32 Comerciais Prédios Inteiros perto de bradesco avenida dom pedro ii 1961 à venda em Campestre, Santo André

Fachada · Prédio à venda, 1097 m² por R$ 6.790.000,00 - Campestre - Santo André/SP

R$ 6.790.000

1139 m² tot.

Endereço não informado

Campestre, Santo André

Prédio Comercial já locado, em excelente localização. Possui excelente localização com ótima infraestrtutura. Reserve já sua data para visitar! - 20/06/2026

Comercial · 32315m² · Prédio Comercial para venda e aluguel em Campestre de 32315.00m²

R$ 270.000.000

79779 m² tot.76 ban.

Avenida Industrial

Campestre, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial à Venda – 76. 779 m² de Área Construída Apresentamos um ativo imobiliário singular, de grande escala e alta relevância estratégica, localizado em um dos bairros mais consolidados e valorizados de Santo André. Trata-se de um prédio comercial moderno, robusto e totalmente estruturado, com excepcional potencial de requalificação (retrofit) ou ocupação imediata por operações corporativas, institucionais ou mistas. Implantado em terreno de esquina, com frente para três vias, o imóvel oferece excelente acessibilidade, visibilidade urbana e flexibilidade de uso, características essenciais para projetos de alto impacto e valorização de longo prazo. Potencial de Uso e Requalificação (Retrofit) Ideal para desenvolvimento ou ocupação nos seguintes segmentos: Projeto residencial de alto padrão (retrofit) com boulevard e uso misto Hospitais, clínicas e complexos de saúde Centro Empresarial / Corporate Campus Universidades, Faculdades e Escolas Call Center e Data Center Sedes administrativas e operações de serviços em geral Dados Técnicos do Imóvel Área do terreno: 32. 315, 00 m² (esquina) Área construída total: 76. 779, 00 m² Distribuição e Infraestrutura blocos comerciais independentes 300 salas 76 banheiros 14 elevadores 02 auditórios Restaurante externo totalmente equipado 1. 200 vagas de estacionamento cobertas 3 entradas de acesso Sistema de entrada e saída independente Frente para 3 ruas, favorecendo fluxo, logística e múltiplos acessos Diferenciais Competitivos Ativo de grande porte em região estratégica do abc Paulista Elevada capacidade operacional e flexibilidade de layout Ideal para projetos corporativos, institucionais ou de uso misto Forte potencial de valorização via retrofit ou reposicionamento imobiliário Infraestrutura pronta para grandes operações Localização privilegiada – Bairro Campestre | Santo André – sp

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