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46 Comerciais Prédios Inteiros perto de cemiterio israelita da vila mariana avenida lacerda franco 2080 à venda na Aclimação, São Paulo

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35c7ffe8-83ca-4a00-9ea3-de81bcfe36b8 · Elegante edifício monousuário para venda em Aclimação, 600m²

R$ 2.800.000

R$ 1 Condominio

600 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Lins de Vasconcelos, 1045

Aclimação, São Paulo

Em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, este prédio comercial oferece espaço, estrutura e versatilidade para empresas que precisam crescer, se posicionar bem e atender seus clientes com conforto. Localizado na Av. Lins de Vasconcelos, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por bairros como Aclimação, Vila Mariana e Cambuci — um ponto com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e forte presença de serviços. O prédio possui m de área construída distribuídos em três andares, com uma configuração extremamente funcional para atividades que exigem várias salas de atendimento ou operação. São salas, além de recepção, banheiros, cozinhas e vagas de garagem. Durante muitos anos o imóvel funcionou como escola de inglês, o que explica sua organização inteligente em salas independentes — algo que hoje atende perfeitamente diferentes tipos de negócios. Entre as possibilidades de uso, o imóvel se destaca para: • clínicas médicas ou odontológicas • centros de estética ou terapias • escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes • escritórios e coworking • sede administrativa de empresas • centros de treinamento ou educação A estrutura já pronta facilita adaptações e permite que diferentes modelos de negócio se instalem rapidamente no espaço. Outro ponto importante é o excelente aproveitamento construtivo: são m construídos em um terreno de m, oferecendo muito mais área útil do que a maioria dos imóveis comerciais da região. Se sua empresa busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica em São Paulo, este prédio pode ser exatamente a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Super destaque
863034a7c1a26ae6e8c4151f75489c5e6b007375 · Prédio à venda - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 5.300.000

360 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida da Aclimação 806

Aclimação, São Paulo

Prédio Comercial e Imóvel Corporativo 248 m² à venda na Aclimação São Paulo/sp. - > Características do Imóvel: * Área construída total de 248 m² * Pavimento térreo composto por 4 salas, 1 copa/cozinha, 1 antessala e 2 lavabos. * Primeiro andar composto por 4 salas, 2 banheiros e 1 sacada grande. * Subsolo composto por lavanderia grande, 1 salão, 1 lavabo, 3 salas e quintal. * Garagem lateral com capacidade para 6 carros. * Classificação de Zoneamento: zm (Zona Mista) - > Localização Estratégica: * Parque da Aclimação: aproximadamente 350 metros. * Avenida Lins de Vasconcelos: aproximadamente 550 metros. * Avenida da Liberdade: aproximadamente 1, 2 quilômetro. * Avenida Paulista: aproximadamente 1, 6 quilômetro. * Avenida 23 de Maio (Corredor Norte-Sul): aproximadamente 1, 1 quilômetro. * Radial Leste: aproximadamente 2, 4 quilômetros. * Marginal Tietê: aproximadamente 5, 3 quilômetros. * Estação Vergueiro do Metrô (Linha 1-Azul): aproximadamente 1, 1 quilômetro. * Estação Paraíso do Metrô (Linha 1-Azul e Linha 2-Verde): aproximadamente 1, 3 quilômetro. * Estação São Joaquim do Metrô (Linha 1-Azul): aproximadamente 1, 4 quilômetro. * Ponto de ônibus na própria Avenida da Aclimação: aproximadamente 40 metros. * Supermercados, drogarias, agências bancárias, padarias e comércios essenciais na Avenida da Aclimação e entorno imediato: em um raio de 300 metros. * Ampla rede de restaurantes, lanchonetes e serviços de conveniência corporativa: em um raio de 400 metros. * Localizado em uma das vias mais valorizadas do bairro da Aclimação, garantindo excelente fluxo de pedestres, alta visibilidade comercial e ótimo potencial de valorização imobiliária devido à infraestrutura local consolidada e facilidade de acesso ao Centro e à Avenida Paulista. > Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 26/07/2026

Super destaque
Comercial · 220m² · 2 Vagas · IMÓVEL Aclimação a venda na Av. Lacerda Franco, para Construtores e investidores

R$ 4.650.000

767 m² tot.2 ban.2 vagas

AV Lacerda Franco, 1196

Aclimação, São Paulo

Imóvel 767m² de Terreno - Aclimação a venda na Av. Lacerda Franco, para possível incorporação, Construtores e investidores. O imóvel conta com 02 aptos de 110m² cada, deposito e Studio, escritório, área para 50 vagas de garagem, perfaz 767m² de terreno, bem localizado ao lado do parque da Aclimação, havendo possibilidade de incorporação tanto pela Av. Lacerda Franco, bem como pela Rua Robertson. Possibilidade para Academia de natação, pois possui água nascente, Lava Rápido e estacionamento, Igreja Evangélica, Mercado, Quadras de Futsal, Tênis, Buffet infantil e Storage. Localizado no vibrante bairro da Aclimação, é a opção ideal. Com uma área generosa, este espaço oferece oportunidades para atender às necessidades de Lava Rápido e estacionamento da comunidade local. Sua localização privilegiada proporciona conveniência e acessibilidade aos clientes. Não perca a chance de garantir este local estratégico para o seu negócio. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
dad2e643e3f67af8eacd250514191c8c82e8ba51 · PRÉDIO 465m² VENDA ou ALUGUEL - Aclimação - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 430m² · 9 Vagas · Investimento Comercial Único na Aclimação!

R$ 2.100.000

430 m² tot.5 ban.9 vagas

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em 1981, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços demanutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de 270m (9x30m), o prédio tem uma área construída de 430m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros (5 banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para 9 vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a 900m do metrô Ana Rosa e apenas 700 do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade!

Destaque
196295_ir8h2f_196295691fac6dcf9a1.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 2.100.000

430 m² tot.5 ban.9 vagas

José do Patrocínio

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em 1981, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços demanutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de 270m (9x30m), o prédio tem uma área construída de 430m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros (5 banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para 9 vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a 900m do metrô Ana Rosa e apenas 700 do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

33c26447471d43f4f5aaf51d1d7874c2383701da · Prédio à venda, 767 m² por R$ 4.650.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 4.650.000

R$ 2 Condominio

767 m² tot.40 vagas

Avenida Lacerda Franco 9999

Aclimação, São Paulo

O imóvel conta com 02 aptos de 110m² cada, deposito e Studio, escritório, área para 40 vagas de garagem, perfaz 767m² de terreno, bem localizado ao lado do parque da Aclimação, havendo possibilidade de incorporação tanto pela Av. Lacerda Franco, bem como pela Rua Robertson. Possibilidade para Academia de natação, pois possui água nascente, Lava Rápido e estacionamento, Igreja Evangélica, Mercado, Quadras de Futsal, Tênis, Buffet infantil e Storage. Localizado no vibrante bairro da Aclimação, é a opção ideal. Com uma área generosa, este espaço oferece oportunidades para atender às necessidades de Lava Rápido e estacionamento da comunidade local. Sua localização privilegiada proporciona conveniência e acessibilidade aos clientes. Não perca a chance de garantir este local estratégico para o seu negócio. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo. - 26/07/2026

Comercial · 400m² · 13 Vagas · Novo- prédio sustentável.

R$ 3.230.000

200 m² tot.5 ban.13 vagas

R BRÁZ CUBAS, 387

Aclimação, São Paulo

. Prédio comercial com 4 pavimentos. 3 vagas no recuo. Garagem com 121m² com 10 vagas e rampa de acesso com piso antiderrapante.. Pavimento térreo: 97, 20m² Salão, \banheiro de cadeirante. \depósito. área de serviço. Cozinha. Vestiário de empregados. Piso superior: Área com 80m² Terraço 40m² 4 banheiros masculinos e femininos(área de possível expansão- 130m²) Cobertura e jardim com vista para o Parque da Aclimação. 72m² Um jardim interno com 20m². Baixo consumo de água. - Aproveitamento das águas das chuvas. Baixo consumo de energia elétrica - possível instalação de sistema de placas solares. Tubulação pronta no piso para computação e telefonia. Baixo valor de seguro devido ao telhado verde. Aprovado pelo Condephat. Compresp e pmsp. Iluminação e saídas de emergência. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

4932_iR344y9_493261c1e940c883b.jpg · Imoveis - na Aclimação
35c7ffe8-83ca-4a00-9ea3-de81bcfe36b8 · Edifício monousuário para venda em Aclimação, 600m²

R$ 2.800.000

R$ 1 Condominio

224 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Lins de Vasconcelos, 1045

Aclimação, São Paulo

Em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, este prédio comercial oferece espaço, estrutura e versatilidade para empresas que precisam crescer, se posicionar bem e atender seus clientes com conforto. Localizado na Av. Lins de Vasconcelos, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por bairros como Aclimação, Vila Mariana e Cambuci — um ponto com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e forte presença de serviços. O prédio possui 600 m² de área construída distribuídos em três andares, com uma configuração extremamente funcional para atividades que exigem várias salas de atendimento ou operação. São 16 salas, além de recepção, 5 banheiros, 2 cozinhas e 4 vagas de garagem. Durante muitos anos o imóvel funcionou como escola de inglês, o que explica sua organização inteligente em salas independentes — algo que hoje atende perfeitamente diferentes tipos de negócios. Entre as possibilidades de uso, o imóvel se destaca para: • clínicas médicas ou odontológicas. • centros de estética ou terapias. • escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes. • escritórios e coworking. • sede administrativa de empresas. • centros de treinamento ou educação. A estrutura já pronta facilita adaptações e permite que diferentes modelos de negócio se instalem rapidamente no espaço. Outro ponto importante é o excelente aproveitamento construtivo: são 600 m² construídos em um terreno de 224 m², oferecendo muito mais área útil do que a maioria dos imóveis comerciais da região. Se sua empresa busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica em São Paulo, este prédio pode ser exatamente a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

f54c9d2bf3d1e2ca1344f9e282dd6d89b34d7b14 · Prédio à venda, 224 m² por R$ 3.000.000,00 - Aclimação - São Paulo/SP

R$ 3.000.000

R$ 1 Condominio

224 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Lins de Vasconcelos 1045

Aclimação, São Paulo

Edifício Lins 1045! Prédio dispõe de: 224 m² de área útil. 5 Banheiros. 4 Vagas de garagem. Excelente localização, próximo a Belka Cafeteria Russa, Juriti, fiap - Aclimação e Costela Dourada. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 25/07/2026

196295_ir8h2f_196295691fac6dcf9a1.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 2.100.000

430 m² tot.5 ban.9 vagas

José do Patrocínio

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em 1981, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços demanutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de 270m (9x30m), o prédio tem uma área construída de 430m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros (5 banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para 9 vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a 900m do metrô Ana Rosa e apenas 700 do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

35c7ffe8-83ca-4a00-9ea3-de81bcfe36b8 · Funcional edifício monousuário para venda em Aclimação, 600m²

R$ 2.800.000

R$ 1 Condominio

600 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Lins de Vasconcelos, 1045

Aclimação, São Paulo

Em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, este prédio comercial oferece espaço, estrutura e versatilidade para empresas que precisam crescer, se posicionar bem e atender seus clientes com conforto. Localizado na Av. Lins de Vasconcelos, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por bairros como Aclimação, Vila Mariana e Cambuci — um ponto com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e forte presença de serviços. O prédio possui m de área construída distribuídos em três andares, com uma configuração extremamente funcional para atividades que exigem várias salas de atendimento ou operação. São salas, além de recepção, banheiros, cozinhas e vagas de garagem. Durante muitos anos o imóvel funcionou como escola de inglês, o que explica sua organização inteligente em salas independentes — algo que hoje atende perfeitamente diferentes tipos de negócios. Entre as possibilidades de uso, o imóvel se destaca para: • clínicas médicas ou odontológicas • centros de estética ou terapias • escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes • escritórios e coworking • sede administrativa de empresas • centros de treinamento ou educação A estrutura já pronta facilita adaptações e permite que diferentes modelos de negócio se instalem rapidamente no espaço. Outro ponto importante é o excelente aproveitamento construtivo: são m construídos em um terreno de m, oferecendo muito mais área útil do que a maioria dos imóveis comerciais da região. Se sua empresa busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica em São Paulo, este prédio pode ser exatamente a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

35c7ffe8-83ca-4a00-9ea3-de81bcfe36b8 · Excelente edifício monousuário para venda em Aclimação, 600m²

R$ 2.800.000

R$ 1 Condominio

600 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Lins de Vasconcelos, 1045

Aclimação, São Paulo

Em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, este prédio comercial oferece espaço, estrutura e versatilidade para empresas que precisam crescer, se posicionar bem e atender seus clientes com conforto. Localizado na Av. Lins de Vasconcelos, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por bairros como Aclimação, Vila Mariana e Cambuci — um ponto com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e forte presença de serviços. O prédio possui m de área construída distribuídos em três andares, com uma configuração extremamente funcional para atividades que exigem várias salas de atendimento ou operação. São salas, além de recepção, banheiros, cozinhas e vagas de garagem. Durante muitos anos o imóvel funcionou como escola de inglês, o que explica sua organização inteligente em salas independentes — algo que hoje atende perfeitamente diferentes tipos de negócios. Entre as possibilidades de uso, o imóvel se destaca para: • clínicas médicas ou odontológicas • centros de estética ou terapias • escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes • escritórios e coworking • sede administrativa de empresas • centros de treinamento ou educação A estrutura já pronta facilita adaptações e permite que diferentes modelos de negócio se instalem rapidamente no espaço. Outro ponto importante é o excelente aproveitamento construtivo: são m construídos em um terreno de m, oferecendo muito mais área útil do que a maioria dos imóveis comerciais da região. Se sua empresa busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica em São Paulo, este prédio pode ser exatamente a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

35c7ffe8-83ca-4a00-9ea3-de81bcfe36b8.jpeg · Edifício monousuário para venda em Aclimação, 600m²

R$ 2.800.000

R$ 1 Condominio

224 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Lins de Vasconcelos

Aclimação, São Paulo

Em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, este prédio comercial oferece espaço, estrutura e versatilidade para empresas que precisam crescer, se posicionar bem e atender seus clientes com conforto. Localizado na Av. Lins de Vasconcelos, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por bairros como Aclimação, Vila Mariana e Cambuci — um ponto com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e forte presença de serviços. O prédio possui 600 m² de área construída distribuídos em três andares, com uma configuração extremamente funcional para atividades que exigem várias salas de atendimento ou operação. São 16 salas, além de recepção, 5 banheiros, 2 cozinhas e 4 vagas de garagem. Durante muitos anos o imóvel funcionou como escola de inglês, o que explica sua organização inteligente em salas independentes — algo que hoje atende perfeitamente diferentes tipos de negócios. Entre as possibilidades de uso, o imóvel se destaca para: • clínicas médicas ou odontológicas. • centros de estética ou terapias. • escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes. • escritórios e coworking. • sede administrativa de empresas. • centros de treinamento ou educação. A estrutura já pronta facilita adaptações e permite que diferentes modelos de negócio se instalem rapidamente no espaço. Outro ponto importante é o excelente aproveitamento construtivo: são 600 m² construídos em um terreno de 224 m², oferecendo muito mais área útil do que a maioria dos imóveis comerciais da região. Se sua empresa busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica em São Paulo, este prédio pode ser exatamente a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Comercial · 400m² · 13 Vagas · Novo- prédio sustentável.

R$ 3.230.000

200 m² tot.5 ban.13 vagas

R BRÁZ CUBAS, 387

Aclimação, São Paulo

. Prédio comercial com 4 pavimentos. 3 vagas no recuo. Garagem com 121m² com 10 vagas e rampa de acesso com piso antiderrapante.. Pavimento térreo: 97, 20m² Salão, \banheiro de cadeirante. \depósito. área de serviço. Cozinha. Vestiário de empregados. Piso superior: Área com 80m² Terraço 40m² 4 banheiros masculinos e femininos(área de possível expansão- 130m²) Cobertura e jardim com vista para o Parque da Aclimação. 72m² Um jardim interno com 20m². Baixo consumo de água. - Aproveitamento das águas das chuvas. Baixo consumo de energia elétrica - possível instalação de sistema de placas solares. Tubulação pronta no piso para computação e telefonia. Baixo valor de seguro devido ao telhado verde. Aprovado pelo Condephat. Compresp e pmsp. Iluminação e saídas de emergência

a6f3dd76-be45-4016-9fa8-d5bfd0661e12 · Casa comercial para venda em Aclimação, 430m²

R$ 2.100.000

270 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua José do Patrocínio, 561

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em 1981, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços de manutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de 270m (9x30m), o prédio tem uma área construída de 430m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros (5 banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para 9 vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a 900m do metrô Ana Rosa e apenas 700 do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

35c7ffe8-83ca-4a00-9ea3-de81bcfe36b8 · Imperdível edifício monousuário para venda em Aclimação, 600m²

R$ 2.800.000

R$ 1 Condominio

600 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Lins de Vasconcelos, 1045

Aclimação, São Paulo

Em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, este prédio comercial oferece espaço, estrutura e versatilidade para empresas que precisam crescer, se posicionar bem e atender seus clientes com conforto. Localizado na Av. Lins de Vasconcelos, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por bairros como Aclimação, Vila Mariana e Cambuci — um ponto com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e forte presença de serviços. O prédio possui m de área construída distribuídos em três andares, com uma configuração extremamente funcional para atividades que exigem várias salas de atendimento ou operação. São salas, além de recepção, banheiros, cozinhas e vagas de garagem. Durante muitos anos o imóvel funcionou como escola de inglês, o que explica sua organização inteligente em salas independentes — algo que hoje atende perfeitamente diferentes tipos de negócios. Entre as possibilidades de uso, o imóvel se destaca para: • clínicas médicas ou odontológicas • centros de estética ou terapias • escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes • escritórios e coworking • sede administrativa de empresas • centros de treinamento ou educação A estrutura já pronta facilita adaptações e permite que diferentes modelos de negócio se instalem rapidamente no espaço. Outro ponto importante é o excelente aproveitamento construtivo: são m construídos em um terreno de m, oferecendo muito mais área útil do que a maioria dos imóveis comerciais da região. Se sua empresa busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica em São Paulo, este prédio pode ser exatamente a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Comercial · 600m² · 4 Vagas · PREDIO COMERCIAL VENDA NA ACLIMAÇÃO

R$ 3.000.000

R$ 1.000 Condominio

224 m² tot.5 ban.4 vagas

Av Lins de Vasconcelos, 1045

Aclimação, São Paulo

Em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, este prédio comercial oferece espaço, estrutura e versatilidade para empresas que precisam crescer, se posicionar bem e atender seus clientes com conforto. Localizado na Av. Lins de Vasconcelos, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por bairros como Aclimação, Vila Mariana e Cambuci? Um ponto com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e forte presença de serviços. O prédio possui 600 m² de área construída distribuídos em três andares, com uma configuração extremamente funcional para atividades que exigem várias salas de atendimento ou operação. São 16 salas, além de recepção, 5 banheiros, 2 cozinhas e 4 vagas de garagem. Durante muitos anos o imóvel funcionou como escola de inglês, o que explica sua organização inteligente em salas independentes, algo que hoje atende perfeitamente diferentes tipos de negócios. Entre as possibilidades de uso, o imóvel se destaca para: clínicas médicas ou odontológicas. centros de estética ou terapias. escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes. escritórios e coworking. sede administrativa de empresas. centros de treinamento ou educação. A estrutura já pronta facilita adaptações e permite que diferentes modelos de negócio se instalem rapidamente no espaço. Outro ponto importante é o excelente aproveitamento construtivo: são 600 m² construídos em um terreno de 224 m², oferecendo muito mais área útil do que a maioria dos imóveis comerciais da região. Se sua empresa busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica em São Paulo, este prédio pode ser exatamente a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

35c7ffe8-83ca-4a00-9ea3-de81bcfe36b8 · Aconchegante edifício monousuário para venda em Aclimação, 600m²

R$ 2.800.000

R$ 1 Condominio

600 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Lins de Vasconcelos, 1045

Aclimação, São Paulo

Em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, este prédio comercial oferece espaço, estrutura e versatilidade para empresas que precisam crescer, se posicionar bem e atender seus clientes com conforto. Localizado na Av. Lins de Vasconcelos, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por bairros como Aclimação, Vila Mariana e Cambuci — um ponto com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e forte presença de serviços. O prédio possui m de área construída distribuídos em três andares, com uma configuração extremamente funcional para atividades que exigem várias salas de atendimento ou operação. São salas, além de recepção, banheiros, cozinhas e vagas de garagem. Durante muitos anos o imóvel funcionou como escola de inglês, o que explica sua organização inteligente em salas independentes — algo que hoje atende perfeitamente diferentes tipos de negócios. Entre as possibilidades de uso, o imóvel se destaca para: • clínicas médicas ou odontológicas • centros de estética ou terapias • escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes • escritórios e coworking • sede administrativa de empresas • centros de treinamento ou educação A estrutura já pronta facilita adaptações e permite que diferentes modelos de negócio se instalem rapidamente no espaço. Outro ponto importante é o excelente aproveitamento construtivo: são m construídos em um terreno de m, oferecendo muito mais área útil do que a maioria dos imóveis comerciais da região. Se sua empresa busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica em São Paulo, este prédio pode ser exatamente a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

35c7ffe8-83ca-4a00-9ea3-de81bcfe36b8 · Agradável edifício monousuário para venda em Aclimação, 600m²

R$ 2.800.000

R$ 1 Condominio

600 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Lins de Vasconcelos, 1045

Aclimação, São Paulo

Em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, este prédio comercial oferece espaço, estrutura e versatilidade para empresas que precisam crescer, se posicionar bem e atender seus clientes com conforto. Localizado na Av. Lins de Vasconcelos, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por bairros como Aclimação, Vila Mariana e Cambuci — um ponto com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e forte presença de serviços. O prédio possui m de área construída distribuídos em três andares, com uma configuração extremamente funcional para atividades que exigem várias salas de atendimento ou operação. São salas, além de recepção, banheiros, cozinhas e vagas de garagem. Durante muitos anos o imóvel funcionou como escola de inglês, o que explica sua organização inteligente em salas independentes — algo que hoje atende perfeitamente diferentes tipos de negócios. Entre as possibilidades de uso, o imóvel se destaca para: • clínicas médicas ou odontológicas • centros de estética ou terapias • escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes • escritórios e coworking • sede administrativa de empresas • centros de treinamento ou educação A estrutura já pronta facilita adaptações e permite que diferentes modelos de negócio se instalem rapidamente no espaço. Outro ponto importante é o excelente aproveitamento construtivo: são m construídos em um terreno de m, oferecendo muito mais área útil do que a maioria dos imóveis comerciais da região. Se sua empresa busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica em São Paulo, este prédio pode ser exatamente a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Comercial · 563m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Sobrado 03 dormitórios 02 suítes 06 vagas - Aclimação

R$ 3.493.000

574 m² tot.3 quartos8 ban.6 vagas

R Payaguas, 95

Aclimação, São Paulo

O sobrado comercial está localizado no bairro Aclimação, uma área bem situada da cidade. A propriedade possui uma estrutura espaçosa, distribuída em dois pavimentos, com 5 salas. No térreo, há quatro vagas de garagem, oferecendo praticidade e comodidade para funcionários e clientes. No interior, o imóvel dispõe de cinco salas amplas, bem iluminadas e ventiladas, ideais para escritórios, consultórios ou outros tipos de atividades comerciais. O ambiente é versátil e pode ser adaptado conforme a necessidade do negócio. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

35c7ffe8-83ca-4a00-9ea3-de81bcfe36b8 · Confortável edifício monousuário para venda em Aclimação, 600m²

R$ 2.800.000

R$ 1 Condominio

600 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Lins de Vasconcelos, 1045

Aclimação, São Paulo

Em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, este prédio comercial oferece espaço, estrutura e versatilidade para empresas que precisam crescer, se posicionar bem e atender seus clientes com conforto. Localizado na Av. Lins de Vasconcelos, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por bairros como Aclimação, Vila Mariana e Cambuci — um ponto com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e forte presença de serviços. O prédio possui m de área construída distribuídos em três andares, com uma configuração extremamente funcional para atividades que exigem várias salas de atendimento ou operação. São salas, além de recepção, banheiros, cozinhas e vagas de garagem. Durante muitos anos o imóvel funcionou como escola de inglês, o que explica sua organização inteligente em salas independentes — algo que hoje atende perfeitamente diferentes tipos de negócios. Entre as possibilidades de uso, o imóvel se destaca para: • clínicas médicas ou odontológicas • centros de estética ou terapias • escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes • escritórios e coworking • sede administrativa de empresas • centros de treinamento ou educação A estrutura já pronta facilita adaptações e permite que diferentes modelos de negócio se instalem rapidamente no espaço. Outro ponto importante é o excelente aproveitamento construtivo: são m construídos em um terreno de m, oferecendo muito mais área útil do que a maioria dos imóveis comerciais da região. Se sua empresa busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica em São Paulo, este prédio pode ser exatamente a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Comercial · 430m² · 9 Vagas · AJDP 561 Prédio 601131070-5

R$ 2.100.000

430 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua José do Patrocínio, 561

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em 1981, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços demanutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de 270m (9x30m), o prédio tem uma área construída de 430m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros (5 banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para 9 vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a 900m do metrô Ana Rosa e apenas 700 do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: svrFfef5qnltJ6Rk

35c7ffe8-83ca-4a00-9ea3-de81bcfe36b8 · Atraente edifício monousuário para venda em Aclimação, 600m²

R$ 2.800.000

R$ 1 Condominio

600 m² tot.5 ban.4 vagas

Avenida Lins de Vasconcelos, 1045

Aclimação, São Paulo

Em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, este prédio comercial oferece espaço, estrutura e versatilidade para empresas que precisam crescer, se posicionar bem e atender seus clientes com conforto. Localizado na Av. Lins de Vasconcelos, o imóvel está em uma região consolidada, cercada por bairros como Aclimação, Vila Mariana e Cambuci — um ponto com grande fluxo de pessoas, fácil acesso e forte presença de serviços. O prédio possui m de área construída distribuídos em três andares, com uma configuração extremamente funcional para atividades que exigem várias salas de atendimento ou operação. São salas, além de recepção, banheiros, cozinhas e vagas de garagem. Durante muitos anos o imóvel funcionou como escola de inglês, o que explica sua organização inteligente em salas independentes — algo que hoje atende perfeitamente diferentes tipos de negócios. Entre as possibilidades de uso, o imóvel se destaca para: • clínicas médicas ou odontológicas • centros de estética ou terapias • escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes • escritórios e coworking • sede administrativa de empresas • centros de treinamento ou educação A estrutura já pronta facilita adaptações e permite que diferentes modelos de negócio se instalem rapidamente no espaço. Outro ponto importante é o excelente aproveitamento construtivo: são m construídos em um terreno de m, oferecendo muito mais área útil do que a maioria dos imóveis comerciais da região. Se sua empresa busca espaço, visibilidade e uma localização estratégica em São Paulo, este prédio pode ser exatamente a oportunidade ideal. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

img0 · Comércio para Venda por R$280.000,00 com 33m² e 1 vaga - Cambuci, São paulo / SP - Cód. BDI51671

R$ 280.000

120 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Cep do Bairro 0

Aclimação, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

2a3df8e2fde821c290203d6a1c030f11e7c36a94 · AJDP 561 Prédio 601131070-5

R$ 2.100.000

430 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua José do Patrocínio 561

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em 1981, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços demanutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de 270m (9x30m), o prédio tem uma área construída de 430m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros (5 banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para 9 vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a 900m do metrô Ana Rosa e apenas 700 do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 26/07/2026

Área de Serviço · Imoveis - na Aclimação

R$ 8.000.000

663 m² tot.14 vagas

Rua Diamante 44

Aclimação, São Paulo

Este edifício comercial com 663 m² no Cambuci, atende a diversas atividades e está distribuído em quatro pavimentos mais um terraço panorâmico, tem piso frio em todos os pavimentos, elevador, escada panorâmica. No subsolo esta´o estacionamento para oito carros, jardim, refeitório, cozinha, depósito e banheiro, no nível da rua está a recepção, mais 2 salas e um salão voltado para os fundos do terreno com vista para o parque, sanitários masculino e feminino, mais 4 vagas. No primeiro pavimento duas salas, um terraço, dois sanitários, no segundo pavimento uma copa entre 4 salas destinada a diretoria, todas com banheiros privativos completos, um deles com banheira. No terceiro e ultimo pavimento está o terraço panorâmico e a casa de máquina do elevador. O edifício está em centro de terreno, voltado para face norte com muita iluminação natural, infraestrutura de rede e telefonia em todos os andares, equipamentos de ar condicionado Split em todos os andares / salas, portões automáticos, tudo isso a apenas 1, 6 km do Metrô Paraíso, a 100 metros de ponto de ônibus para vários pontos da cidade e fácil acesso para as Avenidas Paulista, Lins de Vasconcelos, Dr. Ricardo Jafet e Vinte e Três de Maio. Ligue e agende uma visita para conhecer o futuro endereço de sua empresa! - Ref.: reoVer dados

img0 · Casa comercial para venda em Aclimação, 430m²

R$ 2.100.000

270 m² tot.5 ban.9 vagas

Rua José do Patrocínio - de 391/392 ao fim 0

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em 1981, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços demanutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de 270m (9x30m), o prédio tem uma área construída de 430m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros (5 banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para 9 vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a 900m do metrô Ana Rosa e apenas 700 do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade!

72330406_il9k0c_7233040669d0a952182c2.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 2.100.000

430 m² tot.5 ban.9 vagas

José do Patrocínio

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em 1981, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços demanutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de 270m (9x30m), o prédio tem uma área construída de 430m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros (5 banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para 9 vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a 900m do metrô Ana Rosa e apenas 700 do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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