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39 Comerciais Prédios Inteiros perto de trem imperatriz leopoldina para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

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Comercial · 648m² · 8 Quartos · Prédio comercial na Rua Columbus, 257 • 648 m²
Super destaque
540869bfb251578f517aa19ce03fc571ff1e18a4 · Prédio para alugar, 929 m² por R$ 23.064/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 18.000

240 m² tot.8 ban.10 vagas

Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Impulsione o seu negócio com este excelente prédio comercial monousuário para locação na Zona Oeste de São Paulo, localizado em uma região estratégica de forte vocação comercial e logística, muito próximo ao ceasa. Com uma estrutura robusta e versátil, o imóvel é composto por subsolo e três pavimentos em vão livre, o que proporciona total flexibilidade de layout para se adaptar perfeitamente a agências, clínicas, distribuidoras, escritórios corporativos ou instituições de grande porte. O pavimento térreo se destaca pelo pé-direito imponente de 5 metros e um mezanino integrado, criando o cenário ideal para uma recepção de prestígio, showroom ou área administrativa. Pensado para suportar operações dinâmicas com o máximo de conforto, o espaço oferece 8 banheiros bem distribuídos, 10 vagas de garagem e infraestrutura completa para ocupação imediata. Outro grande diferencial é o seu zoneamento zm-3a em via estrutural, o que garante altíssima visibilidade para a sua marca e extrema facilidade de acesso. A localização é privilegiada e altamente funcional, oferecendo conexão rápida e direta às Marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias da cidade, como Anhanguera, Castelo Branco e Bandeirantes, além de estar inserido em um entorno vibrante, cercado por centros logísticos, grandes empresas, supermercados atacadistas, restaurantes e farmácias. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita - 13/11/2026

Destaque
Comercial · 1620m² · Espaço comercial para Locação - Vila Leopoldina

R$ 62.550

R$ 11.341 Condominio

1620 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Imóvel comercial para locação com 1. 620, 25m² de área construída e conta com infraestrutura de ar condicionado, avcb, energia trifásica, sistema de segurança, refeitório e entrada para caminhão. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros com louças e metais; Copa e refeitório;Terraço;Hall com controle de acesso para áreas privativas; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: vagas internas e externas. Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns; Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha; Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiros acessíveis e salas de apoio; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Posto de segurança 24 horas; Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas). * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque
Photo 1 · Prédio Comercial para Aluguel | 750m² | 25 Vagas | Vila Leopoldina | Ar Condicionado

R$ 36.000

R$ 4.348 Condominio

500 m² tot.5 ban.25 vagas

Rua Guaipá, 837

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial para Aluguel | 750m² | 25 Vagas | Vila Leopoldina. Prédio Comercial com Ar Condicionado | 3 Níveis | Possibilidade de Vão Livre Todos os Pavimentos | Banheiros para pne | Subsolo com acesso para automóveis | Gramado no fundo do terreno | Semi Mobiliado. 12/11/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Photo 1 · Prédio para alugar, 950 m² por R$ 66.200,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 60.000

1152 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Guaipá, 1103

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio monousuário, com área de terreno de 1. 152 m² e área construída de 950 m². O imóvel possui 2 pavimentos, distribuídos de forma inteligente, permitindo flexibilidade na disposição dos ambientes. No interior, há diversas divisórias que possibilitam a criação de escritórios ou salas de reunião, além de banheiros, recepção, cozinha e copa. Conta também com estacionamento com capacidade para 8 carros. O bairro conta com excelente infraestrutura e acessibilidade, ideal para diversos tipos de negócios. Possui fácil acesso às principais vias e ao transporte público. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

a20010794de99b680e68b610aa9c36b6214b5d70 · Prédio, 734 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 49.270,51/mês - Vila Leopoldina - São

R$ 45.000

635 m² tot.7 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Vila Leopoldina! Excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada, com fácil acesso à Marginal Tietê e às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. O prédio é composto por três níveis: no 1º nível, você encontrará um amplo salão e uma área descoberta nos fundos, ideal para estacionamento com capacidade para 20 carros. O 2º nível possui outro grande salão totalmente coberto, perfeito para diversas atividades comerciais. No 3º nível, há uma imensa área para voce montar seu escritório e para seus colaboradores. Todos os andares contam com banheiros, proporcionando comodidade para funcionários e clientes. O prédio está em excelente estado de conservação, pronto para receber seu negócio. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! - 12/11/2026

Photo 1 · Predio Comercial - 2 pavimentos - 950 m² - 8 vagas

R$ 60.000

1152 m² tot.8 vagas

R Guaipá, 1158

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial - 2 pavimentos 950m2, área total 1152 metros, o imóvel possui dois pavimentos distribuídos permitindo flexibilidade na disposição dos ambientes. No interior do imóvel, encontramos várias divisórias que possibilitam a criação de escritórios ou salas de reunião, banheiros, recepção, cozinha e a copa, além de estacionamento com capacidade para 8 8 vagas, refeitório, copa, cozinha, sala de reunião, agende sua visita com corretor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

9b849053a4e35215122649193fdd4005c434743a · Prédio, 871 m² - venda por R$ 5.891.000 ou aluguel por R$ 37.131/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/S

R$ 30.450

256 m² tot.8 ban.14 vagas

Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Estabeleça a sede da sua empresa em um prédio comercial novo e de altíssimo padrão, projetado com materiais de primeira qualidade e com 748m² de área construída inteligentemente distribuídos em quatro pavimentos integrados por elevador. No pavimento térreo, o imóvel recebe clientes e colaboradores com uma imponente recepção com banheiro acessível (pcd), integrada a um amplo salão corporativo que dispõe de mais dois banheiros. O primeiro andar foi perfeitamente planejado para a operação do seu negócio, abrigando uma sala de ti dedicada, um grande salão com dois banheiros e quatro salas espaçosas equipadas com ar-condicionado, sendo duas delas com banheiro privativo. Voltado ao bem-estar e à convivência, o segundo andar oferece um refeitório estruturado com dois banheiros, vestiário e um amplo terraço. O imóvel conta ainda com dois subsolos: o primeiro dispõe de um salão versátil com cerca de 60m², e o segundo oferece um amplo estacionamento privativo com 13 vagas de garagem. Para total tranquilidade patrimonial, todo o prédio é equipado com um sistema moderno de combate a incêndio, segurança eletrônica avançada com 21 câmeras de monitoramento e um reservatório de água com impressionante capacidade para 20 mil litros. Esta é uma oportunidade única para empresas que não abrem mão de modernidade, segurança e infraestrutura completa. Venha conferir de perto, estudamos propostas! Entre em contato e agende sua visita. - 13/11/2026

Comercial · 750m² · Prédio comercial na Rua Columbus, 62 • 750 m²
Comercial · 450m² · Prédio comercial na Rua Guaipá, 1058 • 450 m²
9b5acdef7086bd6700cd7a587c4895091759ad6a · Prédio, 871 m² - venda por R$ 5.890.000,00 ou aluguel por R$ 37.131,00/mês - Vila Leopoldina - São P

R$ 30.450

256 m² tot.8 ban.14 vagas

Avenida Imperatriz Leolpodina

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial monousuário venda / locação - vila leopoldina - sp!! Prédio com 871 mts, 4 pavimentos, ( 2 subsolos), elevador, 14 vagas e infraestrutura completa, pronto para uso. Ambientes amplos e funcionais, ideal para escritórios, clínicas, laboratórios, coworkings ou escolas. Térreo com recepção, banheiro acessível Masc/Fem, (pne) e amplo salão com dois banheiros e elevador. 1º andar: Quatro salas com ar-condicionado, duas delas com banheiros privativos, além de sala de ti e outro grande salão com dois banheiros e acesso pelo elevador. 2º andar conta com refeitório, dois banheiros, vestiário e amplo terraço. 1º subsolo possui um salão com cerca de 60 m², podendo ser usado como área de estoque, almoxarifado ou área técnica. 2º subsolo com 13 vagas de garagem, garantindo praticidade para prestadores de serciços, funcionários e visitantes. Sistema de segurança com câmeras de monitoramento, sistema de prevenção de incêndio completo, reservatório de água com capacidade para 20 mil litros. Estrutura moderna com elevador atendendo todos os andares, ambientes bem iluminados e ventilados. Agende sua visita com um dos nossos Corretores! Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr0364 - 12/11/2026

_FQQUEHcEq7tvg1GqesGKceofsqLuPba7BxCdP_B7XxmNhZeKaDK_dhOH2SukanoW74KJe6cEZlbeNiCrtATzwWMUAs0l73ZIv2dm_SK92h6t6M=w1024-h768.jpg · Prédio comercial para alugar em São Paulo, Vila Leopoldina, 601.00m²
b2e46ab45e9d4ee8f6855c758b218c4a2dbcc9da · Prédio Comercial para Locação na Vila Leopoldina – 648 m², 3 Pavimentos e 8 Salas

R$ 20.000

648 m² tot.2 ban.

Rua Columbus 257

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial para alugar na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo, localizado na Rua Columbus, com 648 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos e oito salas privativas. O imóvel dispõe de ambientes integrados de trabalho, áreas administrativas, copa, cozinha, depósito e espaços de apoio, permitindo a organização de diferentes setores empresariais em um único endereço. A distribuição em três pavimentos favorece a separação entre áreas administrativas, atendimento, operações e armazenamento, oferecendo flexibilidade para empresas que necessitam de ambientes com funções distintas. Características do prédio comercial: - Área construída: 648 m² - 3 pavimentos. - 8 salas privativas. - Ambientes integrados de trabalho. - 2 banheiros informados. - Copa e cozinha. - Depósito. - Aparelhos de ar-condicionado em determinados ambientes. - Circulação entre pavimentos por escadas internas. - Espaços para atividades administrativas e operacionais. Possibilidades de utilização: - Escritórios corporativos e sedes administrativas. - Empresas de engenharia, arquitetura e projetos. - Empresas de tecnologia e prestação de serviços. - Showrooms com áreas administrativas. - Empresas de manutenção e assistência técnica. - Empresas de mobiliário planejado e marcenarias. - Distribuidoras e operações de comércio eletrônico. - Estúdios de produção e empresas criativas. A utilização para cada atividade está sujeita à verificação do zoneamento, licenciamento, infraestrutura e demais exigências aplicáveis. Localização Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo. O prédio está localizado na Rua Columbus, Vila Leopoldina, bairro com presença de empresas, escritórios, estabelecimentos comerciais, prestadores de serviços e empreendimentos residenciais. A região possui conexões viárias com as Marginais Pinheiros e Tietê e corredores de circulação da Zona Oeste, facilitando deslocamentos corporativos e o acesso a outras regiões da capital. O entorno conta com infraestrutura de comércio, alimentação, serviços bancários, fornecedores e transporte público, oferecendo suporte às atividades diárias de empresas, colaboradores e clientes. Entre em contato para obter informações sobre as condições de locação e agendar uma visita ao imóvel. - 13/11/2026

a6216c861728b235a9c8b5ca049c23a3ca97e539 · Prédio para alugar, 2500 m² por R$ 157.492,16/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 120.000

2500 m² tot.29 ban.12 vagas

Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle 340

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio para locação monousuário na Vila Leopoldina para alugar com 2. 500 m² de área útil, escritórios de altíssimo padrão (disponibilidade imediata) no pic (Polo da Indústria Criativa). O espaço é um antigo galpão transformado em ambiente de escritórios com ar-condicionado central, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais e divisórias em vidro, iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas, 29 banheiros com louças e metais, finíssimo acabamento, infraestrutura de dados e telefonia já instalados, grupo gerador com capacidade para 500KvA, instalação elétrica e hidráulica, cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V, entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos, entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno, 12 vagas de garagem internas e área demarcada para motos e bicicletas. O Imóvel possui avcb, Habite-se e estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio. Localização privilegiada, na Vila Leopoldina, em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços, está próximo ao Shopping Villa Lobos. Localização estratégica com fácil acesso de carro para as principais ruas, Marginal Pinheiros e rodovias, facilidade de transporte público por diversas linhas de ônibus do bairro e estações de trem ceasa, ciclofaixas e ciclovias Dr. Gastão Vidigal, Marginal Pinheiros. Está a 120 metros da Av. Doutor Gastão Vidigal, 750 metros da Estação cptm Imperatriz Leopoldina, 1, 1 Km da Estação cptm Ceasa, 1, 4 Km da Marginal Tietê, e Marginal Pinheiros, 3, 2 Km da Rodovia Anhanguera, 3, 8 Km do Shopping Villa Lobos, 4, 5 Km da Rodovia Castello Branco, 4, 5 Km da Rodovia dos Bandeirantes. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0635. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 13/11/2026

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8516405.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
Comercial · 1184m² · 10 Vagas · Prédio para Alugar em Vila Leopoldina - São Paulo/SP.

R$ 97.000

1184 m² tot.16 ban.10 vagas

Av Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial para locação na Vila Leopoldina, em São Paulo/sp. A apenas 1 km do ceagesp, em uma localização estratégica e de grande circulação, com forte presença de comércios e serviços. Com 1. 184 m² de área construída, o imóvel é distribuído em quatro pavimentos, sendo térreo, mezanino, primeiro e segundo pavimentos. Possui aproximadamente 30 salas, 16 banheiros, copa, depósito e 10 vagas de garagem, oferecendo estrutura ampla e versátil para empresas de diferentes segmentos. O imóvel apresenta excelente potencial para operações administrativas, empresas de serviços, logística, distribuição e outras atividades que necessitem de uma estrutura comercial completa e localização estratégica. Um dos principais diferenciais é a facilidade de acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além das rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Também está próximo ao Parque Villa-Lobos e ao ceagesp, favorecendo operações que dependem de mobilidade e logística. O prédio conta ainda com mezanino, carpete, piso frio, copa e depósito, proporcionando praticidade para a instalação e funcionamento de empresas. Valor de locação, R$ 97. 000, 00 mais taxas. Excelente oportunidade para empresas que buscam um prédio comercial de grande porte, com ampla quantidade de salas, diversos banheiros, vagas de garagem e localização privilegiada na Vila Leopoldina, com fácil acesso às principais vias e rodovias de São Paulo. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

fea72e116b869df9c6e02fbf239ea8d00f7d7e32 · Prédio para alugar, 800 m² por R$ 25.000,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Comercial · 237m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Vila Leopoldina de 237.00m² com 2 Garagens

R$ 14.000

168 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Imóveis Gold Silver - Imobiliária - creci None, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo!

Comercial · 237m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Vila Leopoldina de 237.00m² com 2 Garagens

R$ 14.000

168 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Imóveis Gold Silver - Imobiliária - creci None, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo!

ac8aafc0037b198e866d373f7bbcab4b4d5e8239 · Prédio para alugar, 749 m² por R$ 23.437,70/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 18.000

304 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua Carneiro da Silva

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial monousuário vila leopoldina - sp!! Prédio disponível para locação, Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica. Terreno: 304m² Área construida: 749m² Áreas interna: Térreo com recepção, elevdor que atende todos os pavimentos, lavabo, + 3 andares, 3 vagas de garagem, corredor lateral. O imóvel conta com salas, salão em vão livre, terraço, banheiros masc/fem em todos os andares, além de um depósito multiuso nos fundos com banheiros de apoio, ideal para área de estoque ou apoio logístico. Destaques do imóvel: Estrutura ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, centros administrativos e diversos outros segmentos. Localização privilegiada na Vila Leopoldina: Com fácil acesso às principais Avenidas, Marginais Tietê, Pinheiros, Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes e infraestrutura completa no entorno. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr0355 - 12/11/2026

ba639c7c88e26ada74d0fb457dd542b8eb18686e · Prédio para alugar, 749 m² por R$ 27.057,92/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8516405.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina
Comercial · 237m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Vila Leopoldina de 237.00m² com 2 Garagens

R$ 14.000

168 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Imóveis Gold Silver - Imobiliária - creci None, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo!

Comercial · 237m² · 2 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Vila Leopoldina de 237.00m² com 2 Garagens

R$ 14.000

168 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Imóveis Gold Silver - Imobiliária - creci None, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo!

Comercial · 950m² · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA LEOPOLDINA

R$ 60.000

1152 m² tot.8 vagas

R Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo amplo, funcional e com excelente localização na Vila Leopoldina. Este prédio monousuário oferece a estrutura ideal para sedes administrativas, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, coworkings, clínicas, escolas, centros de treinamento, call centers e diversos segmentos empresariais. Com 1. 152m² de terreno e aproximadamente 950m² de área construída, o imóvel possui dois pavimentos distribuídos de forma inteligente, proporcionando flexibilidade para adequação às necessidades da sua operação. O espaço conta com diversas salas e divisórias internas, permitindo a criação de escritórios privativos, salas de reunião, departamentos operacionais e áreas de atendimento. Além disso, dispõe de recepção, banheiros, cozinha, copa e ambientes amplos que favorecem a produtividade e o conforto dos colaboradores. Outro grande diferencial é o estacionamento privativo com capacidade para até 8 veículos, oferecendo praticidade para equipes, clientes e visitantes. Localizado na Vila Leopoldina, um dos principais polos empresariais da Zona Oeste de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às Marginais, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além de estar próximo a estações de trem, centros logísticos, restaurantes, bancos e uma ampla rede de serviços. Destaques do imóvel: Prédio monousuário. 950m² de área construída. 1. 152m² de terreno. Dois pavimentos. Diversas salas e escritórios. Recepção. Salas de reunião. Copa e cozinha. Banheiros. Layout flexível para diferentes operações. Estacionamento para 8 veículos. Excelente localização corporativa. Palavras-chave para busca: Prédio comercial para alugar Vila Leopoldina, prédio corporativo para locação, imóvel comercial monousuário São Paulo, sede empresarial para alugar, prédio para escritório corporativo, imóvel comercial Zona Oeste, prédio comercial com estacionamento, escritório de alto padrão Vila Leopoldina, prédio para empresa de tecnologia, imóvel comercial para clínica, prédio comercial próximo às Marginais, espaço corporativo para locação, prédio para coworking, imóvel empresarial São Paulo, prédio comercial com recepção e salas de reunião. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura e uma localização estratégica para expandir suas operações em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo.

Comercial · 734m² · 16 Vagas · Ótimo Prédio Comercial c/ 734m² - Para Locação - Vila Leopoldina/SP
Comercial · 17000m² · REF 7.842 - Excelente Galpão, localizado na Vila Leopoldina (a partir de 600 m² á 17.000 m²).

R$ 595.000

R$ 119.000 Condominio

17000 m² tot.

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Ref 7. 842- Excelente Galpão, localizado na Vila Leopoldina (a partir de 600 m² á 17. 000 m²). Imóvel é composto por galpão de 7. 800m², um edifício com 1. 820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais.

Comercial · 2500m² · 12 Vagas · Predio em Vila Leopoldina, São Paulo/SP de 2500m² para locação R$ 120.000,00/mes

R$ 120.000

2500 m² tot.29 ban.12 vagas

Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle 340

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio para locação monousuário na Vila Leopoldina para alugar com 2. 500 m² de área útil, escritórios de altíssimo padrão (disponibilidade imediata) no pic (Polo da Indústria Criativa). O espaço é um antigo galpão transformado em ambiente de escritórios com ar-condicionado central, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais e divisórias em vidro, iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas, 29 banheiros com louças e metais, finíssimo acabamento, infraestrutura de dados e telefonia já instalados, grupo gerador com capacidade para 500KvA, instalação elétrica e hidráulica, cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V, entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos, entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno, 12 vagas de garagem internas e área demarcada para motos e bicicletas. O Imóvel possui avcb, Habite-se e estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio. Localização privilegiada, na Vila Leopoldina, em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços, está próximo ao Shopping Villa Lobos. Localização estratégica com fácil acesso de carro para as principais ruas, Marginal Pinheiros e rodovias, facilidade de transporte público por diversas linhas de ônibus do bairro e estações de trem ceasa, ciclofaixas e ciclovias Dr. Gastão Vidigal, Marginal Pinheiros. Está a 120 metros da Av. Doutor Gastão Vidigal, 750 metros da Estação cptm Imperatriz Leopoldina, 1, 1 Km da Estação cptm Ceasa, 1, 4 Km da Marginal Tietê, e Marginal Pinheiros, 3, 2 Km da Rodovia Anhanguera, 3, 8 Km do Shopping Villa Lobos, 4, 5 Km da Rodovia Castello Branco, 4, 5 Km da Rodovia dos Bandeirantes. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0635. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

l0438a.jpg · Comercial - Vl Leopoldina

R$ 120.000

R$ 37.492 Condominio

29 ban.12 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Escritórios de alto padrão 2. 500m² na Vila Leopoldina. Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui avcb e Habite-se.

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