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37 Comerciais Prédios Inteiros perto de escola tecnica estadual professor basilides de godoy rua guaipa 678 para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

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R$ 30.450

256 m² tot.8 ban.14 vagas

Imperatriz Leopoldina

Vila Leopoldina, São Paulo

Estabeleça a sede da sua empresa em um prédio comercial novo e de altíssimo padrão, projetado com materiais de primeira qualidade e com 748m² de área construída inteligentemente distribuídos em quatro pavimentos integrados por elevador. No pavimento térreo, o imóvel recebe clientes e colaboradores com uma imponente recepção com banheiro acessível (pcd), integrada a um amplo salão corporativo que dispõe de mais dois banheiros. O primeiro andar foi perfeitamente planejado para a operação do seu negócio, abrigando uma sala de ti dedicada, um grande salão com dois banheiros e quatro salas espaçosas equipadas com ar-condicionado, sendo duas delas com banheiro privativo. Voltado ao bem-estar e à convivência, o segundo andar oferece um refeitório estruturado com dois banheiros, vestiário e um amplo terraço. O imóvel conta ainda com dois subsolos: o primeiro dispõe de um salão versátil com cerca de 60m², e o segundo oferece um amplo estacionamento privativo com 13 vagas de garagem. Para total tranquilidade patrimonial, todo o prédio é equipado com um sistema moderno de combate a incêndio, segurança eletrônica avançada com 21 câmeras de monitoramento e um reservatório de água com impressionante capacidade para 20 mil litros. Esta é uma oportunidade única para empresas que não abrem mão de modernidade, segurança e infraestrutura completa. Venha conferir de perto, estudamos propostas! Entre em contato e agende sua visita. - 13/11/2026

R$ 20.000

648 m² tot.2 ban.

Rua Columbus 257

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial para alugar na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo, localizado na Rua Columbus, com 648 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos e oito salas privativas. O imóvel dispõe de ambientes integrados de trabalho, áreas administrativas, copa, cozinha, depósito e espaços de apoio, permitindo a organização de diferentes setores empresariais em um único endereço. A distribuição em três pavimentos favorece a separação entre áreas administrativas, atendimento, operações e armazenamento, oferecendo flexibilidade para empresas que necessitam de ambientes com funções distintas. Características do prédio comercial: - Área construída: 648 m² - 3 pavimentos. - 8 salas privativas. - Ambientes integrados de trabalho. - 2 banheiros informados. - Copa e cozinha. - Depósito. - Aparelhos de ar-condicionado em determinados ambientes. - Circulação entre pavimentos por escadas internas. - Espaços para atividades administrativas e operacionais. Possibilidades de utilização: - Escritórios corporativos e sedes administrativas. - Empresas de engenharia, arquitetura e projetos. - Empresas de tecnologia e prestação de serviços. - Showrooms com áreas administrativas. - Empresas de manutenção e assistência técnica. - Empresas de mobiliário planejado e marcenarias. - Distribuidoras e operações de comércio eletrônico. - Estúdios de produção e empresas criativas. A utilização para cada atividade está sujeita à verificação do zoneamento, licenciamento, infraestrutura e demais exigências aplicáveis. Localização Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo. O prédio está localizado na Rua Columbus, Vila Leopoldina, bairro com presença de empresas, escritórios, estabelecimentos comerciais, prestadores de serviços e empreendimentos residenciais. A região possui conexões viárias com as Marginais Pinheiros e Tietê e corredores de circulação da Zona Oeste, facilitando deslocamentos corporativos e o acesso a outras regiões da capital. O entorno conta com infraestrutura de comércio, alimentação, serviços bancários, fornecedores e transporte público, oferecendo suporte às atividades diárias de empresas, colaboradores e clientes. Entre em contato para obter informações sobre as condições de locação e agendar uma visita ao imóvel. - 13/11/2026

R$ 14.000

168 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Imóveis Gold Silver - Imobiliária - creci None, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo!

R$ 14.000

168 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

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R$ 14.000

168 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

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R$ 97.000

1184 m² tot.16 ban.10 vagas

Av Imperatriz Leopoldina,

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial para locação na Vila Leopoldina, em São Paulo/sp. A apenas 1 km do ceagesp, em uma localização estratégica e de grande circulação, com forte presença de comércios e serviços. Com 1. 184 m² de área construída, o imóvel é distribuído em quatro pavimentos, sendo térreo, mezanino, primeiro e segundo pavimentos. Possui aproximadamente 30 salas, 16 banheiros, copa, depósito e 10 vagas de garagem, oferecendo estrutura ampla e versátil para empresas de diferentes segmentos. O imóvel apresenta excelente potencial para operações administrativas, empresas de serviços, logística, distribuição e outras atividades que necessitem de uma estrutura comercial completa e localização estratégica. Um dos principais diferenciais é a facilidade de acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além das rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Também está próximo ao Parque Villa-Lobos e ao ceagesp, favorecendo operações que dependem de mobilidade e logística. O prédio conta ainda com mezanino, carpete, piso frio, copa e depósito, proporcionando praticidade para a instalação e funcionamento de empresas. Valor de locação, R$ 97. 000, 00 mais taxas. Excelente oportunidade para empresas que buscam um prédio comercial de grande porte, com ampla quantidade de salas, diversos banheiros, vagas de garagem e localização privilegiada na Vila Leopoldina, com fácil acesso às principais vias e rodovias de São Paulo. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

R$ 14.000

168 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Imperatriz Leopoldina, 601-605

Vila Leopoldina, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Imóveis Gold Silver - Imobiliária - creci None, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa Comercial de 237m² na Vila Leopoldina – 2 Andares com entrada independente. Excelente oportunidade para a sua empresa na Vila Leopoldina! Casa comercial sobrado com 237m² de área construída, ideal para empresas que buscam imagem corporativa forte, funcionalidade e ótima localização na Zona Oeste. Destaques do Imóvel: Área Construída: 237 m² distribuídos em 2 pavimentos bem estruturados. Piso Térreo: Ampla recepção/vão livre adaptável, banheiros. Piso Superior: Salas privativas para diretoria/reunião, salão amplo para estações de trabalho e sanitários adicionais e copa/cozinha. Infraestrutura Completa: Pontos para ar-condicionado, cabeamento estruturado e boa iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas na frente/recuo. Localização Privilegiada: Localizada no coração da Vila Leopoldina, próximo às principais vias de acesso (Marginal Pinheiros, Marginal Tietê e Av. Imperatriz Leopoldina). Região com forte apelo comercial, cercada por restaurantes, bancos, serviços e transporte público (estações cptm Imperatriz Leopoldina e Ceasa). Ideal para: Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, agências de publicidade, coworkings, startups, laboratórios ou showrooms. Agende já a sua visita e traga sua empresa para um dos bairros de maior expansão comercial de São Paulo!

R$ 60.000

1152 m² tot.8 vagas

R Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo amplo, funcional e com excelente localização na Vila Leopoldina. Este prédio monousuário oferece a estrutura ideal para sedes administrativas, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, coworkings, clínicas, escolas, centros de treinamento, call centers e diversos segmentos empresariais. Com 1. 152m² de terreno e aproximadamente 950m² de área construída, o imóvel possui dois pavimentos distribuídos de forma inteligente, proporcionando flexibilidade para adequação às necessidades da sua operação. O espaço conta com diversas salas e divisórias internas, permitindo a criação de escritórios privativos, salas de reunião, departamentos operacionais e áreas de atendimento. Além disso, dispõe de recepção, banheiros, cozinha, copa e ambientes amplos que favorecem a produtividade e o conforto dos colaboradores. Outro grande diferencial é o estacionamento privativo com capacidade para até 8 veículos, oferecendo praticidade para equipes, clientes e visitantes. Localizado na Vila Leopoldina, um dos principais polos empresariais da Zona Oeste de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às Marginais, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além de estar próximo a estações de trem, centros logísticos, restaurantes, bancos e uma ampla rede de serviços. Destaques do imóvel: Prédio monousuário. 950m² de área construída. 1. 152m² de terreno. Dois pavimentos. Diversas salas e escritórios. Recepção. Salas de reunião. Copa e cozinha. Banheiros. Layout flexível para diferentes operações. Estacionamento para 8 veículos. Excelente localização corporativa. Palavras-chave para busca: Prédio comercial para alugar Vila Leopoldina, prédio corporativo para locação, imóvel comercial monousuário São Paulo, sede empresarial para alugar, prédio para escritório corporativo, imóvel comercial Zona Oeste, prédio comercial com estacionamento, escritório de alto padrão Vila Leopoldina, prédio para empresa de tecnologia, imóvel comercial para clínica, prédio comercial próximo às Marginais, espaço corporativo para locação, prédio para coworking, imóvel empresarial São Paulo, prédio comercial com recepção e salas de reunião. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura e uma localização estratégica para expandir suas operações em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo.

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