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79 Comerciais Prédios Inteiros baratos para alugar na Vila Leopoldina, São Paulo

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Comercial · 200m² · 3 Vagas · Prédio Comercial com 2 andares e 3 vagas para locação, 200m² por R$ 8.500,00 - Vila Leopoldina

R$ 8.500

160 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Constantino Fraga,216

Vila Leopoldina, São Paulo

Este prédio comercial com aproximadamente 200m² foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço, sendo ideal para empresas que buscam um ambiente versátil e pronto para operação. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, garantindo comodidade tanto para proprietários quanto para clientes e colaboradores. No piso térreo, o destaque fica por conta de um amplo ambiente em conceito aberto, perfeito para adaptação conforme a necessidade do negócio, seja para escritórios, estações de trabalho ou atendimento ao público. Ainda neste pavimento, há uma sala reservada para servidores ou equipamentos de ti, proporcionando organização e segurança para a infraestrutura tecnológica. Ao fundo, o imóvel dispõe de uma cozinha funcional, além de um banheiro de apoio. Complementando o espaço, encontram-se duas salas adicionais ideais para depósito ou armazenamento, trazendo praticidade ao dia a dia. O corredor largo no piso inferior facilita a circulação interna e contribui para um ambiente mais fluido e organizado. No andar superior, o imóvel oferece uma excelente divisão de ambientes. São duas salas com divisórias em drywall e vidro, que proporcionam modernidade, iluminação natural e integração visual, ideais para escritórios privativos ou salas de reunião. Há também uma terceira sala principal, ampla e bem distribuída, perfeita para diretoria, treinamentos ou setores que demandem maior espaço. Este pavimento conta ainda com um banheiro adicional e duas salas destinadas a depósito, ampliando as possibilidades de organização interna. Outro grande diferencial do imóvel é que todos os ambientes já estão equipados com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as áreas e prontidão para uso imediato, sem necessidade de grandes adaptações. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que valorizam estrutura, praticidade e um ambiente profissional bem distribuído, pronto para atender diversas atividades comerciais.

Destaque
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Comercial · 601m² · 4 Vagas · Prédio Comercial na Vila Leopoldina- São Paulo, SP

R$ 15.000

498 m² tot.4 vagas

Rua Guaipá, 286

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial com 498m² área construída 601m², 1 piso: 4 salas com banheiros individuais; piso térreo, salão com banheiro masculino e feminino: subsolo salão. ; edícula; com duas salas e um banheiro; garagem para 4 carros. 06/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Sem Categoria · Imoveis - na Vila Leopoldina
Sem Categoria · Imoveis - na Vila Leopoldina
Comercial · 450m² · Prédio comercial na Rua Guaipá, N. 1058 • 450 m²
ac8aafc0037b198e866d373f7bbcab4b4d5e8239 · Prédio para alugar, 749 m² por R$ 23.437,70/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 18.000

304 m² tot.8 ban.3 vagas

Rua Carneiro da Silva 293

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial monousuário vila leopoldina - sp!! Prédio disponível para locação, Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica. Terreno: 304m² Área construida: 749m² Áreas interna: Térreo com recepção, elevdor que atende todos os pavimentos, lavabo, + 3 andares, 3 vagas de garagem, corredor lateral. O imóvel conta com salas, salão em vão livre, terraço, banheiros masc/fem em todos os andares, além de um depósito multiuso nos fundos com banheiros de apoio, ideal para área de estoque ou apoio logístico. Destaques do imóvel: Estrutura ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, centros administrativos e diversos outros segmentos. Localização privilegiada na Vila Leopoldina: Com fácil acesso às principais Avenidas, Marginais Tietê, Pinheiros, Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes e infraestrutura completa no entorno. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: pr0355 - 06/06/2026

fea72e116b869df9c6e02fbf239ea8d00f7d7e32 · Prédio para alugar, 800 m² por R$ 25.000,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
Comercial · 660m² · 1 Quarto · Excelente prédio comercial na Vila Leopoldina, 660 m² a.c., 636 m² terreno , recepção, salão, 5 sala
ba639c7c88e26ada74d0fb457dd542b8eb18686e · Prédio para alugar, 749 m² por R$ 27.057,92/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP
618408e61db106d9d682754af1d43dd28dab8225 · Prédio para alugar, 660 m² por R$ 31.264,14/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 25.000

636 m² tot.2 ban.14 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente imóvel comercial de esquina na vila leopoldina. rua brentano, 528 esquina da rua paulo franco vila leopoldina são paulo. área total de terreno: 636 m² área construída: 660 m² Perfil de utilização do imóvel: Academias. Farmácias. Mini Mercados. Veterinária. Gráficas. Outlets. Distâncias a partir da localização do imóvel e proximidades: 1, 0 km da av. Queiroz filho. 1. 6 km da av. Dr. Gastão vidigal. 2, 8 km da av. Jaguaré 1, 8 km ceagesp - ceasa. 1, 7 km parque villa lobos. 4, 4 km marginal pinheiros. 3, 2 km marginal tietê piso superior (acesso pela rua paulo franco) recepção; vão livre/salão; 3 salas; 1 copa; 2 banheiros masculino E feminino; 14 vagas. piso inferior (acesso pela rua brentano) vão livre; 1 sala pequena; 1 sala média; 3 banheiros masculino E fem. iptu 2024: R$ 6. 264, 14/mês. - 06/06/2026

20240219141727782.jpg · Prédio Comercial para Locação em São Paulo, Vila Leopoldina, 5 banheiros, 14 vagas

R$ 30.000

636 m² tot.5 ban.14 vagas

Rua Brentano 1

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial para Locação no bairro Vila Leopoldina, localizado na cidade de São Paulo / sp. Possui 5 banheiros, 14 vagas de garagem, 8 salas. Piso superior. recepção; vão livre/salão; 3 salas; 1 copa; 2 banheiros masculino E feminino; 14 vagas. piso inferior. vão livre; 1 sala pequena; 1 sala média; 3 banheiros masculino E feminino; Área Construída com 660, 00 m², Área do Terreno com 636, 00 m². Valor do Imóvel R$ 30. 000, 00, iptu R$ 6. 264, 14. Características: 2 entradas. Cômodos: Copa, Escritório, Sala com Layout integrado. Proximidades: Academia, Banca de jornal, Banco, Bares e Restaurantes, Centro Esportivo, Clínica veterinária, Dentistas, Escolas, Estacionamento, Farmácia, Hospital, Igreja, Padaria, Parque e/ou praça, Petshop, Posto de combustível, Posto de saúde, Salão de beleza, Shopping Center, Supermercado, Transporte publico. - 2 entradas. - Copa. - Escritório. - Sala com Layout integrado. - Academia. - Banca de jornal. - Banco. - Bares e Restaurantes. - Centro Esportivo. - Clínica veterinária. - Dentistas. - Escolas. - Estacionamento. - Farmácia. - Hospital. - Igreja. - Padaria. - Parque e/ou praça. - Petshop. - Posto de combustível. - Posto de saúde. - Salão de beleza. - Shopping Center. - Supermercado. - Transporte publico

Comercial · 1000m² · 8 Vagas · Prédio, 1000 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 35.000,00/mês - Vila Leopoldina - São

R$ 35.000

1170 m² tot.12 ban.8 vagas

Avenida Queiroz Filho, 475

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial na Avenida Queiroz Filho, Alto de Pinheiros! LocalizaçãoSituado na Avenida Queiroz Filho, região Leopoldina/Barra Funda, São Paulo. Próximo ao Parque Villa-Lobos e em uma área com zoneamento zcor-2, ideal para diversas atividades comerciais. Características do ImóvelÁrea Total: 1. 000 m², distribuídos em 3 andares, com 350 m² por pavimento. Configuração dos Pavimentos: Térreo: Vão livre com 2 banheiros. Pavimentos superiores: Vão livre, possibilitando diferentes layouts. Banheiros: Total de 12 unidades, sendo masculino e feminino em cada andar. Refeitório: Espaçoso, com despensa para armazenamento. InfraestruturaEstacionamento: Frontal para 5 veículos. Estacionamento lateral adicional. Elevadores: 2 elevadores sociais para maior comodidade. Climatização: Ar-condicionado central. DiferenciaisLocalizado em corredor de serviços, com excelente acesso e visibilidade. Imóvel com documentação completa, pronto para receber sua empresa. OportunidadeIdeal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio!

Comercial · 1000m² · 1 Quarto · Prédio comercial na Lapa

R$ 35.000

R$ 1 Condominio

1324 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Passo da Pátria

Bela Aliança, São Paulo

Prédio comercial na Lapa de 1324 m2. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 1000m² · Prédio Comercial para Locação na Vila Leopoldina!!!
| Foto_migracao | 1 · Comercial para aluguel - na Vila Leopoldina

R$ 35.000

1 m² tot.

Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Predio comercial com 2 pavimentos, 540M2, 16 vagas.

Comercial · 1000m² · 10 Vagas · Prédio Comercial para venda ou aluguel na Vila Leopoldina, 1.000m², 12 Banheiros e 10 Vagas de Garag

R$ 35.000

1000 m² tot.12 ban.10 vagas

Avenida Queiroz Filho, 548

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial para venda ou aluguel na Vila Leopoldina localizado ao lado do Parque Villa-Lobos. Imóvel ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade na Vila Leopoldina. 3 pavimentos amplos e versáteis, o prédio é distribuído da seguinte forma: o térreo possui um vão livre com dois banheiros, enquanto os dois pavimentos superiores também são em vão livre, oferecendo flexibilidade para diferentes configurações. O imóvel conta com 12 banheiros (masculino/feminino), um refeitório espaçoso e uma despensa para armazenamento, além de uma estrutura completa para atender às necessidades de diversos segmentos de negócios. Com 10 vagas de garagem disponíveis, este espaço se destaca ainda mais em um bairro privilegiado. Zoneamento zcor-2. 05/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 734m² · 16 Vagas · Ótimo Prédio Comercial c/ 734m² - Para Locação - Vila Leopoldina/SP
8958bf20917e2d033946bd1bd188ddc261e7cdc8 · Prédio para venda e locação na vila Leopoldina
Comercial · 750m² · 25 Vagas · Prédio Comercial para Aluguel | 750m² | 25 Vagas | Vila Leopoldina | Ar Condicionado

R$ 36.000

R$ 4.348 Condominio

500 m² tot.5 ban.25 vagas

Rua Guaipá, 924

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial para Aluguel | 750m² | 25 Vagas | Vila Leopoldina. Prédio Comercial com Ar Condicionado | 3 Níveis | Possibilidade de Vão Livre Todos os Pavimentos | Banheiros para pne | Subsolo com acesso para automóveis | Gramado no fundo do terreno | Semi Mobiliado. 06/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 750m² · 25 Vagas · Prédio Comercial para Aluguel | 750m² | 25 Vagas | Vila Leopoldina | Ar Condicionado

R$ 36.000

R$ 4.348 Condominio

500 m² tot.5 ban.25 vagas

Rua Guaipá, 924

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio Comercial para Aluguel | 750m² | 25 Vagas | Vila Leopoldina. Prédio Comercial com Ar Condicionado | 3 Níveis | Possibilidade de Vão Livre Todos os Pavimentos | Banheiros para pne | Subsolo com acesso para automóveis | Gramado no fundo do terreno | Semi Mobiliado. 06/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

736a26b6e71c743f14eb64c90ffc9997408bd8b4 · Prédio Comercial na Av. Queiroz Filho - Vila Leopoldina | 4 Pavimentos + Cobertura | ~20 Vagas | Ven

R$ 40.000

400 m² tot.11 ban.20 vagas

Avenida Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo

Na Av. Queiroz Filho, em um dos eixos mais estratégicos da Vila Leopoldina, Zona Oeste, este prédio comercial apresenta uma estrutura ampla, versátil e pronta para diferentes operações, desde sedes corporativas a clínicas, escritórios e empresas de serviços. Distribuído em 4 pavimentos + cobertura, o imóvel permite organização eficiente entre áreas operacionais, administrativas e de convivência, com flexibilidade para adaptação conforme a necessidade. Distribuição dos ambientes. ° No térreo, o acesso se dá por hall com sala de espera, seguido por 3 salas, 1 salão, 2 banheiros, além de copa e cozinha. ° No 1º andar, após o hall social, 3 salas com divisórias internas em drywall, 1 salão, 2 banheiros, copa e sala de descanso. ° O 2º andar conta com hall, salão principal integrado à sala de reunião, 2 banheiros e copa. ° No 3º andar, encontram-se após o hall, 2 salões, 2 banheiros e copa. ° No 4º andar, a cobertura oferece hall, terraço com churrasqueira, área de confraternização e banheiro unissex. ° A área de apoio inclui edícula com 2 salas e 1 banheiro Ao lado, com acesso independente, há mais uma sala com banheiro. ° Complementam a estrutura lavanderia com tanque e armários, além de 2 vestiários com entradas independentes. Diferenciais Estratégicos. ° Estrutura adequada para centralização de operações em um único endereço. ° Layout flexível, adaptável a diferentes modelos de negócio. ° Separação eficiente entre áreas de atendimento, operação e apoio. ° Cobertura com área de convivência, pouco comum em imóveis corporativos. ° Múltiplos acessos e áreas independentes. ° Estacionamento com cerca de 20 vagas - com capacidade inclusive, para veículos de carga. ° Infraestrutura hidráulica robusta (4 caixas de 1. 000 litros) Potencial de Uso. ° Sede corporativa. ° Clínicas e Centros de Saúde. ° Escritórios e Consultorias. ° Empresas de Tecnologia e Serviços, entre outros. Localização: Endereço com perfil comercial consolidado e de alta visibilidade na Av. Queiroz Filho/Vila Leopoldina, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com relevantes polos corporativos. Valor de Venda: R$ 9. 800. 000, 00. Condição adicional. ° Disponível também para locação: R$ 40. 000/mês. Um ativo versátil, com estrutura pronta e potencial de adaptação para diferentes operações, tanto para ocupação própria quanto para estratégia de investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 06/06/2026

7c604fffad467ad0c1ab16fd1ad0879e36073ed7 · Prédio para alugar, 495 m² por R$ 40.000,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 40.000

520 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Prédio comercial para locação na Vila Leopoldina, 496 m² com de 2 andares na Av. Imperatriz Leopoldina. Situado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da região, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. No térreo ampla sala frontal em vão livre com pé-direito alto, salão nos fundos também em vão livre, cozinha e 4 banheiros. No andar superiro 2 salas (sendo uma em vão livre), 2 banheiros, vestiário e um escritório. 2 vagas. Área útil: 496 m² Área Total: 520m² Excelente estrutura, com ambientes funcionais e bem distribuídos, pronto para receber seu negócio. Localização com alta visibilidade, múltiplos ambientes em vão livre que permitem total adaptação para diversos tipos de negócio. Perfeito para escritórios de alto padrão, clínicas, academias, buffets e grandes comércios. - 06/06/2026

Comercial · 1126m² · 10 Vagas · Prédio comercial em condomínio - Vila Leopoldina

R$ 40.550

R$ 15.420 Condominio

1126 m² tot.8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Leopoldina, São Paulo

Excelente galpão com 1. 126, 40m² de área privativa distribuído em 02 pavimentos sendo salas, mezanino, copa, cozinha, 10 vagas de garagem, jardim interno, dentro de condomínio fechado com segurança, portaria 24h, estacionamento interno e recepção interna compartilhada. Entregue com iluminação, forro em placa, banheiros completos, divisórias em vidro e piso vinilico. * Há mais de 12 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 740m² · 4 Vagas · Prédio comercial na Rua Belchior de Azevedo, N. 225 • 740 m²
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