57 Comerciais Prédios Inteiros perto de dicico rua dos patriotas 1213 para alugar no Ipiranga, São Paulo

173213_iQACb949vVf16_173213671a7e2a3e846.jpg · Prédio comercial no Ipiranga, 375m², 3 pavimentos

R$ 13.000

150 m² tot.6 ban.2 vagas

Cisplatina, 848

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial com 3 pavimentos, perfeito para o seu negócio e sua residência. O térreo com com uma recepção, um salão enorme, espaço de convivência, 2 banheiros, lavabo pcd, estúdio de música e 2 vagas de garagem. O segundo pavimento tem 3 salas, um terraço com 25m², churrasqueira e banheiro. O terceiro pavimento seria para a residência ou espaço para uma clinica por exemplo, com 3 dormitórios com armários sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. ótima oportunidade na rua do parque Museu do Ipiranga, Grão do Ipiranga e Estação Tamanduateí. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

venda-ipiranga-sao-paulo-1-8693459.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 6.999

174 m² tot.5 ban.1 vaga

R AGOSTINHO GOMES

Ipiranga, São Paulo

Espaço ideal para escritório, mecanica e empresas de diversos seguimentos, local com excelente visibilidade imóvel com uma boa infraestrutura, térreo com 02 salões com vestiário e banheiro masculino e feminino, 1º andar com Sala de Espera, 02 escritórios amplos, 02 banheiros, 2º Andar com Refeitório, cozinha, banheiro e almoxarifado. Próximo a Av. Do Estado e Av. Ricardo Jafet. 2206

Sem Categoria · Imoveis - no Ipiranga

R$ 12.000

721 m² tot.

Rua Bom Pastor 380

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial localizado no bairro do Ipiranga, na Rua Bom Pastor, esquina com a Rua dos Sorocabanos; composto por três matrículas independentes, para venda ou locação conjunta. Ideal para comércio; empresa de serviços ou pequena indústria. Possui três áreas no piso inferior e várias salas com banheiro no piso superior. As matrículas possuem, respectivamente, 180, 227 e 314m², com um total de 721 m². - Ref.: reoVer dados

6190cd27ee749281e51097d1194b5e892f9b2981 · Prédio para alugar, 708 m² por R$ 30.262/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 25.000

530 m² tot.6 ban.12 vagas

R. Lino Coutinho 593

Ipiranga, São Paulo

Grande oportunidade, lindo prédio comercial de 530m² de terreno sendo 10x53 e 708m² de área construida, conta com Guarita para segurança e 3 pavimentos, sendo: Subsolo: 12 vagas de garagem combertas e deposito. Térreo: Entrada social com Guarita para segurança, jardim, ampla recepção, salão vão livre de 250m² com 3, 5m de pé direito, 3 banheiros e vestiário aos fundos. Aos fundos do imóvel conta com edicula também. Primeiro Andar: Ampla recepção com banheiro social, 4 amplas salas sendo uma com banheiro e aos fundos refeitório. Agende já a sua visita! - 22/06/2026

53509cf1482dfd773f9293bb3646fbc9655fb6b7 · Prédio, 673 m² - venda por R$ 3.700.000,00 ou aluguel por R$ 27.705,75/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 25.000

310 m² tot.7 ban.10 vagas

Rua Costa Aguiar

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial à venda / locação na Rua Costa Aguiar, no tradicional bairro do Ipiranga, em localização estratégica com forte presença comercial e grande circulação de pessoas. A região conta com ampla infraestrutura de comércio, serviços, bancos, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores, além de excelente visibilidade para empresas. O imóvel possui terreno de 310 m² e área construída de 673 m² distribuídos em 5 pavimentos, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos que permitem diversas configurações corporativas. A estrutura é ideal para empresas que necessitam de ambientes para estações de trabalho, escritórios administrativos, salas de reunião e áreas operacionais. O prédio conta com 7 banheiros, copa, elevador de carga e encontra-se em excelente estado de conservação. Possui ainda10 vagas de garagem cobertas, facilitando o acesso e a comodidade para equipe e visitantes. Pela sua estrutura, localização e versatilidade de uso, o imóvel é ideal para sede de empresas, clínicas e centros médicos, instituições de ensino, coworkings, escritórios corporativos, empresas de tecnologia ou centros de serviços. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para ocupação própria quanto para investimento em uma das regiões mais tradicionais e bem posicionadas da cidade. Para maiores informações, entre em contato conosco, teremos muito prazer em atendê-lo(a). *Informações de valores sujeitas a alterações. ( Ao ligar informe o código do imóvel pr1498) - 08/06/2026

Sem Categoria · Imoveis - no Ipiranga

R$ 12.000

721 m² tot.

Rua Bom Pastor 380

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial localizado no bairro do Ipiranga, na Rua Bom Pastor, esquina com a Rua dos Sorocabanos; composto por três matrículas independentes, para venda ou locação conjunta. Ideal para comércio; empresa de serviços ou pequena indústria. Possui três áreas no piso inferior e várias salas com banheiro no piso superior. As matrículas possuem, respectivamente, 180, 227 e 314m², com um total de 721 m². - Ref.: reoVer dados

d1ef41306d6af8714417dadcaa2fe2e07eaab7ff · Prédio para alugar, 600 m² por R$ 9.900,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 9.900

400 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida do Estado 7488

Ipiranga, São Paulo

Grande oportunidade, prédio comercial de 600m² de área construída, conta com 2 vestiários, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, localizado na beira da Avenida do Estado, que da acesso as principais vias da cidade. Iptu á verificar. - 22/06/2026

Comercial · 650m² · Predio em Ipiranga, São Paulo/SP de 650m² à venda por R$ 3.000.000,00 ou para locação R$ 15.000,00/m

R$ 15.000

650 m² tot.

Rua do Manifesto 1723

Ipiranga, São Paulo

Prédio/Edifício inteiro para aluguel com 350 metros quadrados em Ipiranga - São Paulo - sp. Prédio comercial disponível para locação no Ipiranga com aproximadamente 675 m² de área construída em 350 m² de terreno (10x35), distribuídos em 02 pavimentos mais subsolo. O imóvel está localizado próximo a importante vias de acesso (fácil acesso ao centro da cidade, abc e minianel viário e Rodoanel) e diversas opções de transporte público. Nas imediações conta com escolas, universidades, hospitais, drogarias, supermercados, restaurantes e comércio variado.

locacao-ipiranga-sao-paulo-1-541231.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 20.000

850 m² tot.

R LEAIS PAULISTANOS

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial para locação!! 2206

7ebbc7cb5bb012eb4c27e2f55d0c2b6c5a4c8bc7 · Prédio com loja no melhor do Ipiranga

R$ 27.000

224 m² tot.

Rua Bom Pastor 1515

Ipiranga, São Paulo

Prédio inteiro no melhor do Ipiranga! Com loja de 200 m² - 01/06/2026

Comercial · 720m² · Prédio Inteiro em Ipiranga - São Paulo

R$ 18.000

720 m² tot.

Rua do Manifesto

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial com ótima localização. São 2 pavimentos e sub-solo. Com cozinha, vestiário, amplas salas, recúo para garagem, loja no Térreo. Aceita Financiamento. Use seu fgts. Terreno medindo 300m² de área Total e 720m² de área construída.

Comercial · 328m² · 10 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial para locação no Ipiranga

R$ 12.500

238 m² tot.10 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Terreo: Recepção com portas de vidro e com ar-condicionado, despensa embaixo da escada, Banheiro pcd, corredor lateral com acesso as salas. Sala 1 e 6: portas de vidro e com ar-condicionado. Sala 2, 3, 4 com portas de vidro e sem ar-condicionado. Sala 5: com 3 wcs, pia de cozinha e jardim de inverno. Mezanino: área grande com wc privativo e ar-condicionado. 1o. Piso: acesso por escadas: hal de distribuição para as salas que são 5, todas com porta de vidro para separação e com ar-condicionado. A sala de frente para a rua possui uma grande janela, deixando o ambiente muito claro e arejado. Possui 2 wcs bem distribuídos para utilização de quem está no andar superior. Prédio está todo pintado, vaga de garagem para carros pequenos comporta até 3, carros grandes somente 2. Fácil acesso ao Museu do Ipiranga, Museu de Zoologia, comércio, escolas, avenida, linhas de ônibus. Ótimo local para montagem de escola, escritórios, etc - Não aluga salas individuais. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Xi64ruyaIwkirni7

c89d34c5e3cbbad2baed5235ac74095c0e472d3b · Prédio para alugar, 500 m² por R$ 18.300,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 17.000

500 m² tot.5 ban.

Rua Costa Aguiar 1260

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial no Ipiranga com Entrada Lateral (carga e descarga) dois pavimentos, com elevador de carga. Primeiro andar: 250 metros; 6 salas com divisórias, 4 banheiros. Sótão em vão livre de 250 m², lavanderia e 1 banheiro. Agende sua visita com a Rosana, cel. Ver dados - 22/06/2026

locacao-ipiranga-sao-paulo-1-541231.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 20.000

850 m² tot.

R LEAIS PAULISTANOS

Ipiranga, São Paulo

Prédio para locação na região Ipiranga - São Paulo - sp. área útil de 850 m². Creci Ver dados J

5b03dced5d8862c80c5b64770cc786c1b218cb16 · Prédio para alugar, 2000 m² por R$ 62.200/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 55.000

1600 m² tot.10 ban.

Rua Bom Pastor 1515

Ipiranga, São Paulo

Prédio com 8 andares; subsolo; loja mais seis andares, sendo o último refeitório todos os andares contem 2 banheiros. Rua de muito movimento. Média de 250 metros cada pavimento. Agende sua visita com a Rosana, cel; Ver dados - 22/06/2026

Comercial · 590m² · Prédio para locação no Ipiranga com 568 m² de área construída e 350 m² de área de terreno, com 5 ban

R$ 22.000

350 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Prédio para locação no Ipiranga com 568 m² de área construída e 350 m² de área de terreno, testada de 9, 9 m, excelente imóvel comercial com 3 pavimentos, totalmente reformado e em ótimo estado de conservação, contando com salão amplo com pé direito de 6 metros, mezanino, piso em porcelanato, subsolo com vão livre e acesso para estacionamento, além de 5 banheiros incluindo acessibilidade, porta automática e 5 vagas de garagem. Ideal para empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado, com fácil acesso às principais vias da região e excelente infraestrutura ao redor. Zoneamento zm. Agende a sua visita! Ref 22. 949

Comercial · 1000m² · REF 4686. Prédio Comercial para Locação - Ipiranga - São Paulo

R$ 15.000

1000 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Facilitamos a locação. Sem Burocracia! Detalhes do imóvel: Prédio inteiro comercial. 3 banheiros. 1 cozinha. 5 vagas na garagem. Excelente localização: Rua Agostinho Gomes - Ipiranga - São Paulo - sp - Ver dados. Próximo de todos os tipos de comércios. Próximo a escolas e creches públicas e particulares. Valores: Aluguel: R$15. 0000. iptu R$ 1. 700, 00. Formas de garantias: Caução 3x R$15. 000, 00 "Parcelamos em até 12 vezes no cartão de crédito". Seguro fiança "Parcelamos em até 4 vezes no cartão de crédito". Fiador. (Você escolhe a melhor opção). Agende sua visita. Mais imóveis em nosso site. br. ref 4686

locacao-ipiranga-sao-paulo-1-547293.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 20.000

1100 m² tot.

R SILVA BUENO

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial para locação, na região do ipiranga, próximo ao centro de são paulo!! 2206

bf9e75a4a3cbfe09c0afd9466fdde724889c852b · Prédio para alugar, 600 m² por R$ 25.159,28/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 22.000

600 m² tot.

Rua do Manifesto 1735

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial no Ipiranga, contendo 600 metros total, sendo 250 m subsolo, 250 m nível da rua, 100 metros de mezanino e 100% vão livre sem colunas. Banheiros masculino, feminino e deficiente no nível da rua e mais masculino e feminino no mezanino - 11/06/2026

Comercial · 120m² · 3 Vagas · Prédio Inteiro em Ipiranga - São Paulo

R$ 10.000

120 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua General Lecor

Ipiranga, São Paulo

Prédio à venda no Ipiranga com aproximadamente 120 m² de área construída distribuídos em 03 pavimentos, sendo o térreo constituído por um salão com banheiro e uma sala; no primeiro andar há uma sala grande mais um dormitório com sacada, banheiro social cozinha e lavabo; no 2º andar há mais uma salão com sacada. O prédio está localizado próximo a importantes vias de acesso e a diversas opções de transporte público. Nas imediações conta com escolas, universidades, mercados, restaurantes, drogarias, hospitais, comércio variado e serviços.

locacao-ipiranga-sao-paulo-1-547292.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 20.000

1100 m² tot.

R SILVA BUENO

Ipiranga, São Paulo

Prédio para locação na região Ipiranga - São Paulo - sp. área útil de 1100 m². Creci Ver dados J

locacao-ipiranga-sao-paulo-1-547292.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 20.000

1100 m² tot.

R SILVA BUENO

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial para locação, na região do ipiranga, próximo ao centro de são paulo!! 2206. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

Comercial · 1100m² · Prédio Inteiro em Ipiranga - São Paulo

R$ 35.000

953 m² tot.

Rua Silva Bueno

Ipiranga, São Paulo

Prédio (salão) comercial vago, em pleno Avenida comercial do Ipiranga (Rua Silva Bueno). Com 1. 100 m² de área construída, distribuído em: um salão enorme no térreo, várias salas, recepção, elevador, copa e cozinha, vários banheiros, anexo ao prédio principal com estacionamento para vários autos. Ponto comercial. Funcionou durante anos uma agência bancária. Acesso rápido para a Rua do Manifesto, Rodovias Anchieta e Imigrantes, Rua Bom Pastor, bem próximo ao Museu do Ipiranga.

locacao-ipiranga-sao-paulo-1-541231.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 20.000

850 m² tot.

R LEAIS PAULISTANOS

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial para locação!! 2206. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

1aaf734859f7b194cc41edadcdd1ec53cac71c60 · Prédio para alugar, 780 m² por R$ 15.000/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 15.000

1045 m² tot.4 ban.

Rua Cipriano Barata 2419

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial para investimento ou locação. Pavimentos - 4. 1) Recepção no térreo com escada para acesso a garagem no subsolo; 2) 1º andar com duas salas fechadas, dois banheiros e ampla sala aberta de 199 m² com varanda, 3) Garagem no subsolo com vaga para 10 (dez) carros, vestiário com chuveiro, vaso sanitário e pia, área de churrasqueira, duas salas, dois banheiros e refeitório. Documentação em ordem. Agende sua visita com a Rosana; cel; Ver dados - 22/06/2026

venda-ipiranga-sao-paulo-1-8693459.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 6.999

174 m² tot.5 ban.1 vaga

R AGOSTINHO GOMES

Ipiranga, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Ipiranga - São Paulo - sp. 1 vagas de garagem, área útil de 324 m², área total de 174 m². Características do Condomínio: refeitório. Características do Imóvel: galpão. Creci Ver dados J

3c5d1d4c88cfc712156f0cf2dfe679d402d602a3 · Prédio para alugar, 970 m² por R$ 50.958,34/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 50.000

1700 m² tot.8 ban.31 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Prédio com 970m² e terreno com aprox 1700m² e 31 vagas de estacionamento. Amplo salão com pé direito de 5 m e sem colunas, várias salas de escritório no andar superior, 8 banheiros. Várias possibilidades: Academias de Ginástica / Mercado / Pet Shop / Laboratório / Farmácia / Concessionária de veículos / etc. Com cabine primária e transformador 112Kva - média tensão. - 22/06/2026

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