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232 Comerciais Prédios Inteiros para alugar no Jabaquara, São Paulo

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R$ 17.000

742 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Mendes Nunes, 125

Vila Campestre, São Paulo

Excelente Prédio Comercial para Venda ou Locação – Vila Campestre. Oportunidade ideal para empresas que buscam amplo espaço e localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Imóvel com 742m² de área construída, perfeito para sedes administrativas, centros de distribuição, Igrejas, clínicas ou comércios de grande porte. Destaques do Imóvel: Salas: 12. Área Construída: 742 m². Endereço: Rua Mendes Nunes, 125 – Vila Campestre (cep Ver dados). Flexibilidade: Proprietário estuda carência para adaptação e reformas (fit-out) conforme a necessidade do seu negócio. Logística e Infraestrutura da Região: A Vila Campestre oferece uma infraestrutura completa e acesso facilitado aos principais pontos da capital: Mobilidade: Próximo às Avenidas Engenheiro George Corbisier e Jabaquara. Fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e à Rodovia Anchieta, conectando rapidamente ao litoral e ao Rodoanel. Transporte: Região próxima ao Terminal e Metrô Jabaquara (Linha 1-Azul). Aeroporto: Localizado a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas. Conveniência e Serviços: Proximidade com o Shopping Interlagos, Shopping Santa Cruz e o Centro Comercial do Jabaquara, garantindo acesso a bancos, restaurantes e serviços diversos. Valores: Venda: R$ 1. 450. 000, 00. Locação: R$ 17. 000, 00/mês. iptu: R$ 1. 650, 00 (mensais) Negociação Direta: Estamos abertos a propostas e prontos para negociar o período de carência para a adequação do imóvel às suas atividades. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste espaço para o seu negócio!

Super destaque

R$ 30.000

1462 m² tot.12 ban.

Av Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 2428

Jabaquara, São Paulo

Oportunidade única: Prédio Comercial de 1483m² anexo ao Metrô Jabaquara! Carência de R$360mil para seu projeto. Invista no Seu Negócio com a Melhor Localização e Condições Exclusivas! Localização Premium: Este prédio comercial está estrategicamente localizado na Zona Sul de São Paulo, em ponto nevrálgico do Jabaquara, com acesso direto e anexo ao Metrô Jabaquara. Garanta visibilidade, fácil acesso para clientes e colaboradores, e toda a infraestrutura de transporte que sua empresa precisa. Área Total: 1. 483 m² de área construída. Configuração: Subsolo, Térreo e mais 3 andares (total de 5 níveis). Condição: Imóvel totalmente reformado, pronto para receber acabamentos e personalização conforme a necessidade do seu negócio. Flexibilidade de Ocupação: Espaço amplo e versátil, ideal para academias, escolas (enfermagem, idiomas, etc.), empresas de ti, coworkings ou clínicas. Condições Especiais e Incentivos: Oferecemos um diferencial imperdível para viabilizar a instalação do seu projeto: 12 meses de carência de aluguel para a instalação de elevador e/ou modernização da instalação elétrica. Benefício Financeiro: Essa carência representa um investimento de R$ 360. 000, 00 revertido diretamente para as melhorias que sua operação necessita. Prédio de uso único (monousuário), garantindo exclusividade e privacidade. Potencial para personalização total do layout interno. Agende uma Visita: Não perca esta oportunidade de estabelecer sua empresa em um local com visibilidade e condições de locação flexíveis. Entre em contato conosco para mais detalhes e agendamento de visita. os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Destaque

R$ 19.000

415 m² tot.10 ban.5 vagas

R Dos Jornalistas

Jabaquara, São Paulo

Prédio Comercial à Venda ao Lado do Metrô Jabaquara. Descubra a oportunidade de investir em um prédio comercial estrategicamente localizado a poucos passos do Metrô Jabaquara. O imóvel dispõe de 5 vagas de estacionamento, sendo 3 internas e 2 externas, proporcionando conveniência e acessibilidade para clientes e funcionários. Descrição do Imóvel: No andar térreo, você encontrará um amplo espaço livre de 200m², que pode ser facilmente dividido em ambientes menores, ideal para adaptar-se às suas necessidades. O piso conta com 6 banheiros, incluindo 2 individuais, uma copa equipada com uma cozinha espaçosa e um depósito, oferecendo praticidade para as operações do dia a dia. O andar superior abriga uma sala de recepção generosa, iluminada naturalmente, que inclui um banheiro e dá acesso a 2 salas individuais, cada uma com banheiro privativo, permitindo uma organização eficiente e privacidade para reuniões e trabalho. Localização Privilegiada: Localizado a menos de 100 metros do Terminal Jabaquara, o imóvel proporciona fácil acesso ao transporte público, incluindo ônibus e Metrô. Sua proximidade de apenas 15 minutos do Aeroporto de Congonhas e a 300 metros da Rodovia dos Imigrantes e da Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira garantem uma conectividade excepcional. A região conta com uma variedade de restaurantes, serviços e comodidades, tornando-se um local ideal tanto para os seus clientes quanto para os seus colaboradores. Histórico do Imóvel: Este espaço já foi utilizado como academia e por uma empresa de telemarketing, demonstrando sua versatilidade e potencial para diferentes tipos de negócios. Se você busca um imóvel com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e flexibilidade para adaptar-se ao seu modelo de negócios, não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. A Scheid Prime Imóveis, presente no mercado desde 1997, garante total transparência e segurança em todos os nossos serviços. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Destaque

R$ 20.000

420 m² tot.6 ban.13 vagas

Avenida Pedro Bueno 1511

Jabaquara, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação Parque Jabaquara | Próximo ao Aeroporto de Congonhas. Excelente oportunidade para sua empresa! Imóvel comercial disponível para locação em localização estratégica no Parque Jabaquara, a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas. Com fácil acesso à Estação Conceição do Metrô, Avenida Roberto Marinho e diversas linhas de ônibus, o imóvel está inserido em uma região com completa infraestrutura de serviços: bancos, escolas, restaurantes e comércios variados. Área do terreno: 420m² Área construída: 614m² Frente do terreno: 12 metros. O prédio é composto por subsolo, térreo e piso superior, com acesso facilitado por porta metálica de rolar, entrada social lateral e acesso interno ao subsolo, que pode ser usado como depósito ou estacionamento. Destaques: Imóvel não geminado, com janelas frontais e laterais. Excelente iluminação natural. Estrutura versátil, ideal para empresas, escritórios, clínicas, escolas ou showrooms. Endereço privilegiado com excelente visibilidade e fluxo. Ideal para quem busca funcionalidade, localização e espaço em um só lugar! Agende uma visita e traga sua empresa para este endereço de sucesso! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza - 19/07/2026

Destaque

R$ 150.000

3895 m² tot.

R Estevão Baião, 147

Vila Congonhas, São Paulo

Complexo corporativo e logístico para locação no bairro Campo Belo, em São Paulo, uma oportunidade rara para empresas que buscam integrar operação, administração e infraestrutura completa em um único endereço estratégico. Com área total de 3. 895 m² e 3. 038 m² de área construída, o imóvel é composto por dois galpões integrados, formando um verdadeiro centro empresarial pronto para atender operações de médio e grande porte. A estrutura é ampla, moderna, recentemente reformada e preparada para ocupação imediata. Na área operacional, o complexo oferece espaço de estoque e logística com capacidade de sobrecarga de até 600 kg/m², área fabril e de montagem, rampa de acesso ao pavimento superior, possibilidade de instalação de monta-carga, além de ampla área externa para manobra e dois portões para entrada de caminhões, garantindo eficiência e fluidez nas operações. Já na área corporativa, o imóvel dispõe de recepção, escritórios administrativos, salas de reunião, biblioteca e um auditório completo, equipado com banheiros, espaço para coffee break, mini copa, acessibilidade e entradas independentes? Ideal para treinamentos, eventos e apresentações empresariais. A infraestrutura de apoio é um grande diferencial, contando com guarita com controle de acesso, casa de zeladoria, copa, cozinha, refeitório, alojamento para funcionários, vestiários e entrada independente para colaboradores, proporcionando conforto, organização e segurança no dia a dia. A localização é altamente estratégica, a poucos metros das Avenidas Washington Luís e Jornalista Roberto Marinho, com fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros e Rodovia dos Imigrantes, além de estar a apenas 700 metros do Aeroporto de Congonhas? Um ponto-chave para operações logísticas e executivas. A região está em forte processo de valorização, com importantes obras de mobilidade urbana, incluindo a futura Linha 17 Ouro do metrô (monotrilho), além de melhorias viárias e projetos urbanísticos que elevam ainda mais o potencial da área. Valor de locação: R$ 150. 000, 00. Uma solução completa para empresas que precisam de escala, localização privilegiada e infraestrutura de alto nível para crescer com eficiência e competitividade.

R$ 75.000

1158 m² tot.

R Estevão Baião, 149

Vila Congonhas, São Paulo

Galpão monousuário para locação no bairro Campo Belo, em São Paulo, ideal para empresas que buscam integrar operações, administração e treinamento em um único espaço moderno e funcional. Com área total de 1. 328 m² e 1. 158 m² de área construída, o imóvel conta com estrutura ampla, distribuída em 3 pavimentos, recentemente reformados e prontos para ocupação imediata. O espaço oferece área fabril e de montagem, recepção, escritórios administrativos, salas de reunião, banheiros e até biblioteca, proporcionando um ambiente completo para o dia a dia corporativo. Um dos grandes diferenciais é o auditório totalmente equipado, com acessibilidade, banheiros, copa de apoio e espaço para coffee break, além de duas entradas independentes? Ideal para treinamentos, eventos e apresentações. A infraestrutura também inclui guarita com controle de acesso, copa, cozinha, refeitório, vestiários e alojamento para funcionários, garantindo praticidade e conforto para toda a equipe. Localizado em uma região estratégica e em constante valorização, o imóvel está próximo a importantes obras de mobilidade urbana, como a futura Linha 17 Ouro do metrô (monotrilho), que conectará o Aeroporto de Congonhas às principais linhas da cidade, além de melhorias viárias e urbanísticas que potencializam ainda mais a valorização da região. Há ainda a possibilidade de ampliação da área por meio da integração com o imóvel ao lado, tornando este galpão uma excelente opção para empresas em expansão. Valor de locação: R$ 75. 000, 00. Uma oportunidade única para instalar sua empresa com estrutura completa, localização privilegiada e alto potencial de crescimento.

R$ 5.000

126 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida João Pedro Cardoso 447

Jabaquara, São Paulo

Prédio comercial no Parque Jabaquara, localizado ao lado do Aeroporto de Congonhas, excelente Ponto de logística, zona Sul,, 99, 00 m² de área total construída em um terreno de 126, 00 m², sendo um salão no térreo, (4, 00 x 9, 20) com Pé direito de 3, 46 mts e um outro salão no piso superior com entrada lateral independente; Terreno com testada 6, 00 x 21, 00 m de Comprimento. Com 2 vagas de estacionamento na frente, 4, 85 x 5, 70 m. O Piso térreo: Conta com portão de entrada que abertura total deixando a entrada totalmente livre, podendo deixar aberto durante o funcionamento e fechar ao término do expediente dando mais segurança e proteção para seu negócio. Porta automática de enrolar na entrada e por dentro porta de vidro temperado,, 1 banheiro, ar-condicionado Fujitsu. O Piso superior se dá o acesso com portão lateral, salão com 1 banheiro e aos fundos com área coberta de 2 ambientes sendo um aberto e outro fechado com porta e janela. Este imóvel comercial oferece flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Seja para farmácias, lojas, depósito de materiais, e-commerce, prestadores de serviços ligados à aviação, o espaço se adapta perfeitamente às necessidades de cada setor, proporcionando um ambiente confortável, funcional e de grande impacto visual. O bairro Parque Jabaquara é conhecido por sua excelente infraestrutura, com comércios variados, escolas, praças e fácil acesso às principais vias, oferecendo conveniência e alto potencial de negócios. Uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam localização estratégica e visibilidade na região sudeste de São Paulo. A proximidade com o Aeroporto de Congonhas proporciona um fluxo constante de clientes e colaboradores, tornando este espaço uma escolha inteligente para quem busca visibilidade, acessibilidade e infraestrutura de alto nível. Zoneamento - zc - 20/07/2026

R$ 15.000

333 m² tot.12 ban.3 vagas

AV Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 2497

Jabaquara, São Paulo

Nº de andares: 5; Nº de salas: 4; Nº de banheiros: 12; Nº de vagas: 3. 12 m de fachada. Estacionamento + térreo 371 mts2 + 3 lajes com 371 mts2 cada laje, totalizando 1483 m2. Transporte público; Parada de ônibus próxima; Terminal Rodoviario do Jabaquara Metrô jabaquara. A alguns passos da estação Jabaquara do Metro, com cinco pavimentos em 1. 483 m² de área útil. Com 12, 32 metros de fachada, com 3 vagas de estacionamento. Em frente a agencia dos Correios do Jabaquara, proximo ao Habbibs do Jabaquara. Acesso rápido ao terminal de Onibus Jabaquara. O imóvel possue 12 banheiros, várias salas, com vocação para uma escola, escritórios, clinicas, orgãos publicos e muito mais. Aceita-se negociar uma carência para adaptação ou modernização do prédio. Tem avcb e habite-se regularizado. Traga sua empresa para o bairro do Jabaquara e seus funcionários se utilizarão do metro, o que tornará a vida muito mais fácil. Além de todas as outras facilidades deste local. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 2.500

75 m² tot.1 banheiro1 vaga

R TURUMÃS, 123

Jabaquara, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para uso comercial quanto residencial. Casa térrea com aproximadamente 70 m², bem distribuída e com ótima funcionalidade. O imóvel dispõe de sala ou salão (com possibilidade de adaptação para 2 quartos), copa, cozinha, 1 banheiro, além de quintal, que garante ventilação e espaço adicional. Conta ainda com 1 vaga de garagem fechada e coberta, oferecendo mais segurança e comodidade. Localizada no Jabaquara, região com fácil acesso a transporte público, comércios, serviços e principais vias da zona sul de São Paulo, sendo ideal para escritórios, consultórios, pequenos comércios ou moradia. Destaques do imóvel: Casa térrea. Uso comercial ou residencial. Aproximadamente 70 m² Sala, salão ou 2 quartos. Copa e cozinha. 1 banheiro. Quintal. 1 vaga de garagem fechada e coberta. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: De apartamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Link youtube7Nbqugc6dA8? si=q5Loho3oTeEl7Htm. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.