54 Comerciais Prédios Inteiros para alugar na República, São Paulo

Comercial · 2799m² · Prédio comercial na Rua Conselheiro Crispiniano, 404 • 2799 m²

R$ 65.000

2799 m² tot.

Rua Conselheiro Crispiniano, 404

República, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial em prédio comercial na República, Centro, São Paulo, sp. Área ampla de 2. 799 m² na R. Conselheiro Crispiniano, nº 404, anteriormente utilizada como loja de varejo. A região da República é um dos principais polos comerciais do Centro de sp, com farto transporte público, incluindo metrô e ônibus, grande fluxo de pedestres e fácil acesso a importantes avenidas. O bairro reúne escritórios, comércio, serviços e opções de alimentação, ideal para negócios que buscam alta visibilidade.

Super destaque

Comercial · 2883m² · Prédio comercial na Rua Vinte e Quatro de Maio, 102 • 2883 m²

R$ 29.000

2883 m² tot.

Rua Vinte e Quatro de Maio, 102

República, São Paulo

Locação de imóvel comercial em República, região central de São Paulo, sp. Prédio comercial de 2. 883 m² na Rua Vinte e Quatro de Maio, nº 102, anteriormente utilizado para diversas atividades comerciais. A República é um bairro vibrante e tradicional, conhecido por sua história, diversidade cultural e fácil acesso ao transporte público, com centros culturais, teatros e opções gastronômicas diversificadas. Ideal para empresas que buscam visibilidade e facilidade de conexão na área central da cidade.

Super destaque

90d18477d20f980512e3a15d1eb090d5981e4cfe · Prédio, 2850 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 172.425,00/mês - República - São Paul

R$ 169.575

500 m² tot.20 ban.

Rua Dom José de Barros 177

República, São Paulo

Prédio Monousuário Mobiliado para Locação e venda | Centro de São Paulo. Estrutura pronta para operações de Call Center, bpo, Educação Corporativa e Centros de Serviços. Excelente oportunidade para empresas que buscam um prédio corporativo monousuário totalmente mobiliado, pronto para ocupação imediata e estrategicamente localizado no centro de São Paulo. O imóvel foi projetado para operações de grande porte, oferecendo infraestrutura completa para empresas que necessitam de alta densidade de ocupação, salas de treinamento, áreas administrativas e atendimento ao cliente. Diferenciais do imóvel. Prédio de uso exclusivo (monousuário) ; Totalmente mobiliado; Layout corporativo pronto para operação; Capacidade para aproximadamente 250 posições de trabalho; Diversos andares com equipes já distribuídas por departamentos; Recepção estruturada; Salas de reunião; Auditório para aproximadamente 40 pessoas; Salas de diretoria; Áreas de treinamento; Copa e áreas de apoio; Espaços para rh, Financeiro, ti, Jurídico, Comercial e Operações; Infraestrutura preparada para grandes equipes. Ideal para. Call Center. Contact Center. bpo. Shared Service Center (csc) Empresas de tecnologia. Empresas de educação. Escolas profissionalizantes. Universidades. Operações de atendimento ao cliente. Empresas de cobrança. Fintechs. Empresas de outsourcing. Back Office corporativo. Localização estratégica. Localizado na região central de São Paulo, o imóvel possui excelente acesso ao transporte público, permitindo fácil deslocamento dos colaboradores por meio de metrô, ônibus e trem. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, restaurantes, bancos, farmácias e diversos serviços, favorecendo o dia a dia das equipes. Informações importantes. Prédio totalmente mobiliado; Pronto para ocupação imediata; Não possui estacionamento. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam reduzir o tempo de implantação da operação e iniciar suas atividades rapidamente em um espaço corporativo completo e funcional. - 20/10/2026

Destaque

Photo 1 · Sala Comercial para locação na República, Centro de São Paulo, próximo ao Metrô.

R$ 1.200

R$ 560 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

AV Ipiranga, 871

República, São Paulo

Sala comercial para locação no bairro da República, no Centro de São Paulo, em uma região tradicional e com forte circulação de pessoas, próxima a importantes referências culturais, comerciais e de transporte público. O imóvel com 36, 30 m², possui recepção, 1 sala espaçosa, copa e banheiro. Permite diferentes possibilidades de utilização e organização para empresas, escritórios, consultórios ou profissionais liberais. Prédio com portaria 24 horas e elevadores. A localização facilita o acesso por transporte público e está próxima à Estação República do Metrô, conectando a região a diferentes pontos da cidade. No entorno estão referências tradicionais do Centro, como o Bar Brahma, Terraço Itália e Galeria do Rock, além de ampla oferta de comércio, bancos, restaurantes, serviços e demais facilidades. A região da República também oferece acesso a importantes vias e corredores de transporte, tornando o endereço estratégico para empresas que precisam de mobilidade e proximidade com a infraestrutura do Centro. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

dcec144c0bd88218e795d8a6cfd328a51bf99ed1 · Prédio, 2850 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 172.425,00/mês - República - São Paul

R$ 169.575

500 m² tot.20 ban.

Rua Dom José de Barros 0

República, São Paulo

Prédio Monousuário Mobiliado para Locação e venda | Centro de São Paulo. Estrutura pronta para operações de Call Center, bpo, Educação Corporativa e Centros de Serviços. Excelente oportunidade para empresas que buscam um prédio corporativo monousuário totalmente mobiliado, pronto para ocupação imediata e estrategicamente localizado no centro de São Paulo. O imóvel foi projetado para operações de grande porte, oferecendo infraestrutura completa para empresas que necessitam de alta densidade de ocupação, salas de treinamento, áreas administrativas e atendimento ao cliente. Diferenciais do imóvel. Prédio de uso exclusivo (monousuário) ; Totalmente mobiliado; Layout corporativo pronto para operação; Capacidade para aproximadamente 250 posições de trabalho; Diversos andares com equipes já distribuídas por departamentos; Recepção estruturada; Salas de reunião; Auditório para aproximadamente 40 pessoas; Salas de diretoria; Áreas de treinamento; Copa e áreas de apoio; Espaços para rh, Financeiro, ti, Jurídico, Comercial e Operações; Infraestrutura preparada para grandes equipes. Ideal para. Call Center. Contact Center. bpo. Shared Service Center (csc) Empresas de tecnologia. Empresas de educação. Escolas profissionalizantes. Universidades. Operações de atendimento ao cliente. Empresas de cobrança. Fintechs. Empresas de outsourcing. Back Office corporativo. Localização estratégica. Localizado na região central de São Paulo, o imóvel possui excelente acesso ao transporte público, permitindo fácil deslocamento dos colaboradores por meio de metrô, ônibus e trem. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, restaurantes, bancos, farmácias e diversos serviços, favorecendo o dia a dia das equipes. Informações importantes. Prédio totalmente mobiliado; Pronto para ocupação imediata; Não possui estacionamento. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam reduzir o tempo de implantação da operação e iniciar suas atividades rapidamente em um espaço corporativo completo e funcional. - 20/10/2026

Destaque

14404_i72u11_1440468c85bafe1ae0.jpg · Comercial para aluguel - na República

R$ 50.000

1213 m² tot.

da Consolação X Rua Rego Freiras

República, São Paulo

Prédio Comercial para alugar no bairro Republica em São Paulo - sp. Área total construída: 1. 213 m² 08 andares. 02 salas por andar, cada uma com banheiros. 02 amplos salões, também com banheiros. 02 elevadores e rota de fuga. Destaques da Localização: Corredor de ônibus e ciclovias na porta. Próximo a duas linhas de metrô: República - Linha 3 Vermelha. Higienópolis/Mackenzie - Linha 6 Laranja. Excelente oportunidade para empresas que buscam endereço estratégico e grande visibilidade em região central de São Paulo! Consulte um de nossos Especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Destaque

Photo 1 · Prédio, 314 m² - venda por R$ 1.900.000,00 ou aluguel por R$ 12.000,00/mês - Rep

R$ 10.000

314 m² tot.2 ban.

Avenida São João, 1145

República, São Paulo

Imóvel comercial com 2 pavimentos, cada um com 157 m² de área construída. Espaço versátil, ideal para diversos usos, como escritórios, clínicas, lojas ou depósito. Localizado em área privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Destaque

Comercial · 4300m² · Monousuario retrofitado com 15 andares

R$ 320.000

R$ 3.200 Condominio

4000 m² tot.

PÇ Da República

República, São Paulo

Prédio monousuário com 15 andares, em frente à estação República do Metrô. Retrofit completo, incluindo hidráulica, elétrica e ar condicionado. Destacando-se na região por sua fachada com amplas janelas que permitem ótima luminosidade natural. Dois elevadores. Quantitativo baseado na instrução tecnica de. 1 pessoa por 7M² de area. Sobre loja 40 pessoas. mezanino 35 pessoas. 1 ao 10 andar 39 pessoas em cada andar. 11 ao 14 andar 24 pessoas em cada andar. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

Comercial · 2883m² · Prédio Comercial para Alugar, 2.883m² - República, São Paulo/SP.

R$ 70.000

2883 m² tot.18 ban.

Rua Vinte e Quatro de Maio

República, São Paulo

Oportunidade única no coração da República, em frente ao sesc 24 de Maio! - Área construída: 2. 883m²; - Pé-direito: duplo na portaria, +3m nos andares. Infraestrutura: Portaria com com 50m², pé direito duplo; 1º andar com 450m²; 2º ao 8º andar com 311m² cada; 9º andar 60m² (zeladoria) ; Escadas de emergencia 10m² por andar; Elevadores 2 Thyssenkrupp Ver dados, 420kg cada; Energia trifasica com 1. 200 amperes; Banheiros 2 por andar; Carga e descarga. Diferenciais do entorno: Segurança: posto policial a 20m, policiamento 24h; Cultura e lazer: teatro municipal, sesc 24 de Maio (em frente), Terraço Itália; Comércio: 2 mercados vizinhos, 4 galerias (incluindo Galeria do Rock) ; Gastronomia: restaurantes variados, do popular ao refinado; Mobilidade: próximo ao Metrô República e Anhangabaú. - Flexibilidade para análise de propostas comerciais. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! alugar locação comprar quartos dormitórios galpao apartamento casa comercial salas

R$ 3.600

R$ 574 Condominio

67 m² tot.2 ban.

R Barão de Itapetininga, 118

República, São Paulo

Excelente Sala Comercial no Centro de São Paulo praticamente ao lado do Metrô República e lado do Teatro Municipal! São 2 salas com toda a estrutura em prédio com monitoramento! A Sala já está com armários e dispõe de banheiro também! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 1100m² · Edifício comercial - República

R$ 55.000

1100 m² tot.5 ban.

Rua Dom Josè de Barros 31

República, São Paulo

Prèdio comercial excelente p, uso de academia, loja c/ dois andares sendo sub solo c/ escada na frente, fundos c/ elevador o 1º andar c/ 287m2 c/ diversos banheiros masculino e feminino e para deficientes. Neste prédio funcionava a acdemia smart fit. Mezanino C/ escada c/de frente e fundos e elevador, não tem condomínio. Precisa apenas de pintura.

651671ccb6d57817d5b2f4b41fdde8ef4934f457 · Prédio, 2850 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 172.425,00/mês - República - São Paul

R$ 169.575

500 m² tot.20 ban.

Rua Dom José de Barros 0

República, São Paulo

Prédio Monousuário Mobiliado para Locação e venda | Centro de São Paulo. Estrutura pronta para operações de Call Center, bpo, Educação Corporativa e Centros de Serviços. Excelente oportunidade para empresas que buscam um prédio corporativo monousuário totalmente mobiliado, pronto para ocupação imediata e estrategicamente localizado no centro de São Paulo. O imóvel foi projetado para operações de grande porte, oferecendo infraestrutura completa para empresas que necessitam de alta densidade de ocupação, salas de treinamento, áreas administrativas e atendimento ao cliente. Diferenciais do imóvel. Prédio de uso exclusivo (monousuário) ; Totalmente mobiliado; Layout corporativo pronto para operação; Capacidade para aproximadamente 250 posições de trabalho; Diversos andares com equipes já distribuídas por departamentos; Recepção estruturada; Salas de reunião; Auditório para aproximadamente 40 pessoas; Salas de diretoria; Áreas de treinamento; Copa e áreas de apoio; Espaços para rh, Financeiro, ti, Jurídico, Comercial e Operações; Infraestrutura preparada para grandes equipes. Ideal para. Call Center. Contact Center. bpo. Shared Service Center (csc) Empresas de tecnologia. Empresas de educação. Escolas profissionalizantes. Universidades. Operações de atendimento ao cliente. Empresas de cobrança. Fintechs. Empresas de outsourcing. Back Office corporativo. Localização estratégica. Localizado na região central de São Paulo, o imóvel possui excelente acesso ao transporte público, permitindo fácil deslocamento dos colaboradores por meio de metrô, ônibus e trem. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, restaurantes, bancos, farmácias e diversos serviços, favorecendo o dia a dia das equipes. Informações importantes. Prédio totalmente mobiliado; Pronto para ocupação imediata; Não possui estacionamento. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam reduzir o tempo de implantação da operação e iniciar suas atividades rapidamente em um espaço corporativo completo e funcional. - 20/10/2026

Photo 1 · Conjunto Comercial ou Residencial à venda e para locação próximo ao Metrô Repúbl

R$ 1.900

R$ 1.002 Condominio

120 m² tot.2 ban.

AV Vieira de Carvalho, 177

República, São Paulo

Conjunto com 120 m², localizado na região central de São Paulo, próximo à Estação República do Metrô, com uma configuração versátil que permite utilização comercial ou residencial, conforme a necessidade do comprador ou locatário. O imóvel possui 3 salas principais, além de copa, mais 2 salas e banheiro de serviço, oferecendo diferentes possibilidades de distribuição e aproveitamento dos ambientes. A localização é um dos principais diferenciais, com fácil acesso ao transporte público e proximidade de bancos, comércio, restaurantes, serviços e demais estabelecimentos da região central. A proximidade com o Metrô República facilita o deslocamento para diferentes pontos da cidade, tornando o imóvel interessante para empresas, profissionais liberais, escritórios ou para quem busca uma propriedade com possibilidade de uso residencial. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 122m² · Prédio comercial na Avenida Vieira de Carvalho, 115 • 122 m²

R$ 7.000

R$ 1.800 Condominio

122 m² tot.

Avenida Vieira de Carvalho, 115

República, São Paulo

Locação de imóvel comercial em República, Centro de São Paulo, sp. Prédio comercial com 122 m² de área útil localizado na Av. Vieira de Carvalho, nº 115. Antes utilizado para fins comerciais, oferecendo excelente potencial de visibilidade e acessibilidade. O bairro República, conhecido por sua grande concentração de escritórios, lojas e opções culturais, é uma das regiões mais movimentadas e bem estruturadas do centro de São Paulo, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade e oferecendo infraestrutura completa.

18fb6e43a7d08f1dfdfb3dc91bbfda0f601dee9f · Prédio para alugar, 2920 m² por R$ 50.000,00/mês - República - São Paulo/SP

R$ 29.010

2920 m² tot.16 ban.

Rua 24 de Maio 102

República, São Paulo

Prédio comercial para locação na República, com 2. 920 m² distribuídos em 8 andares de aproximadamente 311 m² cada. Os pavimentos possuem layout em vão livre, 2 banheiros por andar, recepção e 2 elevadores. O imóvel não dispõe de vagas de garagem. Localização estratégica, próxima à estação de metrô da Linha Vermelha, com fácil acesso ao transporte público e ampla infraestrutura de serviços e comércios na região. * Todos os valores sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

Photo 1 · Conjunto Comercial, Avenida Ipiranga, 360 metros2, 18 salas, Mobiliado, Metrô

R$ 14.800

R$ 2.000 Condominio

360 m² tot.4 ban.1 vaga

AV Ipiranga, 377

República, São Paulo

Conjunto Comercial, Avenida Ipiranga, 360 metros2, 18 salas, Mobiliado, Metrô Localizado no coração da cidade, ao lado do Metrô República, este espaço oferece infraestrutura completa para empresas que buscam praticidade e visibilidade. 17 andares. 1 conjunto por andar. 6 elevadores sociais. Localização privilegiada, com acesso facilitado às zonas Leste e Oeste, e proximidade ao Elevado Costa e Silva. 240 metros da Estação Republica do Metrô Recepção / 18 salas / 4 banheiros / Copa / 1 vaga de garagem. Totalmente mobiliado (perfeito para consultórios/clínicas médicas) A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

e0f784abee03fd6d056a37fcf0534cd928119ec7 · Prédio, 2850 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 172.425,00/mês - República - São Paul

R$ 169.575

500 m² tot.20 ban.

Rua Dom José de Barros 177

República, São Paulo

Prédio Monousuário Mobiliado para Locação e venda | Centro de São Paulo. Estrutura pronta para operações de Call Center, bpo, Educação Corporativa e Centros de Serviços. Excelente oportunidade para empresas que buscam um prédio corporativo monousuário totalmente mobiliado, pronto para ocupação imediata e estrategicamente localizado no centro de São Paulo. O imóvel foi projetado para operações de grande porte, oferecendo infraestrutura completa para empresas que necessitam de alta densidade de ocupação, salas de treinamento, áreas administrativas e atendimento ao cliente. Diferenciais do imóvel. Prédio de uso exclusivo (monousuário) ; Totalmente mobiliado; Layout corporativo pronto para operação; Capacidade para aproximadamente 250 posições de trabalho; Diversos andares com equipes já distribuídas por departamentos; Recepção estruturada; Salas de reunião; Auditório para aproximadamente 40 pessoas; Salas de diretoria; Áreas de treinamento; Copa e áreas de apoio; Espaços para rh, Financeiro, ti, Jurídico, Comercial e Operações; Infraestrutura preparada para grandes equipes. Ideal para. Call Center. Contact Center. bpo. Shared Service Center (csc) Empresas de tecnologia. Empresas de educação. Escolas profissionalizantes. Universidades. Operações de atendimento ao cliente. Empresas de cobrança. Fintechs. Empresas de outsourcing. Back Office corporativo. Localização estratégica. Localizado na região central de São Paulo, o imóvel possui excelente acesso ao transporte público, permitindo fácil deslocamento dos colaboradores por meio de metrô, ônibus e trem. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, restaurantes, bancos, farmácias e diversos serviços, favorecendo o dia a dia das equipes. Informações importantes. Prédio totalmente mobiliado; Pronto para ocupação imediata; Não possui estacionamento. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam reduzir o tempo de implantação da operação e iniciar suas atividades rapidamente em um espaço corporativo completo e funcional. - 20/10/2026

4a3d3251ae984506906f5825ca723f3b8005a916 · Prédio, 2850 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 172.425,00/mês - República - São Paul

R$ 169.575

500 m² tot.20 ban.

Rua Dom José de Barros 0

República, São Paulo

Prédio Monousuário Mobiliado para Locação e venda | Centro de São Paulo. Estrutura pronta para operações de Call Center, bpo, Educação Corporativa e Centros de Serviços. Excelente oportunidade para empresas que buscam um prédio corporativo monousuário totalmente mobiliado, pronto para ocupação imediata e estrategicamente localizado no centro de São Paulo. O imóvel foi projetado para operações de grande porte, oferecendo infraestrutura completa para empresas que necessitam de alta densidade de ocupação, salas de treinamento, áreas administrativas e atendimento ao cliente. Diferenciais do imóvel. Prédio de uso exclusivo (monousuário) ; Totalmente mobiliado; Layout corporativo pronto para operação; Capacidade para aproximadamente 250 posições de trabalho; Diversos andares com equipes já distribuídas por departamentos; Recepção estruturada; Salas de reunião; Auditório para aproximadamente 40 pessoas; Salas de diretoria; Áreas de treinamento; Copa e áreas de apoio; Espaços para rh, Financeiro, ti, Jurídico, Comercial e Operações; Infraestrutura preparada para grandes equipes. Ideal para. Call Center. Contact Center. bpo. Shared Service Center (csc) Empresas de tecnologia. Empresas de educação. Escolas profissionalizantes. Universidades. Operações de atendimento ao cliente. Empresas de cobrança. Fintechs. Empresas de outsourcing. Back Office corporativo. Localização estratégica. Localizado na região central de São Paulo, o imóvel possui excelente acesso ao transporte público, permitindo fácil deslocamento dos colaboradores por meio de metrô, ônibus e trem. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, restaurantes, bancos, farmácias e diversos serviços, favorecendo o dia a dia das equipes. Informações importantes. Prédio totalmente mobiliado; Pronto para ocupação imediata; Não possui estacionamento. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam reduzir o tempo de implantação da operação e iniciar suas atividades rapidamente em um espaço corporativo completo e funcional. - 20/10/2026

Photo 1 · Conjunto Comercial para locação na República, Centro de São Paulo, próximo ao Metrô.

R$ 1.600

R$ 466 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

AV Ipiranga, 886

República, São Paulo

Conjunto comercial para locação no bairro da República, no Centro de São Paulo, em uma região tradicional e com forte circulação de pessoas, próxima a importantes referências culturais, comerciais e de transporte público. O imóvel com 43, 60 m², possui 3 salas espaçosas, sendo a principal adaptavél com espaço para recepção, além de copa e 1 banheiro. A configuração permite diferentes possibilidades de utilização e organização para empresas, escritórios, consultórios ou profissionais liberais. Prédio com portaria 24 horas e elevadores. A localização facilita o acesso por transporte público e está próxima à Estação República do Metrô, conectando a região a diferentes pontos da cidade. No entorno estão referências tradicionais do Centro, como o Bar Brahma, Terraço Itália e Galeria do Rock, além de ampla oferta de comércio, bancos, restaurantes, serviços e demais facilidades. A região da República também oferece acesso a importantes vias e corredores de transporte, tornando o endereço estratégico para empresas que precisam de mobilidade e proximidade com a infraestrutura do Centro. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.200

R$ 565 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

AV Ipiranga, 896

República, São Paulo

Sala comercial para locação no bairro da República, no Centro de São Paulo, em uma região tradicional e com forte circulação de pessoas, próxima a importantes referências culturais, comerciais e de transporte público. O imóvel com 44 m², possui recepção, 1 sala espaçosa, copa e banheiro. Permite diferentes possibilidades de utilização e organização para empresas, escritórios, consultórios ou profissionais liberais. Prédio com portaria 24 horas e elevadores. A localização facilita o acesso por transporte público e está próxima à Estação República do Metrô, conectando a região a diferentes pontos da cidade. No entorno estão referências tradicionais do Centro, como o Bar Brahma, Terraço Itália e Galeria do Rock, além de ampla oferta de comércio, bancos, restaurantes, serviços e demais facilidades. A região da República também oferece acesso a importantes vias e corredores de transporte, tornando o endereço estratégico para empresas que precisam de mobilidade e proximidade com a infraestrutura do Centro. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Área de Serviço · Imoveis - na República

R$ 168.000

4000 m² tot.28 ban.

Avenida Ipiranga 162

República, São Paulo

Prédio Comercial na República para locação de 4000m² com 28 salas. Descrição do Imóvel: Oportunidade única de adquirir um prédio comercial inteiramente retro fitado na região central de São Paulo, no coração da República. Este imponente edifício conta com 14 andares e uma sobreloja, oferecendo uma excelente infraestrutura e versatilidade para diversos tipos de negócios. Características do Prédio: - Andares: 14 andares, mais uma sobreloja - Salas: 30 salas amplas e bem iluminadas - Banheiros: 4 banheiros por sala, totalmente reformados e modernos - Estado: Todo retro fitado, garantindo um ambiente contemporâneo e funcional Diferenciais: - Localização Estratégica: Situado na vibrante região da República, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços essenciais. - Infraestrutura Completa: Ambientes adaptáveis às suas necessidades, com instalações elétricas e hidráulicas atualizadas. - Versatilidade: Ideal para empresas de diversos segmentos, desde escritórios corporativos até centros de treinamento e coworkings. Este prédio oferece uma combinação perfeita de localização, modernidade e funcionalidade, proporcionando um ambiente de trabalho de alto padrão e facilitando o crescimento do seu negócio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial e excelente valorização! - Ref.: reoVer dados

Photo 1 · Imóvel comercial para locação na Av. Ipiranga com 300m2

R$ 5.000

R$ 2.450 Condominio

300 m² tot.4 ban.

AV Ipiranga, 1349

República, São Paulo

Imóvel comercial para locação na Av. Ipiranga com 300m2. O lado A tem 300m2 com recepção, várias salas, quatro banheiros, cozinha e um salão. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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R$ 10.000

314 m² tot.2 ban.

Avenida São João

República, São Paulo

* oportunidade A poucos metros do metro! Excelente localização! Confira! * Imóvel comercial de 2 pavimentos, cada um com 157m² de área construída. Espaço é ideal para diversos usos, como escritórios, clínicas, lojas ou deposito. Localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços. Agende já A sua visita! Não perca essa oportunidade!

R$ 35.000

Avenida São João 1

República, São Paulo

Próximo a: metrô República | Ibis Budget | Shopping Moto Aventura. ? Área Terreno: 360 m² (12 × 30 m) ? Área Útil: 1. 080 m² Contém 4 pavimentos: Subsolo com rampa de acesso independente e wc | 3 andares com divisórias em Drywall, totalizando 26 salas | Instalação hidráulica e de ar condicionado em todas as salas|? Garantia: Seguro Fiança ou. Título de Capitalização.

Comercial · 360m² · Prédio Comercial no Centro

R$ 20.000

900 m² tot.4 ban.

R Rego Freitas, 56

República, São Paulo

O centro de São Paulo, composto por bairros como Sé, República, Consolação e Higienópolis, destaca-se pela alta densidade de prédios, localização estratégica e fácil acesso a transporte público (metrô/ônibus). A região concentra serviços, comércios intensos, vida cultural ativa, monumentos históricos, e passa por revitalização com novos projetos imobiliários, mesclando tradição e modernidade. Prédio comercial térreo em vão livre, 2 banheiros e mezanino, 1º andar em vão livre e 2 banheiros

Comercial · 18866m² · 4 Vagas · Edifício Comercial Monousuário para Locação no Centro de São Paulo

R$ 350.000

1631 m² tot.60 ban.4 vagas

Av Ipiranga

República, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, operadores de saúde, coworkings e órgãos públicos que necessitam de uma ampla área corporativa em localização estratégica. Situado em um dos principais endereços do centro de São Paulo, o edifício oferece excelente acesso por transporte público, proximidade às principais avenidas e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Destaques do imóvel. Área total disponível: 18. 866, 59 m² divididos em 14 pavimentos com área média aproximada de 1. 300m² por laje, vãos livres, poucas colunas, ar central, banheiros para grande volume de ocupantes, 5 elevadores com capacidade para 12 pessoas, hall central e escadas de emergências em duas laterais. Edifício pronto para ocupação imediata e poucas adaptações. Baixo custo locação R$ 350. 000, 00 e vários incentivos. Ideal para ocupação monousuária ou projetos de retrofit e adaptação conforme a necessidade do ocupante. Certificado de Regularidade da Edificação. Documentação completa, incluindo iptu 2026. Um imóvel de grande porte, com excelente potencial para empresas que buscam centralizar suas operações em uma das regiões mais tradicionais e bem conectadas da capital paulista. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de locação.

Comercial , São Paulo · Prédio inteiro 1.619 m² para uso comercial no Centro de São Paulo

R$ 30.000

1619 m² tot.20 ban.

Rua Conselheiro Crispiniano , 102 0

República, São Paulo

Oportunidade estratégica para empresas que buscam estrutura ampla e endereço corporativo consolidado. Ideal para operações que necessitam de espaço, visibilidade e facilidade de acesso. Este prédio inteiro com 1. 619 m² oferece grande potencial para diferentes tipos de ocupação comercial, permitindo personalização conforme a necessidade do negócio. A metragem generosa favorece a criação de ambientes bem distribuídos, com possibilidade de setores independentes, áreas operacionais e administrativas integradas, contribuindo para eficiência e organização. A configuração do imóvel também permite bom aproveitamento de iluminação e ventilação, proporcionando mais conforto no dia a dia corporativo. Localizado no Centro de São Paulo, o imóvel está inserido em uma das regiões mais tradicionais e completas da cidade. Conta com ampla oferta de transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus e fácil acesso a estações de metrô, além de estar próximo a importantes vias de ligação. O entorno oferece infraestrutura completa com comércios, serviços, bancos e restaurantes, garantindo praticidade e conveniência para colaboradores e clientes. Imóveis de grande porte no Centro possuem demanda consistente, especialmente para empresas que valorizam localização estratégica e facilidade logística, tornando esta uma opção relevante em termos de posicionamento e custo-benefício dentro do mercado corporativo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel com excelente potencial no coração de São Paulo.

R$ 35.000

Avenida São João 1

República, São Paulo

Próximo a: metrô República | Ibis Budget | Shopping Moto Aventura. ? Área Terreno: 360 m² (12 × 30 m) ? Área Útil: 1. 080 m² Contém 4 pavimentos: Subsolo com rampa de acesso independente e wc | 3 andares com divisórias em Drywall, totalizando 26 salas | Instalação hidráulica e de ar condicionado em todas as salas|? Garantia: Seguro Fiança ou. Título de Capitalização.

R$ 35.000

Avenida São João 1

República, São Paulo

Próximo a: metrô República | Ibis Budget | Shopping Moto Aventura. ? Área Terreno: 360 m² (12 × 30 m) ? Área Útil: 1. 080 m² Contém 4 pavimentos: Subsolo com rampa de acesso independente e wc | 3 andares com divisórias em Drywall, totalizando 26 salas | Instalação hidráulica e de ar condicionado em todas as salas|? Garantia: Seguro Fiança ou. Título de Capitalização.

R$ 35.000

Avenida São João 1

República, São Paulo

Próximo a: metrô República | Ibis Budget | Shopping Moto Aventura. ? Área Terreno: 360 m² (12 × 30 m) ? Área Útil: 1. 080 m² Contém 4 pavimentos: Subsolo com rampa de acesso independente e wc | 3 andares com divisórias em Drywall, totalizando 26 salas | Instalação hidráulica e de ar condicionado em todas as salas|? Garantia: Seguro Fiança ou. Título de Capitalização.

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