Logo imovelweb
    Limão
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

89 Comerciais Prédios Inteiros baratos para alugar em Limão, São Paulo

Ordenar
Photo 1 · Sala Comercial Reformada no Helbor Offices Limão | 31 m² | Semi Mobiliada

R$ 2.200

R$ 650 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Nossa Senhora do Ó, 923

Limão, São Paulo

Sala Comercial Reformada no Helbor Offices Limão | 31 m² | Semi Mobiliada. Sala comercial com 31 m², pronta para receber sua empresa em um dos edifícios corporativos mais bem localizados da região do Limão. O imóvel foi reformado e conta com acabamentos de excelente qualidade, proporcionando um ambiente moderno, funcional e agradável para o dia a dia de trabalho. Semi mobiliada, oferece praticidade para quem deseja iniciar as atividades com mais rapidez e menor investimento em adequações. Dispõe de 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. O Helbor Offices possui infraestrutura corporativa e localização estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê, Ponte do Limão, Avenida Ordem e Progresso e Avenida Engenheiro Caetano Álvares, além de estar cercado por comércio, bancos, restaurantes e diversos serviços. Uma excelente opção para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam um espaço pronto para uso, com apresentação impecável e endereço valorizado. Agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Photo 1 · ALUGA SALÃO COMERCIAL DE 80 METROS NA CASA VERDE

R$ 3.000

80 m² tot.2 ban.

R Belisário Campanha, 207

Casa Verde Média, São Paulo

Excelente Salão Comercial Casa Verde | Zona Norte. Ótima oportunidade para instalar ou expandir seu negócio! Salão comercial com 80 m² de área, localizado em uma região estratégica da Casa Verde, entre as Avenidas Casa Verde e Engenheiro Caetano Álvares. Características do imóvel: 80 m² de área. 2 banheiros. Excelente localização. Fácil acesso à Marginal Tietê Localização privilegiada! Região com comércio diversificado, transporte público e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Ideal para lojas, pontos de Coleta, Pontos de Retirada de Encomendas, escritórios, prestadores de serviços, e diversas atividades comerciais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Photo 1 · Salas comerciais para locação - Região Estratégica na Zona Norte de São Paulo!

R$ 3.500

125 m² tot.2 ban.1 vaga

R Maria Amália Lopes Azevedo, 1743

Vila Albertina, São Paulo

Alugue agora um imóvel comercial pensado para atender às necessidades do seu negócio! Com 120m² de área útil, este espaço conta com 4 salas amplas e versáteis, variando entre 25m² e 45m², ideais para lojas, escritórios ou outras atividades comerciais. Cada detalhe foi planejado para oferecer conforto e praticidade: - 4 banheiros, garantindo comodidade para clientes e equipe. - 1 vaga de garagem, para maior conveniência. - Piso em porcelanato, que alia sofisticação e durabilidade. - Quadro de luz individual, proporcionando maior controle e eficiência energética. Localizado próximo ao cruzamento da Avenida Nova Cantareira com a Rua Maria Amália Lopes de Azevedo, este ponto comercial está em uma área de grande movimento, rodeada por um comércio vibrante e com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, garantindo alta visibilidade e fluxo de pessoas. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das melhores regiões da Zona Norte! Entre em contato e agende uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

8d5cb5662070e0a2d598cc04bcab21d138c6b70b · Prédio para alugar, 135 m² por R$ 4.595,45/mês - Casa Verde Média - São Paulo/SP

R$ 4.200

135 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Casa Verde Média, São Paulo

Imóvel comercial para locação na Av. Casa Verde! Excelente oportunidade em localização privilegiada, próximo a 13 Delegacia de Polícia, com estrutura pronta para PetShop ou adaptável ao seu negócio! São 135m² divididos em: - Recepção bem iluminada. - Porta lateral com acesso ao quintal e despensa. - Cozinha. - 03 salas, todas com pia para lavagem de mãos. - 02 banheiros. Nos fundos há uma edícula com copa, baias, sala equipada com pia, e no piso superior ampla sala com banheiro. O imóvel ainda conta com vaga para 02 carros pequenos. Entre em contato e agende sua visita! * Anúncios podem sofrer alteração de valores. * A igb Imóveis não se responsabiliza por erros de digitação. - 12/11/2026

63078336277a5d134e0fdf406eaccab27b5f37c4 · PRÉDIO COMERCIAL BAIRRO DO LIMÃO......
Photo 1 · Prédio para alugar, 474 m² por R$ 5.560,00/mês - Bairro do Limão - São Paulo/SP

R$ 5.489

250 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Vinte e Três de Setembro, 176

Vila Santista, São Paulo

Prédio comercial para locação - B. Limão. espaço térreo 474 metros de area util: entrada para caminhões E acesso facilitado, garantindo logistica eficiente para operações comerciais ou de distribuição. Térreo, 2 subsolo e, mesanino. banheiros masculino E feminino com chuveiros E pia com 2 cubas. Copa. 3 vagas. Portão automárico medindo 4, 90 metros de altura. excelente imóvel, ideal para você montar sua empresa como marcenária, confecção, depósito, mercado, distribuidora, pet shop, crossfit, academias, etc.. Fácil acesso as avenidas deputado emilio carlos, engº caetano alvares, marginais tiete, pinheiros E as rodovias anhanguera, bandeirantes, castelo branco. Próximo de comercio em geral, padaria lareira, doceira innocêncio, hospitais, etc. Agende sua visite! Desde 1985, a Prediall Imóveis oferece os serviços de compra, venda, locação e administração de imóveis, sempre com corretores especialistas e dedicados, setor administrativo profissional e exclusivo; Nossa missão é superar as suas expctativas! Conte conosco.

Photo 1 · Prédio para alugar, 190 m² por R$ 5.560,00/mês - Bairro do Limão - São Paulo/SP

R$ 5.489

250 m² tot.3 ban.

Rua Vinte e Três de Setembro, 139

Vila Santista, São Paulo

Prédio comercial para locação - B. Limão. 1º andar 200 metros de area util: 1º andar: recepção. 3 salas. copa. banheiro masculino E feminino com chuveiros E pia com 2 cubas, corredores. excelente imóvel, ideal para você ter sua empresa como escola infantil, centro médico em geral, fisioterapia, depósito, academias, crossfit, entre outras, etc.. Fácil acesso as avenidas deputado emilio carlos, engº caetano alvares, marginais tiete, pinheiros E as rodovias anhanguera, bandeirantes, castelo branco. Próximo de comercio em geral, padaria lareira, doceira innocêncio, hospitais, etc. Agende sua visita! Desde 1985, a Prediall Imóveis oferece os serviços de compra, venda, locação e administração de imóveis, sempre com corretores especialistas e dedicados, setor administrativo profissional e exclusivo; Nossa missão é superar as suas expctativas! Conte conosco.

d289ab2d2d479677c58d3ee44e605f93e886f664 · Prédio para alugar, 339 m² por R$ 6.200,00/mês - Limão - São Paulo/SP

R$ 5.700

339 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Jerônimo dos Santos

Limão, São Paulo

Prédio comercial para locação excelente estrutura E versatilidade. Prédio comercial disponível para locação, ideal para empresas que buscam amplo espaço, funcionalidade e excelente organização dos ambientes. O imóvel conta com 4 pavimentos, todos com plantas bem distribuídas, permitindo diferentes formatos de ocupação para escritórios, clínicas, escolas, coworkings, empresas de serviços, treinamentos corporativos, entre outras atividades. No pavimento térreo, o prédio oferece 1 amplo salão e 1 banheiro, ideal para recepção, atendimento ao público, showroom ou área operacional. O 1º pavimento dispõe de 1 salão espaçoso, além de 1 sala privativa, perfeita para diretoria, sala de reuniões ou setor administrativo. No 2º pavimento, encontram-se 4 salões bem distribuídos, proporcionando excelente flexibilidade de layout, além de 1 cozinha de apoio e 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para equipes maiores. Já no 4º pavimento, o imóvel oferece uma área coberta, 1 salão adicional e 1 banheiro, espaço ideal para área de convivência, treinamentos, eventos internos ou expansão das atividades da empresa. Localizado em rua tranquila, o prédio proporciona um ambiente favorável ao trabalho, com fácil acesso e boa logística para colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam espaço, versatilidade e infraestrutura pronta para atender diferentes demandas corporativas. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. © 2025 Grupo Escodelar. Todos os direitos reservados. É proibida a reprodução total ou parcial de fotos e vídeos sem prévia autorização. - 10/11/2026

Comercial · 500m² · Prédio comercial na Rua Aristides Jofre, 149 • 500 m²
Photo 1 · Excelente oportunidade de investimento e instalação comercial na Avenida Mandaqui!

R$ 6.500

129 m² tot.

AV Mandaqui, 377

Limão, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento e instalação comercial na Avenida Mandaqui! Galpão com 129 m² de área construída, com medidas de 6, 80 x 19 metros, com altura de 9 metros, ideal para diversos tipos de negócios, como depósitos, oficinas, e-commerce, distribuidoras, marcenarias, entre outros segmentos. O imóvel conta com amplo espaço interno, proporcionando praticidade para armazenamento, produção ou operação comercial. Nos fundos, possui 2 mezaninos, agregando ainda mais funcionalidade ao ambiente, perfeitos para escritório, estoque ou apoio operacional, áreas não inclusas na metragem principal do galpão. Localização estratégica em uma das principais avenidas da região, com grande fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias da Zona Norte, além de excelente infraestrutura de comércio e serviços ao redor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Imagem Principal · PRÉDIO PARA VENDA E SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO (SUB LOJA) DE 273 METROS NO LIMÃO

R$ 8.550

273 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Deputado Emílio Carlos 1730

Limão, São Paulo

# limão | zona norte de sp — subloja com 273 m² **locação: R$ 9. 000/mês | R$ 32, 97/m²** **espaço, infraestrutura E excelente custo-benefício para sua empresa! ** Subloja comercial localizada na **Avenida Deputado Emílio Carlos, no bairro do Limão**, em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, com acesso aos bairros da **Casa Verde, Freguesia do Ó, Vila Nova Cachoeirinha e Brasilândia**. Uma oportunidade para empresas que buscam espaço, organização, boa apresentação e praticidade operacional. **diferenciais do imóvel** - **273 m² de área construída**, com acesso independente. - Salão principal de aproximadamente **180 m²**, com pé-direito de **3, 40 metros**. - Piso cerâmico claro e paredes revestidas em pastilhas, favorecendo a limpeza e a conservação. - Rampa de acesso com acabamento em pedra, permitindo a entrada de veículos de carga de pequeno porte. - Área de embarque e desembarque com pé-direito elevado. - Portão principal automatizado e segundo portão de separação entre a rampa e o salão. - Dois banheiros e copa. **vocação comercial E operacional** Especialmente interessante para: - Distribuidoras de materiais e equipamentos médico-hospitalares. - Empresas de produtos odontológicos e fornecedores de clínicas e laboratórios. - Pequenas indústrias leves e atividades de montagem e embalagem. - Operadores logísticos, armazenagem e distribuição. - E-commerce, estoque e centros de expedição. - Empresas de assistência técnica e manutenção de equipamentos. **valor competitivo na região** Por apenas **R$ 32, 97/m²**, o imóvel apresenta valor anunciado aproximadamente **12, 6% abaixo da mediana das ofertas comerciais pesquisadas no Limão e entorno**, segundo levantamento exploratório de outubro de 2026. **Mais estrutura para sua empresa, com um custo de ocupação competitivo na Zona Norte! ** **agende sua visita** *Pesquisa indicativa baseada em ofertas comerciais de diferentes características e metragens. Atividades sujeitas à compatibilidade de uso, licenciamento e eventuais adaptações. *

Imagem Principal · PRÉDIO PARA VENDA E SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO (SUB LOJA) DE 273 METROS NO LIMÃO

R$ 8.550

273 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida Deputado Emílio Carlos

Limão, São Paulo

# limão | zona norte de sp — subloja com 273 m² **locação: R$ 9. 000/mês | R$ 32, 97/m²** **espaço, infraestrutura E excelente custo-benefício para sua empresa! ** Subloja comercial localizada na **Avenida Deputado Emílio Carlos, no bairro do Limão**, em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, com acesso aos bairros da **Casa Verde, Freguesia do Ó, Vila Nova Cachoeirinha e Brasilândia**. Uma oportunidade para empresas que buscam espaço, organização, boa apresentação e praticidade operacional. **diferenciais do imóvel** - **273 m² de área construída**, com acesso independente. - Salão principal de aproximadamente **180 m²**, com pé-direito de **3, 40 metros**. - Piso cerâmico claro e paredes revestidas em pastilhas, favorecendo a limpeza e a conservação. - Rampa de acesso com acabamento em pedra, permitindo a entrada de veículos de carga de pequeno porte. - Área de embarque e desembarque com pé-direito elevado. - Portão principal automatizado e segundo portão de separação entre a rampa e o salão. - Dois banheiros e copa. **vocação comercial E operacional** Especialmente interessante para: - Distribuidoras de materiais e equipamentos médico-hospitalares. - Empresas de produtos odontológicos e fornecedores de clínicas e laboratórios. - Pequenas indústrias leves e atividades de montagem e embalagem. - Operadores logísticos, armazenagem e distribuição. - E-commerce, estoque e centros de expedição. - Empresas de assistência técnica e manutenção de equipamentos. **valor competitivo na região** Por apenas **R$ 32, 97/m²**, o imóvel apresenta valor anunciado aproximadamente **12, 6% abaixo da mediana das ofertas comerciais pesquisadas no Limão e entorno**, segundo levantamento exploratório de outubro de 2026. **Mais estrutura para sua empresa, com um custo de ocupação competitivo na Zona Norte! ** **agende sua visita** *Pesquisa indicativa baseada em ofertas comerciais de diferentes características e metragens. Atividades sujeitas à compatibilidade de uso, licenciamento e eventuais adaptações. *

9c48ff2a404af1704c9352a8cfb44254aba6ae1d · Prédio, 1000 m² - venda por R$ 2.000.000,00 ou aluguel por R$ 9.141,67/mês - Casa Verde Alta - São P

R$ 9.000

10000 m² tot.9 ban.4 vagas

Rua Vinte e Três de Setembro 77

Casa Verde Alta, São Paulo

Prédio comercial com 1000 m² de área construída, com localização estratégica, prédio novo, com design atual e funcional, composta por três pavimentos planejados para oferecer máxima eficiência, sofisticação e visibilidade para o seu negócio, com decoração sofisticada, acabamentos premium. Entrada para caminhões e acesso facilitado, garantindo logística eficiente para operações comerciais, industriais ou de distribuição. Fachada imponente com identidade visual destacada, ideal para fixação de letreiros e fortalecimento da marca. Infraestrutura completa com cabeamento estruturado, sistema de climatização, instalações elétricas e hidráulicas de alta capacidade. Espaço de garagem para ate 04 carros. Pé-direito duplo, proporcionando excelente luminosidade e ventilação cruzada em todos os pavimentos. Localização com fácil acesso às principais marginais, rodovias e corredores de transporte da cidade. Imóvel com ampla variedade de negócios, como distribuidora, armazenamento, gráfica, escola, entre outros. Agende uma Visita (11) 9-Ver dados. Você pode contar com os serviços de Compra, Venda, Locação e Administração oferecidos pela Santa Cruz Imóvel - 12/11/2026

Destaque
Comercial · 1000m² · 5 Vagas · Prédio 1000 metros para alugar no bairro Vila Santista - São Paulo/SP

R$ 11.500

1000 m² tot.8 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Santista, São Paulo

Prédio comercial novo | venda ou locação | casa verde altaexcelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores! Prédio comercial novo, com construção moderna, alto padrão de acabamento e infraestrutura completa, localizado na Casa Verde Alta, São Paulo. O imóvel foi projetado para atender empresas de médio e grande porte, distribuidoras, centros administrativos, escritórios corporativos e operações que buscam estrutura, conforto e excelente apresentação profissional. Estrutura do imóvel3 pavimentos superiores + subsolo. Escritórios já montados com móveis planejados. Salas de reuniões. Recepção. 8 banheiros. Vestiários masculino e feminino para funcionários. Cozinha e refeitórios. Espaço kids. Último pavimento com área de confraternização. Churrasqueira. Área de jogos. Subsolo preparado para marcenaria ou área operacional. 5 vagas. Excelente padrão de construção e acabamento. Ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos. Localização estratégicaImóvel situado na Casa Verde Alta, com fácil acesso às principais vias da região, proporcionando praticidade para funcionários, clientes, fornecedores e operações logísticas. ValoresVenda: R$ 1. 700. 000, 00. Locação: R$ 11. 500, 00/mês. habiti-se em andamento. Excelente oportunidade para investidoresImóvel com alto potencial de renda, especialmente para locação corporativa, reunindo localização estratégica, estrutura completa e excelente relação entre custo e benefício. Uma oportunidade para quem busca um imóvel comercial pronto, moderno e versátil, seja para instalação da própria empresa ou para investimento. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Solicite informações e conheça este imóvel pessoalmente! Chave do anúncio: e2kjziyhosg0Z30X

Destaque
Photo 1 · Salão Comercial na Vila Albertina 3 vagas

R$ 12.000

760 m² tot.2 ban.3 vagas

R Maria Amália Lopes Azevedo, 1874

Vila Albertina, São Paulo

Salão comercial 40 x 20m são dois amplos salões com mezanino e banheiro, 03 vagas de garagem. Ideal para mecânica ou funilaria. Imóvel todo fechado, amplo portão de entrada. Ótima localização, próximo a garagem de Ônibus Sambaíba e Avenidas Manuel Gaya e Av. Cel Sezefredo Fagundes. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Imagem Principal · Predio Comercial próximo a Engenheiro Caetano Alvares

R$ 13.000

270 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua João Serrano

Sítio do Morro, São Paulo

Um belo projeto arquitetônico, o Espaço La Santé foi fundado em 2010 na Zona Norte de São Paulo. Empreendimento imponente e atual, que atende aos avanços da inovação tecnológica, com toques de requinte e conforto, higiene e sustentabilidade além da acessibilidade. Pé direito alto, arejado e iluminado, apresenta um estilo moderno. Com 270 m² de área construída, o Espaço possui piso em granito em suas áreas comuns. Nas salas, piso em porcelanato branco com sancas de gesso forro e paredes em alvenaria branca. O Espaço também conta com 2 recepções 1 no piso inferior e outra no mezanino, além de 5 modernos toaletes distribuídos em femininos, masculinos e cadeirantes. Encontra-se em sua estrutura, salas com disponibilidade à ponto de água. Veja imagens e agende uma visita

Imagem Principal · Predio Comercial próximo a Engenheiro Caetano Alvares

R$ 13.000

270 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua João Serrano 394

Sítio do Morro, São Paulo

Um belo projeto arquitetônico, o Espaço La Santé foi fundado em 2010 na Zona Norte de São Paulo. Empreendimento imponente e atual, que atende aos avanços da inovação tecnológica, com toques de requinte e conforto, higiene e sustentabilidade além da acessibilidade. Pé direito alto, arejado e iluminado, apresenta um estilo moderno. Com 270 m² de área construída, o Espaço possui piso em granito em suas áreas comuns. Nas salas, piso em porcelanato branco com sancas de gesso forro e paredes em alvenaria branca. O Espaço também conta com 2 recepções 1 no piso inferior e outra no mezanino, além de 5 modernos toaletes distribuídos em femininos, masculinos e cadeirantes. Encontra-se em sua estrutura, salas com disponibilidade à ponto de água. Veja imagens e agende uma visita

6737e59622c1fec689c7a87d78adbc45832bf122 · Prédio, 650 m² - venda por R$ 1.950.000,00 ou aluguel por R$ 16.200,00/mês - Limão - São Paulo/SP

R$ 14.500

260 m² tot.7 ban.10 vagas

Avenida Deputado Emílio Carlos 1963

Limão, São Paulo

Excelente prédio comercial no bairro do limão com 640m², 4 pavimentos bem construído. 8 salas, podendo ser reversível, algumas são de dry wall, recepção, sala de espera. Andar superior com cerca de 130m² com 2 banheiros e área de serviço. Andar térreo com salão com aproximadamente 200m², com 2 banheiros e 1 vaga de veículo na frente (está locado), estacionamento no primeiro subsolo com capacidade para até 12 veículos, mais 2 pequenos depósitos sendo 1 com banheiro. Salão no segundo subsolo, com cerca de 120m², 2 banheiros, muito arejado, 3 salas subdivididas sendo 2 com ar-condicionado. 5 aparelhos de ar-condicionado, grades em todas as janelas, piso de granito, elhado recém reformado, portões automáticos. Imóvel bem cuidado, excelente para pequenas ou médias empresa, clínicas ou escolas. Peço de ocasião, abaixo do metro quadrado sugerido para a região. - 12/11/2026

Comercial , São Paulo · Prédio Comercial para Locação na Barra Funda | Estrutura Corporativa Completa
Super destaque
0a17bbb857268d60364fd525a03d13f330d05f8c · Prédio Comercial Monousuário de Esquina 250m² com 23 Vagas à Venda ou para Alugar no Limão

R$ 15.000

250 m² tot.2 ban.23 vagas

Avenida Engenheiro Caetano Álvares

Limão, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário de Esquina 250m² com 23 Vagas à Venda ou para Alugar no Limão. características do imóvel (venda ou locação): Endereço: Avenida Engenheiro Caetano Álvares - Casa Verde Alta / Limão, São Paulo, São Paulo. Metragem: 350 m² de área construída (250 m² de área de terreno com 25 metros de testada de esquina) Status: À Venda ou Para Locação Corporativa. Tipo: Prédio Comercial Monousuário / Loja com Showroom e Mezanino. Vagas de Garagem: 23 Vagas de estacionamento (capacidade para até 18 veículos sem necessidade de manobra + 5 vagas adicionais com manobrista e vagas frontais exclusivas para clientes) Banheiros: 2 Banheiros bem distribuídos (piso térreo e mezanino) Distribuição dos Ambientes: Piso Térreo: Loja/Showroom em conceito aberto com grande visibilidade, salão amplo, escritório privativo e banheiro. Mezanino: 2 Salas comerciais/escritórios de apoio, copa/cozinha estruturada e banheiro. Destaques do Imóvel: Posição estratégica de esquina com 25 metros de vitrine, fluxo constante de veículos e pedestres, layouts versáteis em conceito aberto e pátio/estacionamento com capacidade operacional raríssima para a região. Destinação Ideal: Concessionárias, lojas de carros, centros automotivos premium, showrooms, distribuidoras, clínicas, farmácias de grande porte, pet shops de rede ou sedes operacionais. Localização Estratégica: Avenida Engenheiro Caetano Álvares, um dos eixos comerciais mais movimentados da Zona Norte, com conexão imediata à Marginal Tietê, Ponte do Limão e Rodovia dos Bandeirantes. Negociação: Estuda permuta. esquina estratégica E pátio com 23 vagas na engenheiro caetano álvares! Qual seria o impacto de posicionar a sua marca na esquina mais visível da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, em um imóvel com 25 metros de fachada e capacidade para estacionar 23 veículos? Com um conceito aberto moderno e mezanino funcional, este prédio monousuário une loja, escritório e um pátio operacional de altíssimo giro. A facilidade de estacionamento direto para clientes e colaboradores faz deste ponto um ativo de altíssimo desempenho comercial, perfeito para operações que demandam visibilidade constante e logística impecável na Zona Norte. Imóveis comerciais de esquina com esta capacidade de vagas e testada na Caetano Álvares são oportunidades de baixíssima frequência no mercado. Estuda permuta! Se você quer vivenciar essa sensação de amplitude antes que outro comprador perceba o potencial deste layout, envie uma mensagem por aqui e informe seus melhores dias e horários para conversarmos sobre a sua visita. - 12/11/2026

Imagem Principal · Prédio Comercial com Loja em conceito aberto, Escritórios, salão para 23 carros, Mezanino, 3 salas,

R$ 15.000

250 m² tot.2 ban.23 vagas

Endereço não informado

Casa Verde Alta, São Paulo

Prédio Comercial com Loja em conceito aberto, Escritórios, salão grande para 23 carros, Mezanino, 3 salas, vagas para clientes, num terreno de 250 m², no Limão-Sp.?? * Principais características: * * 250 m² de terreno bem aproveitado* * 25 metros de frente em esquina* * 23 vagas para veículos* * Vagas para clientes* * Fácil acesso à todos os lugares em avenida movimentada* * Escritório e banheiro no piso Térreo* * Mezanino com 2 escritórios, cozinha e banheiro*?? *Vagas: * * Até 18 veículos não é necessário manobrar, mais 5 vagas com manobrista*?? * Aluguel: R$ 15. 000 /mês* * Venda: 3. 6 milhões reais*?? * Interessados, entrem em contato para mais informações com o corretor especializado Lopes Condessa para agendamento de visita acompanhada. *

Imagem Principal · Prédio Comercial com Loja em conceito aberto, Escritórios, salão para 23 carros, Mezanino, 3 salas,

R$ 15.000

250 m² tot.2 ban.23 vagas

Endereço não informado

Casa Verde Alta, São Paulo

Prédio Comercial com Loja em conceito aberto, Escritórios, salão grande para 23 carros, Mezanino, 3 salas, vagas para clientes, num terreno de 250 m², no Limão-Sp.?? * Principais características: * * 250 m² de terreno bem aproveitado* * 25 metros de frente em esquina* * 23 vagas para veículos* * Vagas para clientes* * Fácil acesso à todos os lugares em avenida movimentada* * Escritório e banheiro no piso Térreo* * Mezanino com 2 escritórios, cozinha e banheiro*?? *Vagas: * * Até 18 veículos não é necessário manobrar, mais 5 vagas com manobrista*?? * Aluguel: R$ 15. 000 /mês* * Venda: 3. 6 milhões reais*?? * Interessados, entrem em contato para mais informações com o corretor especializado Lopes Condessa para agendamento de visita acompanhada. *

Comercial · 750m² · 1 Quarto · PREDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO, 750m²

R$ 15.400

387 m² tot.1 quarto3 ban.

R Bonifácio Cubas

Vila Albertina, São Paulo

Ótima oportunidade para o seu negócio! Prédio com 3 banheiros, 3 salas amplas e bem estruturadas, oferecendo conforto e funcionalidade para diversas atividades. Localização privilegiada, próximo à Marginal Tietê. Perfeito para bancos, escritórios e diversos outros ramos de atividade. O imóvel conta com 750m² e frente de 15 metros, garantindo excelente visibilidade para sua empresa. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

b9177fc711c9cddb0d7e5fbb361d8a43c2d22c9d · Prédio para alugar, 750 m² por R$ 16.000,00/mês - Limão - São Paulo/SP

R$ 16.000

750 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Limão, São Paulo

O Prédio comercial está localizado na Freguesia do Ó! Nos arredores há diversos pontos de interesse com destaque à escolas, Academias, mercado e padaria. Com as seguintes características: * São 750 m² * Possui 4 (quatro) andares. * Térreo com 200m de garagem, pé direito de 6m. * Mezanino com 150m diária, pé direito com 3 m. * Segundo andar com 200 m de depósito. * terceiro andar com o escritório de 200 m. * sala de treinamento. * sacada. * cozinha. * área de serviço. * banheiros masculino e feminino são 3 (Três) unidades. * sala de serviço. * almoxarifado. * elevado em todo andar. * ar-condicionado. * recepção. Ótima localização! Bairro com tranquilidade e sossego. Variedade de comércios locais, como: * supermercado. * padarias. * farmácias. * além de restaurantes e bares. * Escolas particulares e infantil, atendendo desde a educação infantil até o ensino médio. * Transportes públicos facilitando acesso a outras regiões da cidade, próximo também da futura estação de metrô. Ao ligar Informar o Código - pr0081. Verifiquei mais opções no nosso Site. br - 12/11/2026

Destaque
Comercial · 1755m² · Prédio para Locação Parque Indl. Tomas Edson, 1.755 m² terreno 2.178 m2, 4 Banheiros. Agende a sua
Super destaque
Imagem Principal · Prédio comercial, disponível para venda e locação, no bairro do limão / SP

R$ 17.000

192 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua dos Rodrigues 460

Vila Carbone, São Paulo

Prédio Comercial à Venda e para Locação – Bairro do Limão. Oportunidade para empresas, instituições e investidores! Prédio comercial com 850 m² de área útil, distribuídos em seis pavimentos, com ambientes amplos, bem iluminados e arejados. O imóvel conta com: 24 salas; 10 banheiros; Salões amplos e versáteis; Divisórias em drywall, que facilitam a adaptação e reorganização dos ambientes conforme a necessidade do seu negócio; Estrutura atualmente adaptada para o funcionamento de uma escola, podendo ser facilmente transformada para atender diferentes segmentos e atividades empresariais. Com excelente aproveitamento dos espaços e grande potencial de adaptação, o imóvel é uma ótima opção para empresas que buscam amplitude, flexibilidade e funcionalidade. ?? Localização: Bairro do Limão – São Paulo/sp.?? Área útil: 850 m²?? Disponível para venda e locação. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel para o seu negócio!

202608142342054010.jpg · Prédio para Locação em São Paulo, Parque Industrial Tomas Edson, 4 banheiros

R$ 17.000

1200 m² tot.4 ban.

Rua Josef Kryss

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Instalar uma operação administrativa em um prédio de 1. 200 m no Parque Industrial Tomas Edson significa, na prática, eliminar os gargalos de logística e espaço que travam o crescimento de grandes equipes. A planta é pensada para quem precisa de fluidez: são diversas salas já equipadas com ar-condicionado, quatro banheiros bem distribuídos e uma copa funcional que atende a rotina sem interrupções. A versatilidade do imóvel permite configurar desde estações de trabalho integradas até núcleos de atendimento privativos, aproveitando a luz natural que os amplos ambientes oferecem. Por estar em um ponto estratégico da Barra Funda, o acesso para funcionários e clientes é direto pelas principais vias da região, o que consolida o endereço como um ativo sólido para o patrimônio da empresa. É o tipo de estrutura pronta para ser ocupada, onde a metragem generosa garante que a operação não precise mudar de endereço nos próximos anos por falta de espaço. Para entender como o layout se adapta ao seu organograma, agende uma visita e percorra os pavimentos.

Imagem Principal · Prédio comercial, disponível para venda e locação, no bairro do limão / SP

R$ 17.000

192 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua dos Rodrigues

Vila Carbone, São Paulo

Prédio Comercial à Venda e para Locação – Bairro do Limão. Oportunidade para empresas, instituições e investidores! Prédio comercial com 850 m² de área útil, distribuídos em seis pavimentos, com ambientes amplos, bem iluminados e arejados. O imóvel conta com: 24 salas; 10 banheiros; Salões amplos e versáteis; Divisórias em drywall, que facilitam a adaptação e reorganização dos ambientes conforme a necessidade do seu negócio; Estrutura atualmente adaptada para o funcionamento de uma escola, podendo ser facilmente transformada para atender diferentes segmentos e atividades empresariais. Com excelente aproveitamento dos espaços e grande potencial de adaptação, o imóvel é uma ótima opção para empresas que buscam amplitude, flexibilidade e funcionalidade. ?? Localização: Bairro do Limão – São Paulo/sp.?? Área útil: 850 m²?? Disponível para venda e locação. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel para o seu negócio!

65e6f943a9e16f62c132b8b26390124b38eb73fb · PRÉDIO COMERCIAL COMPLETO NA VILA CARBONE – IDEAL PARA ESCOLA, CLÍNICA OU EMPRESA!

R$ 17.900

833 m² tot.8 ban.

Rua Luci 460

Limão, São Paulo

Imóvel comercial À venda vila carbone | são paulo. Excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um imóvel amplo, versátil e com ótima localização! Localizado na Vila Carbone, em São Paulo, próximo à Avenida Inajar de Souza, este imóvel comercial possui aproximadamente 350 m² de área construída, implantados em um terreno de 192 m², com ambientes distribuídos em diferentes pavimentos. O imóvel possui uma estrutura ampla e versátil, anteriormente adaptada para funcionamento de instituição de ensino, oferecendo diversas salas, biblioteca, laboratório, informática, áreas administrativas, banheiros e espaços de circulação, além de uma quadra esportiva coberta. Destaques do imóvel: Aproximadamente 350 m² de área construída. Terreno com 192 m² 5 níveis/pavimentos, conforme documentação apresentada. Diversas salas e ambientes independentes. Biblioteca. Laboratório. Sala de informática. Sala dos professores. Espaços para direção e coordenação. Secretaria. Banheiros em diferentes pavimentos. Quadra esportiva coberta. Elevador. Boa iluminação natural em diversos ambientes. Estrutura que permite diferentes possibilidades de utilização. Localização estratégica. Na Vila Carbone, próximo à Avenida Inajar de Souza, região com fácil acesso a importantes vias da Zona Norte de São Paulo e cercada por comércio, serviços e transporte. Um imóvel com inúmeras possibilidades. Sua configuração permite adaptação para diferentes negócios, como escola, cursos profissionalizantes, clínica, centro de atendimento, escritório, empresa, coworking, instituição de ensino, academia ou outras atividades comerciais, de acordo com a legislação e o zoneamento aplicáveis. Uma excelente opção para quem busca espaço, estrutura e localização para desenvolver um projeto comercial. Entre em contato com a lm Brazil Negócios Imobiliários e agende sua visita! - 12/11/2026

ccf1ac29662fa577afd46ca45f460820d8d48919 · Prédio, 800 m² - venda por R$ 1.690.000,00 ou aluguel por R$ 18.550,00/mês - Vila Carbone - São Paul

R$ 18.000

800 m² tot.8 ban.

Rua dos Rodrigues

Vila Carbone, São Paulo

Prédio comercial à venda ou para locação na Vila Carbone, São Paulo, com 800 m² e estrutura distribuída em cinco andares. Espaço amplo para atividades comerciais. Na Vila Carbone, em São Paulo, este prédio comercial reúne 800 m² de área construída e uma estrutura de cinco andares. A metragem oferece uma base ampla para empresas que precisam organizar diferentes setores em um mesmo imóvel, com ambientes destinados ao atendimento, ao trabalho administrativo e às atividades de apoio. A configuração inclui escritório e recepção, dois espaços importantes para estruturar o contato com clientes, visitantes e equipes. A presença desses ambientes permite planejar a organização das atividades de acordo com as necessidades da operação, respeitando a distribuição efetiva dos espaços do prédio. Ambientes de apoio e instalações. O imóvel conta com cozinha e oito banheiros, recursos que podem contribuir para a organização da rotina de equipes e visitantes. Esses ambientes complementam a estrutura comercial e devem ser considerados no planejamento de uso de cada pavimento, conforme as necessidades específicas da empresa. Com cinco andares, o prédio oferece diferentes níveis para distribuir atividades e setores. Essa característica permite avaliar possibilidades de organização interna, de acordo com o funcionamento do negócio e com a disposição dos ambientes existentes. Estrutura para atividades e serviços. Entre os recursos registrados estão campo de futebol, quadra poliesportiva e vestiário. Esses espaços ampliam as características da propriedade para além dos ambientes administrativos convencionais e merecem atenção na avaliação de empresas ou instituições cujas atividades sejam compatíveis com essa infraestrutura. O conjunto reúne área construída expressiva, ambientes de recepção e escritório, cozinha, banheiros e espaços destinados à prática esportiva. A combinação desses elementos torna importante conhecer pessoalmente a distribuição dos pavimentos e verificar como a estrutura pode atender ao projeto de ocupação pretendido. Prédio comercial na Vila Carbone. Localizado no bairro Vila Carbone, na cidade de São Paulo, o imóvel está disponível para venda ou locação. É uma alternativa para quem busca um prédio comercial de grande metragem e deseja avaliar uma estrutura com múltiplos pavimentos e diferentes ambientes de apoio. Entre em contato com a Nortelar e agende uma visita para conhecer o prédio, observar a distribuição dos espaços e avaliar se a estrutura corresponde às necessidades da sua atividade comercial. - 12/11/2026

Destaque
Ver mapa
123
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade