56 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô vila matilde para alugar na Vila Matilde, São Paulo

c880486b74541f9a69dcfeb8dcb308bbb13fe813 · Prédio para alugar, 1736 m² por R$ 209.615,40/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 200.000

2507 m² tot.4 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Código do imóvel: pr0060. ambientes: Prédio Frontal: 1. 013, 88 m² Piso inferior: 466, 17 m² Mezanino: 67, 42 m² Piso Térreo: 480, 29 m² Prédio Fundos: 722, 23 m².. Localização: Excelente localização, a poucos passos da Av São Miguel, próximo a Av Governador Carvalho Pinto, rodeados por comércios, escolas e transporte diversos. Diferenciais: Locação no Estado: R$ 160. 000, 00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63, 82 / m². Locação Reformado: R$ 200. 000, 00 | bts (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79, 78 / m². Locação Nova Obra: bts (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100, 00 / m². Potencial Construtivo (estimado) de 5. 000, 00 m². | Mínimo desejado de 3. 000, 00 m². Ideal para: Excelente para investidores que buscam renda mensal e perfeito para clínicas, Hospitais, franquias do ramo odontológico, academias, escolas de idiomas, loja de departamentos e grandes empresas. Garantias aceitas para locação: Seguro Fiança. Novo espaço, novas oportunidades! Agende uma visita e veja como esse imóvel pode ser perfeito pra você! - 06/06/2026

Super destaque

Comercial · 270m² · Salão Comercial para Locação com 270 m² | Penha de França - São Paulo/SP

R$ 8.000

270 m² tot.1 banheiro

AV Amador Bueno da Veiga, 1748

Penha de França, São Paulo

Excelente salão comercial com 270 m², localizado em um dos pontos mais estratégicos da região da Penha de França, na movimentada Avenida Amador Bueno da Veiga. O imóvel está situado em uma avenida principal de grande fluxo, garantindo alta visibilidade e excelente potencial comercial. A região conta com ampla infraestrutura e forte presença de comércios e serviços, como academias, farmácias, materiais de construção, pontos de ônibus e fácil acesso à Avenida São Miguel. Destaques do imóvel: 270 m² de área total. Localização privilegiada em avenida de grande movimento. Alto fluxo de pedestres e veículos. Excelente visibilidade para sua marca. Região comercial consolidada. Fácil acesso e mobilidade. Ideal para diversos segmentos de negócios, como lojas, clínicas, mercados, escritórios, entre outros. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais da região! Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer este excelente espaço! Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Super destaque

6923cbf9c2ae44ddf509ce90d0f1f1f990be6a1b · Prédio para alugar, 1736 m² por R$ 209.615,40/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 200.000

2507 m² tot.10 ban.

Avenida Amador Bueno da Veiga 1730

Penha de França, São Paulo

Prédio para locação!! Área Total (at): 2. 506, 85 m² Área Construída (ac): 1. 736, 11 m² Prédio Frontal: 1. 013, 88 m² Piso inferior: 466, 17 m² Mezanino: 67, 42 m² Piso Térreo: 480, 29 m² Prédio Fundos: 722, 23 m². Piso Térreo | Prédio Frontal. Entrada: 3, 53 x 14, 21 m² Sala 1: 13, 84 x 12, 05 m² Hall 1: 13, 86 x 2, 12 m² Sala 2: 20, 34 x 14, 20 m² Sala 3: 3, 59 x 2, 43 m² Sala 4: 4, 34 x 2, 70 m² Sala 5: 5, 63 x 3, 36 m² Hall 2: 1, 68 x 2, 80 m² Piso Inferior | Prédio Frontal. Sala: 15, 81 x 14, 23 m² Escritório: 3, 56 x 2, 99 m² Escritório: 3, 57 x 3, 47 m² Sala: 8, 38 x 4, 38 m² Sala: 10, 82 x 9, 61 m² Banheiro: 4, 08 x 4, 56 m² Banheiro: 4, 08 x 4, 53 m² Cozinha: 4, 05 x 3, 52 m² Sala: 5, 20 x 5, 55 m² Sala: 4, 00 x 2, 68 m² Hall: 3, 75 x 6, 05 m² Mezanino | Prédio Frontal. Sala de Máquinas: 3, 15 x 5, 61 m² Sala: 4, 23 x 5, 42 m² Hall: 2, 53 x 1, 29 m² Piso Inferior | Galpão. 4. Galpão: 38, 62 x 18, 32 m² Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias/manutenção/adequação de uso, com assunção do custo pela. Locatária, é possível avaliar valores mensais, com reajuste anual, de: 1º ano. R$ 130. 000, 00. 2º ano. R$ 140. 000, 00. 3º ano. R$ 150. 000, 00. 4º ano. R$ 160. 000, 00. 5º ano. R$ 170. 000, 00. 6º ano. R$ 180. 000, 00. 7º ano. R$ 190. 000, 00. 8º ao 12º ano. R$ 200. 000, 00. Locação: No Estado: R$ 160. 000, 00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63, 82 / m². Reformado: R$ 200. 000, 00 | bts (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79, 78 / m². Nova Obra: bts (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100, 00 / m². Potencial Construtivo (estimado) de 5. 000, 00 m². | Mínimo desejado de 3. 000, 00 m². "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 07/06/2026

Destaque

ed61699b76ecce3f889cbb8617b0bd8246c360c0 · Prédio para alugar, 250 m² (Térreo) por R$ 14.351/mês - Chácara Seis de Outubro - São Paulo/SP

R$ 14.000

250 m² tot.

Avenida Melchert 68

Chácara Seis de Outubro, São Paulo

Prédio comercial novo ao lado da estação de metrõ Vila Matilde, são 5 andares com lages de 250m² cada. Locação dividida entre térreo: R$ 14. 000, do 1º ao 3º: R$ 11. 000 e último andar: R$ 12. 000. Com elevador, preparação para ar condicionado, energia trifásica, por se tratar imóvel novo, as adaptações já poderão ser feitas no padrão do ramo de negócio do locatário. Excelente localização com rápido acesso à Radial, Marginal, Airton Sena, entre em contato e agende sua visita para conhecer seu próspero e novo endereço comercial. - 06/06/2026

Destaque

Comercial · 3649m² · 45 Vagas · Prédio Monousuário 200m do metrô

R$ 150.000

3649 m² tot.45 vagas

Endereço não informado

Chácara Seis de Outubro, São Paulo

Prédio comercial localizado a 280 metros da Estação Vila Matilde, Linha 3? Vermelha do Metrô. O imóvel possui 2. 277 m² de terreno e 3. 649 m² de área construída, distribuídos em duas edificações independentes: Edificação 1: ? Subsolo destinado a estacionamento.? Pavimento térreo e mezanino.? Quatro pavimentos superiores com salas para escritórios e apoio.? Elevador atendendo todos os andares, com acessibilidade.? Terraço com área ampla para convivência. Edificação 2 (anexo): ? Térreo com lanchonete e capela/restaurante.? Primeiro pavimento com mezanino.? Três pavimentos adicionais com salas corporativas.? Área de lazer composta por refeitório, churrasqueira, espaço gourmet, área de descanso e auditório. O imóvel está situado a 280 metros da Estação Vila Matilde e apresenta fácil acesso à Avenida Radial Leste.

Destaque

02981b9c1e44b7c9a6962f17eeb4971a76ce040a · Prédio, 1736 m² - venda por R$ 50.000.000,00 ou aluguel por R$ 207.742,10/mês - Penha de França - Sã

R$ 200.001

2507 m² tot.4 ban.42 vagas

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Av. Amador bueno da veiga, Vila. Esperança Penha de França, São Paulo/sp. At: 2. 506, 85 m² (2 lotes Testada de 30 ms). Ac: 1. 736, 11 m². Se necessário, possível financiamento direto a longo prazo, com Entrada, Prestações Mensais e Parcelas Semestrais. Saldo corrigido pelo inpc/ibge e juros de 1%/mês. Locação com reforma e adequação de uso. Possível transação por bts, com reforma e ampliação de área por adequação de atividade. Prazo Contratual: 120 meses. Índice: inpc/ibge. Iptu: R$ 7. 741, 36 mensal. Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias, reforma/manutenção/ampliação/adequação de uso, é possível. - 06/06/2026

Destaque

Comercial · 604m² · Predio Comercial na Penha -Sao Paulo

R$ 15.000

604 m² tot.

R Conceição Pereira

Penha de França, São Paulo

Prédio comercial para locação na penha. Ideal para escola, clínica ou escritórios. Descrição. Prédio Comercial para Locação na Penha? Ideal para Escola, Clínica ou Escritórios. Localização estratégica, a apenas 1 km da estação Penha do Metrô. Este excelente imóvel comercial está pronto para receber sua empresa, clínica, escola, coworking ou qualquer outro projeto corporativo. Conta com ótima fachada, acessibilidade completa e uma ampla área interna, oferecendo conforto, funcionalidade e visibilidade. Características do imóvel. Área total construída: 604, 46 m² Pavimento térreo: 257, 76 m² Agende Sua Visita. Creci Ver dados-J

Destaque

Comercial · 3768m² · 43 Vagas · Complexo Empresarial com 3.768 m² - Metrô Vila Matilde !

R$ 150.000

2277 m² tot.21 ban.43 vagas

R Durval José de Barros, 239

Vila Matilde, São Paulo

Excelente complexo comercial, composto por 2 prédio comerciais no mesmo terreno, conjugados. Prédio 1 composto por 4 andares + mezanino, com espaços para baias de atendimento, salas de reunião, treinamentos e atendimentos, preparação acessível, elevadores, ar condicionado em todos os ambientes, equipamentos de segurança e incêndio. Prédio 2 composto por 4 andares, auditório para 60 pessoas, salas de atendimento, reuniões, treinamentos e salões para baias, além de possuir café, refeitório, capela, pomar com churrasqueira, estacionamento para 30 carros. Raridade é como se define essa estrutura empresarial. Documentação em ordem e impecável, bem como a construção, conservação de todo o imóvel. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

c6edadad956d3282fb12a62dd1866ca6ed4be7fb · Prédio comercial - Penha

R$ 16.000

400 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Conceição Pereira

Penha de França, São Paulo

Prédio / imóvel comercial para locação ideal para colégio, clínicas ou instituições. Rua Conceição Pereira Localização estratégica. Excelente oportunidade para instituições educacionais, clínicas ou empresas que buscam um imóvel amplo, estruturado e pronto para funcionamento. O espaço possui estrutura preparada para colégio, atendendo às exigências de acessibilidade, com ambientes amplos que permitem diversas adaptações para diferentes atividades. Diferenciais do imóvel: 9 salas amplas e bem distribuídas. Recepção para atendimento. Cozinha estruturada. Quadra poliesportiva. Área coberta multifuncional (ideal para eventos, recreação ou atividades) 14 banheiros. Espaço reservado para cantina. Estrutura ampla com grande potencial de adaptação. Ideal para: Colégios e escolas particulares. cei / creche conveniada. Clínicas médicas ou de especialidades. Casa de repouso ou centro de cuidados. Cursos profissionalizantes ou escolas técnicas. Garagem / Storage / centro logístico leve. Localização com fácil acesso, em região com infraestrutura completa, facilitando a chegada de alunos, clientes e colaboradores. Valores: Aluguel: R$ 16. 000, 00. iptu: R$ 2. 130, 00. Proprietário aberto a propostas. Garantia locatícia: Seguro fiança. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu projeto! - 06/06/2026

Comercial , São Paulo · Prédio comercial na Rua Conceição Pereira, N. 315 • 604 m²

R$ 20.000

604 m² tot.

Rua Conceição Pereira, 315

Penha de França, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, prédio comercial na Penha de França, zona Leste de São Paulo, sp. São 604 m² na R. Conceição Pereira, nº 315, anteriormente utilizada como escola. A Penha de França é um bairro tradicional, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas e fácil acesso por importantes vias da zona Leste, além de transporte público diversificado. A região atrai fluxo constante de moradorxs e trabalhadorxs, favorecendo negócios de diversos segmentos.

Comercial · 1500m² · Predio Coml para locação Vila Matilde

R$ 45.000

1500 m² tot.10 ban.

R Gil de Oliveira, 91

Vila Matilde, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação para o seu negócio! Este amplo prédio comercial, com 1500 m² de área útil, está estrategicamente localizado próximo à estação de metrô Vila Matilde, garantindo fácil acesso e visibilidade. Características do Imóvel: Área Total: 1500 m², distribuídos em 3 pavimentos, todas as salas podem ser removidas, ficando um vão livre de 500m² em cada andar. Divisão Interna: Cada andar conta com banheiros, proporcionando conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Copa para Funcionários: Um espaço dedicado para refeições e pausas, promovendo o bem-estar da equipe. Saída de Emergência: Segurança em primeiro lugar, com uma saída de emergência que garante a proteção de todos os ocupantes. Localização: Próximo ao metrô, facilitando o acesso ao transporte público e aumentando o fluxo de clientes. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado, com infraestrutura completa para atender as demandas de diversos tipos de negócios. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um local estratégico e de fácil acesso! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Comercial · 604m² · PRÉDIO COMERCIAL - PENHA - EXCELENTE INSTALAÇÕES - TOTAL 604,46 m²

R$ 20.000

604 m² tot.

R Conceição Pereira

Penha de França, São Paulo

São 3 imóveis que compõem o complexo, pavimento térreo 257, 76 m², pavimento superior 346, 70 m², com 24 metros de frente, 25 metros de fundo. Com 9 salas, recepção, sala de atendimento individual, área aberta (8 x 25), com 2 salas e banheiro com acessibilidade e plataforma. Prédio preparado para instalação de escola ou clinica). Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Comercial · 298m² · 8 Quartos · 3 Vagas · Prédio comercial na Avenida Melchert, N. 301 • 298 m²

R$ 8.000

298 m² tot.8 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Melchert, 301

Chácara Seis de Outubro, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Chácara Seis de Outubro, zona Leste de São Paulo. Prédio comercial de 298 m² na Av. Melchert, nº 301, anteriormente utilizado para vestuário, com 3 vagas de estacionamento disponíveis. A região de Chácara Seis de Outubro é conhecida por sua infraestrutura completa, com comércio, escolas e fácil acesso às principais avenidas e transporte público, proporcionando excelente qualidade de vida e mobilidade aos seus moradores e empresários.

Comercial · 605m² · Predio Comercial com 9 salas e 14 Banheiros na Penha

R$ 13.000

605 m² tot.14 ban.

R Conceição Pereira

Penha de França, São Paulo

Imóvel pronto para o funcionamento de Colégio, com acessibilidade exigida por lei. 9 salas, cozinha, recepção, quadra, área coberta, 14 banheiros, espaço para cantina. Instalação atende também para casa de repouso, Clinica de especialidades, Hospital veterinário, cei (creche conveniada), Garagem Storage, Centro de distribuição de vendas pela Internet. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores.

Comercial · 3768m² · 43 Vagas · Complexo Comercial à Venda/Locação ao lado do Metrô Vila Matilde | 3.768 m² | Estrutura Corporativa

R$ 150.000

2277 m² tot.12 ban.43 vagas

R Durval José de Barros, 235

Vila Matilde, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, centros corporativos, call centers, clínicas, coworkings ou sedes administrativas que buscam um complexo comercial na Zona Leste de São Paulo, com localização estratégica ao lado da Radial Leste e do Metrô Vila Matilde. Com impressionantes 3. 768 m² de área construída, este imóvel comercial de grande porte na Vila Matilde é composto por 2 prédios independentes (frente e fundos), oferecendo infraestrutura completa, versatilidade operacional e excelente capacidade de ocupação. O prédio frontal, com acesso direto pela rua, conta com 5 andares de escritórios modernos, além de subsolo com garagens e terraço para convivência e reuniões ao ar livre. Os ambientes são distribuídos entre salas amplas, salas de reunião, escritórios privativos, banheiros e áreas administrativas, atendidos por elevador moderno e eficiente, ideal para empresas de médio e grande porte. Nos fundos, o segundo edifício oferece ampla estrutura de apoio, incluindo lanchonete, restaurante, cozinha industrial, além de escritórios distribuídos em 3 pavimentos, com terraço independente e ambientes multifuncionais. O complexo ainda dispõe de um agradável espaço de convivência com pomar e área verde, ideal para reuniões informais, descanso de equipes e integração corporativa, além de amplo estacionamento interno e 2 guaritas de segurança na entrada. Construído com acabamentos de alto padrão, possui janelas em alumínio, pisos em granito, madeira e laminados, paisagismo, jardins e elementos decorativos que valorizam o ambiente corporativo. Capacidade estimada para 500 a 600 colaboradores por turno, podendo ser adaptado para faculdade, escola, centro educacional, clínica, empresa de tecnologia, centro de treinamento ou sede empresarial. Conta ainda com gerador de última geração. Localização privilegiada, alta acessibilidade e estrutura pronta para grandes operações. Agende uma visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 130m² · PRÉDIO COMERCIAL METRÔ PENHA

R$ 15.500

274 m² tot.6 ban.

R Frei Mont'alverne

Vila Aricanduva, São Paulo

Prédio comercial novo, nunca habitado, próximo ao condomínio da Dialogo Home Resort, com salão de 137 m², 3 salas comerciais no pavimento superior, total 274 m² de área construída. Salão térreo com 137m² + 2 banheiros e um pequeno depósito, portas de aço automatizadas. Piso superior 3 salas de 42, 32, 30 m² + 4 banheiros. Aluga tudo ou separadamente, salão e salas. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás, competência que inspira confiança.

d77245fdb90fed3c332af2c1bb26c38a15b1f28f · Prédio, 250 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 16.000,00/mês - Vila Matilde - São Paul

R$ 16.000

250 m² tot.3 ban.3 vagas

Avenida Melchert

Vila Matilde, São Paulo

Prédio Comercial para Locação/Venda Vila Matilde Excelente Oportunidade! Localização estratégica: Situado na Vila Matilde, próximo ao metrô, avenidas de grande movimento e comércios locais. Prédio ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou comércios em geral. Área construída: inserir metragem total. Salas amplas e bem distribuídas. Banheiros em todos os andares. Copa/cozinha. Entrada independente e fachada moderna. Excelente visibilidade comercial. Possibilidade de estacionamento. Imóvel regularizado. Pronto para uso. Grande fluxo de pedestres e veículos. Valor: R$ 16. 000, 00. Venda: 1. 6000, 00 - 06/06/2026

Comercial · 1736m² · 4 Vagas · Prédio comercial na Avenida Amador Bueno da Veiga, N. 1730 • 1736 m²

R$ 200.000

1736 m² tot.4 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga, 1730

Penha de França, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Penha de França, zona leste de São Paulo. Prédio comercial em avenida de grande circulação, com 1. 736 m², anteriormente utilizado como agência bancária. Rua Amador Bueno da Veiga, nº 1730, com 4 vagas de estacionamento disponíveis. Penha de França é um bairro bem estruturado, conhecido por suas opções de comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo excelente oportunidade para seu negócio.

3c0318ddade9047f303cc563e02008ff5920fca8 · Prédio Comercial com 5 Andares – 250m² / andar - Vila Matilde - Zina Leste de São Paulo

R$ 14.000

250 m² tot.1 banheiro

Avenida Melchert

Vila Matilde, São Paulo

Prédio na Vila Matilde - Zona Leste de São Paulo - sp. Prédio comercial moderno com 5 pavimentos, cada andar com 250 m², elevador e acesso facilitado. Ideal para empresas, escritórios, clínicas ou salas corporativas. Valores de locação: - Térreo: R$ 14. 000/mês. - 1º ao 3º andar: R$ 11. 000/mês. - 4º andar: R$ 12. 000/mês. Localizado na Avenida Melchert, em região consolidada com excelente infraestrutura urbana, próximo a: Diversas linhas de transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade; Comércio variado: supermercados, restaurantes, cafeterias, farmácias e serviços em geral; Bairros residenciais e corporativos com alto fluxo e visibilidade. Uma opção corporativa com grande potencial de valorização e fluxo de clientes. Agende sua visita. Oportunidade Única!! - 06/06/2026

Comercial · 3768m² · Prédio comercial na Rua Durval José de Barros, N. 162 • 3768 m²

R$ 150.000

3768 m² tot.

Rua Durval José de Barros, 162

Chácara Seis de Outubro, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Chácara Seis de Outubro, zona Leste de São Paulo. Prédio comercial de 3. 768 m² na Rua Durval José de Barros, nº 162. Antes utilizado como estabelecimento comercial, oferecendo amplas possibilidades de negócios. A região do bairro Chácara Seis de Outubro é conhecida por sua estrutura residencial e comercial bem desenvolvida, com fácil acesso às principais vias e comércio local diverso, ideal para empresas que buscam visibilidade e infraestrutura de qualidade.

Comercial · 1440m² · 12 Vagas · Prédio Comercial a 300m do Metrô Vila Matilde !

R$ 65.000

328 m² tot.10 ban.12 vagas

R Durval José de Barros, 212

Vila Matilde, São Paulo

Excelente prédio comercial em frente a estação do metrô! Prédio 1 composto por 4 andares + mezanino, com espaços para baias de atendimento, salas de reunião, treinamentos e atendimentos, preparação acessível, elevadores, ar condicionado em todos os ambientes, equipamentos de segurança e incêndio. Raridade é como se define essa estrutura empresarial. Documentação em ordem e impecável, bem como a construção, conservação de todo o imóvel. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 180m² · Predio em Vila Matilde, São Paulo/SP de 180m² à venda por R$ 1.000.000,00 ou para locação R$ 4.800,0

R$ 4.800

290 m² tot.

Rua Vinte e Nove de Outubro 1

Vila Matilde, São Paulo

Imóvel ideal para ecolinha, casa de repouso, pequena empresa não poluente, etc.. Terreno medindo 10 x 29 + 290m², sendo 2 salas menores e 2 salas maiores conjugadas, banheiros para crianças com trocador e banheira, banheiros de adultos, amplo terraço parte coberta e salão com banheiro. Rua larga, com aceso fácil a principais avenidas, comércio, serviços e transportes.

11194_iI7T6Q2hGWt62K52O49_11194629f91f24ca3e.jpg · Prédio Comercial Penha - Locação

R$ 130.000

2507 m² tot.6 ban.50 vagas

Amador Bueno da Veiga 1730

Penha de França, São Paulo

Prédio comercial com 1. 736, 11m² em avenida nobre da Penha de França! Prédio Comercial para Venda ou Locação na Penha. Excelente prédio comercial em avenida de grande movimento, ideal para comércio, supermercados, bancos, empresas, centro de serviços, empresas de distribuição e logística, etc. Terreno com 2. 506, 85m² sendo 30 metros de frente e aproximadamente 85, 66 de fundos. Entrada lateral com acesso ao estacionamento nos fundos. Proprietário estuda parcelamento direto. Proprietário estuda bts (adequação do imóvel à atividade do interessado, mediante contrato de locação de longo prazo) ou bonificação condicionada às benfeitorias. Plantas do imóvel a disposição do interessado, basta solicitar. Localização: Av. Amador Bueno da Veiga, a 100 metros do Fórum Trabalhista, a 400 metros da padaria Requinte, a 1, 5 Km do metrô Vila Matilde. Agende sua visita com um corretor!

58e20373eb07331c6450c408f7053987b78f103f · Prédio para alugar, 1740 m² por R$ 140.900,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 125.000

2831 m² tot.17 ban.40 vagas

Avenida Amador Bueno da Veiga 1688

Penha de França, São Paulo

Galpão para locação vão livre pé direito alto - penha-sp!! Características do imóvel: área total do terreno = 2. 831M² salão com 1. 340M² mezanino com 400M² área total construída = 1. 740M² pé direito de 8 metros salão. pé direito de 4, 5 metros mezanino salão. pé direiro de 2, 9 metros mezanino - telhado. certificado de conclusão emitido pela pmsp - habite-se. 17 wcs. 40 vagas de veículos. elevador panorÂmico. telhado termico. 06 portas automáticas. 40 metros de frente para avenida. A 600M do metro vila matilde. próximo ÀS principais vias de acesso À região (marginal tiête, radial leste, tiquatira E avenida são miguel) 04 caixas D'agua de 5000L. laje técnica de 200M. piso de porcelanato. escadas de granito. corrimãos em aço inox. avcb aprovado provisoriamente. 02 sistemas de bombeiro. 02 reservatórios de água com capacidade de 12 mil litros cada. 02 registros de água. 02 medidores de energia. pisos dimensionados para cargas. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr 0302 - 07/06/2026

945_i3696I_94569dfd36f5c858.jpg · Imoveis - no Penha de França

R$ 13.000

605 m² tot.14 ban.

Conceição Pereira

Penha de França, São Paulo

Ótimo Prédio Comercial para Locação na Penha: 9 salas, cozinha, recepção, quadra, área coberta, 14 banheiros, espaço para cantina, o imóvel possui acessibilidade e é ideal para escolas, clínicas, laboratórios, hospital veterinário, casa de repouso, cei creches conveniadas, garagem, storage, e-commerce, entre outros segmentos. Ótima localização: próximo de mercados, farmácias, escolas, postos de gasolinas, Padaria Requinte, Academias como Smart Fit e Gaviões, entre outros. Apenas 1 km do metrô Vila Matilde. Fácil acesso as avenida Amador Bueno da Veiga e Radial Leste.

Comercial · 1861m² · 30 Vagas · Prédio para alugar, 1861 m² por R$ 140.400,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 125.000

2718 m² tot.4 ban.30 vagas

Endereço não informado

Penha de França, São Paulo

Prédio comercial na PenhaAmplo vão livre de 1. 400 m²Mezanino com 450 m²Pé direito duploPortões automáticos com entrada para caminhõesForça trifásicaElevadorDocaDepósitoCozinhaVestiárioDiversos banheirosQuintalAmplo estacionamento com 30 vagas + 06 vagas de moto + 06 vagas de bicicletaÓtimos acabamentosTerreno com 2. 718, 74 m² e 1. 861, 62 m² de área construídaLocalizado próximo à R. Coronel Meireles, R. Maria Carlota e Av. São Miguel, com fácil e rápido acesso à Av. Governador Carvalho Pinto e Radial LesteAceita proposta. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: Ihmspuf6Xsb5wany

1c611f7b621a0ff5d5b97f7fb21e7a8840865672 · Prédio para alugar, 605 m² - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 13.000

605 m² tot.14 ban.

Rua Conceição Pereira 315

Penha de França, São Paulo

Prédio Comercial de 605m² para Locação Penha de França. Imóvel amplo, versátil e ideal para diversas atividades comerciais, educacionais e de saúde. Pronto para uso imediato, com excelente distribuição de ambientes e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. * Detalhes da Estrutura: -Área total construída: 605m² -Pavimento térreo: 257m² -Pavimento superior: 346m² -9 salas amplas. -14 banheiros. -Recepção montada. -Cozinha e espaço para cantina. -Quadra coberta. -Área coberta multiuso. * Indicado para: -Colégios e escolas particulares. -Casa de repouso. -Clínica de especialidades. -Hospital veterinário. -cei (creche conveniada) -Garagem/Storage. -Centro de distribuição e logística para e-commerce. * Localização Estratégica: -A 1 km das estações Penha e Vila Matilde (Metrô Linha Vermelha) *Fácil acesso às principais avenidas: -Av. Conde de Frontin. -Av. Aricanduva. -Av. Amador Bueno da Veiga. -Av. Gov. Carvalho Pinto. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio! - 07/06/2026

Comercial · 3768m² · 43 Vagas · Predio em Chácara Seis de Outubro, São Paulo/SP de 3768m² à venda por R$ 26.000.000,00 ou para locaç

R$ 160.000

3768 m² tot.43 vagas

Rua Durval José de Barros 162

Chácara Seis de Outubro, São Paulo

Complexo Comercial Espetacular a Venda / Locação a 270 metros da Estação Vila Matilde do Metrô, e fácil acesso para Av. Radial Leste. Complexo com área de 2. 277 m² e 3768m² de área construída, divididos em 2 Prédios, que comporta em torno de 500 / 600 colaboradores sentados no atual mobiliário, e que dependendo da finalidade e mobiliário a ser utilizado, este número aumentaria muito. O Prédio da frente com 5 andares, subsolo (14 vagas de garagem) e Terraço (área de lazer), atendidos por elevador. Distribuídos por Recepção; Salão com pé direito duplo (2 salões) ; Salas com variados tamanhos, Sala Vip (de reunião) ; Salas de Reunião, totalizando 8 salas grandes e 13 pequenas, Auditório; Banheiros (inclusive pne), além do Terraço ideal para pausas relaxantes e reuniões ao ar livre. No segundo Prédio, ao fundo do Complexo, há um Lanchonete (área de café) e Refeitório com Cozinha industrial, e mais 3 andares onde ficam distribuídas, Salas de diversos tamanhos, Salas de reunião, totalizando 5 salas grandes e 7 pequenas; Banheiros (inclusive pne), além de Terraço com Espaço Gourmet, para lazer e reuniões, também servido por elevador. No Complexo há uma área chamada Pomar, mais uma área de lazer com Espaço Gourmet e área de estúdio de gravações, com acesso através de rampas; Área de estacionamento; 2 Guaritas a frente, além de uma Capela. Também possui Gerador. Complexo construído com material de primeira linha, janelas em alumínio. Piso em granito, de madeira ou laminado e cimento queimado. Revestimentos em porcelanato, e pastilhas. Além da área verde e jardins ao entorno dos prédios. Com aprovação da Prefeitura para acessibilidade. Complexo ideal para área de Educação, Saúde ou mesmo Empresa. Venha conhecer.

a04cc05491b3372f9f2bb0a044bc1ee801010e9a · Prédio para alugar, 604 m² por R$ 15.178,00/mês - Penha de França - São Paulo/SP

R$ 15.000

604 m² tot.14 ban.5 vagas

Rua Conceição Pereira

Penha de França, São Paulo

Prédio Comercial para Locação na Penha. Localização Estratégica. - A apenas 1 km da estação Penha do Metrô - Fácil acesso às principais vias da região. - Ideal para escolas, clínicas, escritórios ou outros projetos corporativos. Características do Imóvel. - Área total construída: 604, 46 m² - Pavimento térreo: 257, 76 m² - Pavimento superior: 346, 70 m² - Terreno com 24 metros de frente por 25 metros de fundo. - 7 salas amplas e bem iluminadas. - 2 salas com banheiro privativo. - 1 sala de atendimento individual. - Recepção ampla e funcional. - Área aberta com 200 m² (8 x 25 metros) para eventos, recreação ou estacionamento interno. - Banheiro adaptado para pessoas com deficiência. - Elevador de acessibilidade. Diferenciais. - Local seguro e de fácil acesso. - Próximo ao metrô e às principais vias da região. - Ideal para clínicas médicas, odontológicas, escolas, cursos, escritórios ou centros de atendimento. - Estrutura pronta para funcionamento imediato. Opções de Uso. - Clínicas médicas ou odontológicas. - Escolas ou cursos. - Escritórios ou centros de atendimento. - Casa de repouso. - Clínica de especialidades. - Hospital veterinário. - cei (creche conveniada) - Garagem ou storage. - Centro de distribuição de vendas pela internet. Agende uma Visita. Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um dos melhores pontos da Penha! Agende uma visita e descubra por que esse prédio comercial é ideal para você. - 07/06/2026

Comercial · 180m² · Predio em Vila Matilde, São Paulo/SP de 180m² à venda por R$ 1.000.000,00 ou para locação R$ 4.800,0

R$ 4.800

290 m² tot.

Rua Vinte e Nove de Outubro 1

Vila Matilde, São Paulo

Imóvel ideal para ecolinha, casa de repouso, pequena empresa não poluente, etc.. Terreno medindo 10 x 29 + 290m², sendo 2 salas menores e 2 salas maiores conjugadas, banheiros para crianças com trocador e banheira, banheiros de adultos, amplo terraço parte coberta e salão com banheiro. Rua larga, com aceso fácil a principais avenidas, comércio, serviços e transportes.

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