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5 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Aliança, Osasco

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R$ 2.300.000

314 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Presidente Médici

Aliança, Osasco

Prédio Comercial à Venda – Jardim Aliança – OsascoExcelente oportunidade para investidores e empresários em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de Osasco. Com terreno de 314, 50m² e 340, 60m² de área construída, este imóvel comercial oferece versatilidade para diversos segmentos, como empresas, depósitos, comércios, escritórios, clínicas, prestação de serviços e centros logísticos. O prédio conta com: 2 amplos salões no térreo4 salas comerciais na parte superior4 banheirosCasa nos fundos com: 1 dormitórioSalaCozinha1 banheiroLocalizado na Avenida Presidente Médici, importante corredor comercial que conecta diversos bairros da Zona Norte de Osasco, como: AliançaMutingaBaronesaVila MenckDistrito Industrial MazzeiA região possui excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Getúlio VargasAv. João Ventura dos SantosAv. Lourenço BelloliMobilidade e TransporteA avenida é amplamente atendida por transporte público, com diversas linhas de ônibus, entre elas: 053, 080, 231, 322, 386, 399, 026, 033, 036 e 439. Próximo também às linhas da cptm: Linha 8 – DiamanteLinha 9 – EsmeraldaEstações próximas: Comandante Sampaio – aproximadamente 30 minutos a péOsasco – aproximadamente 44 minutos a péImóvel com ótima visibilidade, localização estratégica e grande potencial comercial. ✅ Ideal para empresas que buscam espaço, acessibilidade e excelente fluxo na região. Agende agora mesmo sua visita e conheça essa excelente oportunidade em Osasco!

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R$ 2.300.000

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Oportunidade única! Prédio Comercial na privilegiada região da Baronesa por apenas R$2. 300. 000, 00! Este imóvel incrível possui 400m² de área, oferecendo um amplo salão de 150m² para você desenvolver o seu negócio de sucesso. Além disso, conta com um espaçoso estacionamento de 100m² para receber os seus clientes com comodidade. Internamente, o prédio conta com uma sala de 9m², perfeita para uma recepção acolhedora, além de uma cozinha e banheiro para maior praticidade no dia a dia. Na parte superior, você encontrará mais três salas, sendo uma com 20m², outra com 9m² e uma terceira com 12m². Além disso, dispõe de um banheiro adicional e uma cozinha adicional. Não pode faltar mencionar o mezanino, com generosos 90m² de espaço flexível para se adaptar conforme as necessidades do seu negócio. A localização deste imóvel é absolutamente estratégica! Situado em uma avenida de grande movimento, você estará próximo a bancos, escolas e diversos comércios, o que garante uma excelente visibilidade para o seu negócio. E para facilitar ainda mais, a documentação está totalmente regularizada, oferecendo uma negociação descomplicada. Não perca tempo, venha conferir essa incrível oportunidade! Aceitamos apenas pagamento à vista. " Uma observação: a descrição original dava a entender que o pagamento só poderia ser feito à vista, então mantive essa informação na reescrita do anúncio. - 18/07/2026

R$ 2.000.000

427 m² tot.

Endereço não informado

Rochdale, Osasco

Prédio comercial medindo 430, 50m² área de terreno e 727, 30m² de área construída- Ótimo para investidor - Localizado em Avenida comercial, sendo 04 salões e 01 galpão- Agende sua visita! • O bairro Rochdale fica situado na zona norte do município de Osasco (sp), fazendo divisa com os bairros iapi, Bonfim, Ayrosa, entre outros. • A região conta com acesso a vias principais e está em fase de melhorias de infraestrutura urbana significativas. • A localização na zona norte torna o bairro interessante para quem busca valores mais moderados com boas perspectivas de evolução. • O Rochdale possui uma combinação de áreas residenciais com trechos ainda em processo de urbanização. • O bairro está em transformação: melhorias urbanísticas recentes tem sido implementadas, como canalizações, novas marginais, áreas de lazer, regularização fundiária. Isso mostra que existe potencial de valorização. • Potencial de valorização: Com os projetos de urbanização em andamento, o imóvel pode ganhar com a valorização futura. • Infraestrutura em melhoria: O anúncio recente mostra investimentos em saneamento, mobilidade e lazer — o que é um diferencial para destacar. • Faixa de preço acessível: Para compradores que buscam mais pelo custo benefício, o bairro pode oferecer preços mais competitivos em comparação a regiões mais centrais ou mais consolidadas. • Perfil residencial: Pode atrair famílias ou investidores que buscam casas/sobrado ou terrenos para construção ou reforma.

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