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77 Comerciais Prédios Inteiros baratos para alugar na Vila Romana, São Paulo

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Comercial · 41m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para alugar em Alto De Pinheiros de 41.00m² com 1 Garagem

R$ 2.526

R$ 784 Condominio

41 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Cerro Corá, 585

Vila Romana, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Cod. 49645. Localizada na privilegiada Rua Cerro Corá, 585, no coração de Alto de Pinheiros, esta sala comercial é a escolha ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para seus negócios. Com uma área de 41m², esta sala oferece conforto e praticidade, além de uma vaga de garagem para sua comodidade. Características Principais: Ar Condicionado: Mantenha o ambiente sempre agradável, independentemente das condições climáticas externas. Piso Vinílico: Durabilidade e elegância em um piso de fácil manutenção, perfeito para o ambiente corporativo. Banheiro Privativo: Comodidade e privacidade para você e seus clientes. Janela Lateral + Varanda com Vista para Cerro Corá: Desfrute de uma vista privilegiada enquanto trabalha, criando um ambiente inspirador e estimulante. Total de 2 Banheiros: Mais praticidade e conforto para seus colaboradores e clientes. Além disso, a localização estratégica no Alto de Pinheiros oferece fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, comércios e vias de transporte, proporcionando conveniência e visibilidade para o seu negócio. Não perca esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente todos os benefícios que esta sala comercial pode oferecer para o seu negócio. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 62m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para alugar em Vila Romana de 62.00m² com 1 Garagem
Comercial · 62m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para alugar em Vila Romana de 62.00m² com 1 Garagem
Comercial · 62m² · 1 Vaga · Prédio Comercial para alugar em Vila Romana de 62.00m² com 1 Garagem
Comercial · 90m² · Casa Comercial para Alugar na Vila Romana
Photo 1 · Casa Comercial com 103m2 - Vila Romana

R$ 4.000

103 m² tot.2 ban.

Rua Coriolano, 1185

Vila Romana, São Paulo

Procura um espaço comercial amplo e bem localizado para seu negócio? Não precisa mais procurar! Apresentamos a você nossa casa comercial com 103, 00m2 de área, localizada em um ponto estratégico da cidade. Com 2 banheiros, esta casa oferece toda a infraestrutura necessária para atender suas necessidades comerciais. Além disso, o espaço conta com uma excelente visibilidade, garantindo que seu negócio seja visto por um grande número de pessoas. Se você busca um local espaçoso, bem localizado e com todas as facilidades para o seu empreendimento, não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que nossa casa comercial pode oferecer para o crescimento do seu negócio. Estamos ansiosos para recebê-lo! 12/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

b77d61726cb753bea9d03ca366a9b975ea968d19 · Prédio na Rua Mauricina, 141 esquina com a Rua Camillo, 26

R$ 5.000

40 m² tot.1 banheiro

Rua Mauricina

Vila Romana, São Paulo

Prédio Comercial para Locação 90 m² R$ 5. 000, 00. Endereço: Rua Mauricínia, 141, esquina com Rua Camila, 26, São Paulo/sp. Características do Imóvel: Área construída: 90 m² Pavimentos: 1º Pavimento (nível da rua): 1 lavabo. Mezaninos. Elevador para acesso ao 2º pavimento. 2º Pavimento: Cozinha com gabinete e armário aéreo. 1 banheiro. Sacada. 2 salas. Valor do Aluguel: R$ 5. 000, 00/mês. iptu isento para o exercício de 2024. Observação: A garagem ao lado não faz parte da locação. Localização Estratégica: 140 metros da Rua Tito, altura do número 54 (Senac Lapa Tito) 600 metros da Praça Cornélia. 1 km da Rua Guaicurus, altura do número 532. Destaques: Prédio bem localizado, com fácil acesso a serviços e transporte. Ideal para diversas atividades comerciais. Agende uma visita e aproveite esta oportunidade de negócio! - 13/11/2026

1b903a9367e1499f0eb002f4ba4fc7a210509d2a · Prédio para alugar, 170 m² por R$ 5.600,00/mês - Vila Romana - São Paulo/SP
Photo 1 · Prédio Comercial Reformado para Locação - Excelente Localização na Vila Romana!

R$ 7.000

360 m² tot.6 ban.

R Ibiquara, 441

Vila Romana, São Paulo

Se você busca um espaço moderno e versátil para o seu negócio, este prédio comercial é a escolha ideal. Com 360m² divididos em três pavimentos, ele oferece ambientes amplos, prontos para atender às necessidades de lojas ou escritórios. No térreo, um espaço em vão livre com pé-direito duplo proporciona uma sensação de amplitude, ideal para recepções ou áreas de exposição. O segundo pavimento conta com duas salas, sendo uma delas com banheiro privativo, além de mais dois banheiros independentes. Já no terceiro pavimento, uma sala ampla e um depósito garantem o espaço adicional que o seu negócio precisa. Recentemente reformado, o prédio está com toda a parte elétrica e hidráulica revisada, e sua decoração em estilo industrial é um diferencial que traz sofisticação e modernidade ao ambiente. Localizado na Rua Ibiquara, este imóvel está em uma das regiões mais procuradas da Vila Romana, com fácil acesso pelas Ruas Tito, Clélia e Cerro Corá. A área é cercada por uma grande variedade de comércios e serviços, além de contar com diversas linhas de ônibus, facilitando a mobilidade para clientes e funcionários. Aproveite esta oportunidade de posicionar seu negócio em uma localização estratégica e em um prédio pronto para uso. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 158m² · 3 Vagas · Predio Comercial, oportunidade para seu negócio.

R$ 8.500

185 m² tot.2 ban.3 vagas

AV Pompéia

Vila Pompéia, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo: a Pompeia. Este prédio comercial para locação conta com 185 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos, ideais para diversos tipos de empresas. No térreo, o imóvel possui 2 salas amplas, lavabo, copa e banheiro, proporcionando praticidade para recepção, atendimento ou operações administrativas. No pavimento superior, são mais 3 salas grandes e 1 banheiro, permitindo excelente divisão entre setores, equipes ou diferentes finalidades comerciais. O imóvel ainda dispõe de 3 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Localizado próximo às principais vias da zona oeste, como Avenida Pompéia, Rua Clélia, Avenida Alfonso Bovero e Rua Tito, o imóvel oferece fácil acesso e ótima mobilidade para clientes e colaboradores. A Pompeia é um bairro conhecido pelo seu perfil dinâmico e forte presença comercial, reunindo padarias tradicionais, restaurantes, farmácias, academias, supermercados, clínicas e diversos serviços. Além disso, está próximo de bairros como Perdizes, Vila Romana e Lapa, ampliando ainda mais o potencial de circulação e visibilidade para o seu negócio. Outro destaque é o público da região, formado por moradores com bom poder aquisitivo e grande fluxo diário de pessoas, tornando o endereço ideal para empresas que buscam praticidade, destaque e potencial de crescimento. Se você procura um espaço comercial versátil, bem localizado e pronto para receber sua empresa, este imóvel na Pompeia é a escolha ideal para expandir ou iniciar seu negócio com sucesso.

Super destaque
ac966d773dc4feece4f51f5fe162152779556611 · PRÉDIO PARA A VENDA E LOCAÇÃO VILA POMPEIA

R$ 8.500

158 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Pompeia

Vila Pompéia, São Paulo

Prédio comercial À venda ou para locação vila pompeia | são paulo/sp. Excelente oportunidade para instalar sua empresa ou investir em um imóvel comercial em localização privilegiada na Zona Oeste de São Paulo! Avenida Pompeia Vila Pompeia São Paulo/sp. cep: Ver dados. Prédio comercial com 2 pavimentos, 5 salas amplas e 3 vagas de garagem, oferecendo uma excelente distribuição dos ambientes para diferentes atividades profissionais. Com espaços versáteis e funcionais, o imóvel é ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e uma localização estratégica para atender seus clientes e colaboradores. Distribuição dos ambientes. pavimento térreo. 2 salas grandes, com excelente aproveitamento de espaço. 1 lavabo. Copa para apoio aos funcionários. 1 banheiro. Ambientes versáteis para recepção, atendimento ou escritórios. pavimento superior. 3 salas grandes. 1 banheiro. Espaços ideais para escritórios, reuniões e atividades administrativas. 158 m² terreno. 185 m² construída. 3 vagas para carros, proporcionando comodidade para a empresa. Venda: R$ 2. 545. 000, 00. locação: R$ 8. 500, 00/mês. iptu: R$ 856, 95/mês. localização estratégica vila pompeia. Localizado na Avenida Pompeia, uma das importantes vias comerciais da Zona Oeste de São Paulo, em uma região consolidada, com ampla oferta de comércios, serviços e infraestrutura. A localização oferece facilidade de acesso a importantes bairros, como: Vila Pompeia. Perdizes. Vila Romana. Lapa. Água Branca. Alto da Lapa. A região conta com estabelecimentos comerciais, restaurantes, bancos, serviços e opções de transporte, favorecendo o dia a dia de empresas e profissionais. - 11/11/2026

Comercial · 185m² · 3 Quartos · 4 Vagas · VENDA | LOCAÇÃO| PREDIO INTEIRO 185m² | AV POMPEIA | POMPÉIA

R$ 8.500

158 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

AV POMPÉIA

Vila Pompéia, São Paulo

Venda ou Locação | Prédio Comercial Inteiro 185m² - Pompéia. Prédio comercial com 185 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, coworkings e diversas atividades comerciais. Composição do imóvel: Térreo: 2 salas amplas. Lavabo. Copa. Banheiro. Pavimento Superior: 3 salas amplas. 1 banheiro. Diferenciais: 3 vagas de estacionamento. Excelente distribuição dos ambientes. Ótima localização. Apenas 600 metros da Estação Vila Madalena do metrô Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e fácil acesso. Venha Conhecer. Agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

32887fd5234471a21cedb82342ad8701ecbc3522 · Prédio, 223 m² - venda por R$ 2.280.000 ou aluguel por R$ 10.000/mês - Vila Pompeia - São Paulo/SP
Comercial · 250m² · 3 Vagas · Prédio comercial com 250m² - 12 salas e 3 vagas - Avenida Pompéia/SP
Comercial · 470m² · 6 Vagas · Prédio comercial para locação - Lapa
5a9f7baecf2c7ec7e837685cd4705a4075ff2fc8 · Prédio para alugar, 430 m² por R$ 14.907/mês - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 14.000

500 m² tot.4 ban.9 vagas

Rua Bento de Abreu

Vila Romana, São Paulo

Excelente prédio comercial de esquina na Vila Romana, posicionado estrategicamente para garantir máxima visibilidade e fácil acesso à sua empresa. O imóvel possui uma distribuição funcional e bem iluminada, oferecendo 10 salas privativas, banheiros estruturados, copa e um raríssimo diferencial na região: 9 vagas de garagem, assegurando total conforto e conveniência para clientes e colaboradores. Situado em um ponto de grande dinamismo no bairro, o endereço está cercado por uma completa infraestrutura que inclui agências bancárias, escolas, comércios locais, restaurantes e uma ampla rede de transporte público. Uma oportunidade perfeita para sedes corporativas, escritórios consolidados ou clínicas que não abrem mão de prestígio e acessibilidade. Agende sua visita e consolide sua marca neste endereço de destaque! - 13/11/2026

ec3fd0adab743e41102eec30ce4a4cc792c0ace1 · Imóvel Comercial – Vila Romana Rua Coriolano– Terreno de 356m² com sobrado comercial de 450m², 6 vag
locacao-vila-romana-sao-paulo-1-9154169.jpg · Imoveis - na Vila Romana
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Comercial · 250m² · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA ROMANA 3 VAGAS
dc50981706951bcb37dbebc75c911be9ce7ae9ca · Prédio para alugar, 390 m² por R$ 16.000,00/mês - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 16.000

160 m² tot.1 banheiro4 vagas

Rua Cerro Cora

Vila Romana, São Paulo

Prédio comercial para locação na Vila Romana: 390 m² de espaço para sua empresa. Estrutura ampla para diferentes atividades comerciais. Na Vila Romana, em São Paulo, este prédio comercial oferece uma área construída de 390 m² em um terreno de 160 m², proporcionando espaço para organizar ambientes de trabalho de acordo com as necessidades da sua empresa. É uma opção para negócios que buscam uma estrutura própria para desenvolver suas atividades em uma região consolidada da capital paulista. O imóvel conta com escritório, permitindo reservar um ambiente para tarefas administrativas, atendimento ou gestão, conforme a organização da operação. A configuração oferece flexibilidade para planejar a distribuição dos espaços e adequá-los à rotina profissional, respeitando as características existentes do prédio. Infraestrutura para o dia a dia. A estrutura dispõe de energia elétrica, instalação para 220 V e ligação de esgoto, além de pavimentação asfáltica no entorno. Esses elementos compõem a infraestrutura básica para o funcionamento do imóvel e podem contribuir para a organização das atividades comerciais. O prédio possui um banheiro e contrapiso, características importantes para quem deseja avaliar a disposição dos ambientes e planejar a instalação de mobiliário e equipamentos conforme as demandas do negócio. A configuração deve ser considerada de acordo com o tipo de atividade pretendida e as necessidades específicas de cada operação. Acesso e vagas para veículos. O imóvel oferece quatro vagas descobertas, facilitando a organização do estacionamento para veículos relacionados à rotina da empresa. Esse recurso pode ser relevante para negócios que recebem clientes, colaboradores ou prestadores de serviços e precisam considerar a disponibilidade de vagas na estrutura de trabalho. Locação comercial na Vila Romana. Localizado no bairro Vila Romana, em São Paulo, o prédio é uma alternativa para empresas que procuram espaço comercial amplo na cidade. A combinação entre área construída, escritório, infraestrutura básica e vagas para veículos permite avaliar diferentes possibilidades de organização profissional, sempre de acordo com as características do imóvel e as exigências da atividade exercida. Entre em contato com a Nortelar para obter mais informações e agendar uma visita. Conheça pessoalmente os espaços, avalie a estrutura disponível e descubra se este prédio comercial na Vila Romana atende às necessidades do seu negócio. - 13/11/2026

Comercial · 160m² · 3 Vagas · Ponto Comercial 250 m² para Locação - Vila Romana/SP
Comercial · 250m² · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL VILA ROMANA 3 VAGAS
Comercial · 481m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para alugar em Vila Pompéia de 481.00m² com 6 Garagens

R$ 17.850

300 m² tot.9 ban.6 vagas

Rua Venâncio Aires, 266

Vila Pompéia, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por França Prime - creci 42. 978-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Aluga-se: Prédio Comercial na Pompeia / Perfeito para o seu Negócio! Procurando o ponto ideal para abrir ou expandir sua empresa? Conheça este imóvel completo na Rua Venâncio Aires 266. - Espaço de sobra: Prédio em 3 pavimentos com salão principal de 100m² no nível da rua, além de amplos salões no andar superior e no nível inferior. - Infraestrutura robusta: 9 banheiros privativos prontos para atender grande fluxo de pessoas. - Vagas exclusivas: Estacionamento frontal com capacidade para até 6 veículos. - Diferencial exclusivo: Possui uma casa nos fundos totalmente funcional, excelente para montar o escritório administrativo ou diretoria da empresa. Vocação perfeita para: Academias, laboratórios, clínicas médicas, comércios e escritórios integrados. Localização privilegiada em região consolidada e de alto padrão na Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita agora mesmo!!

Comercial · 481m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para alugar em Vila Pompéia de 481.00m² com 6 Garagens

R$ 17.850

300 m² tot.9 ban.6 vagas

Rua Venâncio Aires, 266

Vila Pompéia, São Paulo

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Comercial · 481m² · 6 Vagas · Prédio Comercial para alugar em Vila Pompéia de 481.00m² com 6 Garagens

R$ 17.850

300 m² tot.9 ban.6 vagas

Rua Venâncio Aires, 266

Vila Pompéia, São Paulo

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Comercial · 550m² · Prédio comercial na Vila Pompéia, com 375 m² de área , 550 m² área construída e testada de 15 metros
Comercial · 187m² · Prédio para locação na Vila Romana com 400 m² de terreno e 187 m2 a.c., 2 banheiros, 3 vagas de gar
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