Penha
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

37 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô penha lojas besni para alugar na Penha, São Paulo

Ordenar

R$ 13.000

605 m² tot.14 ban.

Rua Conceição Pereira,

Penha de França, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, acessível e pronto para iniciar uma operação. O aluguel acaba de baixar de R$ 20. 000 para R$ 13. 000. Uma redução de R$ 7. 000 por mês, tornando esta uma oportunidade ainda mais interessante para empresas e empreendedores que precisam de uma estrutura completa sem começar uma reforma do zero. Estrutura pronta para funcionamento. O imóvel foi preparado para funcionamento como colégio ou creche, contando com acessibilidade e uma estrutura ampla e funcional. São: 9 salas amplas. Cozinha equipada. Recepção. Quadra poliesportiva. Área coberta. 14 banheiros. Espaço reservado para cantina. Estrutura de acessibilidade. A configuração dos ambientes permite diferentes possibilidades de utilização, de acordo com o projeto e a atividade do locatário. Diversas possibilidades de negócio. Além da área educacional, o imóvel apresenta potencial para diferentes segmentos, como: Educação. Colégio. Creche. cei. Cursos profissionalizantes. Escola de idiomas. Saúde e atendimento. Clínica. Centro médico. Centro de atendimento. Hospital veterinário. Casa de repouso. Operações comerciais e logísticas. Centro de distribuição. Operação para vendas online. Storage. Estoque e logística. Garagem para armazenamento. A amplitude dos ambientes e a quantidade de salas possibilitam diferentes configurações, permitindo adaptar o imóvel às necessidades da sua empresa. Por que conhecer este imóvel? Encontrar um imóvel comercial com 9 salas, 14 banheiros, cozinha, recepção, quadra, área coberta e acessibilidade pode reduzir significativamente o tempo e o investimento necessários para iniciar uma operação. E agora com uma condição ainda mais atrativa: de R$ 20. 000. por R$ 13. 000 mensais. Uma diferença de R$ 7. 000 por mês. Se você está procurando um espaço para colocar seu projeto em funcionamento, esta é uma oportunidade que merece ser visitada. Agende uma visita e conheça pessoalmente toda a estrutura e as possibilidades que este imóvel oferece.

Destaque

R$ 14.000

300 m² tot.3 ban.15 vagas

Rua Francisco Coimbra,

Penha de França, São Paulo

PrÈdio comercial amplo na penha localização estratégica, 600m² E estacionamento para 12 carros. Excelente oportunidade para sua empresa se instalar em um imóvel comercial amplo, bem localizado e com grande potencial de visibilidade na Penha. Ideal para empresas que buscam espaço, fácil acesso e praticidade para clientes e colaboradores. O imóvel possui aproximadamente 600 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, cada cada um oferecendo excelente aproveitamento dos ambientes para diversos segmentos comerciais. Predio 600 m², ideal para recepção, atendimento ou operação. 3 banheiros. 2 salas privativas para escritório ou atendimento. 1 copa para apoio da equipe. Estacionamento exclusivo para até 12 veículos um grande diferencial na região. Localização privilegiada na Penha, com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Amador Bueno da Veiga, Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira), Radial Leste, Avenida São Miguel e Marginal Tietê, garantindo mobilidade e logística facilitada. Apenas 10 minutos a pé da Estação Penha do Metrô (Linha Vermelha), localizada na Avenida Doutor Orêncio Vidigal, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Ideal para: clínicas, escolas, centros estéticos, escritórios, lojas, distribuidoras, e-commerce, academias, lojas de grande porte, coworking, centros de treinamento, empresas administrativas, entre outros segmentos. Agende uma visita, não perca a oportunidade.

R$ 15.000

604 m² tot.14 ban.5 vagas

Rua Conceição Pereira

Penha de França, São Paulo

Prédio Comercial para Locação na Penha. Localização Estratégica. - A apenas 1 km da estação Penha do Metrô - Fácil acesso às principais vias da região. - Ideal para escolas, clínicas, escritórios ou outros projetos corporativos. Características do Imóvel. - Área total construída: 604, 46 m² - Pavimento térreo: 257, 76 m² - Pavimento superior: 346, 70 m² - Terreno com 24 metros de frente por 25 metros de fundo. - 7 salas amplas e bem iluminadas. - 2 salas com banheiro privativo. - 1 sala de atendimento individual. - Recepção ampla e funcional. - Área aberta com 200 m² (8 x 25 metros) para eventos, recreação ou estacionamento interno. - Banheiro adaptado para pessoas com deficiência. - Elevador de acessibilidade. Diferenciais. - Local seguro e de fácil acesso. - Próximo ao metrô e às principais vias da região. - Ideal para clínicas médicas, odontológicas, escolas, cursos, escritórios ou centros de atendimento. - Estrutura pronta para funcionamento imediato. Opções de Uso. - Clínicas médicas ou odontológicas. - Escolas ou cursos. - Escritórios ou centros de atendimento. - Casa de repouso. - Clínica de especialidades. - Hospital veterinário. - cei (creche conveniada) - Garagem ou storage. - Centro de distribuição de vendas pela internet. Agende uma Visita. Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um dos melhores pontos da Penha! Agende uma visita e descubra por que esse prédio comercial é ideal para você. - 12/11/2026

R$ 45.000

1500 m² tot.1 quarto5 ban.30 vagas

Professor Miguel Russiano, 427

Vila Aricanduva, São Paulo

Prédio Comercial para Locação na Vila Aricanduva - São Paulo. Com 1. 621 m² de área construída em um terreno de 1. 500 m², o imóvel oferece amplo espaço, estrutura funcional e excelente potencial para diferentes atividades empresariais. São 5 banheiros e 30 vagas de estacionamento, proporcionando conforto, praticidade e facilidade de acesso para colaboradores, clientes e visitantes. Localizado em uma região estratégica da Vila Aricanduva, o empreendimento é ideal para empresas que valorizam localização, espaço, infraestrutura e mobilidade. Perfeito para escritórios, operações corporativas, empresas, clínicas, centros de serviços e outras atividades comerciais. Agende uma visita e conheça o endereço ideal para sua empresa crescer. Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Para locação ref.: loc7540. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 130.000

2570 m² tot.10 ban.30 vagas

Av Amador Bueno da Veiga

Penha de França, São Paulo

Prédio comercial em excelente localização, próximo à bancos, Fórum Trabalhista, Laboratório Lavoisier e rico comércio gerando um intenso fluxo de veículos e pedestres. Frente com 30m permite uma ótima visibilidade. Imóvel com grande espaço para estacionamento da região com fácil acesso a partir da avenida. At: 2. 506, 85 m². Ac: 1. 736, 11 m². Zona de Uso: zc2. Testada: 40 ms. Prédio Frontal: 1. 013, 88 m² Piso inferior: 466, 17 m² Mezanino: 67, 42 m² Piso Térreo: 480, 29 m² Prédio Fundos: 722, 23 m². Locação: No Estado: R$ 160. 000, 00 | Adequação de uso, benfeitorias e manutenção por conta do Locatário | R$ 63, 82 / m². Reformado: R$ 200. 000, 00 | bts (Obra sob Medida por Adequações) | R$ 79, 78 / m². Nova Obra: bts (Obra sob Medida por Atividade) | Base: R$ 100, 00 / m². Potencial Construtivo (estimado) de 5. 000, 00 m². | Mínimo desejado de 3. 000, 00 m². Prazo Contratual: 144 meses. Índice: inpc/ibge. Iptu: R$ 9. 615, 40. Por bonificações condicionadas a introdução de benfeitorias/manutenção/adequação de uso, com assunção do custo pela Locatária, é possível avaliar valores mensais, com reajuste anual, de: 1º ano. R$ 130. 000, 00 2º ano. R$ 140. 000, 00 3º ano. R$ 150. 000, 00 4º ano. R$ 160. 000, 00 5º ano. R$ 170. 000, 00 6º ano. R$ 180. 000, 00 7º ano. R$ 190. 000, 00 8º ao 12º ano. R$ 200. 000, 00. oportunidade! Agende já uma visita. Creci Ver dados-J

Ver mapa