100 Comerciais Prédios Inteiros com elevador para alugar em Parelheiros, São Paulo

R$ 40.000

1000 m² tot.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 105

Vila Mariana, São Paulo

* Prédio comercial recém-reformado na Vila Mariana, com 1. 000 m² de área construída em terreno de 300 m² (10 x 30 m). São 6 pavimentos térreo, 3 andares e 2 subsolos com elevador Montele, 8 salões open space, 10 salas fechadas, recepção ampla e salas de espera. * O imóvel conta com 10 wcs (incluindo pne e serviço), edícula com copa-cozinha, refeitório e área de descanso, mini copa com varanda-fumódromo, depósito no subsolo, 6 vagas de garagem, casa de máquinas de fácil acesso e cobertura em laje maciça preparada para equipamentos de infraestrutura. * Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kva, internet de 500 Megas via fibra óptica, central de alarme, cerca elétrica, 7 câmeras com monitoramento 24h, portões com controle remoto e porteiro eletrônico completam a infraestrutura de segurança e tecnologia. * Localização estratégica na Rua Bittencourt Sampaio, Vila Mariana, a apenas 500 m do Metrô Chácara Klabin e 700 m do Terminal de Ônibus e Metrô Santa Cruz. * Próximo a grandes hospitais, concessionárias de automóveis e principais vias de acesso, oferecendo conveniência, visibilidade e fácil deslocamento para clientes e colaboradores. * Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, seguro e funcional no coração da zona sul de São Paulo. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): Vila_Mariana_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo)

Comercial · 9988m² · 143 Vagas · Locação Prédio Comercial Sao Paulo Vila Mariana Ref: 42635

R$ 998.899

9988 m² tot.4 ban.143 vagas

ALAMEDA SANTOS

Vila Mariana, São Paulo

Aluga - Prédio Mono Usuário B. Cerqueira Cesar Mariana ao lado da Estação Brigadeiro do metrô. Área de terreno 30 x 50 = 1. 500m²Área privativa 9. 988, 99m²Vagas 143 privativas dois subsolosAndares 14 / Elevadores 4 Recepção c/ catracasAr central/wcs por andar 4 / copa 2 Excelente prédio a 200 metros da estação Brigadeiro, fachada espelhada, recepção com catraca para controle de acesso, excelente oportunidade prédio passara por retro Fit. Ref. Ver dados

22ead0b9ed60bd88756496eedb35e8185ce3b132 · Prédio - venda ou aluguel - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 40.000

300 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio 1. 000 m² para venda e locação na Vila Mariana São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área construída e útil de 1. 000 m² * Terreno de 300 m² com dimensões de 10 x 30 metros. * Estrutura com 06 pavimentos, sendo térreo, 3 pavimentos superiores e 2 subsolos. * Elevador com manutenção Montele. * Imóvel 100% recém-reformado entre junho e agosto de 2025. * Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kva e banco de capacitores. * Internet de 500 Megas com fibra ótica. * Sistema de segurança com central de alarme, sensores de presença, cerca elétrica, 07 câmeras e dvr. * Monitoramento 24 horas com gestão por celular. * Portões com controle remoto e porteiro eletrônico. * Instalações inteligentes por shaft central. * Fachadas em porcelana Jatobá e pele de vidro temperado com película espelhada. * Escadas em granito Corumbá e acabamento em grafiato. * Pisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado. * 08 salões open space e 10 salas fechadas. * Amplas áreas de recepção e salas de espera. * 10 banheiros, incluindo um de serviço com dml e um adaptado para portadores de necessidades especiais. * Edícula com copa-cozinha, refeitório e área descoberta de descanso. * Mini copa com varanda no 1° pavimento. * Depósito ou quarto de vigia no 1° subsolo. * 06 vagas de garagem, sendo 04 cobertas e 02 frontais para visitantes. * Cobertura em laje maciça preparada para equipamentos de infraestrutura. * Documentação com avcb, condephaat e Matrícula Registrada. * Processo de regularização pela anistia em curso na pmsp. * Zoneamento: Zona Mista (zm) Localização Estratégica: * Estação Chácara Klabin do Metrô: aproximadamente 500 metros. * Estação Santa Cruz do Metrô e Terminal de Ônibus: aproximadamente 700 metros. * Shopping Santa Cruz: aproximadamente 750 metros. * Avenida Domingos de Morais: aproximadamente 550 metros. * Avenida Ricardo Jafet: aproximadamente 850 metros. * Avenida Paulista: aproximadamente 3, 2 km. * Rodovia dos Imigrantes: aproximadamente 2, 5 km. * Região com presença de grandes hospitais e principais concessionárias de automóveis. * Serviços essenciais como bancos, restaurantes e farmácias: em um raio de 400 metros. * Localização privilegiada em polo de serviços diversificados com facilidade de acesso viário. * Bairro com alto índice de desenvolvimento humano e forte potencial de valorização. * Conveniência para colaboradores e clientes devido à proximidade com eixos de transporte público. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 03/06/2026

R$ 40.000

1000 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Bitencourt Sampaio 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio ideal para O seu business!! Dispõe de: 300m² de área útil. 1000m² de área construída. 6 Pavimentos: 2 Subsolos. Térreo. 3 andares superiores. 6 Vagas, sendo 04 Cobertas e 02 na frente para Visitantes. Principais ambientes: 8 Salões tipo Open Space. 10 Aalas fechadas. Recepção ampla e salas de espera. 10 Banheiros, incluindo um adaptado para pne e um de serviço com dml. Edícula com copa-cozinha, refeitório e área de descanso descoberta. Mini copa com varanda/fumódromo. Depósito ou quarto de vigia. Infraestrutura e Tecnologia: Energia trifásica com transformador exclusivo de 150 kva e banco de capacitores. Internet de 500 Mbps via fibra óptica (Vivo) Sistema de segurança completo: alarme, sensores, cerca elétrica, sirene, 7 câmeras, dvr e monitoramento 24h. Portões com controle remoto e porteiro eletrônico. Instalações inteligentes via shaft central. Elevador com manutenção Montele. Casa de máquinas de fácil acesso. Cobertura em laje maciça preparada para infraestrutura adicional. Acabamentos e Estilo: Fachadas em porcelanato Jatobá e pele de vidro temperado com película espelhada. Janelas Maxim-Ar em alumínio anodizado. Escadas em granito Corumbá e grafiato. Pisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado. Localização Estratégica: A 500 metros do Metrô Chácara Klabin. A 700 metros do Terminal Santa Cruz. Próximo a grandes hospitais e principais concessionárias de automóveis. Zoneamento: Zona Mista (zm) permite diversas atividades comerciais. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 2452m² · 60 Vagas · Prédio comercial para locação/venda - Vila Mariana

R$ 220.000

5992 m² tot.60 ban.60 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Prédio monousuário para locação ou venda com 5. 992m² de área construída e 2. 452m² de área útil, distribuídos em 11 pavimentos tipo em vão livre, sistema de ar condicionado, banheiros, copa, 2 elevadores Atlas, gerador, portaria, zeladoria e estacionamento com 60 vagas demarcadas. Excelente localização a 3min. Do Metrô Vila Mariana. * Há mais de 12 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 2360m² · 51 Vagas · Pronto para entrar, alto padrão

R$ 150.000

5172 m² tot.51 vagas

R Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Edifício monousuário com. 12 Andares. 02 elevadores atlas. gerador. Área Privativa: 2. 360, 64. Área por pav. Tipo - 196, 72. Área Boma: 2. 632, 98. Área Total: 5. 171, 83. Vagas Demarcadas: 51. Terreno 771m² Todos os andares são tipo, amplos, e em vão livre, assim se adequando a qualquer layout, além de disporem de ampla iluminação natural, proporcionando maior conforto a seus usuários. A versatilidade de estar próximo às principais vias; meios de transporte como metrô, ônibus e áreas comerciais como shoppings, bancos, faculdades, centro cultural e hospitais fazem a localização do edifício privilegiada. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

20240520120614367440.jpg · Prédio Comercial para Locação em São Paulo, Vila Mariana, 4 banheiros

R$ 45.000

850 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Se você está em busca de um espaço comercial que una sofisticação, modernidade e funcionalidade, este Prédio Comercial na Vila Mariana, em São Paulo, é a escolha perfeita para você! Com uma estrutura impecável, este imóvel construído em 2016 oferece 4 banheiros e 10 salas, totalizando uma Área Total, Privativa e Construída de 850, 00 m². Imagine o potencial de negócios que você pode desenvolver nesse espaço amplo e bem distribuído! Os acabamentos de alto padrão, como o laminado de madeira, mármore e porcelanato, conferem elegância e requinte a cada ambiente. Além disso, a presença de elevador e escadaria facilita o acesso e a circulação de clientes e colaboradores. Com cômodos como copa, escritório e sala, você terá à disposição um ambiente versátil e adaptável às necessidades do seu negócio. Localizado em uma região estratégica e de grande visibilidade, este Prédio Comercial é ideal para empresas que buscam se destacar no mercado. Com um valor de locação de R$ 45. 000, 00 e iptu de R$ 4. 481, 00, este imóvel oferece uma oportunidade única para quem deseja expandir seus negócios e conquistar novos horizontes. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade neste espaço comercial de excelência! Agende agora mesmo uma visita e se encante com todas as possibilidades que este imóvel exclusivo pode oferecer a você e sua empresa! - Laminado de madeira - Mármore - Mármore nos banheiros - porcelanato - Elevador - Escadaria - Copa - Escritório - sala - Prédio Comercial - A consultar

c0e5d6e72cba714bb409f008f7b34a7ad1d6450d · Prédio no Vila Mariana

R$ 40.000

300 m² tot.

Rua Bitencourt Sampaio 105

Vila Mariana, São Paulo

Prédio Comercial Reformado na Vila Mariana 1. 000 m² Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura completa. Este prédio reformado oferece 1. 000 m² de área construída em terreno de 300 m² (10 x 30 m), distribuídos em 6 pavimentos com elevador Montele, garantindo praticidade e acessibilidade. Destaques do Imóvel. Planta versátil: 08 salões em conceito open space + 10 salas fechadas, além de recepções e salas de espera amplas. Infraestrutura completa: 10 banheiros (incluindo pne e serviço com dml) Edícula com copa-cozinha, refeitório e área externa de descanso. Mini copa com varanda/fumódromo no 1º pavimento. Depósito ou quarto de vigia no 1º subsolo. Estacionamento: 06 vagas (04 cobertas + 02 frontais para visitantes). Cobertura preparada: laje maciça pronta para receber equipamentos de infraestrutura. Energia de alto desempenho: trifásica, com transformador exclusivo de 150 kva + banco de capacitores. Conectividade: internet fibra óptica Vivo, 500 megas. Segurança e Tecnologia. Central de alarme com sensores, cerca elétrica, sirene e monitoramento 24h. Sistema de câmeras (07 pontos com dvr e gestão via celular). Portões automáticos e porteiro eletrônico. Instalações inteligentes em shaft central de fácil manutenção. Acabamentos e Fachada. Fachada em porcelana Jatobá + pele de vidro temperado espelhado. Janelas Maxim-Ar em alumínio anodizado. Escadas em granito Corumbá, grafiato nas áreas comuns. Pisos em porcelanato cinza claro e vinílico amadeirado. Localização Privilegiada. 500 m da estação de metrô Chácara Klabin. 700 m do metrô Santa Cruz e terminal de ônibus. Próximo aos principais hospitais da região e grandes concessionárias de automóveis. Ideal para clínicas, coworkings, escritórios de médio e grande porte ou empresas que valorizam estrutura, modernidade e fácil acesso. - 03/06/2026

Foto 01 · Prédio, Vila Mariana, São Paulo, SP

R$ 25.000

450 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Lutfalla Salim Achoa

Vila Mariana, São Paulo

Predio Novo - Próximo do metrô Vila Mariana. 450m2 (3 andares + terraço) Elevador para o 4 andares. Cozinha. Garagem. 4 banheiros. 1 lavabo. Aluguel: R$ 25. 000, 00 - 01/02/2024

R$ 50.000

850 m² tot.20 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Prédio comercial com 850m2, 20 salas, 20 vagas, 20 wc, copa 1 elevador pronto para uso. Sistema de alarme, Vigilância 24h, Internet Wireless, Câmeras de segurança. Ótimo espaço para seu negócio. Com localização que permite acesso às principais vias da região, rede de comércio, segurança, proporcionando ótimo fluxo de pessoas. Bairro nobre em São Paulo, perto de comércios, padarias, farmácias, escolas entre outros. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e estão sujeitas ainda à confirmação documental. Todos os valores podem ser alterados sem prévio aviso e estuda proposta. Agende sua visita: WhatsApp 9. Ver dados - 9. Ver dados - site - Emails;Ver dados Ver dados - 26/07/2025

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