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35 Comerciais Prédios Inteiros perto de cemiterio da vila mariana avenida lacerda franco 2012 à venda em Cambuci, São Paulo

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R$ 3.000.000

224 m² tot.5 ban.4 vagas

Av Lins de Vasconcelos

Cambuci, São Paulo

Em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, este prédio comercial oferece espaço, estrutura e versatilidade para empresas que precisam crescer, se posicionar bem e atender seus clientes com conforto. Localizado na Av. Lins de Vasconcelos, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por bairros como Aclimação, Vila Mariana e Cambuci? Um ponto com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e forte presença de serviços. O prédio possui 600 m² de área construída distribuídos em três andares, com uma configuração extremamente funcional para atividades que exigem várias salas de atendimento ou operação. São 16 salas, além de recepção, 5 banheiros, 2 cozinhas e 4 vagas de garagem. Durante muitos anos o imóvel funcionou como escola de inglês, o que explica sua organização inteligente em salas independentes? Algo que hoje atende perfeitamente diferentes tipos de negócios. Entre as possibilidades de uso, o imóvel se destaca para: ? Clínicas médicas ou odontológicas.? Centros de estética ou terapias.? Escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes.? Escritórios e coworking.? Sede administrativa de empresas.? Centros de treinamento ou educação. A estrutura já pronta facilita adaptações e permite que diferentes modelos de negócio se instalem rapidamente no espaço. Outro ponto importante é o excelente aproveitamento construtivo: são 600 m² construídos em um terreno de 224 m², oferecendo muito mais área útil do que a maioria dos imóveis comerciais da região. Se sua empresa busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica em São Paulo, este prédio pode ser exatamente a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 3.000.000

600 m² tot.5 ban.4 vagas

Lins de Vasconcelos

Cambuci, São Paulo

Em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, este prédio comercial oferece espaço, estrutura e versatilidade para empresas que precisam crescer, se posicionar bem e atender seus clientes com conforto. Localizado na Av. Lins de Vasconcelos, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por bairros como Aclimação, Vila Mariana e Cambuci? Um ponto com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e forte presença de serviços. O prédio possui 600 m² de área construída distribuídos em três andares, com uma configuração extremamente funcional para atividades que exigem várias salas de atendimento ou operação. São 16 salas, além de recepção, 5 banheiros, 2 cozinhas e 4 vagas de garagem. Durante muitos anos o imóvel funcionou como escola de inglês, o que explica sua organização inteligente em salas independentes? Algo que hoje atende perfeitamente diferentes tipos de negócios. Entre as possibilidades de uso, o imóvel se destaca para:? Clínicas médicas ou odontológicas? Centros de estética ou terapias? Escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes? Escritórios e coworking? Sede administrativa de empresas? Centros de treinamento ou educaçãoA estrutura já pronta facilita adaptações e permite que diferentes modelos de negócio se instalem rapidamente no espaço. Outro ponto importante é o excelente aproveitamento construtivo: são 600 m² construídos em um terreno de 224 m², oferecendo muito mais área útil do que a maioria dos imóveis comerciais da região. Se sua empresa busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica em São Paulo, este prédio pode ser exatamente a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Atualizado em: 24 de Março de 2026. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 3.000.000

600 m² tot.5 ban.4 vagas

Lins de Vasconcelos

Cambuci, São Paulo

Em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, este prédio comercial oferece espaço, estrutura e versatilidade para empresas que precisam crescer, se posicionar bem e atender seus clientes com conforto. Localizado na Av. Lins de Vasconcelos, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por bairros como Aclimação, Vila Mariana e Cambuci? Um ponto com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e forte presença de serviços. O prédio possui 600 m² de área construída distribuídos em três andares, com uma configuração extremamente funcional para atividades que exigem várias salas de atendimento ou operação. São 16 salas, além de recepção, 5 banheiros, 2 cozinhas e 4 vagas de garagem. Durante muitos anos o imóvel funcionou como escola de inglês, o que explica sua organização inteligente em salas independentes? Algo que hoje atende perfeitamente diferentes tipos de negócios. Entre as possibilidades de uso, o imóvel se destaca para:? Clínicas médicas ou odontológicas? Centros de estética ou terapias? Escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes? Escritórios e coworking? Sede administrativa de empresas? Centros de treinamento ou educaçãoA estrutura já pronta facilita adaptações e permite que diferentes modelos de negócio se instalem rapidamente no espaço. Outro ponto importante é o excelente aproveitamento construtivo: são 600 m² construídos em um terreno de 224 m², oferecendo muito mais área útil do que a maioria dos imóveis comerciais da região. Se sua empresa busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica em São Paulo, este prédio pode ser exatamente a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Atualizado em: 24 de Março de 2026. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 3.500.000

500 m² tot.5 ban.5 vagas

R Mesquita, 110

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial de 691m² com 5 vagas para locação e venda no bairro Cambuci. Prédio comercial com 691 m² de área útil, ideal para empresas que buscam estrutura completa para alugar no bairro Cambuci. O imóvel conta com 10 salas amplas e bem distribuídas, permitindo diferentes configurações de trabalho, além de 5 banheiros, espaço destinado para refeitório ou copa e uma edícula que pode ser utilizada como apoio administrativo ou área de serviços. O prédio possui ainda rampa de acesso para garagem com 5 vagas, portão automático e ar-condicionado central, oferecendo conforto térmico e praticidade para equipes e clientes que circulam pelo local. A configuração do imóvel atende bem empresas clínicas, escolas de treinamento, escritórios corporativos ou sedes administrativas que precisam de vários ambientes independentes. As salas permitem divisão por departamentos ou áreas de atendimento, enquanto a edícula amplia as possibilidades de uso do espaço. A presença das vagas de garagem facilita o acesso para colaboradores e visitantes, um diferencial importante para quem procura um imóvel comercial funcional para alugar no bairro. Localizado na Rua Mesquita, no bairro Cambuci, o prédio está em uma região com boa infraestrutura urbana e acesso facilitado às principais vias da zona central e sul da cidade, como Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida Lacerda Franco e Avenida Doutor Ricardo Jafet. O entorno oferece restaurantes, mercados, bancos e diversos serviços, além da proximidade com o Parque da Aclimação, a cerca de 700 metros, uma referência importante da região. Embora não esteja colado a uma estação de metrô, o imóvel possui fácil acesso ao transporte público e está a aproximadamente 2 km das estações Ana Rosa, Vila Mariana e Paraíso, ampliando a mobilidade para quem trabalha ou visita o local. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 3.800.000

300 m² tot.8 ban.4 vagas

Rua Botupuca, 134

Cambuci, São Paulo

Quer investir? Venha conhecer essa oportunidade! Vende-se prédio para fins residenciais ou comerciais. Prédio com 3 pavimentos em estilo vintage, sem elevador, para quem aprecia os charmosos predinhos retrô paulistanos do século 20. Uma pequena jóia em rua tranquila, a duas quadras do Parque da Aclimação e a uma quadra do melhor trecho de comércio da Av. Lins de Vasconcelos. Nas proximidades temos a Faculdade Fiap, Colégio Maple Bear, Escola Pueri Domus, Academia Smart Fit, mini mercado Extra, lanchonete Achapa. Localizado há 2, 3 km da estação Vila Mariana do metrô o prédio fica pertinho de outros pontos de comércio e serviços para deixar a vida bem prática. São 6 apartamentos de 67m² com 2 dormitórios e 1 apartamento Garden de 106m² com 2 dormitórios e quintal privativo. Prédio totalmente reformado, parte elétrica, hidráulica e telhados renovados. Todos os apartamentos alugados podem render bruto em valores de mercado R$18. 000, 00 e se for locado para fins comerciais, o valor pode ser maior, ótima opção de imóvel para renda. O Cambuci é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta. Rodovia Imigrantes. Rua Domingos de Morais. Avenida Paulista. Avenida 23 de Maio. Avenida Dr. Ricardo Jaffet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e o fura fila. Ligue e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 2.500.000

465 m² tot.

Rua Antônio Tavares,

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial alugado

R$ 3.200.000

463 m² tot.

Rua Antônio Tavares 1

Cambuci, São Paulo