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89 Comerciais Prédios Inteiros perto de microcamp rua voluntarios da patria 117 à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

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Comercial · 1100m² · Prédio / Comercial / Botafogo
Super destaque
Comercial · 9600m² · 90 Vagas · Prédio - / Comercial / Botafogo

R$ 52.000.000

R$ 1 Condominio

9600 m² tot.20 ban.90 vagas

Rua da Passagem,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para o seu negócio! Prédio conservado no bairro de Botafogo, conta com 2 pavimentos de garagem revertidos em sobre lojas, pilotis, 9 pavimento tipos, cobertura e 3 subsolos de Garagem com um total de 90 vagas e 4 elevadores sendo 2 na frente e 2 na parte central! 2 escadas sendo 1 na frente e outra nos fundos, copa, Shaft para fiação elétrica na parte central. Hall com 2 elevadores, maquina de ar central (fan coil), banheiro para pessoas especiais na frente e amplo salão livre. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -12Jun26

Super destaque
1152369.jpg · Prédio Botafogo

R$ 5.250.000

270 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua da Matriz

Botafogo, Rio de Janeiro

Oportunidade Única! Prédio Inteiro com Loja à Venda! Localizado em uma área privilegiada, este prédio de aproximadamente 540m² oferece um espaço amplo e versátil para uma variedade de propósitos comerciais. Com uma configuração cuidadosamente projetada em cada andar, este imóvel é ideal para investidores ou empreendedores em busca de um novo empreendimento. Características Principais: Espaço Amplo: Com cerca de 540m², este prédio oferece uma área generosa para diversas atividades comerciais. Instalações Modernas: Cada andar está equipado com copa e banheiros separados para homens e mulheres, garantindo comodidade e conforto para funcionários e clientes. Área Exterior: Além do espaço interno, este prédio também possui uma área exterior, perfeita para eventos ao ar livre, recreação ou expansão futura. Andar Inteiro Disponível: Com a flexibilidade de ocupar um andar inteirosalas 201 e 301 podendo ser vendidas separadamente (12/06/2026)

Destaque
Comercial · 8275m² · 10 Vagas · Prédio Comercial em Botafogo | 8.275m², 5 Andares e Amplo Estacionamento

R$ 25.000.000

R$ 1 Condominio

8275 m² tot.10 vagas

Rua Pinheiro Guimarães,

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio comercial localizado em rua nobre, com grande visibilidade e fácil acesso, ideal para empresas de médio e grande porte, instituições de ensino ou projetos corporativos de alto nível. O imóvel possui 5 pavimentos em um terreno amplo, totalizando impressionantes 8. 275m² de área, oferecendo versatilidade e inúmeras possibilidades de ocupação para diferentes segmentos. A construção apresenta fachada revestida em pastilhas, vista livre e excelente incidência de luz natural ao longo de todo o dia, com sol da manhã e da tarde, proporcionando ambientes mais agradáveis e produtivos. Um dos grandes diferenciais está na estrutura de estacionamento: além das vagas frontais, o imóvel conta com edifício-garagem nos fundos com seis pavimentos, com capacidade aproximada para até 50 veículos por andar, atendendo com eficiência operações que demandam alto fluxo. A localização em Botafogo garante mobilidade e conveniência, com fácil acesso a diferentes regiões da cidade e ampla oferta de serviços no entorno. Trata-se de um ativo com grande potencial para empresas de grande porte, instituições de ensino, centros médicos ou projetos corporativos que demandam espaço, infraestrutura e posicionamento estratégico. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -12Jun26

Destaque
Comercial · 424m² · 6 Vagas · Botafogo! Prédio Comercial Reformado, Pronto para Uso com 6 Vagas

R$ 4.000.000

R$ 100 Condominio

600 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua São João Batista,

Botafogo, Rio de Janeiro

Localizado em ponto estratégico da Zona Sul, este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura e praticidade em uma das regiões mais dinâmicas do Rio. Com 600m² de área construída, o prédio está distribuído em 3 pavimentos de aproximadamente 200m² cada, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e altamente versáteis, adaptáveis a diferentes tipos de operação. O imóvel encontra-se totalmente reformado e pronto para uso imediato, representando economia de tempo e investimento para o novo ocupante. Conta ainda com garagem para até 6 veículos, um diferencial relevante na região, facilitando a operação e o acesso de colaboradores e clientes. Inserido em área com forte infraestrutura urbana, o prédio está próximo a amplo comércio, serviços e transporte, com fácil acesso e grande fluxo, sendo ideal para clínicas, sedes corporativas, instituições de ensino, coworkings ou empresas de médio e grande porte. Uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -12Jun26

Destaque
Comercial · 475m² · 3 Vagas · Prédio Comercial com 475m² | 4 Pavimentos, 3 Vagas e Potencial de Expansão

R$ 10.500.000

475 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua da Matriz,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial com 475m², localizado em área privilegiada, com frente para a rua e ótima visibilidade, ideal para empresas que buscam posicionamento estratégico. Distribuído em 4 pavimentos, o imóvel oferece espaços amplos e bem iluminados, com incidência de sol da manhã, proporcionando ambientes mais agradáveis para operação. O grande diferencial está no potencial construtivo, com possibilidade de ampliação e construção de novos andares, além da opção de adaptação do térreo para garagem. O imóvel conta ainda com cisterna de 36. 000 litros, agregando autonomia e suporte à operação, além de 3 vagas de garagem, um benefício relevante na região. Uma excelente escolha para investidores ou empresas que desejam um imóvel com estrutura, localização e potencial de valorização, ideal para retrofit ou expansão conforme a necessidade do negócio. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -12Jun26

Destaque
Comercial · 1061m² · Oportunidade em Botafogo! Prédio Comercial Amplo em Localização Estratégica | 1.

R$ 13.000.000

R$ 1 Condominio

1061 m² tot.

Rua Voluntários da Pátria,

Botafogo, Rio de Janeiro

Se você busca um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado, este prédio na Rua Voluntários da Pátria é a escolha ideal. Com 1. 061, 53m² de área, o imóvel oferece espaços generosos e bem distribuídos, permitindo diferentes configurações e adaptações para diversos tipos de negócios. Conta com interfone e portaria, proporcionando mais segurança e comodidade para o dia a dia da operação. Sua localização é um dos grandes destaques, em uma das principais vias de Botafogo, com grande fluxo, fácil acesso e ampla oferta de serviços, transporte e conveniências no entorno. Uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, estrutura e potencial de valorização em um dos bairros mais estratégicos do Rio. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -12Jun26

Destaque
Comercial · 1128m² · 5 Quartos · 15 Vagas · Prédio à venda em Botafogo: 1128m², 5 suítes, 15 vagas

R$ 7.600.000

1128 m² tot.5 quartos10 ban.15 vagas

Rua Álvaro Ramos, 200

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente prédio comercial onde funciona Clínica Médica de alto padrão. O imóvel é composto da seguinte forma: - Térreo: hall de entrada com lavabo, recepção, sala de atendimento, acesso ao elevador, 6 consultórios, lavabo, copa, lavanderia, vestiário masculino e feminino, garagem coberta para 5 veículos, estacionamento para 10 veículos, fácil acesso para ambulância. - 1º Andar: 2 salas de centro cirúrgico, 1 rpa, 1 starmed, vestiário masculino e feminino, sala para arquivo, sala para preparo e para esterilização de material, 4 salas, sendo 2 com banheiros, 5 suítes, posto de enfermagem, salas para expurgo, rouparia e preparo de medicamentos, copa, lavabo. Acesso ao 1º andar por escadas internas pela recepção, pela garagem coberta e elevador. - No 2º andar encontram-se a casa de máquinas do elevador, casa de máquinas dos aparelhos de ar condicionado central, casa bombeiro (incêndio) e 2 salas. - Este prédio em Botafogo é a escolha ideal para quem procura investir com segurança e potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir um imóvel diferenciado, com ambientes amplos e localização estratégica no coração do Rio de Janeiro. Agende já a sua visita e surpreenda-se!

Destaque
Comercial · 1961m² · Ótimo ponto: predio comercial em Botafogo!

R$ 10.000.000

1961 m² tot.5 ban.

Rua da Passagem,

Botafogo, Rio de Janeiro

Procurando o local perfeito para o seu negócio- Apresentamos este incrível prédio comercial em Botafogo, com uma fachada imponente de 30 metros de extensão, perfeita para destacar sua marca. O prédio conta com comodidades essenciais, incluindo sistema de ar condicionado, elevador Otis em aço inox com espaço para até 8 pessoas. Com três andares corridos, sem pilares, você terá total flexibilidade para adaptar o espaço às necessidades do seu negócio. Além disso, há a possibilidade de um rooftop exclusivo, perfeito para eventos e momentos de descontração. Este espaço é ideal para diversas atividades, como armazenagem e distribuição de produtos leves, e é especialmente indicado para Universidades, Academias e Lojas de Material de Construção. Agende já sua visita e venha se encantar! Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -12Jun26

Comercial · 369m² · 1 Quarto · OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO PRÉDIO COMERCIAL + 2 PAVIMENTOS + TERRAÇO !!!

R$ 2.000.000

369 m² tot.1 quarto7 ban.

Rua Real Grandeza,

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio comercial amplo e versátil, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou projetos que valorizam espaço, funcionalidade e excelente localização. O imóvel conta com 7 salas bem distribuídas e 1 dormitório de apoio, oferecendo praticidade para diferentes tipos de operação. Com fachada em argamassa e posição de frente, proporciona ótima visibilidade e presença comercial. Um dos grandes destaques é a vista privilegiada para o Cristo Redentor, além do cenário encantador de áreas verdes e montanhas, trazendo um diferencial único ao ambiente. São 369 m² de área total, útil e de terreno, garantindo amplitude e inúmeras possibilidades de configuração. A excelente incidência de sol pela manhã e à tarde proporciona ambientes claros, ventilados e agradáveis durante todo o dia. Uma oportunidade ideal para quem busca um imóvel espaçoso, com potencial comercial e uma vista marcante no Rio de Janeiro. -12Jun26

Comercial 360m² Venda Botafogo · Excelente ponto comercial para grande negócios.
Comercial · 369m² · 1 Quarto · OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO PRÉDIO COMERCIAL + 2 PAVIMENTOS + TERRAÇO !!!

R$ 2.000.000

369 m² tot.1 quarto7 ban.

Rua Real Grandeza,

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio comercial amplo e versátil, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou projetos que valorizam espaço, funcionalidade e excelente localização. O imóvel conta com 7 salas bem distribuídas e 1 dormitório de apoio, oferecendo praticidade para diferentes tipos de operação. Com fachada em argamassa e posição de frente, proporciona ótima visibilidade e presença comercial. Um dos grandes destaques é a vista privilegiada para o Cristo Redentor, além do cenário encantador de áreas verdes e montanhas, trazendo um diferencial único ao ambiente. São 369 m² de área total, útil e de terreno, garantindo amplitude e inúmeras possibilidades de configuração. A excelente incidência de sol pela manhã e à tarde proporciona ambientes claros, ventilados e agradáveis durante todo o dia. Uma oportunidade ideal para quem busca um imóvel espaçoso, com potencial comercial e uma vista marcante no Rio de Janeiro. -12Jun26

Comercial · 337m² · Prédio à venda e locação em Botafogo: 337m², 5 Banheiros

R$ 7.000.000

337 m² tot.5 ban.

Rua Real Grandeza, 22

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra uma oportunidade única em Botafogo, um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro! Este prédio comercial oferece 337m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para acomodar diversos tipos de negócio! Com localização estratégica, o imóvel está próximo a pontos de interesse, transportes públicos e vias de fácil acesso, garantindo praticidade e visibilidade para sua empresa. O edifício conta com 5 banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade para colaboradores e clientes. Seja para instalar sua sede, um coworking ou expandir operações, este espaço versátil se adapta perfeitamente às necessidades do seu negócio. A infraestrutura moderna e o ambiente bem iluminado são ideais para criar um ambiente de trabalho produtivo e agradável. Disponível tanto para venda, por R$ 7. 000. 000, quanto para locação, por R$ 32. 000 mensais, este prédio em Botafogo é a escolha certa para quem busca investir em um endereço nobre do Rio de Janeiro. Não perca a chance de garantir um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais desejadas da cidade. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste espaço!

7022_G1507128593.jpg · Prédio - / Comercial / Botafogo
1220228.jpg · Prédio Botafogo
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 90.000.000

82 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Ver dadosPrédio comercial de uso individual ideal para sede ou matriz de empresa com excelente localização no Bairro de Botafogo - Rio de Janeiro. O prédio conta com 27 m² de frente para Rua São Clemente, com subsolo, térreo e 12 andares e cobertura, totalmente pronto para ocupação com área total de 9. 629, 99 m² atendendo as empresas que buscam modernidade e qualidade em uma sede corporativa na zona sul do Rio de Janeiro com localização privilegiada com acesso a modais como Metro e diversas linhas de ônibus na porta do prédio, viabilidade logística para diretoria e funcionários e clientes estando a 13 minutos do aeroporto Santos Dumont, 33 minutos do Aeroporto do Galeão, 14 minutos do Terminal das Barcas e 14 minutos da Central do Brasil. Visitas com agendamento prévio de 48 horas. Ar condicionado, Ar-condicionado, Armário na cozinha, Armários, Banheiro, Câmera de segurança, Circuito de segurança, Conexão à internet, Escritório, Garagem, Habitese, Hall de entrada, Perto de Escolas, Perto de Shopping Center, Portaria, Portaria 24h, Salão de Festas, Segurança 24h, Vaga Coberta

Comercial · 1206m² · 15 Vagas · Prédio à venda em Botadogo

R$ 16.800.000

1206 m² tot.15 vagas

Rua Voluntários da Pátria,

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio comercial de padrão semi-luxo, localizado em uma ótima posição de frente para a rua, proporcionando visibilidade e acessibilidade. Com área total de 1206 m², sendo totalmente útil, este imóvel oferece infraestrutura essencial para o seu negócio. Com 15 vagas de garagem, a comodidade e praticidade estão garantidas para clientes e colaboradores. O sistema de ar central proporciona conforto e bem-estar, enquanto a presença de interfone e circuito de tv a cabo no condomínio proporcionam segurança e tranquilidade às operações do seu empreendimento. Com uma agradável vista para a rua, desfrute da luminosidade do sol nascente e poente, tornando o ambiente aconchegante e inspira. Prédio comercial com loja e sobreloja, salas e casa forte. Térreo: loja com 03 banheiros. sobreloja: Cozinha e dois banheiros. medidas: 9, 30 de frente/ 47m lados/ 7, 75 fundo Área total: 1206m² Subsolo: Garagem 8 carros sem manobrista e 15 com manobrista, salas, casa forte e 3 banheiros. Térreo: Loja Tudo com ar condicionado central e máquinas trane. Localizado em região altamente comercial, com grande movimento de público. Fácil acesso para Zona sul, Barra e centro do Rio. Podendo ser ocupado por banco, mercado, lojas diversas, cursos, clinicas. Afinal, este prédio comercial atende às necessidades de estabelecimentos que buscam qualidade, estilo e versatilidade para o desenvolvimento de suas atividades. -12Jun26

Comercial · 360m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Prédio à venda no bairro Botafogo - Rio de Janeiro/RJ, Zona Sul

R$ 3.000.000

360 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Assunção,

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio Duplex em Botafogo – um ativo que se adapta à sua visão. Seja para morar, investir ou expandir negócios, este imóvel é daqueles que não se encaixam em uma única definição — ele se molda à estratégia de quem enxerga oportunidade. Ideal para incorporadoras, empresas que buscam sede própria ou projetos que exigem localização, versatilidade e valorização real. Imóveis com esse perfil são raríssimos no Rio de Janeiro. Quando surgem, não ficam disponíveis por muito tempo. Esta é a chance de garantir algo verdadeiramente único — e estratégico. Localização privilegiada em Botafogo. Apenas 15 minutos dos principais acessos da cidade, próximo ao Metrô Botafogo, Botafogo Praia Shopping, do Hospital Samaritano, comércio completo e às vias mais importantes do bairro. Tudo pode ser feito a pé, com a vantagem de não pagar o preço inflacionado das áreas vizinhas. Um imóvel para quem pensa além do óbvio. Um endereço que trabalha a favor do seu projeto. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: mghjxrofwzsbx30q

Comercial · 370m² · 2 Quartos · Prédio comercial à venda em Botafogo: 370m², 2 pavimentos

R$ 2.000.000

370 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Real Grandeza, 312

Botafogo, Rio de Janeiro

Bevalle imóveis vende! Descubra o seu novo imóvel comercial emBotafogo, um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro! Este impecável e incrível prédio oferece uma ampla área útil de 370 m², proporcionando espaço de sobra para você instalar a sua empresa no bairro! É composto de uma loja, 2 pavimentos e um terraço. O valor doinvestimento é de R$ 2. 000. 000, 00. Além de sua localização privilegiada, que permite fácil acesso a comércios, restaurantes e opções de lazer, o imóvel conta com 3 banheiros, garantindo praticidade para o dia a dia da empresa. Não perca a chance de adquirir este magnífico imóvel comercial em Botafogo, uma região conhecida por sua vibrante cultura e beleza natural. Com um preço acessível e todas as comodidades que você merece, este prédio é a escolha ideal para quem deseja investir em um negócio no coração do Rio de Janeiro. Agende já uma visita e venha conhecer!

Comercial · 475m² · 3 Vagas · Prédio : / Comercial / Botafogo
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 3.350.000

392 m² tot.6 quartos8 ban.

Rua Oliveira Fausto

Botafogo, Rio de Janeiro

Essa é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa comercial incrível em uma localização privilegiada. Com 4 andares e janelas em todos os ambientes, esta casa é espaçosa e bem iluminada. Ela está toda em porcelanato e possui uma escada e um corrimão elegantes. O imóvel é composto por 6 quartos, sendo 1 suite, 6 banheiros, 1 lavado, uma sala, copa-cozinha e uma cozinha. No primeiro pavimento, há 1 quarto amplo, 1 sala, 1 copa-cozinha, 2 banheiros e uma cozinha. No segundo pavimento, encontramos 2 quartos amplos, uma salinha de apoio com espaço para filtro, e 2 banheiros. No terceiro pavimento, há 2 quartos, sendo um deles uma suite com varandinha e o outro com uma salinha de apoio com espaço para filtro. No quarto e último pavimento, há um quarto amplo com lavabo. A casa fica a poucos minutos do metrô de Botafogo e conta com farto transporte e comércio na região. Não perca a oportunidade de adquirir essa casa comercial incrível e bem localizada. Documentação ok. A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site e instagram e agende sua visita! *Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Acesse outras oportunidades em nosso site, Instagram ou pelos telefones (21) Ver dados e (21) Ver dados e agende sua visita! -Cod: Ver dados -Rev. 10Jun

Imagem 1 · Prédio Inteiro
Imagem 8 · Prédio Inteiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 10.500.000

475 m² tot.8 ban.3 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial com 475m², localizado em área privilegiada, com frente para a rua e ótima visibilidade, ideal para empresas que buscam posicionamento estratégico. Distribuído em 4 pavimentos, o imóvel oferece espaços amplos e bem iluminados, com incidência de sol da manhã, proporcionando ambientes mais agradáveis para operação. O grande diferencial está no potencial construtivo, com possibilidade de ampliação e construção de novos andares, além da opção de adaptação do térreo para garagem. O imóvel conta ainda com cisterna de 36. 000 litros, agregando autonomia e suporte à operação, além de 3 vagas de garagem, um benefício relevante na região. Uma excelente escolha para investidores ou empresas que desejam um imóvel com estrutura, localização e potencial de valorização, ideal para retrofit ou expansão conforme a necessidade do negócio. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 10-06-26

Imagem 1 · Prédio Inteiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 2.900.000

114 m² tot.8 quartos2 ban.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Localização ideal, próxima ao metrô e Botafogo Praia Shopping, casa podendo ser utilizada como escritório de engenharia ou arquitetura, clinica média, clinica veterinária, ou outra atividade comercial, em ótimo estado de conservação, circuito elétrico trifásico, composta de 8 salas, banheiro feminino, banheiro masculino, lavatório, copa-cozinha e área de serviço. A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site e instagram e agende sua visita! *Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 11Jun

Imagem 1 · Prédio Inteiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro
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