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6 Comerciais Prédios Inteiros perto de mcdonald s rua catulo da paixao cearense 717 para alugar na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 15.500

380 m² tot.7 ban.

Rua Potenji, 1652

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade imperdível. alugo imóvel comercial de alto padrão na vila mariana, em sp. Este incrível imóvel comercial de 03 pavimentos e 380m2 está totalmente mobiliado e equipado com ar condicionado. Uma verdadeira joia na região da Vila Mariana, com uma localização privilegiada a poucos metros das estações de metrô Santa Cruz e Praça da Árvore. Com fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade, como o Hospital São Paulo, a Av. Paulista, o Aeroporto de Congonhas e muito mais, este espaço é ideal para empresas que buscam um ambiente completo e pronto para uso imediato. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa, com bancos, escolas, universidades, hospitais, supermercados, restaurantes, bares e muito mais. Você terá tudo o que precisa ao seu alcance! Com 10 salas de diversos tamanhos, 6 banheiros, cozinha, área de convivência, sala cpd e muito mais, este imóvel é perfeito para equipes de 10 a 25 pessoas, podendo chegar a até 60 dependendo da atividade do negócio. Ideal para coworking, clínicas médicas, estéticas, escritórios de advocacia, agências de comunicação, startups, consultorias, e-commerce e muito mais. Seja qual for o seu ramo de atuação, este espaço é perfeito para você! Não perca essa oportunidade única de estabelecer sua empresa em um ambiente aconchegante, tranquilo e seguro na Vila Mariana. Entre em contato conosco e agende uma visita! 18/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 35.000

360 m² tot.16 ban.12 vagas

R CORREDEIRA

Vila Mariana, São Paulo

Cada pavimento tem área construída de 225, 00m2, além da casa de máquinas de elevador e caixa de água elevada. Terreno mede 10 x 36, 50metros. Instalações hidráulicas e elétricas: caixa de água elevada de 20. 000 litros, entrada de força trifásica de 99hp, redes de água, esgoto, hidrantes, pluviais, telefonia e de computadores. Possui também tomadas elétricas para ar condicionado, distribuídas ao longo das janelas. Há instalação de alarmes de incêndios, luz de emergência e dispositivos eletromecânicos para acionamento das portas corta-fogo. Há elevador instalado para atendimento de todos os andares, inclusive da cobertura. O prédio pode ser utilizado por 2 empresas, tendo em vista a construção em 2 blocos, com acessos as ruas e escadas independentes. Revestimentos: pisos em porcelanato e cerâmica e paredes internas revestidas com massa corrida e pintura acrílica. Nas fachadas, textura acrílica. Na escada principal, pintura específica para piso. Documentação: Possui Auto de Regularização (Habite-se) da Prefeitura, Auto de Verificação de Segurança do Contru, aprovação do Corpo de Bombeiros, Certidão Negativa de Débitos do inss e Averbação da construção no Registro de Imóveis. Está aprovado para prédio de escritório de empresas, comércio diversificado, faculdade e outros usos compatíveis com a nova legislação de zoneamento. 1906. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

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R$ 30.000

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Rua Araré 278

Chácara Inglesa, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Zona Sul de São Paulo. Imóvel comercial à venda ou locação na Chácara Inglesa, região altamente valorizada e com forte demanda, ideal para hospedaria, clínica médica, consultórios, centro de especialidades, day hospital, clínicas de estética, odontologia, psicologia, fisioterapia, laboratório, coworking de saúde ou locação corporativa. O imóvel está em pleno funcionamento, totalmente mobiliado e pronto para operação imediata. Possui 240 m² de terreno e 300 m² de área construída, com 20 studios independentes, além de 7 vagas de garagem, diferencial estratégico para clínicas e serviços de saúde, facilitando o acesso de pacientes e profissionais. A configuração atual permite adaptação rápida para salas de atendimento, consultórios, salas de procedimentos, áreas administrativas ou leitos de apoio, com excelente aproveitamento da metragem. O layout modular favorece clínicas multidisciplinares e operações com alto giro de atendimento, maximizando a rentabilidade por metro quadrado. A renda atual estimada é de R$ 22. 000, 00 mensais, com potencial de incremento conforme o novo uso. A estrutura do prédio conta com alicerce e fundação preparados para até três pavimentos, havendo viabilidade técnica para construção de mais um andar, possibilitando a ampliação do número de salas, especialidades médicas ou unidades de atendimento, elevando significativamente o faturamento. Distribuição funcional: Piso térreo com 10 unidades, ideais para recepção, triagem, consultórios e salas de procedimentos. Piso superior com 10 unidades, incluindo uma sala ampla de 40 m², perfeita para centro de exames, consultório premium, sala de reuniões médicas ou administração. A localização é um dos principais diferenciais para o segmento de saúde. Situado a apenas 500 metros do Metrô Praça da Árvore, o imóvel oferece fácil acesso para pacientes, médicos e colaboradores, além de proximidade com hospitais, laboratórios, farmácias, universidades e serviços essenciais, fortalecendo o fluxo constante de público e a viabilidade de clínicas especializadas. A Chácara Inglesa apresenta escassez de imóveis comerciais adaptáveis à saúde, o que reforça a valorização patrimonial e a liquidez do ativo. A possibilidade de uso imediato ou conversão para clínicas torna este imóvel estratégico tanto para operadores da saúde quanto para investidores que buscam renda recorrente e contratos de longo prazo. Imóvel ideal para quem busca localização, flexibilidade de uso, alta demanda e potencial de expansão. Documentação em ordem. Agende uma visita e conheça este ativo versátil, pronto para gerar receita e atender diferentes modelos de negócio na área da saúde. - Ref.: reoVer dados

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