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235 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Barueri, SP

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Comercial · 1250m² · Prédio Comercial para venda em Aldeia Da Serra de 1250.00m²
Comercial · 148m² · 4 Quartos · Lindo sobrado venda no Centro Comercial Alphaville 148m²

R$ 1.332.000

R$ 600 Condominio

148 m² tot.4 quartos2 ban.

Calçada das Anêmonas

Condomínio Centro Comercial Alphaville, Barueri

Lindo sobrado venda no Centro Comercial Alphaville 148m² O Maior e Mais Completo Life Center do Brasil. Um símbolo enraizado na história de Alphaville e um motor essencial para impulsionar a dinâmica de uma região em constante evolução. No coração pulsante de Alphaville, nosso Life Center é um ambiente onde convergem diversas soluções. Com aproximadamente 1. 200 negócios vibrantes, somos um ponto de encontro para uma ampla gama de estilos, oferecendo produtos e serviços que atendem às necessidades e desejos de pessoas e empresas locais e nacionais. A cada mês, mais de 800 mil visitantes testemunham nossa influência, refletida nas diversas direções em que Alphaville floresce. O Centro Comercial Alphaville não é somente um espaço; é o movimento que impulsiona o presente e esculpe o futuro. Seja para quem está cansado da cidade grande, quer trocar de região ou apenas mudar para um novo bairro, escolher onde morar é sempre uma decisão de dar frio na barriga. A cidade de São Paulo sempre foi referência em desenvolvimento urbano, mercado de trabalho, opções artísticas, gastronômicas e culturais. A região de Alphaville traz um contraponto a tudo isso e vem se tornando um polo de oportunidades para viver ou trabalhar e oferecendo uma qualidade de vida maior. E tem mais vantagens: segundo o site do ibge, Barueri está entre os 10 melhores municípios do estado de São Paulo para se viver. As opções de trabalho na região também são as mais variados, tanto para empreendedores, quanto para executivos e grandes profissionais, já que Barueri é um. dos maiores polos econômicos do estado de São Paulo, abrigando empresas de diversos segmentos. Esse era, por sinal, o conceito por trás da idealização de Alphaville, nos anos 70. O bairro surgiu com o objetivo de ser um distrito industrial para empresas limpas, com acesso fácil ao maior centro econômico da América Latina e com alíquota mínima do iss. Atualmente 8 das 150 melhores empresas para se trabalhar no Brasil estão na região. A qualidade de vida é indiscutível: muito verde, pássaros cantando, ar puro e aquele sossego. Se você preza por boas noites de sono, aqui é o seu lugar. A infraestrutura é completa, com bons restaurantes, escolas, shoppings, cinemas e supermercados com excelente infraestrutura, opções de cultura e lazer diversificadas e uma agitada cena gastronômica. Para mais informações entre com contato ou acesse nosso site. Código do imóvel: ibcca11

Comercial · 265m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Jardim Paraíso de 265.00m² com 2 Quartos e 3 Garagens

R$ 1.500.000

265 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Sargento José Siqueira, 295

Jardim Paraíso, Barueri

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Orion Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. .

Comercial · 109m² · Comercial à venda - em Condomínio Centro Comercial Alphaville

R$ 720.000

109 m² tot.

das Begônias

Condomínio Centro Comercial Alphaville, Barueri

Com 106, 00m² distribuídos em 3 andares, o imóvel oferece um amplo depósito e uma pequena recepção. Destaca-se pela excelente iluminação natural, ar condicionado e piso em porcelanato. Possui 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Localização privilegiada: situado no próprio centro comercial alphaville, em frente a uma praça, o prédio garante fácil acesso às principais vias da região e conta com amplo estacionamento para clientes. A segurança é 24 horas. A área tem um grande fluxo de pessoas e empresas e está próxima a bancos, restaurantes, lojas, cafés, supermercados e transporte público. Ideal para: é perfeito para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado, profissionais liberais que desejam montar seu consultório ou escritório, e empresas que buscam visibilidade e fácil acesso para seus clientes.

Comercial · 6782m² · 15 Vagas · Prédio comercial 6640m² em Barueri.

R$ 15.000.000

6782 m² tot.10 ban.15 vagas

Rua Grandes Lagos

Jardim Regina Alice, Barueri

Prédio inteiro com 6640m². 08 salas com paredes removíveis que podem virar 04 grandes salões. - sanitários E vestiários masculino E feminino. Piso térreo produção/comercial: - auditorio/sala treinamento. 10 salas com paredes removíveis que podem virar 03 grandes salões. - 01 sala central ti. -sanitários E vestiários masculino. E feminino -refeitório. -cozinha. -sala lazer. primeiro andar administração: - recepção. - sanitários masculino E feminino. -03 salas reunião. - 02 salas adm. - copa. piso térreo administração: - recepção. - sanitários masculino E feminino. - copa. - sala rh. - sanitários E vestiários masculino E feminino-administração. segundo andar administração: - recepção. -sanitarios masculino E feminino. - copa. -03 salas diretoria/administração. - 01 sala reunião. - 01 auditorio/sala treinamento -sanitarios com chuveiro. sanitários masculino E feminino. - copa. -sala rhi. -sanitários E vestiários masculino E feminino-administração.

venda-alphaville-barueri-1-8391208.jpg · Imoveis - em Alphaville
137cd7f2c6d0e0de98743d3ea13dadeef5966a6a · Prédio Comercial para venda e locação, Alphaville Comercial, Barueri - PR0007.
Comercial · 500m² · Prédio Comercial para Locação

R$ 8.550.000

610 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Alphaville Industrial, Barueri

Galpão de alto padrão À venda em alphaville. Excelente oportunidade para investidores! Localização privilegiada em Alphaville. Área total: 500 m² Imóvel totalmente reformado e moderno: Forro em todo o prédio com isolamento acústico. Iluminação 100% em led. Infraestrutura pronta para ar-condicionado. Cabo de fibra ótica para telão em led. Diversas melhorias de alto padrão. renda imediata! O imóvel já está alugado por: Esse Galpão, o novo proprietário deve aguardar os 36 meses para cumprir o contrato. Observação: O novo proprietário deverá respeitar o contrato de locação vigente até o término dos 36 meses. Ideal para quem busca patrimônio com renda garantida e valorização em uma das regiões mais nobres do mercado! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: zGefFpQqL9V6x1v2

Comercial · 96m² · Comercial à venda - em Condomínio Centro Comercial Alphaville

R$ 1.500.000

96 m² tot.

das Primaveras

Condomínio Centro Comercial Alphaville, Barueri

Imóvel Comercial à Venda - Alphaville. Santana de Parnaíba/sp. Imóvel localizado na Calçada das Primaveras, a 15 metros da Calçada das Margaridas e em frente à Praça das Margaridas. Distante 100 metros do AlphaShopping. Composição do Imóvel. 4 salas com 48 m² cada, todas locadas e gerando renda. Térreo com 90 m². Mezanino com 31 m². Localização. Área central de Alphaville, com fluxo constante de pessoas. Frente para a Praça das Margaridas. Próximo ao AlphaShopping. Outras Informações. Atualmente com todas as salas locadas. Espaço com possibilidade de adaptação para diferentes tipos de uso. Indicado para. Investidores com foco em renda passiva. Empresas que buscam localização central em Alphaville. Profissionais liberais com necessidade de espaço comercial. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Para visitas e informações adicionais, entrar em contato.

3cf8337afe64631ba498b97bbf21bf91cb65d530 · OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – PRÉDIO COMERCIAL EM CONSTRUÇÃO NO BETHAVILLE.

R$ 20.250.000

800 m² tot.8 ban.8 vagas

Avenida Trindade

Bethaville I, Barueri

Oportunidade para investidores prédio comercial em construção no bethaville. Referência: pr0048. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um ativo estratégico com alto potencial de valorização. Prédio comercial em construção, ideal para personalização e adequação conforme o projeto e necessidade do futuro proprietário. O imóvel será entregue sem finalização e sem acabamentos, proporcionando total liberdade para desenvolvimento do layout e padrão construtivo desejado. Área total do terreno: 800 m² Área construída: 1. 300 m² Sobre a Localização. Localizado no Bethaville, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Barueri, ao lado da Rodovia Castelo Branco, com fácil acesso às principais vias da região e grande infraestrutura corporativa e comercial. Localização privilegiada, em região com ampla infraestrutura comercial e grande fluxo, próximo a mercados, drogarias, academias, bancos, hospitais e diversos serviços e comércios. Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, favorecendo logística, mobilidade e valorização do empreendimento. Valor de Venda: R$ Ver dados. Ideal para clínicas, coworkings, centros empresariais, instituições de ensino, investimento patrimonial e locação corporativa. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita técnica. Daniela Colletti. Creci Ver dados - 30/06/2026

Comercial · 265m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Jardim Paraíso de 265.00m² com 2 Quartos e 3 Garagens

R$ 1.500.000

265 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Sargento José Siqueira, 295

Jardim Paraíso, Barueri

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Orion Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. .

Comercial · Comercial à venda - em Alphaville

R$ 950.000

Das Camelias

Alphaville, Barueri

Prédio comercial no centro comercial de Alphaville. Área construída de 150 m², próximo a portaria principal do túnel Araguaia e ao lado da administração do condomínio. Imóvel divido em 4 pavimentos: Térreo - amplo salão com excelente iluminação natural, w. c. Primeiro pav. - amplo salão com varanda e w. c. Segundo pav. - amplo salão com varanda e w. c. Terceiro pav. - cozinha, terraço aberto com área social ou refeitório, podendo usar para depósito também. Todos os andares tem infra de ar condicionado, é só colocar as máquinas. Imóvel com esquadrias de alumínio já atualizado. 4 pavimentos muito bem distribuídos. Imóvel atende diversos usos comerciais. Iptu $180, 00. Não é possível alugar por andar ou salas, o imóvel possui uma única entrada, o valor de locação é do imóvel todo. Agende sua visita!

venda-alphaville-conde-i-barueri-1-7731935.jpeg · Imoveis - em Alphaville Conde I
Comercial · 208m² · Comercial à venda - em Alphaville

R$ 1.050.000

208 m² tot.

das Dracenas

Alphaville, Barueri

208m. Para investidores - Rendimento R$8. 600, 00

Comercial · 338m² · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Residencial Morada Dos Lagos de 338.00m² com 3 Garagens
v1163a.jpg · Imóvel Renda com 3 dormitórios em Barueri
Comercial · 1000m² · Comercial à venda - no Parque dos Camargos
Comercial · 944m² · 13 Quartos · Prédio Comercial à Venda
Comercial · 311m² · Prédio Comercial para venda em Jardim Itaparica de 311.00m²

R$ 1.045.000

300 m² tot.3 ban.

Avenida Batatais, 35

Jardim Itaparica, Barueri

Código do Imóvel: cmVer dados-18 - Imóvel anunciado por re/max City - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade exclusiva para investidores E incorporadores avenida batatais, barueri. Apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário em uma das regiões mais estratégicas e dinâmicas de Barueri. Localizado na Avenida Batatais, a apenas 7 minutos da Rodovia Castelo Branco, este terreno está inserido em zona de uso misto zuq-2, oferecendo ampla flexibilidade para projetos residenciais, comerciais ou mistos, com elevado potencial construtivo e retorno financeiro comprovado. O imóvel conta com estudo de viabilidade técnica e econômica (evs) já desenvolvido, além de projeto arquitetônico otimizado, desenhado para garantir agilidade no processo de aprovação junto aos órgãos competentes. O projeto prevê 7 apartamentos residenciais e 2 lojas no térreo, explorando de forma inteligente a vocação comercial da avenida e a crescente demanda residencial da região. Um dos grandes diferenciais é o subsolo já escavado, com vagas de garagem para todas as unidades residenciais, o que pode representar vantagem significativa no cálculo do coeficiente de aproveitamento. Além disso, o projeto contempla área técnica e terraço no último pavimento, agregando valor ao empreendimento e elevando o padrão das unidades finais. Do ponto de vista financeiro, trata-se de um ativo altamente atrativo. Para incorporação com foco em venda, estima-se uma margem de lucro bruta de aproximadamente 20, 88% sobre o vgv. Já para investidores interessados em renda recorrente, o projeto apresenta Cap Rate estimado de 8, 75% ao ano sobre o custo total, com renda mensal projetada em torno de R$ 22. 000, 00. A localização é um dos pilares do potencial do imóvel. A Avenida Batatais é um importante corredor de ligação entre bairros, com intenso fluxo de veículos e pedestres. O entorno conta com forte infraestrutura urbana, transporte público abundante, acesso rápido à cptm Linha 8Diamante, escolas, unidades de saúde, comércio consolidado e grandes operações como o Novo Atacadão. Barueri, por sua vez, apresenta crescimento populacional consistente e elevada densidade demográfica, reforçando a demanda por novos empreendimentos. O evs e o arquivo cad do projeto estão disponíveis para solicitação, permitindo análise imediata e negociação do terreno a valor de mercado. Trata-se de uma oportunidade estratégica para quem busca investir com segurança, previsibilidade e alto potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras da Grande São Paulo. Ideal para investidores e incorporadores que buscam localização, viabilidade comprovada e retorno acima da média.

Comercial · 10032m² · Prédio Inteiro em Alphaville Industrial - Barueri
Comercial · 265m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda em Jardim Paraíso de 265.00m² com 2 Quartos e 3 Garagens

R$ 1.500.000

265 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Sargento José Siqueira, 295

Jardim Paraíso, Barueri

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Orion Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. .

Comercial · 112m² · Comercial à venda - em Alphaville

R$ 600.000

112 m² tot.

das Violetas

Alphaville, Barueri

111, 80m² Para investidores - Rendimento R$4. 800, 00

Comercial · 1250m² · Prédio Comercial para venda em Aldeia Da Serra de 1250.00m²
Comercial · 11578m² · 100 Vagas · Comercial à venda - em Alphaville

R$ 155.000.000

10032 m² tot.22 ban.100 vagas

alameda Jurua

Alphaville, Barueri

Alphaville-barueri-O galpão industrial em Alphaville, com suas dimensões e infraestrutura, apresenta um perfil bastante interessante para diversos tipos de negócios.. . Pontos Fortes:. . . Localização Premium: Alphaville é um dos principais centros empresariais do Brasil, conhecido por sua segurança, infraestrutura e fácil acesso a rodovias importantes. A localização estratégica do imóvel garante visibilidade e facilita a logística para as empresas instaladas.. Área Construída e Terreno: Com um terreno de 10. 032m² e área construída de 11. 578m², o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, capaz de atender às necessidades de grandes empresas. A divisão em dois blocos de 3 pavimentos e a presença de um galpão com áreas comuns como auditório, refeitório e vestiários demonstram a versatilidade do imóvel.. Potencial de Renda: A informação de que o imóvel possui um contrato de locação vigente com um locatário de primeira linha indica um fluxo de caixa estável e seguro para o investidor.. Infraestrutura Completa: O estacionamento para 100 automóveis, além das áreas comuns, demonstram que o imóvel possui uma infraestrutura completa e preparada para receber um grande número de funcionários e visitantes.. . . Potencialidades:. . . Logística: A localização em Alphaville e a grande área do galpão o tornam ideal para empresas que necessitam de um espaço para armazenagem, distribuição e logística.. Centro de Distribuição: A proximidade com as principais rodovias facilita a distribuição de produtos para todo o estado de São Paulo e outras regiões do país.. Centro de Treinamento: As áreas comuns do galpão podem ser adaptadas para a realização de treinamentos e eventos corporativos.. Sede de Empresa: A localização em um bairro nobre e a infraestrutura completa tornam o imóvel ideal para a instalação da sede de grandes empresas.. . . Considerações:. . . Zoneamento: É fundamental verificar o zoneamento da área para confirmar se a atividade pretendida é permitida no local.. Contrato de Locação: Analisar detalhadamente as condições do contrato de locação, como o prazo, o valor do aluguel, as cláusulas de renovação e reajuste.. Manutenção: A manutenção de um imóvel desse porte exige um investimento constante. É importante avaliar os custos de manutenção e conservação do imóvel.. . . Em resumo, este imóvel industrial em Alphaville representa uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um ativo com alta rentabilidade e potencial de valorização.

img0 · Comercial - Jd Mutinga
Comercial · 388m² · Excelente prédio comercial Barueri SP, 388 m² a.u., terreno 400 m2, 6 salas, 8 banheiros, sala de ad
Comercial · 147m² · Comercial à venda - em Alphaville
venda-alphaville-comercial-barueri-1-8374297.jpeg · Imoveis - no Alphaville Comercial
Comercial · 100m² · Comercial à venda - em Alphaville

R$ 800.000

100 m² tot.

Calcadas Das Margaridas

Alphaville, Barueri

Prédio com 100 m² 2, excelente localização no Centro Comercial de Alphaville, em sua principal Alameda, todo reformado, fachada atualizada e arrojada, com excelente visibilidade, com ar condicionado em todos os ambientes e mobiliado, pronto pra trabalhar, possuindo duas entradas que podem ser usadas separadas ou não, sendo Terro, primeiro e segundo andar. Térreo: Duas entradas, com fachada de vidro, sendo uma para loja, equipada com balcões, vitrines, prateleiras, aparelho de T. V., equipado com aparelho de ar condicionado independente, dividindo outro ambiente. Toda preparada para instalação de loja de joias, bijuterias finas, roupas, etc. / Uma cozinha equipada com geladeira, micro-ondas, bebedouro, armário embutido e/ou utilizada como provador. Primeiro andar: Possui mesas com tampos de vidro, Cadeira com assentos em couro, banheiro, ambiente propicio para ocupação de equipes de trabalho, equipado com aparelho de ar condicionado independente. Segundo Andar: Ambiente mobiliado para reuniões e trabalhos, possui uma mesa de reuniões inteligente, integrada com projetor de imagens embutido no teto, acomoda oito pessoas sentadas e mais quatro ao redor. Possui aparelho de ar condicionado independente, banheiro, frigobar. Agende sua visita!

venda-alphaville-comercial-barueri-1-8374297.jpeg · Imoveis - no Alphaville Comercial
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