39 Comerciais Prédios Inteiros perto de pizza prima rua carlos weber 349 para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

Comercial , São Paulo · Galpão Logístico/Industrial para Locação – Vila Leopoldina | São Paulo

R$ 420.000

7138 m² tot.

Av. Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas de logística, distribuição, indústria, atacado e operações de comércio. Localizado na Avenida Imperatriz Leopoldina, um dos principais corredores comerciais da Zona Oeste de São Paulo, este imóvel oferece infraestrutura completa para operações de grande porte, com acesso rápido às Marginais, ceagesp, Lapa, Jaguaré e principais rodovias da capital. Destaques do imóvel: Área do terreno: 7. 138 m² / Área construída: 6. 685 m² Aproximadamente 1. 000 m² de área administrativa com: Recepção, Escritórios, Copa, Cozinha, Refeitório, Vestiários, Banheiros. 08 docas para carga e descarga. Pé-direito de 6 metros. Amplo pátio para estacionamento e manobra. Entrada independente para veículos leves e caminhões. avcb vigente. Zoneamento zm3a-03. Categoria de uso nR1 / nR2. Localização estratégica. A Avenida Imperatriz Leopoldina é reconhecida pela excelente infraestrutura urbana e logística, oferecendo: Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê; Proximidade ao ceagesp; Estação cptm Imperatriz Leopoldina nas proximidades; Região consolidada com ampla oferta de restaurantes, bancos, supermercados e serviços; Excelente mobilidade para toda a cidade de São Paulo. Valores. Aluguel: R$ 420. 000, 00/mês. iptu: R$ 33. 787, 12/mês. Disponibilidade: Imóvel atualmente ocupado, com disponibilidade para locação a partir de 01/08/2026. Visitas somente mediante agendamento. Agende uma visita e conheça uma das melhores oportunidades para operações logísticas e industriais da Vila Leopoldina.

Destaque

7c604fffad467ad0c1ab16fd1ad0879e36073ed7 · Prédio para alugar, 495 m² por R$ 40.000,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 40.000

520 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial para locação na Vila Leopoldina, 496 m² com de 2 andares na Av. Imperatriz Leopoldina. Situado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. No térreo ampla sala frontal em vão livre com pé-direito alto, salão nos fundos também em vão livre, cozinha e 4 banheiros. No andar superiro 2 salas (sendo uma em vão livre), 2 banheiros, vestiário e um escritório. 2 vagas. Área útil: 496 m² Área Total: 520m² Excelente estrutura, com ambientes funcionais e bem distribuídos, pronto para receber seu negócio. Localização com alta visibilidade, múltiplos ambientes em vão livre que permitem total adaptação para diversos tipos de negócio. Perfeito para escritórios de alto padrão, clínicas, academias, buffets e grandes comércios. - 04/08/2026

Destaque

253968bafe4b55499c6da814817973e210406e2e · Prédio para alugar, 2500 m² por R$ 120.000,01/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 120.000

3000 m² tot.29 ban.12 vagas

Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle

Vila Leopoldina, São Paulo

Pic (Polo da Indústria Criativa) na Vila Leopoldina, São Paulo. O imóvel possui 2. 500m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins. Acesso: O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal. 750m da Estação Imperatriz Leopoldina. 1, 1 Km da Estação Ceasa. 1, 4 Km da Marginal Tietê 3, 2 Km da Rodovia Anhanguera. 3, 8 Km do Shopping Villa Lobos. 4, 5 km da Rodovia Castelo Branco. 4, 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. facilities: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Villa Lobos (12 minutos para ir, 6 minutos para voltar). Imóvel: O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2. 500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui avcb e Habite-se. Estações de Metrô e Trem. - Estação Ceasa (Linha 9 - Esmeralda): Localizada na Vila Leopoldina, é uma das mais próximas. - Estação Villa-Lobos/Jaguaré (Linha 9 - Esmeralda): Também próxima, com acesso fácil à região. Linhas de Ônibus. As linhas de ônibus que passam próximas ao endereço incluem: - 052. - 917H-10. - 957T-10. - 228. - 085. Iptu + Rateio de Despesas Gerais Comuns (condomínio): R$37. 492, 16/m². Agende já a sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 04/08/2026

Comercial · 750m² · 25 Vagas · Prédio Comercial para Aluguel | 750m² | 25 Vagas | Vila Leopoldina | Ar Condicionado

R$ 35.820

R$ 4.348 Condominio

500 m² tot.5 ban.25 vagas

Rua Guaipá, 837

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial para Aluguel | 750m² | 25 Vagas | Vila Leopoldina. Prédio Comercial com Ar Condicionado | 3 Níveis | Possibilidade de Vão Livre Todos os Pavimentos | Banheiros para pne | Subsolo com acesso para automóveis | Gramado no fundo do terreno | Semi Mobiliado. 03/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

6419f01bea31573d30737923dc22f6bffe0fc209 · Prédio para alugar, 950 m² por R$ 66.200,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 60.000

1152 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Guaipá 1103

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio monousuário, com área de terreno de 1. 152 m² e área construída de 950 m². O imóvel possui 2 pavimentos, distribuídos de forma inteligente, permitindo flexibilidade na disposição dos ambientes. No interior, há diversas divisórias que possibilitam a criação de escritórios ou salas de reunião, além de banheiros, recepção, cozinha e copa. Conta também com estacionamento com capacidade para 8 carros. O bairro conta com excelente infraestrutura e acessibilidade, ideal para diversos tipos de negócios. Possui fácil acesso às principais vias e ao transporte público. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 04/08/2026

Comercial · 950m² · 8 Vagas · Predio Comercial - 2 pavimentos - 950 m² - 8 vagas

R$ 60.000

1152 m² tot.8 vagas

R Guaipá, 1158

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial - 2 pavimentos 950m2, área total 1152 metros, o imóvel possui dois pavimentos distribuídos permitindo flexibilidade na disposição dos ambientes. No interior do imóvel, encontramos várias divisórias que possibilitam a criação de escritórios ou salas de reunião, banheiros, recepção, cozinha e a copa, além de estacionamento com capacidade para 8 8 vagas, refeitório, copa, cozinha, sala de reunião, agende sua visita com corretor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 450m² · Prédio comercial na Rua Guaipá, 1058 • 450 m²

R$ 18.000

450 m² tot.5 ban.

Rua Guaipá, 1058

Vila Leopoldina, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial. Prédio comercial na Vila Leopoldina, zona Oeste de São Paulo, sp, com 450 m², situado na R. Guaipá, nº 1058. A Vila Leopoldina é ume região em constante valorização, com fácil acesso às marginais e ampla oferta de serviços, comércios e escritórios. O bairro atrai empresas de diversos segmentos, oferece boa infraestrutura de transporte público e ótimas opções de alimentação, tornando-se ideal para negócios que buscam visibilidade e praticidade.

22806d9baa65ebf337ca5b4440ffee0bc7ba94e5 · Prédio para alugar, 2620 m² por R$ 120.000,83 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 120.000

2500 m² tot.29 ban.12 vagas

Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle 340

Vila Leopoldina, São Paulo

-Galpão na Vila Leopoldina, reformado, 2. 500 m² de área total, 2. 620 de área construida. -Galpão (disponibilidade imediata) para locação monousuário, além das vagas de garagem externa e áreas comuns. -Localizado no empreendimento pic (Polo da Industria Criativa), na Vila Leopoldina, umas da regiões mais procuradas por agências de publicidades, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação, markenting, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e fácilidade de acesso. Acesso: -O imóvel possui fácil acesso para trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovias da Av. Dr. Gastão Vidigal), com facilidade de acessar as marginais e principais rodovias que rondam a capital, localizado a: -120 metros da Estação Leopoldina. -750 metros da Estação Imperatriz Leopoldina. -1. 100Km da Estação Ceasa. -1. 400Km da Marginal Tietê. -3. 200Km da Rodovia Anhanguera. -4. 500Km da Rodovia Castelo Branco. -4. 500Km da Rodovia dos Bandeirantes. -3. 500Km do Shopping Vila Lobos. -Caracteristica do imóvel: -Galpão antigo totalmente restaurado, finíssimo acabamento, com recepção e área de convicência no piso térreo e 2 andares de mezanino metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais e divisórias em vidro. -Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas. -Ar condicionado central. -Entrada privativa de veiculos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos. -Instalação, elétrica e hidráulica. -29 banheiros com louças e metais. -Infraestrutura de dados e telefonia já instalado. -Garagem 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas. -Portaria blindada com sitema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno. -Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V e cabine secundária para 220V. -Grupo gerador com capacidade para 500KvA. -Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio. -O imóvel possui avcb e Habite-se. -iptu + rateio de despesas gerais comuns (condomínios): 37. 492, 16 Reais. Gostou? Marque uma visita! Nós, da Tânia Amorim Imóveis, estamos a disposicção. --Todas as informações contidas nesse anúncio, poderão sofrer alterações, sem prévio aviso. - 04/08/2026

Comercial · 414m² · 1 Quarto · 11 Vagas · Conjunto Comercial - Vila Leopoldina - 413,72m².

R$ 25.000

R$ 9.516 Condominio

414 m² tot.1 quarto2 ban.11 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal, 5123871

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial - Vila Leopoldina - 413, 72m². Este conjunto comercial está localizado na Vila Leopoldina, com vários comércios dos ramos atacadista e varejista com intenso movimento no entorno. Está próximo à Avenida Gastão Vidigal e Marginal Pinheiros sendo farta a oferta de transporte público na região. Conheça as principais características deste imóvel funcional: - 413, 72m² Área útil. - 2 Banheiros. - Conceito open space. - Ar-condicionado central. - 11 Vagas de garagem. Conveniências deste Condomínio: - Controle de acesso. - 3 Elevadores. - Gerador. - Bicicletário. - Vestiários. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência, seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 03/08. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8655192.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 45.000

400 m² tot.8 ban.10 vagas

R SCHILLING

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio para locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. 10 vagas de garagem, área útil de 400 m², área total de 400 m². Características do Imóvel: ar condicionado, entrada de caminhões. Creci Ver dados J

Comercial · 414m² · 1 Quarto · 11 Vagas · Conjunto Comercial - Vila Leopoldina - 413m².

R$ 25.000

R$ 9.516 Condominio

414 m² tot.1 quarto2 ban.11 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal, 5123873

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial - Vila Leopoldina - 413m². Este conjunto comercial localizado na Vila Leopoldina, com vários comércios dos ramos atacadista e varejista com intenso movimento no entorno. Está próximo à Avenida Gastão Vidigal e Marginal Pinheiros sendo farta a oferta de transporte público na região. Conheça as principais características deste imóvel funcional: - 413, 72m² Área útil. - 2 Banheiros. - Conceito open space. - Ar condicionado central. - 11 Vagas de garagem. Conveniências deste Condomínio: - Controle de acesso. - 3 Elevadores. - Gerador. - Bicicletário. - Vestiários. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.?. Ref. Ver dados atualizado em 03/08. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8516405.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 12.000

150 m² tot.3 ban.

R CARLOS WEBER

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente imóvel comercial numa ótima localização da rua Carlos Weber no bairro da Vila Leopoldina de 150 metros de terreno sendo 6, 5m de frente por 23m de comprimento para vários tipos de comércio tais como loja, escritório, consultório, etc. Muito próximo a marginais, linha de trem, ônibus para todos os bairros de São Paulo, escolas, faculdades, hospitais, parque e shopping Vila Lobos e muitos comércios na rua. Agende sua visita! 0408. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

Comercial · 440m² · 1 Quarto · 11 Vagas · Conjunto Comercial - Vila Leopoldina - 439,54m².

R$ 26.500

R$ 10.109 Condominio

440 m² tot.1 quarto2 ban.11 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal, 5123883

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial - Vila Leopoldina - 439, 54m². Este conjunto comercial está localizado na Vila Leopoldina, com vários comércios dos ramos atacadista e varejista com intenso movimento no entorno. Está próximo à Avenida Gastão Vidigal e Marginal Pinheiros sendo farta a oferta de transporte público na região. Conheça as principais características deste imóvel funcional: - 439, 54m² Área útil. - 2 Banheiros. - Conceito open space. - Ar-condicionado central. - 11 Vagas de garagem. Conveniências deste Condomínio: - Controle de acesso. - 3 Elevadores. - Gerador. - Bicicletário. - Vestiários. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência, seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 03/08. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

fea72e116b869df9c6e02fbf239ea8d00f7d7e32 · Prédio para alugar, 800 m² por R$ 25.000,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 20.000

250 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial na Vila Leopoldina com 10 salas com ar condicionado, recepção, depósito, espaço para refeitório, 3 andares todos com banheiros, elevador, 4 vagas. Próximo ao comércio local, bancos, escolas, faculdade, supermercados, estação de trem, restaurantes, Ceasa, Sesi, Senai, farta condução de ônibus e trem, fácil acesso as Marginais Tietê e Pinheiros, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Ótimo investimento para laboratórios, faculdade de pós graduação, academia, clínica médica entre outros. Oportunidade agende logo sua visita. Garantia fiador ou seguro fiança. - 04/08/2026

Comercial · 1000m² · 1 Quarto · Prédio comercial na Lapa

R$ 35.000

R$ 1 Condominio

1324 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Passo da Pátria

Bela Aliança, São Paulo

Prédio comercial na Lapa de 1324 m2. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8516405.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 12.000

150 m² tot.3 ban.

R CARLOS WEBER

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente imóvel comercial numa ótima localização da rua Carlos Weber no bairro da Vila Leopoldina de 150 metros de terreno sendo 6, 5m de frente por 23m de comprimento para vários tipos de comércio tais como loja, escritório, consultório, etc. Muito próximo a marginais, linha de trem, ônibus para todos os bairros de São Paulo, escolas, faculdades, hospitais, parque e shopping Vila Lobos e muitos comércios na rua. Agende sua visita! 0408

793245d377ac676ef1d868a845556f61dd93b619 · Prédio para alugar - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 60.000

1152 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Guaipa 1103

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial de 950m² para Locação na Vila Leopoldina. Características do Imóvel: -Prédio comercial com 950m² de área construída. -Área de terreno com 1. 152m² -Dois pavimentos. -Escritórios e salas de reunião. -Banheiros. -Recepção. -Cozinha. -Copa. -Estacionamento com capacidade para 8 carros. Indicado para uso corporativo, sede empresarial ou atividades comerciais diversas. *Localização Estratégica: -Estação Imperatriz Leopoldina da cptm a aproximadamente 650 m. -Próximo à Marginal Tietê -Fácil acesso aos principais eixos viários da Zona Oeste. -Região com forte presença empresarial, logística e comercial. -Entorno com restaurantes, bancos, mercados e serviços essenciais. -Excelente mobilidade para colaboradores e clientes. -Área com alto potencial de valorização e conveniência corporativa. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 04/08/2026

Comercial · 440m² · 1 Quarto · 11 Vagas · Conjunto Comercial - Vila Leopoldina - 439m².

R$ 26.500

R$ 8.351 Condominio

440 m² tot.1 quarto2 ban.11 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal, 5123899

Vila Leopoldina, São Paulo

Conjunto Comercial - Vila Leopoldina - 439m². Este conjunto comercial localizado na Vila Leopoldina, com vários comércios dos ramos atacadista e varejista com intenso movimento no entorno. Está próximo à Avenida Gastão Vidigal e Marginal Pinheiros sendo farta a oferta de transporte público na região. Conheça as principais características deste imóvel funcional: - 439, 54m² Área útil. - 2 Banheiros. - Conceito open space. - Ar-condicionado central. - 11 Vagas de garagem. Conveniências deste Condomínio: - Controle de acesso. - 3 Elevadores. - Gerador. - Bicicletário. - Vestiários. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. Ref. Ver dados atualizado em 03/08. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 120.000

R$ 37.492 Condominio

2500 m² tot.6 ban.8 vagas

Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle 340

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente prédio comercial na Vila Leopoldina com área útil interna de aproximadamente 2. 500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características: Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento, Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas, ar-condicionado central; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui avcb e Habite-se. Ótima localização, para acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: • 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal • 750m da Estação Imperatriz Leopoldina • 1, 1 Km da Estação Ceasa • 1, 4 Km da Marginal Tietê • 3, 2 Km da Rodovia Anhanguera • 3, 8 Km do Shopping Villa Lobos • 4, 5 km da Rodovia Castelo Branco • 4, 5 km da Rodovia dos Bandeirantes. - Ref.: reoVer dados

ba639c7c88e26ada74d0fb457dd542b8eb18686e · Prédio para alugar, 749 m² por R$ 27.057,92/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 22.528

304 m² tot.7 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial para locação na Vila Leopoldina. Detalhes do imóvel: Área de terreno: 304 m² Área construída: 749 m² Térreo: recepção, 03 banheiros, 03 salas em DryWall e dispensa. 1º andar: 02 banheiros, dispensa, 04 salas em DryWall. 2º andar: 02 banheiros, 03 salas. 3º andar: dispensa, varanda, 04 salas em DryWall. Elevador. Sistema de combate a incêndio. Imóvel ideal para escolas, faculdades, clínicas entre outros diversos tipos de negócio. - 04/08/2026

Comercial · 803m² · 4 Vagas · Galpão para Locação 800M² Carlos Weber, Vila Leopoldina/SP

R$ 55.000

803 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Carlos Weber, 1

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio para Locação no bairro Vila Leopoldina, Rua Carlos Weber. Galpão novo, com 803 metros quadrados, em excelente localização. Oportunidade única para sua empresa estar no melhor ponto do bairro da Vila Leopoldina. São 650 metros quadrados de vão livre e mezanino com 153 metros quadrados, sendo nove metros de frente, escritório, quatro banheiros e quatro vagas de garagem na frente do galpão. Esta situado num local que permite diversas possibilidades de comércio, ideal para diversos segmentos. A melhor localização da Rua Carlos Weber, no coração da Vila Leopoldina, tendo ao redor supermercados, restaurantes, drogarias, lojas e escolas. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8655192.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 45.000

400 m² tot.8 ban.10 vagas

R SCHILLING

Vila Leopoldina, São Paulo

Lindo prédio comercial com muito movimento de pessoas e veículos na rua. São 400 metros de área útil todo mobiliado de 4 andares com elevador numa excelente localização no bairro da Vila Leopoldina todo equipado com móveis de primeira qualidade com 10 vagas de garagem. Muito próximo a marginais, meios de transporte, parque e shopping Vila Lobos e muitos comércios na rua. Agende sua visita! 0408. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

ac8aafc0037b198e866d373f7bbcab4b4d5e8239 · Prédio para alugar, 749 m² por R$ 23.437,70/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 18.000

304 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua Carneiro da Silva 293

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial monousuário vila leopoldina - sp!! Prédio disponível para locação, Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica. Terreno: 304m² Área construida: 749m² Áreas interna: Térreo com recepção, elevdor que atende todos os pavimentos, lavabo, + 3 andares, 3 vagas de garagem, corredor lateral. O imóvel conta com salas, salão em vão livre, terraço, banheiros masc/fem em todos os andares, além de um depósito multiuso nos fundos com banheiros de apoio, ideal para área de estoque ou apoio logístico. Destaques do imóvel: Estrutura ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, centros administrativos e diversos outros segmentos. Localização privilegiada na Vila Leopoldina: Com fácil acesso às principais Avenidas, Marginais Tietê, Pinheiros, Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes e infraestrutura completa no entorno. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr0355 - 04/08/2026

locacao-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8655192.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 45.000

400 m² tot.8 ban.10 vagas

R SCHILLING

Vila Leopoldina, São Paulo

Lindo prédio comercial com muito movimento de pessoas e veículos na rua. São 400 metros de área útil todo mobiliado de 4 andares com elevador numa excelente localização no bairro da Vila Leopoldina todo equipado com móveis de primeira qualidade com 10 vagas de garagem. Muito próximo a marginais, meios de transporte, parque e shopping Vila Lobos e muitos comércios na rua. Agende sua visita! 0408

Comercial · 950m² · 8 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA LEOPOLDINA

R$ 60.000

1152 m² tot.8 vagas

R Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo amplo, funcional e com excelente localização na Vila Leopoldina. Este prédio monousuário oferece a estrutura ideal para sedes administrativas, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, coworkings, clínicas, escolas, centros de treinamento, call centers e diversos segmentos empresariais. Com 1. 152m² de terreno e aproximadamente 950m² de área construída, o imóvel possui dois pavimentos distribuídos de forma inteligente, proporcionando flexibilidade para adequação às necessidades da sua operação. O espaço conta com diversas salas e divisórias internas, permitindo a criação de escritórios privativos, salas de reunião, departamentos operacionais e áreas de atendimento. Além disso, dispõe de recepção, banheiros, cozinha, copa e ambientes amplos que favorecem a produtividade e o conforto dos colaboradores. Outro grande diferencial é o estacionamento privativo com capacidade para até 8 veículos, oferecendo praticidade para equipes, clientes e visitantes. Localizado na Vila Leopoldina, um dos principais polos empresariais da Zona Oeste de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às Marginais, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além de estar próximo a estações de trem, centros logísticos, restaurantes, bancos e uma ampla rede de serviços. Destaques do imóvel: Prédio monousuário. 950m² de área construída. 1. 152m² de terreno. Dois pavimentos. Diversas salas e escritórios. Recepção. Salas de reunião. Copa e cozinha. Banheiros. Layout flexível para diferentes operações. Estacionamento para 8 veículos. Excelente localização corporativa. Palavras-chave para busca: Prédio comercial para alugar Vila Leopoldina, prédio corporativo para locação, imóvel comercial monousuário São Paulo, sede empresarial para alugar, prédio para escritório corporativo, imóvel comercial Zona Oeste, prédio comercial com estacionamento, escritório de alto padrão Vila Leopoldina, prédio para empresa de tecnologia, imóvel comercial para clínica, prédio comercial próximo às Marginais, espaço corporativo para locação, prédio para coworking, imóvel empresarial São Paulo, prédio comercial com recepção e salas de reunião. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura e uma localização estratégica para expandir suas operações em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo.

Comercial · 734m² · 16 Vagas · Ótimo Prédio Comercial c/ 734m² - Para Locação - Vila Leopoldina/SP

R$ 35.000

734 m² tot.5 ban.16 vagas

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Ótimo Prédio Comercial c/ 734m² - Para Locação - Vila Leopoldina/sp. Area Construida 734m² Terreno 635m² Prédio comercial para locação na Vila Leopoldina, 7 salas, 16 vagas, 734M² na Rua Guaipá o Prédio é dividido em 3 andares; o subsolo com espaço para sala comerciais, 2 banheiros, 1 depósito e vagas de garagem; o térreo tem um vão livre com 3 banheiros, um deles. para acessibilidade mais 4 vagas de garagem; no primeiro andar ficam as salas com divisórias, 1 copa 1 banheiro, uma outra sala de reunião com banheiro privativo. O imóvel fica em uma rua de fácil acesso, próximo a comércio, pontos de ônibus, estação de trem, com acesso para as duas marginais e estradas.

| Foto_migracao | 1 · Comercial para aluguel - na Vila Leopoldina

R$ 35.000

1 m² tot.

Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Predio comercial com 2 pavimentos, 540M2, 16 vagas.

Comercial · 950m² · 8 Vagas · Prédio monousuário implantado em terreno de 1.152 m², Vila Leopoldina

R$ 60.000

R$ 1 Condominio

950 m² tot.5 ban.8 vagas

R Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio monousuário implantado em terreno de 1. 152 m², com área construída de 950 m², distribuída em dois pavimentos projetados para oferecer flexibilidade na organização dos ambientes. O imóvel conta com diversas salas e divisórias, permitindo a configuração de escritórios, salas de reunião e áreas administrativas conforme a necessidade da operação. Dispõe ainda de recepção, banheiros, cozinha, copa e estacionamento privativo com capacidade para até 8 veículos. Sua distribuição inteligente proporciona excelente aproveitamento dos espaços, tornando-o uma opção ideal para empresas que buscam um imóvel funcional, versátil e pronto para ocupação.

venda-vila-leopoldina-sao-paulo-1-8516405.jpg · Imoveis - na Vila Leopoldina

R$ 12.000

150 m² tot.3 ban.

R CARLOS WEBER

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Vila Leopoldina - São Paulo - sp. área útil de 180 m², área total de 150 m². Características do Imóvel: mezanino. Creci Ver dados J

l0438a.jpg · Comercial - Vl Leopoldina

R$ 120.000

R$ 37.492 Condominio

29 ban.12 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Escritórios de alto padrão 2. 500m² na Vila Leopoldina. Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro; Finíssimo acabamento; Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui avcb e Habite-se.

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