Situado no coração pulsante do centro de Campinas, este prédio comercial e residencial oferece uma localização estratégica, infraestrutura versátil e um promissor potencial de retrofit para empresários visionários, construtores e investidores que buscam oportunidades sólidas em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. O empreendimento possui 505m² de terreno e 5. 713, 27m² de construção, se impõe com 12 pavimentos, dos quais 04 são lajes comerciais de uso flexível e 8 andares residenciais, cada um comportando 04 apartamentos, totalizando 32 unidades residenciais prontas para ocupação. Cada apartamento possui 102 m² de área interna bem distribuída, com 02 quartos amplos equipados com armários embutidos, uma sala integrada com dois ambientes e varanda, uma cozinha funcional com armários planejados e área de serviço com armários, além de dependência de serviço e banheiro de empregados. A unidade residencial conta ainda com uma vaga de garagem privativa, proporcionando conveniência e conforto aos moradores. As lajes comerciais, distribuídas ao longo de 4 pavimentos, oferecem espaços versáteis para diferentes formatos de atuação empresarial. São ambientes adequados para consultórios, clínicas, escritórios corporativos, lojas de varejo ou centros de atendimento, com layouts que podem ser adaptados às necessidades específicas de cada inquilino. A infraestrutura do edifício já contempla elementos essenciais para operação contínua, com possibilidade de retrofit para melhorias significativas de eficiência energética, sustentabilidade e design moderno. Em termos de estacionamento, a propriedade dispõe de garagem coletiva com 6 vagas distribuídas ao longo de dois subsolos, assegurando comodidade aos funcionários, clientes e visitantes. Essa configuração facilita o fluxo de acesso e a logística de entrada e saída, contribuindo para uma experiência real de uso eficiente. A oportunidade de retrofit é um dos principais diferenciais deste empreendimento. O imóvel oferece um terreno fértil para empresários e construtores que desejam adaptar o espaço às suas necessidades, seja para criar ambientes de uso misto mais integrados, ampliar a eficiência energética com soluções de iluminação, climatização e gestão de recursos, ou renovar os padrões de acabamento para elevar o valor de mercado. A localização no centro de Campinas agrega visibilidade, conectividade e demanda constante de serviços, comércio e transporte público, com fácil acesso a vias de grande circulação e a uma ampla gama de opções de entretenimento, cultura e gastronomia. Entre os diferenciais do prédio destacam-se a conectividade associada à infraestrutura já existente, que facilita intervenções de retrofit sem perder tempo operacional; a separação clara entre áreas residenciais e comerciais, proporcionando uso misto eficiente e atraente para diferentes perfis de ocupação; a possibilidade de personalização de layouts internos para atender a demandas específicas de cada locatário ou investidor; e o potencial de valorização expressiva com a implementação de soluções modernas, sustentáveis e alinhadas às tendências do mercado imobiliário contemporâneo. Em termos de uso, o segmento residencial oferece opções de aluguel de alto padrão em uma localização central, com apartamentos bem distribuídos e equipados para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. O segmento comercial permanece atraente para salas, lojas, espaços de coworking ou escritórios corporativos, com flexibilidade para aquisição de espaços de maior volume ou de menor escala conforme a necessidade. O conjunto de retrofit abre caminho para atualizações estruturais, melhoria de desempenho energético, modernização de sistemas e redes, bem como a reconfiguração de áreas internas para otimização de fluxos de trabalho, recebimento de clientes e experiência do usuário. - 22/07/2026

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