11 Comerciais Prédios Inteiros baratos com elevador para alugar na Floresta, Porto Alegre

Comercial , Porto Alegre · Prédio Inteiro - Locação comercial 760m2

R$ 14.499

760 m² tot.8 ban.

avenida farrapos

Floresta, Porto Alegre

Está para locação, maravilhoso prédio comercial, muito bem conservado, com 760m² de área privativa, fachada imponente, com recepção, 1 elevador, banheiros copa em todos os andares, 3 andares de vão livre e outros andares com salas individuais e amplas, Próximo ao centro de Porto Alegre, com fácil acesso as principais entradas e saídas da cidade de Porto Alegre.

R$ 25.000

2700 m² tot.8 ban.12 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 2480

Floresta, Porto Alegre

Residence Imóveis oferece uma excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda ou locação, com ~2. 700, 00 m2 de área, localizado em uma região privilegiada. Este imóvel conta com 8 banheiros, 12 vagas de na frente e 4 andares, construídos com uma estrutura sólida em concreto. Cada andar possui banheiros/vestiários, salas de apoio/cozinha e 3 andares modulares com elevador de carga e pessoas. Além disso, um andar é climatizado e a central de informática também. Com baias disponíveis para escritórios e dez salas adaptáveis de acordo com a necessidade do negócio, este prédio é extremamente versátil. Os andares modulares permitem que sejam utilizados como escritórios completos, em partes por andar, ou até mesmo com as baias disponíveis. As salas fechadas somam aproximadamente 700 m², podendo ser facilmente integradas. O primeiro andar possui uma altura de 5 metros, enquanto os demais contam com 3 metros. O piso industrial no térreo garante resistência, enquanto o parquet/piso frio nos demais andares oferece sofisticação. Com entrada e saída para caminhões, estacionamento para 10/12 carros na frente e uma infraestrutura completa no bairro, este prédio atende a todas as necessidades do seu negócio. A localização privilegiada garante acesso fácil e rápido a diversos serviços e comodidades, como clube social, creche, escola, farmácia, lotação, ônibus, padaria, ponto de táxi, posto de combustível, posto policial, praças, ruas asfaltadas, saneamento, shopping, supermercado e universidade. Não perca essa oportunidade de expandir o seu negócio em um espaço amplo, versátil e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este incrível prédio comercial! Valor de venda para pagamento a vista Para demais formas de negociação, consulte com um de nossos corretores - 18/04/2026

R$ 25.000

2700 m² tot.8 ban.12 vagas

Rua Voluntários da Pátria,

Floresta, Porto Alegre

Residence Imóveis oferece uma excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda ou locação, com ~2. 700, 00 m2 de área, localizado em uma região privilegiada. Este imóvel conta com 8 banheiros, 12 vagas de na frente e 4 andares, construídos com uma estrutura sólida em concreto. Cada andar possui banheiros/vestiários, salas de apoio/cozinha e 3 andares modulares com elevador de carga e pessoas. Além disso, um andar é climatizado e a central de informática também. Com baias disponíveis para escritórios e dez salas adaptáveis de acordo com a necessidade do negócio, este prédio é extremamente versátil. Os andares modulares permitem que sejam utilizados como escritórios completos, em partes por andar, ou até mesmo com as baias disponíveis. As salas fechadas somam aproximadamente 700 m², podendo ser facilmente integradas. O primeiro andar possui uma altura de 5 metros, enquanto os demais contam com 3 metros. O piso industrial no térreo garante resistência, enquanto o parquet/piso frio nos demais andares oferece sofisticação. Com entrada e saída para caminhões, estacionamento para 10/12 carros na frente e uma infraestrutura completa no bairro, este prédio atende a todas as necessidades do seu negócio. A localização privilegiada garante acesso fácil e rápido a diversos serviços e comodidades, como clube social, creche, escola, farmácia, lotação, ônibus, padaria, ponto de táxi, posto de combustível, posto policial, praças, ruas asfaltadas, saneamento, shopping, supermercado e universidade. Não perca essa oportunidade de expandir o seu negócio em um espaço amplo, versátil e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este incrível prédio comercial! Valor de venda para pagamento a vista Para demais formas de negociação, consulte com um de nossos corretores - 26/11/2024

Foto 01 · Aluguel de Prédio Comercial na Floresta: Espaço Moderno com 16 Salas e 15 Vagas de Garagem em Porto

R$ 45.000

672 m² tot.2 ban.15 vagas

Avenida Cristóvão Colombo,

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de locação de um prédio comercial de alto padrão no coração de Higienópolis, em Porto Alegre. Com uma área total de 670m², este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para seus negócios. O prédio é dividido em 4 pavimentos, incluindo subsolo, térreo, mezanino e cobertura. Com uma fachada imponente em pele de vidro, o ambiente é moderno e sofisticado. Além disso, o espaço conta com salas espaçosas, divisórias de drywall, elevador, sala de reuniões, copa, banheiros em todos os pavimentos e até um salão de festas com churrasqueira. Com piso porcelanato, forro em gesso e luminárias já instaladas, este prédio comercial oferece conforto e praticidade. Além disso, há a possibilidade de construir mais 1 ou 2 pavimentos, adaptando o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. A localização é outro grande destaque deste imóvel, situado em uma avenida com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a bancos, restaurantes, escolas, transporte público e comércio em geral. Com 13 vagas de garagem disponíveis, seus clientes e colaboradores terão facilidade de acesso. Não perca a oportunidade de alugar este prédio comercial único em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. - 16/12/2025

Destaque

15652_iy7t3x_156526877dece45025.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 45.000

800 m² tot.6 ban.7 vagas

Quintino Bocaiuva

Floresta, Porto Alegre

Prédio comercial composto por 2 pavimentos, além do andar térreo, totalizando 800 m² possui elevador, banheiro masculino e feminino em cada andar, espera para copa em todos os pavimentos e ar-condicionado central já instalado, possui 2 vagas de estacionamento frontal e 5 vagas no prédio ao lado, totalizando 7 vagas, localização privilegiada, próximo ao Moinhos Shopping e ao Parque Moinhos de Vento.

8560_i63Y538gt1Z9ekgZ4O2R_856066ccb96371817.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 45.000

700 m² tot.6 ban.11 vagas

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Sanvicente Imóveis aluga, excelente prédio comercial com aproximadamente 700 m² distribuídos em 3 andares com elevador. Fachada imponente em pele de vidro, espaços amplos com vão livre, divisórias de gesso formando salas individuais, sala de reuniões, copa, banheiros em todos os pavimentos, nos fundos possui salão de festas com churrasqueira. Localizado em avenida com alto fluxo de veículos e pedestres com bela e imponente vitrine. Entre em contato e agende a sua visita.

Comercial · 800m² · Predio para Locação/Aluguel - 800m², 0 dormitórios, Floresta

R$ 45.000

800 m² tot.

Rua Quintino Bocaiuva, 533

Floresta, Porto Alegre

Prédio comercial para locação no bairro Moinhos de Vento, com aproximadamente 800m², espaço amplo e estrutura com 02 pavimentos andar térreo, elevador, banheiro masculino e feminino independente em cada andar, espera para copa e ar condicionado central já instalado, luminárias com localizações estratégicas para iluminação do espaço, além de forro termo acústico, fachada em acm e vidro. Localização privilegiada, próximo ao Moinhos Shopping e ao Parque Moinhos de Vento. O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada. em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

7080_i9G2YV39te24_7080601af61bcdf75.jpg · Imoveis - na Floresta

R$ 45.000

800 m² tot.6 ban.2 vagas

Quintino Bocaiúva

Floresta, Porto Alegre

Aluga-se prédio comercial totalmente reformado com 800 m². Sua estrutura inclui dois pavimentos, elevador, banheiro masculino e feminino em cada andar, espera para copa em todos os pavimentos e ar-condicionado central instalado. Também possui luminárias, forro termoacústico para garantir o conforto do ambiente. O prédio conta com uma estrutura profissional e um amplo espaço interno. Possui uma imponente fachada em acm e vidro. Excelente oportunidade de colocar a sua empresa em uma das regiões mais nobres de Porto Alegre. Agende uma visita.

R$ 80.000

9 ban.120 vagas

Endereço não informado

Floresta, Porto Alegre

Arv Imóveis, vende ou aluga prédio comercial em Porto Alegre/rs. Imóvel possuí 4. 382, 09 de área construída e 7. 000m² de área territorial. Equipado com áreas para escritórios, 02 elevadores, elevador de carga para carregar documentos (até 70kl) do 2° ao 6° andar, 08 pavimentos sendo o último um terraço, área de recepção, cozinha, vestiários, gerador próprio a diesel, subestação de energia elétrica e estacionamento para até 120 carros. Vista panorâmica. Ideal para empresas do ramo comercial. Excelente localização, próximo da Av. Castelo Branco, da rodoviária da cidade e da Av. Farrapos. Fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, linha de ônibus, abastecimento de água, energia elétrica e linha telefônica. Via pública asfaltada. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos consultores. Código do Anúncio: 5535_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha. Básico: Elevador. Infraestrutura: Subestação de energia elétrica, Vestiário

R$ 180.000

1411 m² tot.120 vagas

Rua Ramiro Barcelos,

Floresta, Porto Alegre

Residence imóveis aluga/vende excelente prédio comercial localizado no bairro Floresta em Porto Alegre. O imóvel possui 1. 411, 26 m² de área territorial e 4. 400m2 de área total construída. Equipado com áreas para escritórios, 2 elevadores, elevador de carga para carregar documentos (até 70kl) do 2° ao 6° andar, 8 pavimentos sendo o último um terraço, área de recepção, cozinha, vestiários, gerador próprio a diesel, subestação de energia elétrica e estacionamento para até 120 carros. Vista panorâmica. Ideal para empresas do ramo comercial. Excelente localização, próximo da Av. Castelo Branco, da rodoviária da cidade e da Av. Farrapos. Fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, linha de ônibus, abastecimento de água, energia elétrica e linha telefônica. Via pública asfaltada. Agende sua visita e surpreenda-se. - 02/12/2024

R$ 180.000

1411 m² tot.120 vagas

Rua Ramiro Barcelos,

Floresta, Porto Alegre

Residence imóveis aluga/vende excelente prédio comercial localizado no bairro Floresta em Porto Alegre. O imóvel possui 1. 411, 26 m² de área territorial e 4. 400m2 de área total construída. Equipado com áreas para escritórios, 2 elevadores, elevador de carga para carregar documentos (até 70kl) do 2° ao 6° andar, 8 pavimentos sendo o último um terraço, área de recepção, cozinha, vestiários, gerador próprio a diesel, subestação de energia elétrica e estacionamento para até 120 carros. Vista panorâmica. Ideal para empresas do ramo comercial. Excelente localização, próximo da Av. Castelo Branco, da rodoviária da cidade e da Av. Farrapos. Fácil acesso às principais rodovias do município e das cidades da região metropolitana. Disponível na região: internet, linha de ônibus, abastecimento de água, energia elétrica e linha telefônica. Via pública asfaltada. Agende sua visita e surpreenda-se. - 02/12/2024

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Comercial · 100m² · Casa Comercial 100M² - para Alugar

R$ 3.400

100 m² tot.2 ban.

CRISTOVAO COLOMBO, 446

Floresta, Porto Alegre

Crédito Real aluga excelente casa comercial no bairro Floresta em Porto Alegre, com aproximadamente 100m², localizada no segundo andar de frente piso madeira, composta por 05 salas e circulação 02 banheiros, copa e área aberta tipo área, sala climatizadas, próximo a Rua Ernesto Alves, de frente ao Shopping Total, bairro de fácil acesso com infraestrutura completa.

Comercial · 180m² · Casa Comercial 180M² - para Alugar

R$ 3.500

180 m² tot.1 banheiro

Duque de Caxias, 542

Centro Histórico, Porto Alegre

Casa para locação no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre, com aproximadamente 180m² de área privativa, ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais. O imóvel oferece ambientes amplos e versáteis, distribuídos em dois pavimentos. No térreo, conta com quatro salas e espaços com piso laminado, banheiro social completo, cozinha com pia e um agradável pátio arborizado. No andar superior, possui dois acessos independentes, com duas salas de um lado — sendo uma com prateleiras para armazenamento — e mais uma sala adicional do outro lado. Excelente opção para escolas de cursos profissionalizantes, clínicas de estética, mercados, pet creches, escritórios, lojas, cafés ou moradia. Localizado próximo à Praça General Osório, ao Cais Embarcadero e à Usina do Gasômetro, com fácil acesso às avenidas Andradas e Mauá.

Comercial · 120m² · Casa Comercial 120M² - para Alugar

R$ 3.500

120 m² tot.2 ban.

Bahia, 1068

São Geraldo, Porto Alegre

Casa comercial para alugar em Porto Alegre, no bairro São Geraldo, com aproximadamente 120m². O imóvel está distribuído em dois pavimentos: na parte inferior, possui dois quartos com cama de casal e cômoda, sendo um deles com ar-condicionado split, sala de estar com sofá e rack para tv, despensa, espaço home office com mesa, 2 banheiro sociais completos, área de serviço com máquina de lavar e tanque auxiliar, além de cozinha ampla com pia em inox, mesa com quatro cadeiras, fogão cooktop e micro-ondas, contando ainda com espaço externo de acesso ao imóvel; na parte superior, dispõe de living com sofá, rack com tv e mesa de sinuca, sala de jantar integrada com mesa de vidro e quatro cadeiras e ar-condicionado split, além de cozinha com pia, armários, fogão, churrasqueira e lavabo. Localizado próximo à Praça São Geraldo e aos principais comércios da região, possui fácil acesso às avenidas Benjamin Constant, São Pedro, Cristóvão Colombo e Farrapos, podendo também ser alugado para uso residencial.

Comercial · 145m² · Casa Comercial 145M² - para Alugar

R$ 3.600

145 m² tot.1 banheiro

FELIX DA CUNHA, 465

Floresta, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro Floresta em Porto Alegre. Imóvel com excelente localização na Rua Félix da Cunha a 100 metros de distância da Av. Cristóvão Colombo e próximo à Rua Marquês do Pombal. Casa com aproximadamente 145 m² de área privativa, térreo, amplo espaço comercial, dividido em 06 salas, 01 banheiro, copa e amplo pátio fundos. Ótima localização no bairro Floresta com grande fluxo de pessoas, veículos e acesso para parada de ônibus.

49245_i832Ta64L49N8A82OM8o_49245694edc32a885d.jpg · PRÉDIO COMERCIAL COMPLETO 300m² - SÃO JOÃO

R$ 4.400

310 m² tot.4 ban.

Augusto Severo

São João, Porto Alegre

Prédio Comercial com 5 salas, 4 vagas e 300m² para Locar por R$ 4. 0000, 00. Venha conhecer esse Predio Inteiro Comercial de 300 m², distribuído em dois andares, ideal para quem busca espaço e versatilidade. O térreo é excelente para depósito, enquanto o andar superior é perfeito para escritório. O imóvel conta com cinco estações de trabalho, uma recepção, e um espaço para refeitório, proporcionando tudo que você precisa para a rotina de trabalho. Recém reformado e bem iluminado, oferece um ambiente agradável e funcional! Além disso, são 4 banheiros, espaço para cozinha, cinco salas, um amplo depósito e duas vagas para carros. O local ainda possui diversas esperas para ar-condicionado split e pé direito alto, garantindo conforto e comodidade. Com uma localização privilegiada e fácil acesso, está a apenas 120 metros da Avenida Sertório e 700m do Bourbon Assis Brasil, em uma rua com bastante movimento. Não perca essa oportunidade! Venha conhecer este espaço incrível!

49245_i832Ta64L49N8A82OM8o_49245694edc32a885d.jpg · Imoveis - em São João

R$ 4.400

310 m² tot.4 ban.

Augusto Severo

São João, Porto Alegre

Prédio Comercial com 5 salas, 4 vagas e 300m² para Locar por R$ 4. 0000, 00. Venha conhecer esse Predio Inteiro Comercial de 300 m², distribuído em dois andares, ideal para quem busca espaço e versatilidade. O térreo é excelente para depósito, enquanto o andar superior é perfeito para escritório. O imóvel conta com cinco estações de trabalho, uma recepção, e um espaço para refeitório, proporcionando tudo que você precisa para a rotina de trabalho. Recém reformado e bem iluminado, oferece um ambiente agradável e funcional! Além disso, são 4 banheiros, espaço para cozinha, cinco salas, um amplo depósito e duas vagas para carros. O local ainda possui diversas esperas para ar-condicionado split e pé direito alto, garantindo conforto e comodidade. Com uma localização privilegiada e fácil acesso, está a apenas 120 metros da Avenida Sertório e 700m do Bourbon Assis Brasil, em uma rua com bastante movimento. Não perca essa oportunidade! Venha conhecer este espaço incrível!

Comercial · 180m² · 10 Vagas · Casa Comercial 180M² - para Alugar

R$ 6.000

180 m² tot.1 banheiro10 vagas

PLINIO BRASIL MILANO, 2304

São João, Porto Alegre

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial em localização estratégica e de grande visibilidade! Situado em um dos bairros mais nobres de Porto Alegre, o Higienópolis, esta casa comercial na Avenida Plínio Brasil Milano é ideal para diversos tipos de negócios, oferecendo espaço amplo, funcionalidade e excelente infraestrutura. A construção apresenta um design moderno e versátil, permitindo a personalização para atender às necessidades de diferentes segmentos comerciais, como clínicas, escritórios, lojas de serviços, cafés ou restaurantes. Um terreno com potencial para estacionamento privativo, jardim ou expansão das atividades comerciais. Excelente para clientes ou colaboradores que precisem de fácil acesso. Região de alto fluxo e potencial comercial, cercada por diversos estabelecimentos, como bancos, academias, escolas e supermercados. Aproveite esta oportunidade para estabelecer o seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Porto Alegre!

Comercial · 235m² · Casa Comercial 235M² - para Alugar

R$ 6.000

235 m² tot.2 ban.

TV. CARMEM, 41

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Casa para alugar. No bairro Moinhos de Vento em Porto Alegre. Aproximadamente 235m². Com 03 salas com piso em cerâmica. 01 sala com piso em tabuão. Cozinha. 01 banheiro e 01 lavabo. Próximo a Av. Cristóvão Colombo e Igreja São Pedro. Obs: Mobilia não fará parte da locação.

Comercial · 200m² · 4 Vagas · Casa Comercial 200M² - para Alugar

R$ 6.500

200 m² tot.1 banheiro4 vagas

São Carlos, 725

Floresta, Porto Alegre

Casa Comercial para alugar no bairro Floresta em Porto Alegre Amplo imóvel com 200m² de área privativa construída, além de espaço livre de terreno. Conta com salão principal, cozinha equipada e banheiro. Acabamentos com piso em cimento queimado, telhado em zinco, luminárias suspensas e climatização por split. Dispõe de 04 vagas frontais e possibilidade de estacionamento adicional no terreno. Localizado próximo ao Zaffari, Shopping Total e Hospital Moinhos de Vento.

Comercial · 570m² · Prédio 570M² - para Alugar

R$ 6.500

570 m² tot.4 ban.

Santos Dumont, 1186

Floresta, Porto Alegre

Pavilhão para alugar no bairro São Geraldo em Porto Alegre. Excelente pavilhão com aproximadamente 570m² de área privativa, possui mezanino, amplo espaço para seu negócio, ideal para depositos, comercios, 4 banheiros, pé direito alto, vaga para 3 carros em frente ao prédio. Excelente localização com fácil acesso a Av. Farrapos, Av. São Pedro e conveniências da região. Não perca essa oportunidade!

Comercial · 480m² · 6 Vagas · Casa Comercial 480M² - para Alugar

R$ 7.000

480 m² tot.3 ban.6 vagas

Conselheiro Travassos, 206

São Geraldo, Porto Alegre

Casa Comercial para Aluguel em São Geraldo - Porto Alegre. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio ou residência em uma das áreas que mais valorizam na capital gaúcha! Esta ampla casa comercial, localizada no bairro São Geraldo, em Porto Alegre, oferece um espaço versátil e bem estruturado, ideal para atender suas necessidades. Com uma área total de 532, 40 m² e 440 m² de área construída, o imóvel é composto por uma casa de dois andares com 320 m² e um prédio de dois andares ao fundo com 120 m². A casa conta com 3 banheiros e 6 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para você e seus clientes. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com fácil acesso a transporte público, mercados e escolas, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Não perca a chance de alugar este imóvel! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este espaço tem a oferecer!

25452_i53tIq5QvL25k_254526009bf11de008.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

R$ 7.000

319 m² tot.1 banheiro

Otávio Rocha

Centro Histórico, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga! Loja de rua com 50 m² privativos, com ótima localização na rua Otávio Rocha, no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, em via com fluxo intenso de pedestres. Próximo ao Mercado Público. Agende agora mesmo sua visita com um de nossos especialistas bridge e não perca esta oportunidade! Preço e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações sem aviso prévio.

25503_ilLTVRtQ694_25503601091e1b3daa.jpg · Prédio comercial no Centro Histórico

R$ 8.000

400 m² tot.7 ban.

Caldas Júnior

Centro Histórico, Porto Alegre

Bridge Imóveis Aluga - Prédio Comercial de 400m² no Centro Histórico de Porto Alegre. Excelente oportunidade para escolas, clínicas populares, consultórios odontológicos, escritórios de advocacia, contabilidade, tecnologia ou coworkings que buscam localização estratégica, infraestrutura pronta e alto fluxo de pessoas. Com 400m² privativos distribuídos em 4 pavimentos, o prédio conta com elevador, banheiros em todos os andares e estrutura elétrica e hidráulica em ótimo estado. O layout permite fácil adaptação de salas de atendimento, recepção, áreas administrativas e auditórios, tornando o espaço versátil para empresas de diferentes segmentos. Localização e Conveniência. Situado junto ao Shopping Rua da Praia, o imóvel está em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas do Centro Histórico de Porto Alegre. O entorno reúne intensa atividade comercial e institucional? Bancos, cartórios, faculdades, escritórios e órgãos públicos? O que garante visibilidade, segurança e praticidade para clientes e colaboradores. Infraestrutura e Serviços do Bairro. O bairro oferece infraestrutura completa: hospitais de referência (Santa Casa, Beneficência Portuguesa), universidades e escolas técnicas (ufrgs, fadergs, senac), farmácias 24h, supermercados, estacionamentos, cafés e restaurantes. A região também abriga espaços de lazer e cultura, como a Praça da Alfândega e o Museu de Arte do Rio Grande do Sul (margs). Perfil Demográfico e Vida Local. O Centro Histórico é formado por profissionais liberais, estudantes e empresários, com renda média e média-alta, além de forte presença de empresas de serviços e instituições educacionais. A vida noturna é discreta, voltada a bares tradicionais e cafés culturais, com movimento constante durante o dia e boa circulação de pedestres. Mobilidade e Walk Score. Com alto índice de caminhabilidade (walk score), o bairro permite acesso a praticamente todos os serviços a pé. Conta com ampla rede de transporte público, ciclovias, estações de ônibus e lotações, além de acesso rápido à Rodoviária e ao Aeroporto Salgado Filho, garantindo conectividade total. Resumo do Imóvel: 400m² privativos em 4 pavimentos. Elevador e banheiros em todos os andares. Estrutura pronta para escolas, clínicas e escritórios. Localização junto ao Shopping Rua da Praia. Alto fluxo de pedestres e veículos

Super destaque

Comercial · 268m² · Prédio 268M² - para Alugar

R$ 8.000

268 m² tot.2 ban.

DOS ANDRADAS, 1722

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial para alugar localizado no bairro Centro Histórico em Porto Alegre, com aproximadamente 268 m² de área privativa, divididos entre 1º e 2º andar, possui 4 salas em cada conjunto, podendo ser locado separadamente cada conjunto do andar ou os dois juntos. Ideal para escolas e consultórios médicos. Localizada na região central, com todos os benefícios da localização, com constante fluxo de veículos e pedestres.

Comercial · 197m² · Casa Comercial - para Alugar

R$ 8.000

197 m² tot.1 banheiro

CAMPOS SALES, 258

Auxiliadora, Porto Alegre

Casa comercial para alugar. No bairro Boa Vista em Porto Alegre. Com aproximadamente m² com 08 salas. Piso cerâmica. 03 banheiros. Cozinha. Térreo. Frente.

Comercial · 420m² · Casa Comercial 420M² - para Alugar

R$ 8.000

420 m² tot.1 banheiro

Sete de Abril, 334

Floresta, Porto Alegre

Casa comercial para alugar no bairro Floresta em Porto Alegre. Casa com aproximadamente 90m² de área privativa, possui um depósito nos fundos constando 330m² de área privativa, casa em excelente estado de conservação pronta pra uso, possui 2 quartos, cozinha integrada, banheiro com box de vidro. Excelente localização com fácil acesso a Av. Farrapos e Av. Cristovao Colombo.

25503_ilLTVRtQ694_25503601091e1b3daa.jpg · Imoveis - no Centro Histórico

R$ 8.000

400 m² tot.7 ban.

Caldas Júnior

Centro Histórico, Porto Alegre

Bridge Imóveis Aluga - Prédio Comercial de 400m² no Centro Histórico de Porto Alegre. Excelente oportunidade para escolas, clínicas populares, consultórios odontológicos, escritórios de advocacia, contabilidade, tecnologia ou coworkings que buscam localização estratégica, infraestrutura pronta e alto fluxo de pessoas. Com 400m² privativos distribuídos em 4 pavimentos, o prédio conta com elevador, banheiros em todos os andares e estrutura elétrica e hidráulica em ótimo estado. O layout permite fácil adaptação de salas de atendimento, recepção, áreas administrativas e auditórios, tornando o espaço versátil para empresas de diferentes segmentos. Localização e Conveniência. Situado junto ao Shopping Rua da Praia, o imóvel está em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas do Centro Histórico de Porto Alegre. O entorno reúne intensa atividade comercial e institucional? Bancos, cartórios, faculdades, escritórios e órgãos públicos? O que garante visibilidade, segurança e praticidade para clientes e colaboradores. Infraestrutura e Serviços do Bairro. O bairro oferece infraestrutura completa: hospitais de referência (Santa Casa, Beneficência Portuguesa), universidades e escolas técnicas (ufrgs, fadergs, senac), farmácias 24h, supermercados, estacionamentos, cafés e restaurantes. A região também abriga espaços de lazer e cultura, como a Praça da Alfândega e o Museu de Arte do Rio Grande do Sul (margs). Perfil Demográfico e Vida Local. O Centro Histórico é formado por profissionais liberais, estudantes e empresários, com renda média e média-alta, além de forte presença de empresas de serviços e instituições educacionais. A vida noturna é discreta, voltada a bares tradicionais e cafés culturais, com movimento constante durante o dia e boa circulação de pedestres. Mobilidade e Walk Score. Com alto índice de caminhabilidade (walk score), o bairro permite acesso a praticamente todos os serviços a pé. Conta com ampla rede de transporte público, ciclovias, estações de ônibus e lotações, além de acesso rápido à Rodoviária e ao Aeroporto Salgado Filho, garantindo conectividade total. Resumo do Imóvel: 400m² privativos em 4 pavimentos. Elevador e banheiros em todos os andares. Estrutura pronta para escolas, clínicas e escritórios. Localização junto ao Shopping Rua da Praia. Alto fluxo de pedestres e veículos

Comercial · 268m² · 18 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial 268M² - para Alugar

R$ 9.000

268 m² tot.18 quartos1 banheiro1 vaga

POLONIA, 521

São Geraldo, Porto Alegre

Imóvel com características que permitem sua utilização como casa residencial, comercial ou ainda mista. Atualmente, no imóvel há 01 andar comercial e 01 andar residencial. Situado no coração do Bairro São Geraldo, 4º Distrito. Fácil acesso ao Aeroporto Salgado Filho, Rodoviária, estação de metrô e pontos de ônibus. Também é possível organização do espaço para aluguel de salas estilo coworking. 01 casa de alvenaria de dois andares, com 268m² construídos, terreno com área de 10m X 24, 8m. Imóvel conta com 16 dormitórios; 02 cozinhas; 06 banheiros; 02 lavanderias; 02 área externas; 01 jardim de inverno; 01 Sacada; 01 Jardim Externo; 01 pergolado de 5m; 02 vagas de garagem. Possibilidade de permanecer no imóvel: 05 ar condicionados; 11 camas de solteiro; 06 camas solteiro Box; 01 cama casal Box; 05 roupeiros 03 portas; 02 roupeiros 05 portas; 02 mesas de 04 à 06 pessoas; 06 Escrivaninha; 02 Estação de trabalho; 01 computador; 02 aquecedores de água a gás; 01 portão eletrônico; 01 lareira; 03 rack/painel tv; 1 Tv´s lcd'; Cozinha completa com microondas, geladeira, armário, paneleiro, 01 fogão 4 bocas, 01 cooktop 4 bocas, utensílios domésticos, roupa de cama.

cbc2119b38d49bd41452cae5fc3c6538696a7efc · Prédio para alugar, 400 m² por R$ 9.750,01/mês - Floresta - Porto Alegre/RS

R$ 9.000

400 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Floresta, Porto Alegre

Prédio composto com loja de 200m², banheiro, sobre loja com 200m², churrasqueira, prédio de esquina, próximo a Av. Independência, bairro Floresta, Porto Alegre-rs. Agende sua visita! Contato: (51) 3242. 5555 - 05/06/2026