89 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô se para alugar em Higienópolis, São Paulo

e1529d05e289e0932f366509f3ed85ce826fddfc · Prédio, 1041 m² - venda por R$ 15.000.000,00 ou aluguel por R$ 54.950,00 - Vila Buarque - São Paulo/

R$ 50.000

216 m² tot.4 ban.

Rua das Palmeiras

Vila Buarque, São Paulo

Prédio comercial com 1041m² A 2 quadras do Metro Santa Cecília. Informações de condomínio e iptu sujeitas a alteração. (Ao ligar informe o código do imóvel pr0469). - 08/06/2026

locacao-higienopolis-sao-paulo-1-5731646.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 27.800

450 m² tot.7 ban.10 vagas

R CONSELHEIRO BROTERO

Higienópolis, São Paulo

Prédio para locação na região Higienópolis - São Paulo - sp. 10 vagas de garagem, área útil de 450 m². Creci Ver dados J

locacao-higienopolis-sao-paulo-1-5731646.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 27.800

450 m² tot.7 ban.10 vagas

R CONSELHEIRO BROTERO

Higienópolis, São Paulo

Prédio comercial moderno recuado, envidraçado, com claridade! 3 andares em vao livre! 7 banheiros, 15 lavatórios, quarto copa! 9 vagas de garagens, 1 vaga na rampa! Construído pensando em academias/ laboratórios s/ clínicas etc. Próximo ao Hospital Samaritano/ Praça Vila Boim/ Sinagogas/ Colegio Rio Branco etc1006

Comercial · 380m² · 3 Vagas · Predio em Higienópolis, São Paulo/SP de 380m² para locação R$ 22.000,00/mes

R$ 22.000

380 m² tot.7 ban.3 vagas

Rua Pernambuco 77

Higienópolis, São Paulo

Prédio comercial reformado para alugar, casa com 380 m² em Higienópolis próximo à Praça Vilaboim e faap, distribuídos em 4 pavimentos, 6 salas, sala de descompressão, 2 depósitos, piso técnico e infraestrutura para ar-condicionado, tendo o térreo jardim, 3 vagas de garagem, 1 descoberta e 2 cobertas, jardim, subsolo com jardim, copa, salões amplos, 7 banheiros, churrasqueira, potencial para qualquer adequação ao seu negócio. Negocia e aceita quaisquer adequações ao seu layout. Localização privilegiada próximo à Praça Vilaboim, faap e a completa infraestrutura de Higienópolis, residências, comércio, serviços, bancos, transportes e ao lado da futura estação de metrô faap da linha Laranja Universitária. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pr0472. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações

Comercial · 412m² · Predio em Vila Buarque, São Paulo/SP de 412m² à venda por R$ 4.255.000,00 ou para locação R$ 30.000,

R$ 30.000

R$ 1.000 Condominio

412 m² tot.

Rua Maria Antônia 90

Vila Buarque, São Paulo

* Imóvel comercial com 412 m² de área total, distribuído de forma inteligente em três pavimentos, ideal para empresas, clínicas, escolas, restaurantes ou operações de grande porte. * No térreo, ampla loja com salão principal, dois lavabos e cozinha, oferecendo excelente visibilidade e funcionalidade. * O mezanino conta com escritório, sala, laje e dois banheiros, enquanto o subsolo dispõe de salão espaçoso, cozinha, depósito e área de serviço, garantindo versatilidade para diferentes usos comerciais. * Localizado na Rua Maria Antonia, no coração da Vila Buarque, em uma região tradicional e extremamente movimentada, cercada por universidades, comércios, serviços e intensa circulação de pessoas. * Fácil acesso às estações de metrô Higienópolis-Mackenzie, República e Santa Cecília, além da proximidade com importantes vias como Avenida Consolação e Rua da Consolação, tornando o endereço estratégico para quem busca visibilidade e praticidade em São Paulo.

Comercial · 450m² · 9 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL

R$ 27.000

450 m² tot.9 ban.9 vagas

R Conselheiro Brotero, 1110

Higienópolis, São Paulo

Vão livre, 9 banheiros, 12 lavatórios, 4 pontos de chuveiro c/ box, 9 garagens, garagem com quarto e banheiro de apoio. Prédio de 3 andares. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações

locacao-higienopolis-sao-paulo-1-5731646.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 27.800

450 m² tot.7 ban.10 vagas

R CONSELHEIRO BROTERO

Higienópolis, São Paulo

Prédio comercial moderno recuado, envidraçado, com claridade! 3 andares em vao livre! 7 banheiros, 15 lavatórios, quarto copa! 9 vagas de garagens, 1 vaga na rampa! Construído pensando em academias/ laboratórios s/ clínicas etc. Próximo ao Hospital Samaritano/ Praça Vila Boim/ Sinagogas/ Colegio Rio Branco etc 1006. Unidade Alto Da Lapa 246 - creci: Ver dados J

Comercial · 459m² · 6 Vagas · Prédio comercial para locação - Higienópolis

R$ 23.000

459 m² tot.8 ban.6 vagas

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Excelente prédio comercial com 459m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos (térreo +3) e 1 subsolo com estacionamento para 6 veículos. ². Excelente localização em rua tranquila e com fácil acesso as principais vias da região. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 412m² · Predio em Vila Buarque, São Paulo/SP de 412m² à venda por R$ 4.255.000,00 ou para locação R$ 30.000,

R$ 30.000

R$ 1.000 Condominio

412 m² tot.

Rua Maria Antônia 90

Vila Buarque, São Paulo

* Imóvel comercial com 412 m² de área total, distribuído de forma inteligente em três pavimentos, ideal para empresas, clínicas, escolas, restaurantes ou operações de grande porte. * No térreo, ampla loja com salão principal, dois lavabos e cozinha, oferecendo excelente visibilidade e funcionalidade. * O mezanino conta com escritório, sala, laje e dois banheiros, enquanto o subsolo dispõe de salão espaçoso, cozinha, depósito e área de serviço, garantindo versatilidade para diferentes usos comerciais. * Localizado na Rua Maria Antonia, no coração da Vila Buarque, em uma região tradicional e extremamente movimentada, cercada por universidades, comércios, serviços e intensa circulação de pessoas. * Fácil acesso às estações de metrô Higienópolis-Mackenzie, República e Santa Cecília, além da proximidade com importantes vias como Avenida Consolação e Rua da Consolação, tornando o endereço estratégico para quem busca visibilidade e praticidade em São Paulo.

Comercial · 979m² · Prédio Residencial na Consolação à Venda e Locação com 11 Apartamentos e Loja Comercial.

R$ 32.500

420 m² tot.6 ban.

R Barão de Tatuí

Vila Buarque, São Paulo

Prédio Residencial na Consolação à Venda e Locação com 11 Apartamentos e Loja Comercial. Imóvel Reformado com 9 Salas, 6 Banheiros e Área Útil de 979m² - Oportunidade para Investidores. Descubra uma oportunidade única de investimento na Consolação, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Este prédio residencial, completamente reformado, oferece 11 apartamentos prontos para morar, uma loja comercial de 250m² e uma área útil total de 979m². Localizado a uma quadra da Avenida Angélica e próximo às estações de metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro, este imóvel é ideal para investidores que buscam um ativo de alta qualidade em uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Área útil: 979m² 9 salas. 6 banheiros. 11 apartamentos prontos para morar. 4 apartamentos de 3 dormitórios (94, 47m² cada) 2 apartamentos de 3 dormitórios (99, 02m² cada) 4 apartamentos de 2 dormitórios (87, 31m² cada) 1 apartamento de 1 dormitório (53, 87m²) Loja comercial de 250m² Prédio com 4 pavimentos (térreo + 3) Totalmente reformado (elétrica e hidráulica novas) Janelas grandes e varandinhas fechadas. Hall de entrada, dormitórios, banheiros, cozinha, terraço interno e área de serviço com entrada própria. Iluminação e ventilação naturais. Loja com 204m² e 3 banheiros. Características da Região: Localização privilegiada na Consolação. Próximo à Avenida Angélica. Entre as estações de metrô Santa Cecília e Marechal Deodoro. Estacionamento ao lado do prédio. Comércio variado, serviços e transporte público nas proximidades. Valor da Venda: R$ 6. 120. 000, 00. Valor de Locação: R$ 32. 500, 00. Agende uma visita e venha conhecer este incrível prédio residencial na Consolação! Aproveite a oportunidade de fazer um excelente negócio em uma localização estratégica, ideal para investidores que buscam qualidade e rentabilidade. Não perca essa chance!

| Foto_migracao | 1 · Comercial para aluguel - no Vila Buarque

R$ 160.000

848 m² tot.

Aureliano Coutinho

Vila Buarque, São Paulo

Edifício comercial monousuário, com uma área construída de 2600 m², apresenta uma arquitetura versátil que se adapta a várias necessidades empresariais, seja educacional, editorial, saúde, corporativa ou multimídia. * spaços adaptáveis para diferentes configurações: estúdios, salas de edição, salas de aula, laboratórios, escritórios executivos, áreas de gestão, entre outros. ? Recepção na entrada. ? Espaço multiúso no térreo, perfeito para converter em estacionamento, refeitório( já existe) , estúdio de produção, ou lounge corporativo. * Áreas de escritórios distribuídas em 4 pavimentos. ? Casa de máquinas e pequena copa no 5º andar. ? Entrada de força trifásica. ? Pé direito de 3, 5 metros. ? Excelente iluminação natural. ? Elevador moderno. ? Plena acessibilidade, com banheiros pcd distribuídos por andar. ? Terraço/área de descanso no primeiro andar. ? Infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade. *? Edifício situado em uma região estratégica próxima ao Metrô Santa Cecília, Metro Marechal Deodoro, Santa Casa, e Mackenzie.

Comercial · 900m² · 24 Vagas · Sala Comercial

R$ 85.000

1000 m² tot.2 ban.24 vagas

R SABARÁ, 524

Higienópolis, São Paulo

Prédio recém construído. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações. O Bairro de Higienópolis atrai muitas pessoas pelo seu charme e benefícios que possui, tais como o encanto do Parque Buenos Aires, o charme da Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica dos edifícios, a cultura presente nas faculdades como faap, Mackenzie e Santa Casa, e dos colégios Rio Branco e Sion

locacao-higienopolis-sao-paulo-1-5731646.jpg · Imoveis - em Higienópolis

R$ 27.800

450 m² tot.7 ban.10 vagas

R CONSELHEIRO BROTERO

Higienópolis, São Paulo

Prédio para locação na região Higienópolis - São Paulo - sp. 10 vagas de garagem, área útil de 450 m². Creci Ver dados J

Comercial · 380m² · 3 Vagas · Predio em Higienópolis, São Paulo/SP de 380m² para locação R$ 22.000,00/mes

R$ 22.000

380 m² tot.7 ban.3 vagas

Rua Pernambuco 77

Higienópolis, São Paulo

Prédio comercial para locação!! Dispõe de: 380m² de área. Prédio novo, recém-reformado. 4 Pavimentos. 7 Banheiros. Jardim. Copa. 6 Salas De Trabalho. 2 Depósitos. Piso Técnico. Infraestrutura Para Ar-Condicionado. Sala De Descompressão. 3 Vagas De Garagem. Excelente localização e próximo a comércios!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 412m² · Predio em Vila Buarque, São Paulo/SP de 412m² à venda por R$ 4.255.000,00 ou para locação R$ 30.000,

R$ 30.000

R$ 1.000 Condominio

412 m² tot.

Rua Maria Antônia 90

Vila Buarque, São Paulo

* Imóvel comercial com 412 m² de área total, distribuído de forma inteligente em três pavimentos, ideal para empresas, clínicas, escolas, restaurantes ou operações de grande porte. * No térreo, ampla loja com salão principal, dois lavabos e cozinha, oferecendo excelente visibilidade e funcionalidade. * O mezanino conta com escritório, sala, laje e dois banheiros, enquanto o subsolo dispõe de salão espaçoso, cozinha, depósito e área de serviço, garantindo versatilidade para diferentes usos comerciais. * Localizado na Rua Maria Antonia, no coração da Vila Buarque, em uma região tradicional e extremamente movimentada, cercada por universidades, comércios, serviços e intensa circulação de pessoas. * Fácil acesso às estações de metrô Higienópolis-Mackenzie, República e Santa Cecília, além da proximidade com importantes vias como Avenida Consolação e Rua da Consolação, tornando o endereço estratégico para quem busca visibilidade e praticidade em São Paulo.

Comercial · 946m² · Prédio Comercial | Forte Presença de Rua | Alto Potencial para Redes

R$ 31.000

360 m² tot.

R Das Palmeiras

Vila Buarque, São Paulo

Imóvel comercial estrategicamente posicionado na Rua das Palmeiras, entre a Estação Marechal Deodoro e Estação Santa Cecília, em eixo de intenso fluxo diário com excelente exposição de marca. Terreno com 8, 10m de frente e 44m de profundidade, com área construída de 946m². Configuração ideal para operações que demandam área, visibilidade e logística: - Garagem para aproximadamente 20 veículos. - Amplo salão térreo com 283m² e pé-direito superior a 5 metros, ideal para lojas âncora ou operações com grande circulação. - Mezanino funcional ao fundo do andar térreo. - Área externa descoberta com potencial de apoio operacional ou expansão. - Pavimento superior com 240m², dividido em dois grandes salões com iluminação natural. Imóvel com características raras na região, permitindo adaptação para diversos segmentos, como academias, redes de varejo, atacarejos compactos, centros educacionais, clínicas, igrejas ou operações logísticas urbanas. Forte apelo para ocupantes que buscam escala, visibilidade e presença consolidada em ponto estratégico da cidade.

Comercial · 380m² · 3 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL - HIGIENÓPOLIS - LOCAÇÃO - REFORMADO

R$ 22.000

380 m² tot.7 ban.3 vagas

R PERNAMBUCO, 77

Higienópolis, São Paulo

Prédio novo recém reformado. 4 pavimentos - 7 banheiros - 3 vagas - jardim - copa- 6 salas de trabalho - 2 depósitos - piso técnico e infra. para ar condicionado - sala de descompressão. prédio comercial com 4 pavimentos, vrs vagas P/ autos no térreo

Comercial · 470m² · Predio comercial reformado para locação

R$ 40.000

470 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Vila Buarque, São Paulo

Prédio recém reformado em excelente localização, perto de 2 linhas de metrô, rua paralela a avenida Angélica e 180 metros do shopping Higienópolis. Bairro repleto de serviços e facilidades tais como farmácias, supermercados, restaurantes e lojas. Completa infraestrutura de ti, sistema de alarme e câmeras. São 5 andares com salas de diversos tamanhos, recepção, 6 banheiros, armarios embutidos. Ar condicionado em todos os ambientes, dois andares com banheiros acessiveis. Avcb atualizado. Lindo Terraço com Deck e jardim projetado para cobrir o prédio com espécies nativas. Bicicletário. Iluminação sustentável com leds de longa duração. Quadro elétrico trifásico. 4 salas privativas para 4 a 6 pessoas?. 2 espaços compartilhados para 12 e 6 pessoas?. 1 sala reunião para 2 pessoas / 1 para 4 / 1 para 12? Copa e cozinha / terraço para 20 pessoas / sub-solo que é um espaço para eventos para 50 pessoas. Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: As informações contidas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário ou responsável pelo imóvel, podem ser alteradas sem prévio aviso.

| Foto_migracao | 1 · Comercial para aluguel - em Higienópolis

R$ 12.000

371 m² tot.

Pernambuco

Higienópolis, São Paulo

Bela casa comercial com 7 salas, 5 banheiros e 2 vagas. Um dos bairros mais antigos e nobres da cidade de São Paulo, Higienópolis é um centro renomado de segurança, educação, saúde e cultura. Planejado com ares de cidades europeias, suas ruas são arborizadas, convidativas e com uma arquitetura requintada. Então, se você busca por mais qualidade de vida, mas ao mesmo tempo estar perto do centro, essa região pode ser perfeita para você. O bairro conta com uma localização privilegiada próximo às melhores regiões da capital paulista, como Pacaembu, Consolação e Santa Cecília. Se prefere caminhar, você consegue acessar facilmente o bairro subindo a Avenida Angélica.

Comercial · 217m² · 6 Vagas · Apartamento para locação R$ 18.000,00 em Higienópolis!

R$ 18.000

R$ 6.580 Condominio

237 m² tot.5 ban.6 vagas

AV ANGÉLICA, 2220

Higienópolis, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Comercial · 946m² · REF: 14.563 Excelente Prédio Comercial localizado no bairro Vila Buarque, 946 m² a.c, 360 m² terre

R$ 31.000

946 m² tot.

Endereço não informado

Vila Buarque, São Paulo

Ref: 14. 563 Excelente Prédio Comercial localizado no bairro Vila Buarque, 946 m² área construída, 360 m² área de terreno, contando com 3 pavimentos, testada 8 m, Zoneamento zeu. Muito bem localizado, Aproximadamente 100 metros do Metrô Santa Cecilia. Oportunidade imperdível! Aceita pequena parte em permuta, parcela em até 6 vezes.

Comercial · 946m² · 20 Vagas · Prédio comercial para locação e venda - V. Buarqu

R$ 31.000

946 m² tot.2 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Buarque, São Paulo

Prédio comercial para locação e venda com 946, 05m², vão livre no térreo com metragem de 283, 64m², mezanino com 105, 71 m², subsolo com 315, 90 m² com (garagem) para quinze a vinte automóveis de pequeno e médio porte, pavimento superior com 240, 80 m². Imóvel em excelente localização do centro de São Paulo.

Comercial · 400m² · Prédio Comercial para alugar em Vila Buarque de 400.00m²

R$ 10.000

400 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Buarque, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por G Cesar Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Loja - amplo salão com 03 salas, cozinha, lavanderia, 03 banheiros, fundo com ampla área coberta, escada de metal nova E fácil acesso superior. Sobreloja - área externa descoberta, depósito, 04 salas E banheiro.

Comercial · 480m² · Dr. Vila Nova - R$ 3.850.000,00 - 480m² - Código: 10571

R$ 18.500

240 m² tot.6 ban.

Rua Doutor Vila Nova,

Vila Buarque, São Paulo

Dr. Vila Nova - R$ 3. 850. 000, 00 - 480m² - Código: Ver dados

Comercial · 2600m² · R. Aureliano Coutinho - R$ 160.000,00 - 2.600m² - Código: 10116

R$ 160.000

2600 m² tot.1 banheiro

Rua Aureliano Coutinho,

Vila Buarque, São Paulo

R. Aureliano Coutinho - R$ 160. 000, 00 - 2. 600m² - Código: Ver dados

Comercial · 464m² · 2 Vagas · Av. Angélica - R$ 55.000,00 - 464m² - Código: 10587

R$ 55.000

390 m² tot.8 ban.2 vagas

Avenida Angélica,

Higienópolis, São Paulo

Av. Angélica - R$ 55. 000, 00 - 464m² - Código: Ver dados

Foto 12 · Prédio, Higienópolis, São Paulo, SP

R$ 18.000

371 m² tot.5 ban.

Rua Pernambuco, 77

Higienópolis, São Paulo

Prédio comercial com 371, 50 M² próximo ao shopping higienopolis - locação. Possui área útil de 371, 50 m², 4 pavimentos, 10 salas, 5 banheiros. Subsolo com jardim, térreo com garagem. A localização é próxima ao Shopping Higienópolis, ao Estádio Pacaembu, Fundação faap, Praça Buenos Aires. Higienópolis é um bairro nobre, situado no centro oeste de São Paulo se destaca por suas ruas largas e arborizadas, por suas arquiteturas antigas onde a aristocracia antiga deixou de tradição. É também um bairro próspero com cafés, boutiques e restaurantes sofisticados. Um ótimo lugar para morar ou trabalhar. - 08/04/2025

Comercial · 946m² · 12 Vagas · R. das Palmeiras - R$ 7.000.000,00 - 946m² - Código: 7268

R$ 31.000

946 m² tot.2 ban.12 vagas

Rua das Palmeiras,

Vila Buarque, São Paulo

Excelente prédio comercial dividido em três pavimentos, sendo térreo com mezanino, segundo andar, subsolo com espaço para aproximadamente 10 automóveis, em um terreno de 360M², sendo 8 mts de testada, por 45 metros de comprimento (zeu) 946 M² de área construída, muito bem localizado, A uma quadra do metrÔ santa cecília, próximo A bancos, cartório, correios, supermercados E sacolões, bares, restaurantes, faculdade, hospital, farmácias, comércio E serviços em geral. Agende já uma visita!

Foto 01 · Prédio, Vila Buarque, São Paulo, SP

R$ 28.000

968 m² tot.7 ban.18 vagas

Endereço não informado

Vila Buarque, São Paulo

Santa cecilia prédio comercial subsolo são 315, 9 m², térreo 283, 64m², mezanino 105, 71m², 1º pavimento 240, 80m² - Subsolo + térreo em vão livre + 1 pavimento, e 2º andar em vão livre + 7 banheiros + mezanino, quintal, prédio c/ 3 pavimentos, 18 vagas. Bem localizado. Precisa de reforma. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e estão sujeitas ainda à confirmação documental. Todos os valores podem ser alterados sem prévio aviso e estuda proposta. Agende sua visita: WhatsApp 9. Ver dados - 9. Ver dados - site - Emails;Ver dados Ver dados - 26/07/2025

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