5 Comerciais Prédios Inteiros para alugar no Jardim do Estádio, Santo André

c61fe40db4c95b50106a5b7bdb06a08c1d8b021e · Prédio para alugar, 1200 m² por - Jardim do Estádio - Santo André/SP

R$ 40.000

1800 m² tot.5 ban.20 vagas

Rua das Hortências

Jardim do Estádio, Santo André

Prédio comercial novíssimo para locação no Bairro Jardim do Estádio em Santo André. Excelente localização, com todas as facilidades de comércio e transportes público. São 1200m² de área construída, com 02 andares composto de salão no piso térreo e piso superior, cozinha e depósito nos fundos do andar inferior, contem 20 vagas com manobrista ou 13 demarcadas pela pmsa mais 6 vagas na frente e 1 pcd, acabamento de primeira, pé direito de 7 metros. Grande oportunidade para investidores no ramo de mercado e hortifruti e outros seguimentos também. O imóvel dispõe de total infraestrutura para qualquer finalidade. Quer saber mais? Agende sua visita com a Proativa Consultoria Imobiliária e venha conhecer! Ligue agora (11) Ver dados ou nos chame pelo WhatsApp (11) Ver dados, teremos o maior prazer em atendê-lo - 18/07/2026

Comercial , Santo André · Salão Comercial Vila Helena Santo André

R$ 40.000

1800 m² tot.3 ban.28 vagas

Rua das Hortências 1

Jardim do Estádio, Santo André

Localizado na Rua das Hortências, no bairro Vila Helena em Santo André - sp, este salão comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem estruturado para diversos tipos de negócios. Com uma área total de 1. 800 metros quadrados, o imóvel é dividido em três pavimentos, oferecendo uma infraestrutura completa e versátil. No pavimento inferior, com 300 metros quadrados, você encontrará um ambiente bem equipado, incluindo um banheiro completo com chuveiro, uma cozinha com pontos de 220V, ponto para filtro de água e gás de cozinha, além de uma pia de granito com torneira e acessórios. A lavanderia revestida em azulejos dispõe de um tanque de lavar roupas, com torneira e acessórios. Nos fundos e lateral, há um quintal gramado com 51 metros de jardinagem. O pavimento superior é destinado para garagem e rampa, proporcionando aproximadamente 20 vagas para manobrista ou 13 vagas demarcadas pela Prefeitura Municipal de Santo André. Inclui também uma escadaria lateral que dá acesso direto ao salão principal, uma cozinha com piso de porcelanato, uma lavanderia completa e um lavabo. Há um espaço exclusivo para caixas d'água bombeiro, que pode ser usado para reuso em lavagens de garagem e outras necessidades. No pavimento superior do salão, medindo cerca de 600 metros quadrados de área útil, você encontrará um salão principal com 7 metros de pé direito e acabamentos em porcelanato. O espaço é equipado com três lavabos completos, mezanino com pisos em porcelanato, escadaria em granito e corrimão em alumínio, além de uma frente em vidros e alumínios com portas automáticas de ferro. O salão principal conta com pilares e frisos naturais, e a parte superior possui janelas em vidro e escadarias detalhadas. A frente do prédio oferece áreas para bicicletário, lixeira e centros de medição para água e energia elétrica, com estrutura interna pronta para recebimento de cabos trifásicos e ar condicionado. Há também um estacionamento frontal com uma vaga para deficiente pcd e seis vagas demarcadas. Na lateral, uma rampa oferece uma vaga para caminhão de grande porte com portão fechado, e o estacionamento pode acomodar caminhões de pequeno porte com um limite de peso de até 500 quilos por metro quadrado. O telhado do imóvel conta com duas caixas d'água de 1. 000 litros cada, totalizando 2. 000 litros de água para uso diário, além de 9. 000 litros de água disponível para reuso. O imóvel possui pontos para refletores ou propaganda com três pontos de iluminação para destacar o nome do estabelecimento. O valor do aluguel é de R$ 40. 000, 00. Para agendar uma visita, ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. As visitas são realizadas somente com horário marcado. A unidade está sujeita a disponibilidade e o valor informado pode ser alterado sem aviso prévio.

Comercial · 1200m² · 20 Vagas · *?? Imóvel Comercial de Alto Padrão – 1.200m² Construídos ??**

R$ 40.000

1200 m² tot.3 ban.20 vagas

Endereço não informado

Jardim do Estádio, Santo André

Imóvel Comercial de Alto Padrão – 1. 200m² Construídos. Localização estratégica: Próximo a comércios, com fácil acesso a transporte público, e ideal para diversos segmentos, como mercados, hortifrutis, ou outros negócios de grande porte. Diferenciais do Imóvel: Pavimento Inferior – 300m² - 01 banheiro completo com chuveiro. - 01 cozinha com: - Pontos 220V. - Ponto para filtro de água e gás de cozinha. - Pia de granito com torneira e acessórios. - 01 lavanderia azulejada com: - Ponto 220V. - Tanque, torneira e acessórios. - Área externa: - Quintal gramado com 51m². - Dimensões: 3m de largura x 17m de comprimento. Pavimento Superior (Garagem e Rampa) - Estacionamento amplo: - Capacidade para 20 vagas com manobrista ou 13 vagas demarcadas pela pmsa. - 01 vaga pcd na frente e 01 para caminhão grande na rampa lateral. - Estrutura adicional: - Escadaria lateral com acesso direto ao salão principal. - 01 cozinha com piso porcelanato. - 01 lavanderia completa. - 01 banheiro tipo lavabo com acessórios. - Espaço exclusivo para caixas d’água de reuso. Pavimento Superior – Salão Principal (600m² úteis) Infraestrutura completa: 03 lavabos com acabamentos em granito. Paredes revestidas em porcelanato para atividades específicas (ex: manipulação de alimentos). Mezaninos: Mezanino 1: 87, 5m² (5, 2m x 17, 5m) com janelas em vidro, piso em porcelanato, escadaria de granito e banheiro completo. Mezanino 2: 36m² (3m x 12m) com piso em porcelanato e acesso em escadaria de granito. Salão principal: Piso porcelanato 70x70 acetinado fosco. Frente envidraçada com portas automáticas de ferro. Pé direito de 7m com acabamentos envernizados e pilares espaçados (5m). Infraestrutura Adicional. Frente do prédio: Bicicletário e lixeira. Centro de medição Sabesp e Enel com estrutura trifásica. Caixas d’água: 2 caixas (1. 000L cada) e 9. 000L adicionais para reuso. Estacionamento: Suporte para caminhões pequenos (até 500kg/m²). Iluminação**: 3 pontos para refletores e fachada publicitária. Pronta para o seu negócio! Imóvel com infraestrutura robusta, ideal para atender diversas finalidades comerciais. Agende já sua visita!

e0b3f581afe35dc503cabdd87a56965ae6505e83 · Prédio para alugar, 1200 m² por R$ 41.200,00/mês - Jardim do Estádio - Santo André/SP

R$ 40.000

1200 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua das Hortências

Jardim do Estádio, Santo André

Sendo = 1. Pavimento inferior com 300 metros de área contendo: 01 Banheiro completo com chuveiro. 01 cozinha com pontos de 220 Vv. Ponto para filtro de água. Ponto de gás de cozinha. Pia de granito com torneira e acessórios. 01 Lavanderia revestida com azulejos. Ponto de 220Vv. Tanque de lavar roupas. Torneira e acessórios. Fundos e lateral pavimento inferior. Quintal em gramado. Metragem largura = 3, 00 metros. Comprimento = 17, 00 metros. Total de jardinagem = 51 metros. 2. Pavimento nível superior (Garagem + rampa) Contendo aproximadamente = 20 vagas com manobrista. ou 13 vagas demarcadas pela pmsa (prefeitura municipal de santo andré) Escadaria lateral para subida direto no salão principal a ser usada por clientes e ou funcionários. 01 Cozinha com piso de porcelanato e revestimento. 01 Lavanderia completa revestida. 01 banheiro tipo lavabo completo com acessórios. (Espaço exclusivo para caixas de águas Bombeiro, pode ser usada a água para lavagem de garagem e afins de reuso). 3. Pavimento nível superior do salão da rua. Salão medindo aproximadamente 600 metros de área útil e contendo. 03 Lavabos completos com pias de granito e acessórios como, torneiras, vasos sanitários e etc. Espaços com revestimentos e acabamentos em porcelanatos onde se fizer necessários nas paredes onde poderá usar paredes como partes molhadas tipo açougue/padaria ou outro tipo de manipulação de alimentos ou outros tipos de resíduos. Mezanino parte superior nos fundos do salão a 4, 00 metros acima do salão principal com sua parte inferior virada para o salão em painel envernizada natural. escadaria em granito e corrimão em alumínio. Porta para fechamento e separação dos demais ambientes. 01 Banheiro completo com ponto de chuveiro. Ponto com 220 Vv para secador de cabelo e ou barbeador. Salão do mezanino medindo 5, 20 de largura X 17, 50 de comprimento = 87, 5 metros total. 04 janelas em vidro nas laterais. Pisos em porcelanatos. Mezanino parte superior na lateral do salão a 3, 00 metros acima do salão principal. medindo de largura 3, 00 X 12, 00 metros = 36 metros total. Escadaria em granito e corrimão em alumínio. Pisos em porcelanatos. Salão principal todo em porcelanatos 70X70 Acetinado Fosco. Frente do salão em vidros e alumínios com acabamento de fechamento em portas automáticas de ferro de descer automatizadas. Pé direito do Salão com 7 metros de altura em toda sua extensão acabando com laje em painel pintada em verniz, com Pilares de 7 metros de altura com espaçamento pelo salão de 5 em 5 metros de distâncias redondas com diâmetro de 0, 45 cm, frisos naturais redondos e envernizadas da mesma tonalidade do teto. Frente do Prédio. Com partes para bicicletário. Lixeira. Centro de medição relógio Sabesp. Centro de medição relógio da Enel com Pontos para Cabos Trifásicos. (Estrutura interna pronta para recebimento de Cabos Trifásicos) Estrutura pronta para pontos de ar condicionado e recebimento de equipamentos pesados como gerador. Estacionamento frente Prédio. 01 vaga deficiente pcd. 06 vagas demarcadas. Lateral estacionamento Rampa. 01 vaga para caminhão de grande porte para dormir na rampa com portão fechado. Estacionamento do Prédio. Poderá ser utilizado para caminhões de pequeno porte de entregas de produtos como caminhão linha hr. Estacionamento poderá ser utilizado com pesos até 500 kilos por metro quadrado, para não danificar O piso E ou A laje do imóvel. Caixas de água no telhado. 02 caixas de águas com 1000 litros cada, sendo um total de 2000 litros de água para uso diário do imóvel, sendo que existe as caixas de água do Bombeiro com 9000 litros de água que poderá ser utilizado como água de reuso e também água de rua com alguns pontos pelo imóvel com torneiras de jardim como no jardim dos fundos do imóvel, na garagem, na frente do imóvel. Pontos para refletor ou fachada ou propaganda do imóvel. São 03 pontos com iluminação. 01 na direita do imóvel na frente. 01 na esquerda. 01 no centro. Esses pontos estão na Part Banda acima podendo ser usado para refletir com luzes a propaganda com nome do estabelecimento toda infraestrutura de elétrica pronta. Grande oportunidade para investidores no ramo de mercado e hortifruti e outros seguimentos também. O imóvel dispõe de total infraestrutura para qualquer finalidade. - 18/07/2026

Comercial · 1200m² · 20 Vagas · Comercial - Prédio, Jardim do Estádio - Santo André

R$ 40.000

1200 m² tot.3 ban.20 vagas

R Das Hortências, 1349

Jardim do Estádio, Santo André

Prédio comercial vila guiomar! 1. Pavimento inferior com 300 metros de área contendo: 01 banheiro completo com chuveiro, 01 cozinha com pontos de 220V, ponto para filtro de água, ponto de gás de cozinha, 01 lavanderia, fundos e lateral com quintal em gramado. 2. Pavimento nível superior (garagem + rampa), contendo aproximadamente 20 vagas com manobrista ou 13 vagas demarcadas pela pmsa, 01 cozinha com piso de porcelanato e revestimento, 01 lavanderia completa revestida e 01 banheiro tipo lavabo completo. 3. Pavimento nível superior do salão da rua, salão medindo aproximadamente 600 metros de área útil e contendo: 03 lavabos. Mezanino parte superior nos fundos do salão a 4, 00 metros acima do salão principal com sua parte inferior virada para o salão. Porta para fechamento e separação dos demais ambientes, 01 banheiro, pé direito do salão com 7 metros de altura. Estrutura interna pronta para recebimento de cabos trifásicos, estrutura pronta para pontos de ar condicionado e recebimento de equipamentos pesados como gerador. Estacionamento frente prédio: 01 vaga deficiente pcd e 06 vagas demarcadas. Grande oportunidade para investidores no ramo de mercado, hortifruti e outros seguimentos também. O imóvel dispõe de total infraestrutura para qualquer finalidade. Informações sujeitas a alteração sem aviso prévio, inclusive quanto à disponibilidade do imóvel A gomes de almeida imóveis tem como objetivo identificar e oferecer imóveis únicos, especiais e diferenciados, valorizando as características exclusivas de cada imóvel. Credibilidade, ética e confiança definem a gomes de almeida imóveis, que se consolidou como referência no mercado imobiliário do abc Paulista, especialmente em Santo André/sp. Nossa equipe é formada por profissionais altamente qualificados e atualizados, prontos para assessorar em administrações, locações, vendas, compras, lançamentos, gerenciamento e consultoria. Sempre com foco em apresentar a realidade atual do mercado e antecipar suas tendências. Consulte-nos e descubra novas possibilidades para o seu próximo imóvel.

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7cff7f1c8d479d51f8741d43929b14eb7e353513 · Prédio, 852 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 26.372,00/mês - Vila Linda - Santo Andr

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852 m² tot.4 ban.28 vagas

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Prédio Comercial 862m² para locação com 4 banheiros e 28 vagas. Ideal para Clinicas, laboratórios, loja de varejo/atacado, entre outros. Com ligação as principais vias de acesso: Avenida Andrade Neves, Rua das Hortências, Avenida Firestone. Colégios nas proximidades: Colégio Caminhar, Colégio Nobilis, Colégio Moriah. Comércios próximos ao imóvel: Supermercados (Coop, Nagumo), farmácias (Drogaria Coop), academias (BlueFit) e padarias tradicionais como a Padaria Parati. * Imóvel sujeito à alteração de disponibilidade e valor. Credibilidade e transparência fazem toda diferença na hora de comprar ou alugar seu imóvel! Merida Imóveis. São 20 anos de experiência como gerente em uma das imobiliárias mais renomadas de Santo André. Agora em um novo espaço, criado para oferecer um atendimento ainda mais personalizado. Duas décadas de credibilidade, segurança e excelência para transformar cada negociação em uma experiência de sucesso. "Mais do que imóveis, realizamos histórias" - 18/07/2026

Destaque

R$ 15.000

270 m² tot.8 ban.

Rua das Hortências

Vila Helena, Santo André

Prédio comercial à venda ou locação, Vila Helena em Santo André Em um dos melhores bairros de Santo André, situado em avenida com enorme fluxo próximo da Vila Pires você encontrará uma variedade de comércio, Shopping Atrium, Clube Atlético Aramaçã, Carrefour e muita facilidade acesso ao centro de Santo André e as principais vias da região do abc e Rodoanel e Via Anchieta. Excelente investimento para quem deseja ter uma sede própria ou oportunidade rentabilidade com locação Possui 536 m² de área construída com 04 salas de 25 m² a 41 m², 03 salões de 90 m² a 200 m², energia e água individualizado, pé direito alto com excelente acabamento! Ligue agora (11) Ver dados ou nos envia uma mensagem pelo WhatsApp (11) Ver dados, teremos o maior prazer em atendê-lo - 18/07/2026

R$ 10.000

360 m² tot.4 ban.

Avenida Brasília

Jardim Alvorada, Santo André

Prédio Comercial, Vila Bela Vista/ Santo André oportunidade, térreo salão grande, 1 banheiro, 1° andar com janelão grande, 3 banheiros, cozinha, churrasqueira e 1 zetaflex para claridade. 360m². Ref. Ver dados R$

6b44cb6ad1940e31cff4289c53e636e79ebc585f · Prédio para alugar, 1200 m² por R$ 41.000,00/mês - Vila Helena - Santo André/SP

R$ 40.000

1200 m² tot.3 ban.20 vagas

Rua das Hortências

Vila Helena, Santo André

Área total = 1. 200 metros Construídos. Sendo = 1. Pavimento inferior com 300 metros de área contendo: 01 Banheiro completo com chuveiro. 01 cozinha com pontos de 220 Vv. Ponto para filtro de água. Ponto de gás de cozinha. Pia de granito com torneira e acessórios. 01 Lavanderia revestida com azulejos. Ponto de 220Vv. Tanque de lavar roupas. Torneira e acessórios. Fundos e lateral pavimento inferior. Quintal em gramado. Metragem largura = 3, 00 metros. Comprimento = 17, 00 metros. Total de jardinagem = 51 metros. 2. Pavimento nível superior (Garagem + rampa) Contendo aproximadamente = 20 vagas com manobrista. ou 13 vagas demarcadas pela pmsa (prefeitura municipal de santo andré) Escadaria lateral para subida direto no salão principal a ser usada por clientes e ou funcionários. 01 Cozinha com piso de porcelanato e revestimento. 01 Lavanderia completa revestida. 01 banheiro tipo lavabo completo com acessórios. (Espaço exclusivo para caixas de águas Bombeiro, pode ser usada a água para lavagem de garagem e afins de reuso). 3. Pavimento nível superior do salão da rua. Salão medindo aproximadamente 600 metros de área útil e contendo. 03 Lavabos completos com pias de granito e acessórios como, torneiras, vasos sanitários e etc. Espaços com revestimentos e acabamentos em porcelanatos onde se fizer necessários nas paredes onde poderá usar paredes como partes molhadas tipo açougue/padaria ou outro tipo de manipulação de alimentos ou outros tipos de resíduos. Mezanino parte superior nos fundos do salão a 4, 00 metros acima do salão principal com sua parte inferior virada para o salão em painel envernizada natural. escadaria em granito e corrimão em alumínio. Porta para fechamento e separação dos demais ambientes. 01 Banheiro completo com ponto de chuveiro. Ponto com 220 Vv para secador de cabelo e ou barbeador. Salão do mezanino medindo 5, 20 de largura X 17, 50 de comprimento = 87, 5 metros total. 04 janelas em vidro nas laterais. Pisos em porcelanatos. Mezanino parte superior na lateral do salão a 3, 00 metros acima do salão principal. medindo de largura 3, 00 X 12, 00 metros = 36 metros total. Escadaria em granito e corrimão em alumínio. Pisos em porcelanatos. Salão principal todo em porcelanatos 70X70 Acetinado Fosco. Frente do salão em vidros e alumínios com acabamento de fechamento em portas automáticas de ferro de descer automatizadas. Pé direito do Salão com 7 metros de altura em toda sua extensão acabando com laje em painel pintada em verniz, com Pilares de 7 metros de altura com espaçamento pelo salão de 5 em 5 metros de distâncias redondas com diâmetro de 0, 45 cm, frisos naturais redondos e envernizadas da mesma tonalidade do teto. Frente do Prédio. Com partes para bicicletário. Lixeira. Centro de medição relógio Sabesp. Centro de medição relógio da Enel com Pontos para Cabos Trifásicos. (Estrutura interna pronta para recebimento de Cabos Trifásicos) Estrutura pronta para pontos de ar condicionado e recebimento de equipamentos pesados como gerador. Estacionamento frente Prédio. 01 vaga deficiente pcd. 06 vagas demarcadas. Lateral estacionamento Rampa. 01 vaga para caminhão de grande porte para dormir na rampa com portão fechado. Estacionamento do Prédio. Poderá ser utilizado para caminhões de pequeno porte de entregas de produtos como caminhão linha hr. Estacionamento poderá ser utilizado com pesos até 500 kilos por metro quadrado, para não danificar O piso E ou A laje do imóvel. Caixas de água no telhado. 02 caixas de águas com 1000 litros cada, sendo um total de 2000 litros de água para uso diário do imóvel, sendo que existe as caixas de água do Bombeiro com 9000 litros de água que poderá ser utilizado como água de reuso e também água de rua com alguns pontos pelo imóvel com torneiras de jardim como no jardim dos fundos do imóvel, na garagem, na frente do imóvel. Pontos para refletor ou fachada ou propaganda do imóvel. São 03 pontos com iluminação. 01 na direita do imóvel na frente. 01 na esquerda. 01 no centro. Esses pontos estão na Part Banda acima podendo ser usado para refletir com luzes a propaganda com nome do estabelecimento toda infraestrutura de elétrica pronta. Grande oportunidade para investidores no ramo de mercado e hortifruti e outros seguimentos também. O imóvel dispõe de total infraestrutura para qualquer finalidade. Consulte um de nossos especialistas e agende sua visita. Corretores especializados e qualificados com um atendimento personalizado. - 17/07/2026