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28 Comerciais Prédios Inteiros perto de cine theatro ypiranga avenida cristovao colombo 772 para alugar na Floresta, Porto Alegre

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Comercial · 600m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 10.500

600 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Santo Antônio, 0440

Floresta, Porto Alegre

**Oportunidade Única de Investimento em Porto Alegre, rs! ** Apresentamos um prédio comercial semimobiliado, localizado no coração do bairro Floresta, em Porto Alegre. Com três quartos e três banheiros, este imóvel espaçoso e bem conservado oferece a estrutura ideal para diversos tipos de negócios. Com três vagas de garagem, proporciona comodidade para clientes e colaboradores. Este prédio comercial, atualmente ocupado, está disponível para venda por R$ 2. 100, 00. Sua localização privilegiada, no número 440 da Rua Santo Antônio, o torna uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e lucrativo. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que ele pode oferecer para o seu negócio. Contate-nos para mais informações e garanta já esse investimento promissor em Porto Alegre, Rio Grande do Sul!

Super destaque
Comercial · 400m² · Prédio comercial de esquina próximo à Santa Casa
Super destaque
Comercial , Porto Alegre · Prédio 760 m² venda / locação, desocupado

R$ 13.900

R$ 590 Condominio

760 m² tot.7 ban.10 vagas

Rua Ramiro Barcelos, 330 Andares

Floresta, Porto Alegre

Comercial disponível para venta y locação en Floresta, con 760 m² de área construida. Este imóvel possui 7 banheiros e 10 vagas de garagem, ideal para diversos tipos de negócios. Com 3 andares, oferece amplos espaços para adaptação e personalização de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Localizado em uma região estratégica de Floresta, o imóvel possui 50 anos de antiguidade, agregando charme e solidez à sua estrutura. A região de Floresta é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da cidade. Próximo a diversos comércios, serviços e opções de transporte público, o imóvel oferece conveniência e praticidade para seus funcionários e clientes. Além disso, a área conta com uma variedade de restaurantes, bancos e supermercados, tornando o dia a dia mais fácil e agradável. Aproveite a oportunidade de investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização. Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todos os benefícios que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

Super destaque
Comercial · 900m² · 20 Quartos · 20 Vagas · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 9.900

980 m² tot.20 quartos10 ban.20 vagas

Avenida Farrapos, 629

Floresta, Porto Alegre

Prédio comercial com 3 andares e 20 vagas para estacionamento na movimentada Av. Farrapos. Localização estratégica em frente a ponto de ônibus, ideal para diversos tipos de negócios como clínicas médicas, empresas de representação, logística, centros médicos e odontológicos. Com grande área de recuo, estacionamento coberto e possibilidade de operações 24 horas, este imóvel se destaca pela sua versatilidade e potencial de investimento. Localizado na região central, próximo à Rodoviária e ao shopping Total, este prédio comercial está a apenas minutos do centro da cidade. Embora necessite de reformas, encontra-se desocupado e pronto para se tornar o espaço ideal para o seu negócio prosperar.

Super destaque
Foto 01 · Prédio para locação na Floresta em Porto Alegre-RS: 6 banheiros e 2.370 m² de área disponível!

R$ 35.000

2370 m² tot.6 ban.

Rua Gaspar Martins, 242/252

Floresta, Porto Alegre

Residence imóveis aluga excelente prédio localizado no bairro Floresta em Porto Alegre. O imóvel possui 2370m² de área construída, habite-se, 3 pavimentos, 6 banheiros, 6 ares condicionados no andar térreo e cozinha com copa. Este é o local ideal para realizar eventos, festas, convenções ou até mesmo instalar a sua empresa. O prédio conta com um amplo depósito comercial, área de festas com palco, mezanino, área administrativa e banheiros femininos e masculinos adaptados em todos os andares. Além disso, possui uma ampla cozinha com copa em todos os andares, proporcionando toda a estrutura necessária para o seu negócio. Localizado próximo à Av. Farrapos, o imóvel possui fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar próximo a uma variedade de conveniências. Agende sua visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que este prédio pode oferecer para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço completo e adequado para suas necessidades. Entre em contato conosco e agende sua visita agora mesmo! - 16/04/2026

Destaque
Foto 67 · Predio, Floresta, Porto Alegre, RS
Destaque
Foto 01 · Predio Comercial de Alto Padrão para Locação na Floresta, Porto Alegre-RS: 10 salas, 6 banheiros e 3

R$ 25.000

3500 m² tot.6 ban.

Rua Voluntários da Pátria, 1981

Floresta, Porto Alegre

Venha conhecer o mais novo prédio comercial disponível para locação no bairro Floresta! Com 10 salas espaçosas, 6 banheiros e uma área total de 3. 500m², este imóvel é perfeito para atender às necessidades da sua empresa. Além disso, o prédio conta com escritório, pé direito alto, banheiros modernos e vagas de garagem para garantir o conforto e comodidade de todos os colaboradores e clientes. Sua localização privilegiada ao lado do centro da cidade e com fácil acesso à rodovia torna este prédio uma opção estratégica para o seu negócio. Não perca tempo e agende uma visita com a corretora Fernanda Rocha para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel pode oferecer. Garanta já o seu espaço e impulsione o crescimento da sua empresa! - 18/04/2026

Destaque
Comercial · 1859m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Comercial para aluguel - na Floresta
Destaque
Comercial · 600m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Comercial à venda - na Floresta

R$ 10.500

600 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Santo Antônio, 440

Floresta, Porto Alegre

**Oportunidade Única de Investimento em Porto Alegre, rs! ** Apresentamos um prédio comercial semimobiliado, localizado no coração do bairro Floresta, em Porto Alegre. Com três quartos e três banheiros, este imóvel espaçoso e bem conservado oferece a estrutura ideal para diversos tipos de negócios. Com três vagas de garagem, proporciona comodidade para clientes e colaboradores. Este prédio comercial, atualmente ocupado, está disponível para venda por R$ 2. 100, 00. Sua localização privilegiada, no número 440 da Rua Santo Antônio, o torna uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e lucrativo. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que ele pode oferecer para o seu negócio. Contate-nos para mais informações e garanta já esse investimento promissor em Porto Alegre, Rio Grande do Sul!

21580_i8XwuZQvWs6B_2158068d2eba62cf80.jpg · Comercial para aluguel - na Floresta
Foto 01 · Predio, Floresta, Porto Alegre, RS

R$ 180.000

1411 m² tot.120 vagas

Rua Ramiro Barcelos,

Floresta, Porto Alegre

Residence imóveis aluga/vende excelente prédio comercial localizado no bairro Floresta em Porto Alegre. O imóvel possui 1. 411, 26 m² de área territorial e 4. 400m2 de área total construída. Equipado com áreas para escritórios, 2 elevadores, elevador de carga para carregar documentos (até 70kl) do 2° ao 6° andar, 8 pavimentos sendo o último um terraço, área de recepção, cozinha, vestiários, gerador próprio a diesel, subestação de energia elétrica e estacionamento para até 120 carros. Vista panorâmica. Ideal para empresas do ramo comercial. Excelente localização, próximo da Av. Castelo Branco, da rodoviária da cidade e da Av. Farrapos. Fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, linha de ônibus, abastecimento de água, energia elétrica e linha telefônica. Via pública asfaltada. Agende sua visita e surpreenda-se. - 02/12/2024

Comercial , Porto Alegre · Prédio Inteiro - Locação comercial 760m2
Comercial · 400m² · Prédio comercial de esquina próximo à Santa Casa
Comercial · 979m² · 13 Vagas · Predio para Alugar - 904.01m², Floresta

R$ 9.900

979 m² tot.13 vagas

Avenida Farrapos, 717

Floresta, Porto Alegre

Prédio comercial para aluguel Av. Farrapos. Prédio comercial na Av. Farrapos, Próximo Pelotas c/979m², composto de loja térrea, estacionamento para 15 veículos, mais 2 pavimentos de escritório. Prédio com depósito na parte dos fundos. Ideal para clínica médica. Agende sua visita! "Estuda-se permuta em imóveis não residenciais na Grande São Paulo e adjacências" O bairro Floresta em Porto Alegre está próximo aos bairros Centro Histórico, Quarto Distrito, Higienópolis e Moinhos de Vento. Tem como principais ruas a Av. Cristóvão Colombo, Avenida Benjamin Constant e Rua Ramiro Barcelos. O Bairro Floresta conta com infraestrutura tradicional de comércio, com o. Shopping Total, Zaffari Cristóvão, mercados, lojas, restaurantes e serviços gerais, colégios e hospitais, excelente localização e acesso a entrada e saída da cidade, ao. Centro Histórico também. O Floresta se revitaliza com os bairros vizinhos, como por exemplo, o Quarto. Distrito que é hoje polo de inovação de Porto Alegre e que está ao lado do bairro. Floresta com muitas empresas, restaurantes, start ups, coworkings migrando para. esta região da cidade, o que qualifica para quem mora e oportuniza um ambiente. de comércio cada vez mais ativo e revitalizado. A Boletto Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário, oferecendo atendimento próximo, transparente e orientado a resultados. Com profundo conhecimento local e compromisso com cada cliente, conectamos pessoas às melhores oportunidades, garantindo segurança, agilidade e confiança em todas as etapas da negociação.

Comercial · 473m² · 15 Vagas · Casa Comercial 473M² - para Alugar

R$ 10.000

473 m² tot.3 ban.15 vagas

GONÇALO DE CARVALHO, 193

Floresta, Porto Alegre

Crédito Real aluga casa comercial com aproximadamente 343m² de área privativa, distribuída em dois pavimentos, localizada na tradicional Rua Gonçalo de Carvalho, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Porto Alegre, na divisa entre os bairros Floresta e Moinhos de Vento. Imóvel em processo de reforma, com excelente potencial para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e versatilidade em um endereço consolidado da capital gaúcha. A casa combina funcionalidade e charme arquitetônico em um ambiente acolhedor e diferenciado. No primeiro pavimento, dispõe de hall de entrada, amplo espaço principal, sala frontal com ótima iluminação natural e 02 banheiros, permitindo diferentes possibilidades de configuração para recepção, atendimento ao público, escritórios ou áreas operacionais. O segundo pavimento conta com 02 salas amplas e 01 banheiro, ideal para setores administrativos, salas de reunião ou ambientes que demandem maior privacidade. O imóvel se destaca pelo seu estilo colonial, agregando personalidade e elegância ao espaço corporativo. Nos fundos, possui amplo pátio com estrutura coberta, podendo ser utilizado como estacionamento, área de convivência, apoio operacional ou logística leve. Localização privilegiada, em frente ao Shopping Total e próximo ao Parcão, com fácil acesso às principais vias da cidade. Região cercada por ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, bancos, comércios e transporte público, proporcionando praticidade e conveniência para colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer sua operação em um dos endereços mais valorizados e reconhecidos de Porto Alegre.

1 · Comercial para aluguel - na Floresta
23312_ih8u2UrQ_233125f5248cecf156.jpg · Prédio para locação no Floresta

R$ 24.000

1508 m² tot.60 vagas

Santo Antônio

Floresta, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga prédio comercial com 1. 085m² de área privativa, distribuídos em 04 pavimentos, com estacionamento exclusivo para até 60 veículos, no bairro Floresta, em Porto Alegre. Trata-se de uma oportunidade única para empreendimentos voltados ao entretenimento, como bares, pubs, restaurantes temáticos, casas de show, academias, coworkings criativos ou centros de eventos, que buscam um endereço com alta visibilidade e infraestrutura ampla. O imóvel conta com salões amplos, abertos e com excelente pé-direito, facilitando adaptações para diferentes layouts e atividades. As áreas internas permitem a instalação de palcos, pistas de dança, cozinhas industriais, áreas de convivência ou espaços de atendimento ao público, com acesso fácil entre os pavimentos. A grande capacidade de estacionamento é um diferencial para estabelecimentos que recebem alto fluxo de visitantes, clientes ou colaboradores. Localizado no coração do bairro Floresta, o imóvel está inserido em uma zona urbana mista, com forte presença comercial, cultural e corporativa, e a poucos minutos de importantes pontos da cidade, como Rodoviária, Aeroporto Salgado Filho, Centro Histórico, Moinhos de Vento e Cidade Baixa. A região é servida por diversas linhas de ônibus, lotações e estações de trem urbano, o que favorece tanto o acesso de clientes quanto de funcionários. O walk score é elevado, com acesso a pé a farmácias, supermercados, redes de fast food, bares tradicionais, lojas de conveniência e hotéis. A vida noturna do bairro Floresta é intensa e está em expansão. Com um histórico boêmio e uma localização estratégica entre os polos gastronômicos de Porto Alegre, a região é cada vez mais procurada para novos empreendimentos do setor de lazer e entretenimento. O perfil dos frequentadores e moradores é majoritariamente adulto jovem, com renda variando entre média e média-alta, incluindo profissionais liberais, estudantes e empreendedores que valorizam a conectividade e a proximidade com os centros comerciais. O bairro possui ainda praças, centros culturais, escolas e clínicas, sendo um local ativo durante o dia e com movimento noturno constante. Essa dinâmica favorece negócios que funcionam em horários alternativos e desejam se posicionar em uma área de alta densidade urbana, forte apelo comercial e excelente circulação de pessoas.

Comercial · 514m² · 3 Vagas · Excelente oportunidade de locação de prédio comercial na Avenida Cristóvão Colombo, no bairro Flores

R$ 35.000

R$ 1 Condominio

613 m² tot.1 banheiro3 vagas

CRISTOVAO COLOMBO

Floresta, Porto Alegre

Com 613 m² de área total, este imóvel oferece uma estrutura ampla e funcional, ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e excelente localização para suas operações. O prédio conta com 3 andares, proporcionando ótima distribuição dos ambientes, além de elevador, garantindo acessibilidade e comodidade no dia a dia. Possui também 3 vagas de estacionamento, agregando praticidade para colaboradores e clientes. Entre os diferenciais, o imóvel dispõe de uma agradável área social com churrasqueira, ideal para integração da equipe e momentos corporativos. Localizado em uma das principais avenidas da cidade, o prédio oferece grande visibilidade, fácil acesso e proximidade com diversos serviços e comércios da região. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um endereço estratégico e de destaque. Entre em contato e agende sua visita!

Comercial · 600m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Comercial à venda - na Floresta

R$ 10.500

600 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Santo Antônio, 440

Floresta, Porto Alegre

**Oportunidade Única de Investimento em Porto Alegre, rs! ** Apresentamos um prédio comercial semimobiliado, localizado no coração do bairro Floresta, em Porto Alegre. Com três quartos e três banheiros, este imóvel espaçoso e bem conservado oferece a estrutura ideal para diversos tipos de negócios. Com três vagas de garagem, proporciona comodidade para clientes e colaboradores. Este prédio comercial, atualmente ocupado, está disponível para venda por R$ 2. 100, 00. Sua localização privilegiada, no número 440 da Rua Santo Antônio, o torna uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel versátil e lucrativo. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que ele pode oferecer para o seu negócio. Contate-nos para mais informações e garanta já esse investimento promissor em Porto Alegre, Rio Grande do Sul!

Comercial · 420m² · Casa Comercial 420M² - para Alugar
Foto 01 · Predio, Floresta, Porto Alegre, RS

R$ 25.000

2700 m² tot.8 ban.12 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 2480

Floresta, Porto Alegre

Residence Imóveis oferece uma excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda ou locação, com ~2. 700, 00 m2 de área, localizado em uma região privilegiada. Este imóvel conta com 8 banheiros, 12 vagas de na frente e 4 andares, construídos com uma estrutura sólida em concreto. Cada andar possui banheiros/vestiários, salas de apoio/cozinha e 3 andares modulares com elevador de carga e pessoas. Além disso, um andar é climatizado e a central de informática também. Com baias disponíveis para escritórios e dez salas adaptáveis de acordo com a necessidade do negócio, este prédio é extremamente versátil. Os andares modulares permitem que sejam utilizados como escritórios completos, em partes por andar, ou até mesmo com as baias disponíveis. As salas fechadas somam aproximadamente 700 m², podendo ser facilmente integradas. O primeiro andar possui uma altura de 5 metros, enquanto os demais contam com 3 metros. O piso industrial no térreo garante resistência, enquanto o parquet/piso frio nos demais andares oferece sofisticação. Com entrada e saída para caminhões, estacionamento para 10/12 carros na frente e uma infraestrutura completa no bairro, este prédio atende a todas as necessidades do seu negócio. A localização privilegiada garante acesso fácil e rápido a diversos serviços e comodidades, como clube social, creche, escola, farmácia, lotação, ônibus, padaria, ponto de táxi, posto de combustível, posto policial, praças, ruas asfaltadas, saneamento, shopping, supermercado e universidade. Não perca essa oportunidade de expandir o seu negócio em um espaço amplo, versátil e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este incrível prédio comercial! **Valor de venda para pagamento a vista** *Para demais formas de negociação, consulte com um de nossos corretores* - 18/04/2026

31913_iLj5l550069LWhF3_3191362742ee85ef99.jpg · PREDIO COMERCIAL COM 2..071 M²

R$ 28.000

2071 m² tot.20 vagas

Gaspar Martins

Floresta, Porto Alegre

Bridge Imóveis vende ou aluga prédio comercial com 2. 071m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, localizado em ponto estratégico de Porto Alegre, próximo ao centro e com acesso direto às principais rodovias da região, como a Freeway (br-290), Rodovia do Parque (rs-448) e br-116. Essa posição privilegiada torna o imóvel ideal para empresas que buscam alta mobilidade e logística eficiente. O imóvel possui entrada individualizada para recepção no térreo, três salas amplas, vestiários, depósito, e estacionamento com capacidade para veículos de grande e pequeno porte, com piso em concreto polido. A área externa conta com telheiro e entrada separada, proporcionando versatilidade para operações diversas. No segundo pavimento, encontra-se uma ampla área administrativa com piso em cerâmica, equipada com ar condicionado tipo split, sala de reuniões e auditório, garantindo conforto e infraestrutura completa para equipes de gestão e operação. O prédio ainda dispõe de interfone, cerca eletrificada, sistema de alarme e estacionamento para até vinte veículos, atendendo às necessidades de segurança e comodidade da empresa. A vocação do imóvel é ideal para indústrias, empresas que necessitam de amplo estoque, oficinas mecânicas, empresas de logística, transportadoras e negócios que demandam grandes áreas operacionais e administrativas integradas. A localização de esquina oferece fácil manobra para veículos de grande porte e acesso facilitado aos principais corredores viários da cidade, o que otimiza o fluxo e reduz custos operacionais. O bairro onde o imóvel está situado possui boa infraestrutura urbana, com fácil acesso a serviços essenciais como farmácias, supermercados, escolas e hospitais, atendendo bem às necessidades dos colaboradores e demais usuários. A proximidade com grandes empresas, como a Ambev e outras indústrias da região, reforça o potencial econômico local. O perfil demográfico é composto majoritariamente por adultos e profissionais ativos, com renda média a alta, favorecendo o ambiente corporativo. A vida noturna na região é baixa, priorizando a segurança e tranquilidade necessárias para atividades empresariais. Além disso, o imóvel oferece excelente walk score para deslocamentos rápidos a pé em serviços essenciais e transporte público, facilitando a mobilidade da equipe dentro da região. Esta é uma oportunidade única para empresas que buscam um prédio com ampla área, infraestrutura completa e localização estratégica para expansão, logística eficiente e operação integrada em Porto Alegre.

Comercial · 200m² · 4 Vagas · Casa Comercial 200M² - para Alugar
Comercial · 173m² · 3 Quartos · Casa Comercial 173M² - para Alugar

R$ 5.000

173 m² tot.3 quartos2 ban.

VISCONDE DO RIO BRANCO, 729

Floresta, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro floresta – 173m² – localização estratégica em porto alegre. Excelente casa comercial para locação no bairro Floresta, localizada na Rua Visconde do Rio Branco, nº 729, em um dos pontos mais estratégicos da região, entre as ruas Cristóvão Colombo e Marquês do Pombal, com fácil acesso aos principais bairros de Porto Alegre. O imóvel conta com 173m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos, sendo 83m² no térreo e 90m² no segundo andar, proporcionando ambientes amplos, versáteis e ideais para diversos segmentos comerciais, como escritórios, clínicas, consultórios, empresas, escolas, estúdios, coworkings e prestadores de serviços. Sua localização privilegiada está inserida em uma região consolidada, cercada por comércios, restaurantes, mercados, bancos, farmácias e diversos serviços, garantindo grande fluxo de pessoas, excelente visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Destaques do imóvel: 173m² de área privativa; Dois pavimentos bem distribuídos; Ambientes amplos e funcionais; Excelente iluminação e ventilação natural; Endereço estratégico no bairro Floresta; Fácil acesso às principais vias da cidade; Ideal para diferentes atividades comerciais. Aproveite esta excelente oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel com localização privilegiada e alto potencial para o seu negócio. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial!

22201_i1GI1lma46j9siZexa96_222016931bbf82fda0.jpg · Comercial para aluguel - na Floresta

R$ 12.900

675 m² tot.

Álvaro Chaves

Floresta, Porto Alegre

Depósito para alugar no bairro Floresta em Porto Alegre. Imóvel pronto com prateleiras e mezanino de aço, adaptado para receber empresas distribuidoras para uso imediato sem despesas em investimento. Depósito todo com iluminação em led e fotocélulas com economia de energia, 675, 08 m2 de área real privativa, 02 banheiros, um deles vestiário, mezanino em aço com 176 m2, sala de expedição com banheiro. Piso superior com escritório, banheiro e cozinha. Pé direito com 4, 85 m, 4 entradas, 3 portões grandes e mais uma entrada com porta de tamanho de 1, 0 x 2, 10 que dá acesso à expedição. Sendo um dos portões grandes com portão menor para entrada de pessoas com controle remoto. Piso de concreto liso de fácil movimentação de prateleiras. Todo depósito com prateleiras de aço com dimensões de 2, 30 x 1, 00 para fácil armazenagem e empilhamento de caixas. Os corredores tem largura média de 1, 00 a 1, 10 m. Nos fundos tem um pátio externo com 75 m2. Estacionamento na frente do prédio compartilhado com o prédio. Também tem espaço para 2 ou 3 carros estacionarem dentro do depósito.

Comercial · 120 Vagas · Prédio - B. Floresta - Porto Alegre / RS

R$ 80.000

9 ban.120 vagas

Endereço não informado

Floresta, Porto Alegre

Arv Imóveis, vende ou aluga prédio comercial em Porto Alegre/rs. Imóvel possuí 4. 382, 09 de área construída e 7. 000m² de área territorial. Equipado com áreas para escritórios, 02 elevadores, elevador de carga para carregar documentos (até 70kl) do 2° ao 6° andar, 08 pavimentos sendo o último um terraço, área de recepção, cozinha, vestiários, gerador próprio a diesel, subestação de energia elétrica e estacionamento para até 120 carros. Vista panorâmica. Ideal para empresas do ramo comercial. Excelente localização, próximo da Av. Castelo Branco, da rodoviária da cidade e da Av. Farrapos. Fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, linha de ônibus, abastecimento de água, energia elétrica e linha telefônica. Via pública asfaltada. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha. Básico: Elevador. Infraestrutura: Subestação de energia elétrica, Vestiário

760842_iu9i7e_760842690ce3c9e56b2.jpg · Prédio 1 quarto(s), no bairro Floresta
2f53d62ca55fd4364afb4c60876e4f99555e8cb6 · Prédio para alugar, 3500 m² por R$ 32.900,00/mês - Floresta - Porto Alegre/RS

R$ 25.000

3500 m² tot.

Endereço não informado

Floresta, Porto Alegre

Prédio comercial disponível para locação no bairro Floresta, em localização estratégica e de fácil acesso, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e estrutura completa para operação. O imóvel conta com aproximadamente 3. 500m² de área total, distribuídos em 10 salas amplas, ambientes versáteis, 6 banheiros, escritório, pé-direito elevado e excelente infraestrutura para diferentes segmentos comerciais e corporativos. Além disso, dispõe de vagas de garagem, proporcionando mais comodidade para colaboradores e clientes no dia a dia. Sua localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e com fácil acesso às principais vias e rodovias, torna este imóvel uma excelente opção para empresas que desejam unir praticidade, mobilidade e presença estratégica. Uma oportunidade ideal para operações de grande porte, centros logísticos, sedes administrativas, instituições e empresas em expansão. Agende sua visita! (51) Ver dados - 26/07/2026

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Travessa Carmem

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial versátil e bem localizado. Este imóvel de dois andares oferece uma estrutura ampla e funcional, ideal para lancherias, restaurantes, cafés, minimercados, lojas ou serviços em geral. Com duas salas amplas, o espaço permite diversas configurações conforme a necessidade do seu negócio. Além disso, conta com quatro banheiros, garantindo praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Localizada na Travessa Carmem, 41, a propriedade está em uma região de fácil acesso, com boa circulação de pessoas e proximidade a pontos importantes do bairro — um diferencial para quem deseja visibilidade e conveniência. Se você procura um ponto comercial com ótimo potencial para atrair clientes e expandir suas atividades, esta é uma oportunidade imperdível!

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