8 Comerciais Prédios Inteiros baratos para alugar na Vila Rosália, Guarulhos

Foto 01 · PRÉDIO COMERCIAL 748m² PARA LOCAÇÃO - VILA ROSÁLIA- GUAURLHOS-SP

R$ 8.000

748 m² tot.10 ban.

Avenida São Luiz,

Vila Rosália, Guarulhos

Prédio comercial 748m² para locação - vila rosália- guaurlhos-sp. Este prédio comercial pode ser locado de forma separada, oferecendo flexibilidade para atender às necessidades específicas do seu negócio: 1º Piso - 316m² + Subsolo e 3 banheiros - R$14. 000, 00. 2º Piso - 216m² com churrasqueira, 2 pias e 4 banheiros (ideal para aluguel de salão/buffet) - R$8. 000, 00. 3º Piso - 216m² com 2 banheiros e 1 depósito - R$6. 000, 00. Aproveite esta oportunidade única e leve o seu negócio para um local estratégico, com todas as comodidades e infraestrutura necessárias para o seu sucesso. Localizado em uma região privilegiada, ao lado de diversos comércios, igrejas, faculdades e escolas, este prédio possui uma área total de 748, 00m2, distribuídos em 10 banheiros. Além disso, está a apenas 1km de distância do Lago dos Patos, proporcionando um ambiente agradável e inspirador para seus negócios. Com fácil acesso à Fernão Dias, torna-se ainda mais conveniente para clientes e colaboradores chegarem até o seu estabelecimento. Guarulhos é um dos 39 municípios que compõem a Grande São Paulo, região economicamente mais importante do Brasil. É a segunda cidade com maior população do Estado de São Paulo, o município é o 12º mais rico do Brasil. Possui vários pontos turísticos e de lazer, como Bosque Maia, localizado no Jardim Maia, o Lago dos Patos localizado no bairro da Vila Galvão, Parque Chico Mendes, localizado no bairro Vila Isabel no distrito de Pimentas, Parque Bom Clima/jb Maciel, localizado no bairro Bom Clima, ao lado do Paço Municipal e o Parque da Saúde, no bairro Gopouva. Agende sua visita e venha conhecer! Seu imóvel a distância de um clique! @onzecimoveis - 10/08/2025

Comercial · 350m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Prédio com 2 quartos, Vila Rosália, Guarulhos, Cod: 10524

R$ 16.000

350 m² tot.2 quartos5 ban.4 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Rosália, Guarulhos

Ref: mc. Prédio Comercial para Locação Vila Rosália! Localização estratégica em Guarulhos! Este prédio comercial oferece uma estrutura completa para diversos tipos de negócios, situado na prestigiada Rua Vinte Metros, na Vila Rosália. Área total: 350m² (10m x 30m) Térreo: Salão amplo (6, 50m x 12, 50m) Pé-direito alto (4, 50m) Banheiro e cozinha. Andar superior: 2 salas grandes. 3 salas menores. 2 espaços para escritório. Área para cozinha industrial e quarto para armazenamento. Infraestrutura: 3 vagas de garagem na frente. Espaço ideal para diversos segmentos comerciais. Diferenciais da Localização: Comércio ao lado, incluindo farmácia Drogasil e academia de alto padrão. Próximo ao Franz Café Apenas 2 minutos a pé do Lago dos Patos. Ideal para empresas, escritórios, clínicas e negócios que buscam visibilidade e praticidade! Consulte condições e agende uma visita!

Comercial · 519m² · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO, 518,56m², VILA ROSÁLIA

R$ 17.000

400 m² tot.11 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Rosália, Guarulhos

Prédio comercial para locação, 740m², vila rosália. O imóvel com 518, 56 m² de área total construída. * 2 Salões 120m² * 5 Salas. * 1 Sala T. I. * 1 Cozinha Profissional; * 1 Terraço Grande. * 1 Vestiário. * trifásico. Localização Privilegiada - Coração Vila Rosália em Frente ao Piscinão. Rede de gás Encanado. Clarabóia para Iluminação Natural Central. Vão para instalação de Plataforma de Elevação. Portão Automático no Portão Principal. Corredor Lateral para Acesso de Cargas. Vias de acesso, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Próximo do lago dos patos. Shoppings próximo: 3 km do Internacional Shopping Guarulhos e 1, 5 km do Parque Shopping Maia. Comércios próximos ao imóvel: supermercados, farmácias bancos, academia e a panificadora renomada da região. Prédio comercial disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Aos sabados das 09;30 ás 11;30 - Agende um horário já!

bba4fb9ab708e07fcd24edde9a08d250f85975f9 · Prédio para alugar, 518 m² por R$ 17.854,00/mês - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 17.000

400 m² tot.11 ban.3 vagas

Avenida Francisco Conde 206

Vila Rosália, Guarulhos

Prédio comercial para locação | 518, 56 m² | vila rosália | guarulhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, moderno e em uma das localizações mais valorizadas de Guarulhos. Situado no coração da Vila Rosália, em frente ao Lago dos Patos (Piscinão), este prédio comercial oferece excelente visibilidade, fácil acesso e uma estrutura versátil para diferentes modelos de negócio. Características do imóvel. Terreno com 400 m² 518, 56 m² de área construída. Imóvel em fase final de obras. 2 amplos salões. 5 salas. Sala exclusiva para T. I. Ou infraestrutura tecnológica. Cozinha profissional. Amplo terraço. Vestiário. 11 banheiros. 3 vagas de estacionamento. O projeto foi desenvolvido para oferecer flexibilidade de layout, permitindo adequações conforme a necessidade da operação. Seus ambientes amplos e bem distribuídos favorecem empresas que buscam conforto, funcionalidade e excelente apresentação para clientes e colaboradores. Ideal para. Clínicas médicas e odontológicas. Centros de diagnóstico e laboratórios. Escolas e cursos profissionalizantes. Restaurantes e operações gastronômicas. Academias e estúdios de treinamento. Coworkings. Escritórios corporativos. Empresas de tecnologia. Centros de estética e saúde. Franquias e operações comerciais de médio e grande porte. Localização privilegiada. Localizado em uma das regiões mais nobres de Guarulhos, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio e serviços, com fácil acesso ao Centro da cidade, Avenida Dr. Timóteo Penteado, Avenida Paulo Faccini, Rodovia Presidente Dutra e às principais vias da região. A excelente visibilidade e o alto fluxo de pessoas tornam este imóvel uma escolha estratégica para empresas que desejam fortalecer sua presença e oferecer mais comodidade aos seus clientes. Se sua empresa procura um imóvel comercial de alto padrão, com excelente localização e estrutura preparada para receber uma operação de grande porte, esta é uma oportunidade única. Agende uma visita e conheça este imóvel com a cubo gru. - 29/09/2026

da3d6701e983f8e658e0a62d6253092bbc5eda3e · Prédio para alugar, 518 m² por R$ 17.853,43/mês - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 17.000

400 m² tot.

Avenida Francisco Conde 206

Vila Rosália, Guarulhos

Excelente oportunidade para o seu negócio em Guarulhos! Imóvel comercial com localização privilegiada, ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios, coworkings e diversos segmentos. Características do imóvel: Área do terreno: 400 m² Área construída: 518, 56 m² 2 salões grandes. 5 salas. 1 sala de T. I. 11 banheiros. Cozinha profissional. Terraço amplo. Vestiário. 3 vagas de garagem. Diferenciais: Em frente ao Piscinão da Vila Rosália. Rede de gás encanada. Claraboia com iluminação natural. Espaço para instalação de plataforma de elevação. Portão automático. Corredor lateral para acesso de cargas. Aluguel: R$ 17. 000, 00/mês. Contrato mínimo de 36 meses. Reajuste anual pelo ipca. Garantia: Fiador ou caução (mediante análise) iptu: R$ 853, 43/mês. Seguro predial obrigatório - 29/09/2026

458d9c1633c4930c8a4e5c1372a23a9e1ca93e31 · Prédio para alugar, 454 m² por R$ 18.250,00/mês - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 18.000

151 m² tot.7 ban.10 vagas

Rua Porto Nacional

Vila Rosália, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados. prédio comercial para locação na vila rosália guarulhos/sp. Excelente prédio comercial localizado na Rua Porto Nacional, no bairro Vila Rosália, em Guarulhos, próximo à Avenida Doutor Timóteo Penteado, em região estratégica com fácil acesso e ótima infraestrutura comercial. O imóvel conta com elevador atendendo todos os pavimentos, proporcionando praticidade e acessibilidade. Distribuição do imóvel: Subsolo com capacidade para aproximadamente 10 vagas de garagem, térreo, 1º andar, 2º andar e 3º andar. Cada pavimento possui 93 m², totalizando 454 m² de área construída, com excelente aproveitamento dos espaços, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, empresas e diversos segmentos comerciais. O prédio dispõe ainda de 7 banheiros, estrutura moderna e funcional, além de elevador com acesso do subsolo ao 3º andar. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização privilegiada de Guarulhos. Prédio em fase de acabamento, com entrega prevista para setembro. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 29/09/2026

458d9c1633c4930c8a4e5c1372a23a9e1ca93e31 · Prédio para alugar, 454 m² por R$ 18.250,00/mês - Vila Rosália - Guarulhos/SP

R$ 18.000

151 m² tot.7 ban.10 vagas

Rua Porto Nacional

Vila Rosália, Guarulhos

Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados. prédio comercial para locação na vila rosália guarulhos/sp. Excelente prédio comercial localizado na Rua Porto Nacional, no bairro Vila Rosália, em Guarulhos, próximo à Avenida Doutor Timóteo Penteado, em região estratégica com fácil acesso e ótima infraestrutura comercial. O imóvel conta com elevador atendendo todos os pavimentos, proporcionando praticidade e acessibilidade. Distribuição do imóvel: Subsolo com capacidade para aproximadamente 10 vagas de garagem, térreo, 1º andar, 2º andar e 3º andar. Cada pavimento possui 93 m², totalizando 454 m² de área construída, com excelente aproveitamento dos espaços, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, empresas e diversos segmentos comerciais. O prédio dispõe ainda de 7 banheiros, estrutura moderna e funcional, além de elevador com acesso do subsolo ao 3º andar. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma localização privilegiada de Guarulhos. Prédio em fase de acabamento, com entrega prevista para setembro. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Gabriel Santos - creci: Ver dados-F (11) Ver dados - 29/09/2026

Comercial · 700m² · Prédio, Vila Rosália, Guarulhos - R$ 3.5 mi, Cod: 10592

R$ 20.000

700 m² tot.3 ban.

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Rosália, Guarulhos

Ref: dn. Disponível para Venda e Locação. Área total: 700 m² Valor total da locação: R$ 20. 000, 00. Locação por andar: Térreo: 216 m² (incluso no valor total) Subloja: 72 m² – R$ 10. 000, 00. Sobreloja: 216 m² – R$ 7. 000, 00. 2º Andar: 216 m² – R$ 6. 000, 00. Salas Comerciais para Locação. A partir de: 10 m² Valor: R$ 1. 200, 00. Incluso no valor: Água e iptu. Venda do Prédio Inteiro. Valor: R$ 3. 500. 000, 00

Quer saber como é morar em Vila Rosália?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!