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8 Comerciais Prédios Inteiros baratos breve lançamento para alugar na Floresta, Porto Alegre

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1 · Comercial para aluguel - na Floresta
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Comercial · 500m² · Casa Comercial 500M² - para Alugar

R$ 2.900

500 m² tot.3 ban.

General Vasco Alves, 235

Centro Histórico, Porto Alegre

Casa Comercial para alugar em Porto Alegre no Centro Histórico. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Porto Alegre. Esta casa comercial possui aproximadamente 500 m² de área privativa, distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo ambientes amplos, versáteis e ideais para diferentes tipos de operações comerciais. Localizada na Rua General Vasco Alves, no Centro Histórico, o imóvel está em uma posição estratégica, entre a Rua dos Andradas e a Rua Riachuelo, duas das principais vias comerciais da capital, garantindo alto fluxo de pedestres, excelente visibilidade e fácil acesso. A distribuição em três andares permite excelente aproveitamento dos espaços, sendo ideal para clínicas, escolas, escritórios corporativos, coworkings, sedes administrativas, cursos profissionalizantes, restaurantes, pubs, lojas, centros de treinamento, clínicas de estética, instituições de ensino e diversos outros segmentos. Outro grande diferencial é a infraestrutura da região, cercada por bancos, órgãos públicos, restaurantes, hotéis, supermercados, farmácias, universidades, lojas, serviços e ampla oferta de transporte público, além de contar com estacionamentos próximos, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores. Se você busca um imóvel comercial amplo, em localização privilegiada e com excelente potencial para fortalecer a presença da sua empresa, esta é uma oportunidade imperdível. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel comercial no Centro Histórico de Porto Alegre!

Comercial · 100m² · Casa Comercial 100M² - para Alugar
Comercial · 180m² · Casa Comercial 180M² - para Alugar

R$ 3.500

180 m² tot.1 banheiro

Duque de Caxias, 542

Centro Histórico, Porto Alegre

Casa para locação no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre, com aproximadamente 180m² de área privativa, ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais. O imóvel oferece ambientes amplos e versáteis, distribuídos em dois pavimentos. No térreo, conta com quatro salas e espaços com piso laminado, banheiro social completo, cozinha com pia e um agradável pátio arborizado. No andar superior, possui dois acessos independentes, com duas salas de um lado — sendo uma com prateleiras para armazenamento — e mais uma sala adicional do outro lado. Excelente opção para escolas de cursos profissionalizantes, clínicas de estética, mercados, pet creches, escritórios, lojas, cafés ou moradia. Localizado próximo à Praça General Osório, ao Cais Embarcadero e à Usina do Gasômetro, com fácil acesso às avenidas Andradas e Mauá.

Comercial · 120m² · Casa Comercial 120M² - para Alugar

R$ 3.500

120 m² tot.2 ban.

Bahia, 1068

São Geraldo, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro São Geraldo, com aproximadamente 120m². O imóvel está distribuído em dois pavimentos: na parte inferior, possui dois quartos com cama de casal e cômoda, sendo um deles com ar-condicionado split, sala de estar com sofá e rack para tv, despensa, espaço home office com mesa, 2 banheiro sociais completos, área de serviço com máquina de lavar e tanque auxiliar, além de cozinha ampla com pia em inox, mesa com quatro cadeiras, fogão cooktop e micro-ondas, contando ainda com espaço externo de acesso ao imóvel; na parte superior, dispõe de living com sofá, rack com tv e mesa de sinuca, sala de jantar integrada com mesa de vidro e quatro cadeiras e ar-condicionado split, além de cozinha com pia, armários, fogão, churrasqueira e lavabo. Localizado próximo à Praça São Geraldo e aos principais comércios da região, possui fácil acesso às avenidas Benjamin Constant, São Pedro, Cristóvão Colombo e Farrapos, podendo também ser alugado para uso residencial.

Comercial · 145m² · Casa Comercial 145M² - para Alugar
49245_i832Ta64L49N8A82OM8o_49245694edc32a885d.jpg · PRÉDIO COMERCIAL COMPLETO 300m² - SÃO JOÃO

R$ 4.400

310 m² tot.4 ban.

Augusto Severo

São João, Porto Alegre

Prédio Comercial com 5 salas, 4 vagas e 300m² para Locar por R$ 4. 0000, 00. Venha conhecer esse Predio Inteiro Comercial de 300 m², distribuído em dois andares, ideal para quem busca espaço e versatilidade. O térreo é excelente para depósito, enquanto o andar superior é perfeito para escritório. O imóvel conta com cinco estações de trabalho, uma recepção, e um espaço para refeitório, proporcionando tudo que você precisa para a rotina de trabalho. Recém reformado e bem iluminado, oferece um ambiente agradável e funcional! Além disso, são 4 banheiros, espaço para cozinha, cinco salas, um amplo depósito e duas vagas para carros. O local ainda possui diversas esperas para ar-condicionado split e pé direito alto, garantindo conforto e comodidade. Com uma localização privilegiada e fácil acesso, está a apenas 120 metros da Avenida Sertório e 700m do Bourbon Assis Brasil, em uma rua com bastante movimento. Não perca essa oportunidade! Venha conhecer este espaço incrível!

49245_i832Ta64L49N8A82OM8o_49245694edc32a885d.jpg · Imoveis - em São João

R$ 4.400

310 m² tot.4 ban.

Augusto Severo

São João, Porto Alegre

Prédio Comercial com 5 salas, 4 vagas e 300m² para Locar por R$ 4. 0000, 00. Venha conhecer esse Predio Inteiro Comercial de 300 m², distribuído em dois andares, ideal para quem busca espaço e versatilidade. O térreo é excelente para depósito, enquanto o andar superior é perfeito para escritório. O imóvel conta com cinco estações de trabalho, uma recepção, e um espaço para refeitório, proporcionando tudo que você precisa para a rotina de trabalho. Recém reformado e bem iluminado, oferece um ambiente agradável e funcional! Além disso, são 4 banheiros, espaço para cozinha, cinco salas, um amplo depósito e duas vagas para carros. O local ainda possui diversas esperas para ar-condicionado split e pé direito alto, garantindo conforto e comodidade. Com uma localização privilegiada e fácil acesso, está a apenas 120 metros da Avenida Sertório e 700m do Bourbon Assis Brasil, em uma rua com bastante movimento. Não perca essa oportunidade! Venha conhecer este espaço incrível!

Comercial · 180m² · 10 Vagas · Casa Comercial 180M² - para Alugar

R$ 6.000

180 m² tot.1 banheiro10 vagas

PLINIO BRASIL MILANO, 2304

São João, Porto Alegre

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em localização estratégica e de grande visibilidade! Situado em um dos bairros mais nobres de Porto Alegre, o Higienópolis, esta casa comercial na Avenida Plínio Brasil Milano é ideal para diversos tipos de negócios, oferecendo espaço amplo, funcionalidade e excelente infraestrutura. A construção apresenta um design moderno e versátil, permitindo a personalização para atender às necessidades de diferentes segmentos comerciais, como clínicas, escritórios, lojas de serviços, cafés ou restaurantes. Um terreno com potencial para estacionamento privativo, jardim ou expansão das atividades comerciais. Excelente para clientes ou colaboradores que precisem de fácil acesso. Região de alto fluxo e potencial comercial, cercada por diversos estabelecimentos, como bancos, academias, escolas e supermercados. Aproveite esta oportunidade para estabelecer o seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Porto Alegre!

Comercial · 235m² · Casa Comercial 235M² - para Alugar
Comercial · 200m² · 4 Vagas · Casa Comercial 200M² - para Alugar
372631_izPJSUSV1u33s2XsF9_37263162850bdc71997.jpg · Comercial no bairro Centro Histórico

R$ 7.000

319 m² tot.1 banheiro

OTAVIO ROCHA

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial para locação com 319m² de área privativa, em excelente ponto comercial no Centro de Porto Alegre. Imóvel pronto para ocupação, com pintura nova, distribuído em 03 amplos andares mais cobertura, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de operação comercial. Conta com ambientes amplos e bem distribuídos, 05 banheiros e terraço, ideal para empresas, escritórios, clínicas, cursos, coworkings ou operações comerciais que buscam visibilidade e localização estratégica no Centro da cidade. Localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público, bancos, restaurantes e toda a infraestrutura da região central. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

Comercial · 480m² · 6 Vagas · Casa Comercial 480M² - para Alugar

R$ 7.000

480 m² tot.3 ban.6 vagas

Conselheiro Travassos, 206

São Geraldo, Porto Alegre

Casa Comercial para Aluguel em São Geraldo - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio ou residência em uma das áreas que mais valorizam na capital gaúcha! Esta ampla casa comercial, localizada no bairro São Geraldo, em Porto Alegre, oferece um espaço versátil e bem estruturado, ideal para atender suas necessidades. Com uma área total de 532, 40 m² e 440 m² de área construída, o imóvel é composto por uma casa de dois andares com 320 m² e um prédio de dois andares ao fundo com 120 m². A casa conta com 3 banheiros e 6 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para você e seus clientes. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com fácil acesso a transporte público, mercados e escolas, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Não perca a chance de alugar este imóvel! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este espaço tem a oferecer!

25452_i53tIq5QvL25k_254526009bf11de008.jpg · Loja para locação no Centro Histórico
25452_i53tIq5QvL25k_254526009bf11de008.jpg · Imoveis - no Centro Histórico
371104_i1M0F8wtGmDtjGM79o_37110462cf03c517d62.jpg · Comercial no bairro Centro Histórico
25503_ilLTVRtQ694_25503601091e1b3daa.jpg · Prédio comercial no Centro Histórico

R$ 8.000

400 m² tot.7 ban.

Caldas Júnior

Centro Histórico, Porto Alegre

Bridge Imóveis Aluga - Prédio Comercial de 400m² no Centro Histórico de Porto Alegre. Excelente oportunidade para escolas, clínicas populares, consultórios odontológicos, escritórios de advocacia, contabilidade, tecnologia ou coworkings que buscam localização estratégica, infraestrutura pronta e alto fluxo de pessoas. Com 400m² privativos distribuídos em 4 pavimentos, o prédio conta com elevador, banheiros em todos os andares e estrutura elétrica e hidráulica em ótimo estado. O layout permite fácil adaptação de salas de atendimento, recepção, áreas administrativas e auditórios, tornando o espaço versátil para empresas de diferentes segmentos. Localização e Conveniência. Situado junto ao Shopping Rua da Praia, o imóvel está em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas do Centro Histórico de Porto Alegre. O entorno reúne intensa atividade comercial e institucional? Bancos, cartórios, faculdades, escritórios e órgãos públicos? O que garante visibilidade, segurança e praticidade para clientes e colaboradores. Infraestrutura e Serviços do Bairro. O bairro oferece infraestrutura completa: hospitais de referência (Santa Casa, Beneficência Portuguesa), universidades e escolas técnicas (ufrgs, fadergs, senac), farmácias 24h, supermercados, estacionamentos, cafés e restaurantes. A região também abriga espaços de lazer e cultura, como a Praça da Alfândega e o Museu de Arte do Rio Grande do Sul (margs). Perfil Demográfico e Vida Local. O Centro Histórico é formado por profissionais liberais, estudantes e empresários, com renda média e média-alta, além de forte presença de empresas de serviços e instituições educacionais. A vida noturna é discreta, voltada a bares tradicionais e cafés culturais, com movimento constante durante o dia e boa circulação de pedestres. Mobilidade e Walk Score. Com alto índice de caminhabilidade (walk score), o bairro permite acesso a praticamente todos os serviços a pé. Conta com ampla rede de transporte público, ciclovias, estações de ônibus e lotações, além de acesso rápido à Rodoviária e ao Aeroporto Salgado Filho, garantindo conectividade total. Resumo do Imóvel: 400m² privativos em 4 pavimentos. Elevador e banheiros em todos os andares. Estrutura pronta para escolas, clínicas e escritórios. Localização junto ao Shopping Rua da Praia. Alto fluxo de pedestres e veículos

Comercial · 197m² · Casa Comercial - para Alugar
Comercial · 268m² · Prédio 268M² - para Alugar
Comercial · 420m² · Casa Comercial 420M² - para Alugar
25503_ilLTVRtQ694_25503601091e1b3daa.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

R$ 8.000

400 m² tot.7 ban.

Caldas Júnior

Centro Histórico, Porto Alegre

Bridge Imóveis Aluga - Prédio Comercial de 400m² no Centro Histórico de Porto Alegre. Excelente oportunidade para escolas, clínicas populares, consultórios odontológicos, escritórios de advocacia, contabilidade, tecnologia ou coworkings que buscam localização estratégica, infraestrutura pronta e alto fluxo de pessoas. Com 400m² privativos distribuídos em 4 pavimentos, o prédio conta com elevador, banheiros em todos os andares e estrutura elétrica e hidráulica em ótimo estado. O layout permite fácil adaptação de salas de atendimento, recepção, áreas administrativas e auditórios, tornando o espaço versátil para empresas de diferentes segmentos. Localização e Conveniência. Situado junto ao Shopping Rua da Praia, o imóvel está em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas do Centro Histórico de Porto Alegre. O entorno reúne intensa atividade comercial e institucional? Bancos, cartórios, faculdades, escritórios e órgãos públicos? O que garante visibilidade, segurança e praticidade para clientes e colaboradores. Infraestrutura e Serviços do Bairro. O bairro oferece infraestrutura completa: hospitais de referência (Santa Casa, Beneficência Portuguesa), universidades e escolas técnicas (ufrgs, fadergs, senac), farmácias 24h, supermercados, estacionamentos, cafés e restaurantes. A região também abriga espaços de lazer e cultura, como a Praça da Alfândega e o Museu de Arte do Rio Grande do Sul (margs). Perfil Demográfico e Vida Local. O Centro Histórico é formado por profissionais liberais, estudantes e empresários, com renda média e média-alta, além de forte presença de empresas de serviços e instituições educacionais. A vida noturna é discreta, voltada a bares tradicionais e cafés culturais, com movimento constante durante o dia e boa circulação de pedestres. Mobilidade e Walk Score. Com alto índice de caminhabilidade (walk score), o bairro permite acesso a praticamente todos os serviços a pé. Conta com ampla rede de transporte público, ciclovias, estações de ônibus e lotações, além de acesso rápido à Rodoviária e ao Aeroporto Salgado Filho, garantindo conectividade total. Resumo do Imóvel: 400m² privativos em 4 pavimentos. Elevador e banheiros em todos os andares. Estrutura pronta para escolas, clínicas e escritórios. Localização junto ao Shopping Rua da Praia. Alto fluxo de pedestres e veículos

Comercial · 268m² · 18 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial 268M² - para Alugar

R$ 9.000

268 m² tot.18 quartos1 banheiro1 vaga

POLONIA, 521

São Geraldo, Porto Alegre

Imóvel com características que permitem sua utilização como casa residencial, comercial ou ainda mista. Atualmente, no imóvel há 01 andar comercial e 01 andar residencial. Situado no coração do Bairro São Geraldo, 4º Distrito. Fácil acesso ao Aeroporto Salgado Filho, Rodoviária, estação de metrô e pontos de ônibus. Também é possível organização do espaço para aluguel de salas estilo coworking. 01 casa de alvenaria de dois andares, com 268m² construídos, terreno com área de 10m X 24, 8m. Imóvel conta com 16 dormitórios; 02 cozinhas; 06 banheiros; 02 lavanderias; 02 área externas; 01 jardim de inverno; 01 Sacada; 01 Jardim Externo; 01 pergolado de 5m; 02 vagas de garagem. Possibilidade de permanecer no imóvel: 05 ar condicionados; 11 camas de solteiro; 06 camas solteiro Box; 01 cama casal Box; 05 roupeiros 03 portas; 02 roupeiros 05 portas; 02 mesas de 04 à 06 pessoas; 06 Escrivaninha; 02 Estação de trabalho; 01 computador; 02 aquecedores de água a gás; 01 portão eletrônico; 01 lareira; 03 rack/painel tv; 1 Tv´s lcd'; Cozinha completa com microondas, geladeira, armário, paneleiro, 01 fogão 4 bocas, 01 cooktop 4 bocas, utensílios domésticos, roupa de cama.

cbc2119b38d49bd41452cae5fc3c6538696a7efc · Prédio para alugar, 400 m² por R$ 9.750,01/mês - Floresta - Porto Alegre/RS

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