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108 Comerciais Prédios Inteiros à venda no Alto de Pinheiros, São Paulo

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R$ 7.314.000

800 m² tot.7 vagas

Pio XI, 1473

Alto de Pinheiros, São Paulo

Belíssimo prédio comercial para venda no Alto da Lapa, bairro localizado na grande São Paulo. Localizado próximo à restaurantes/bares, supermercados, farmácias, escolas/faculdades, hospitais, agências bancárias, academias, igrejas, comércios e vias de fácil acesso, como R. Cerro Corá e Av. Queiroz Filho. O imóvel possui 7 vagas de garagem. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 10.000.000

924 m² tot.8 ban.30 vagas

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Predio Monousuario para locação na Vila Leopoldina na Avenida Queiroz Filho, com terreno de 924m² e construção de 840m², , São quatro andares com media de 220m² cada laje, dois banheiros e uma copa por andar. Amplo estacionamento para aproximadamente 35 carros. Distribuído em 4 pavimentos + cobertura, o imóvel permite organização eficiente entre áreas operacionais, administrativas e de convivência, com flexibilidade para adaptação conforme a necessidade. Distribuição dos ambientes. ° No térreo, o acesso se dá por hall com sala de espera, seguido por 3 salas, 1 salão, 2 banheiros, além de copa e cozinha. ° No 1º andar, após o hall social, 3 salas com divisórias internas em drywall, 1 salão, 2 banheiros, copa e sala de descanso. ° O 2º andar conta com hall, salão principal integrado à sala de reunião, 2 banheiros e copa. ° No 3º andar, encontram-se após o hall, 2 salões, 2 banheiros e copa. ° No 4º andar, a cobertura oferece hall, terraço com churrasqueira, área de confraternização e banheiro unissex. ° A área de apoio inclui edícula com 2 salas e 1 banheiro Ao lado, com acesso independente, há mais uma sala com banheiro. ° Complementam a estrutura lavanderia com tanque e armários, além de 2 vestiários com entradas independentes. Diferenciais Estratégicos. ° Estrutura adequada para centralização de operações em um único endereço. ° Layout flexível, adaptável a diferentes modelos de negócio. ° Separação eficiente entre áreas de atendimento, operação e apoio. ° Cobertura com área de convivência, pouco comum em imóveis corporativos. ° Múltiplos acessos e áreas independentes. ° Estacionamento com cerca de 20 vagas - com capacidade inclusive, para veículos de carga. Fácil acesso para as marginais e Rodovias - 07/06/2026

Super destaque

R$ 10.000.000

900 m² tot.6 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Hamburguesa, São Paulo

Edifício Corporativo de Alto Padrão – Vila Hamburguesao imóvel está em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com acesso rápido à Marginal Pinheiros, a localização proporciona excelente mobilidade para diversas regiões da cidade. O entorno é marcado por forte infraestrutura urbana, com proximidade ao Parque Villa-Lobos, Shopping Villa-Lobos, polos corporativos, supermercados, instituições de ensino e ampla oferta de serviços e conveniências. A região também é atendida por diversas linhas de transporte público e conta com fácil conexão aos bairros Vila Leopoldina, Alto de Pinheiros e Lapa. Uma localização privilegiada, ideal para quem busca praticidade, valorização imobiliária e qualidade de vida. Um edifício corporativo imponente, moderno e extremamente funcional, projetado para empresas que valorizam imagem institucional, eficiência operacional e localização estratégica. Características do ImóvelÁrea construída: aprox. 900 m² 4 pavimentos + terraço. 20 vagas de estacionamento. Área central pronta para instalação de elevador. Vão livre total em todos os andares. (sem colunas, pilastras ou paredes estruturais) Layout flexível, ideal para personalização corporativa. 2 lavatórios e 1 copa por andar. Áreas de serviço, salas técnicas e edícula. Projeto e ConfortoArquitetura contemporânea e elegante. Excelente iluminação natural. Ambientes com conforto térmico e acústico. Espaço corporativo otimizado para alta performance. Imóvel que transmite credibilidade, sofisticação e solidez institucional. Localização EstratégicaSituado em um dos bairros mais valorizados da zona oeste de São Paulo, com acesso rápido aos principais eixos da cidade: 5 minutos do Parque Villa-Lobos, Ceagesp e Marginal Tietê 10 minutos de Pinheiros. 15 minutos do Shopping Iguatemi. 20 minutos da Vila Olímpia e Vila Madalena. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nedBaOz4fBy9pqsY

Super destaque

R$ 6.500.000

1000 m² tot.4 ban.10 vagas

Av Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Predio comercial com 2 andares, 10 vagas, fachada espelhada, edicula nos fundos, otimo local.

Destaque

R$ 449.000

R$ 450 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Queiroz Filho, 1652

Vila Hamburguesa, São Paulo

Vista Verde Offices - Sala Comercial com 39 m2 e 1 vaga na Vila hamburguesa. "Trabalhar bem é o melhor negócio", este é o lema do Condomínio Vista Verde Offices. O Condomínio Vista Verde Offices está localizado em frente ao Parque Cândido Portinari, que dá acesso ao Parque Villa Lobos, a 100 m da Estação de Trem do Jaguaré, com fácil acesso à Marginal Pinheiros. A sala comercial de 39 m2, com 1 vaga de garagem, será entregue mobiliada e equipada com: Geladeira, Marcenaria, tv, Micro-ondas, Cafeteira, Ar Condicionado, Sofás, Poltronas, Mesas e 8 cadeiras de escritório, tudo em perfeito estado de conservação. O charmoso condomínio comercial, estilo Vila Italiana, possui 3 Salas de Reuniões, Auditório Completo para 44 Pessoas, Bicicletário e Vestiários com Chuveiros, Mall com lojas, restaurantes, cafeteria e farmácia, Geradores de Emergência que atendem os escritórios, Central de Expedição, Carrefour Express dentro do condomínio, Via Interna exclusiva para Embarque e Desembarque de Passageiros, Estacionamento Estapar no sobressolo com opção de Vallet e Self-Park, Área de Carga e Descarga, Funcionamento 24h, Estação da cptm e ponto de Ônibus, e muito mais! Você terá toda a estrutura necessária para sua empresa crescer! Agende uma visita e venha conferir. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 530.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Cep do Bairro 0

Vila Hamburguesa, São Paulo

Conjunto comercial com 40 M2, 1 vaga para auto, piso elevado, otimo local. pp so atende corretor se tiver cliente, não adianta. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 530.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Cep do Bairro 0

Vila Hamburguesa, São Paulo

Conjunto comercial com 40 M2, 1 vaga para auto, piso elevado, otimo local. pp so atende corretor se tiver cliente, não adianta. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 12.000.000

725 m² tot.6 ban.3 vagas

Avenida São Gualter 1380

Vila Ida, São Paulo

Prédio Comercial de Arquitetura Assinada no Coração do Alto de Pinheiros Localizado em um dos endereços mais elegantes e valorizados de São Paulo, este prédioé uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço de trabalho inspirador, moderno e com identidade arquitetônica marcante. Com 725 m² de área útil distribuídos em um terreno de 650 m², o imóvel foi projetado pelo renomado arquiteto Ricardo Calabrese, unindo estética contemporânea, funcionalidade e uma relação harmoniosa entre o construído e a natureza. O prédio principal se eleva em três andares amplos, enquanto o anexo conta com dois pavimentos, permitindo diversas configurações de uso — desde escritórios corporativos e estúdios criativos até clínicas, coworkings ou sedes institucionais. Seu layout flexível e lajes em vão livre oferecem total liberdade para adaptações e personalizações, atendendo diferentes formatos de negócios. Um dos grandes encantos do projeto é a árvore central, que nasce no interior do prédio principal e conecta os ambientes com luz natural e uma atmosfera de tranquilidade. Este elemento traz vida, frescor e uma experiência única para quem trabalha ou visita o local. O edifício também possui infraestrutura para elevador, garantindo acessibilidade e conforto. A garagem com 4 vagas complementa a estrutura com praticidade. O projeto de Calabrese destaca-se pelo uso inteligente da luz, ventilação cruzada, integração entre os volumes e acabamentos que valorizam o concreto, o vidro e o verde, criando um ambiente sofisticado e atemporal. Inserido em uma região estratégica, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como a Praça Panamericana e a Marginal Pinheiros, além de oferecer uma vizinhança repleta de cafés, restaurantes e serviços de alto padrão. Este prédio é mais do que um espaço comercial — é um endereço que traduz personalidade, criatividade e prestígio. Agende uma visita e descubra as Mil possibilidades desse imóvel para alavancar o seu Negócio!