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12 Comerciais Prédios Inteiros para alugar em Embu-Guaçu, SP

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719d358b6f7407e5953cd661c2227beea078513c · Prédio, 6353 m² - venda por R$ 31.765.000,00 ou aluguel por R$ 90.272,50/mês - Vila Louro - Embu-Gua

R$ 90.000

9563 m² tot.1 banheiro

Praça Nossa Senhora de Fatima 75

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão industrial no centro de embu guaçu! Dispõe de: 9. 562, 53m² de terreno. 6. 353, 00 m² de área construída. 1 Prédio com 03 andares. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio Comercial. Esgoto. Copa. Refeitório. Vestiário. Condomínio fechado. Agua. Esgoto. Diferenciais: O galpão conta com contrapiso. Proporciona um ambiente organizado e funcional. Bem planejado, com ambientes versáteis. Adequado às necessidades de diversos segmentos empresariais. Localização privilegiada garante fácil acesso as principais rodovias! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 05/06/2026

Destaque
Comercial · 368m² · 30 Vagas · Ponto Comercial 16×20 na Entrada do Centro de Embu-Guaçu ? Divisível, Estacionamento e Alto Fluxo

R$ 20.000

368 m² tot.2 ban.30 vagas

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Se você procura um endereço com visibilidade máxima e retorno rápido, este ponto é a escolha certa. Localizado na entrada do Centro de Embu-Guaçu, em zona comercial consolidada, o imóvel está em área extremamente movimentada, com intenso fluxo de pedestres e veículos ao longo do dia. É a vitrine perfeita para marcas que querem ser vistas e lembradas. Com 16 × 20 m (320 m²) de área total, o espaço possui planta retangular e layout flexível, permitindo diferentes configurações de operação. Precisa começar menor? Sem problema: é possível dividir em dois módulos idênticos de 8 × 20 m (160 m² cada), mantendo ótima frente de exposição e circulação interna. Assim, você escolhe entre alugar o conjunto inteiro ou apenas um dos módulos, de acordo com a sua estratégia de investimento e o momento do seu negócio. O imóvel conta com área de estacionamento na frente, um diferencial decisivo para atrair clientes que chegam de carro e para operações de carga/descarga mais ágeis. A frente de 16 metros garante fachada ampla, ideal para comunicação visual, vitrines generosas e identidade de marca forte? Elementos que aumentam a taxa de conversão no ponto de venda. A localização estratégica na porta do Centro de Embu-Guaçu encurta distâncias e amplia a sua área de influência: você está perto de serviços, bancos, mercados, transporte público e principais vias de acesso, o que facilita a vida de clientes e colaboradores. Em um único endereço, você reúne acessibilidade, fluxo e conveniência. Pela versatilidade e excelente custo-benefício, o espaço atende a diversos segmentos: varejo de moda e calçados, eletro, farmácia, estética, clínica, pet, papelaria, showroom, distribuidora, food service com atendimento rápido, lojas de utilidades, studios e muito mais. A possibilidade de expansão (um módulo hoje, o conjunto completo amanhã) reduz riscos e acompanha o crescimento do seu negócio com eficiência. Destaques do imóvel: 320 m² totais (16 × 20 m) ou dois módulos de 160 m² (8 × 20 m cada). Fachada de 16 m, alta visibilidade e presença urbana. Estacionamento frontal para clientes e operações rápidas. Zona comercial de alto movimento, na entrada do Centro. Locação flexível: conjunto inteiro ou apenas um módulo. Preço e localização imbatíveis no comparativo local. Pronto para posicionar sua marca onde o público passa e compra? Agende uma visita e descubra como este endereço pode impulsionar seus resultados desde o primeiro mês. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 50m² · Loja comercial com ampla entrada e estacionamento ? ideal para empreendedores, excelente custo-benef

R$ 1.700

50 m² tot.

Endereço não informado

Embu-Guaçu, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial versátil, funcional e pronto para receber um novo projeto. Esta loja comercial conta com ampla entrada, facilitando o acesso de clientes, carga e descarga, além de oferecer estacionamento, um diferencial cada vez mais valorizado para qualquer tipo de atividade. O imóvel é ideal para empreendedores que desejam instalar ou expandir seu negócio em um espaço com boa apresentação, praticidade operacional e ótimo potencial de adaptação. Pode atender muito bem comércios, escritórios, serviços, showroom, assistência técnica, estética, clínicas ou outras atividades que precisem de visibilidade e facilidade de acesso. A planta é funcional e permite diferentes configurações internas, o que amplia bastante as possibilidades de uso. Tudo isso faz desta loja uma opção com excelente relação preço-produto, reunindo estrutura, localização e viabilidade comercial em uma mesma oportunidade. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 150m² · 3 Vagas · Ponto comercial em localização imbatível ? antigo restaurante, perfeito para novo projeto em Embu-Gu

R$ 13.000

150 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

No coração de Embu-Guaçu, este ponto comercial oferece uma localização simplesmente imbatível, em área de grande visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Antigo restaurante tradicional da região, o imóvel já conta com estrutura favorável para alimentação, bar, café, casa temática ou qualquer novo projeto comercial que queira se aproveitar de um endereço consolidado na cidade. O espaço interno é amplo e versátil, permitindo diferentes configurações de salão, balcão, cozinha e área de atendimento. A fachada tem excelente potencial para comunicação visual, tornando a marca facilmente reconhecida por quem passa. Há também áreas de apoio que podem ser adaptadas para estoque, câmara fria, escritório ou vestiário de funcionários, conforme a necessidade da operação. Destaques do imóvel. Localização privilegiada em zona central de Embu-Guaçu. Antigo restaurante, com estrutura base para ramo alimentício. Planta flexível, ideal para diversos tipos de negócios. Forte potencial de faturamento pela visibilidade e fluxo da região. Oportunidade para quem busca um ponto pronto para reposicionar a marca. É um imóvel que precisa ser visitado para que se compreenda a dimensão da oportunidade. Agende sua visita, conheça o espaço de perto e veja como ele pode se tornar o endereço do seu próximo grande negócio. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 90m² · 2 Vagas · Sala comercial no centro ? localização excelente, pronta para alugar

R$ 5.000

90 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Seu negócio no endereço certo. Sala comercial no centro de Embu-Guaçu, em excelente localização, com alto fluxo de pedestres e fácil acesso ao transporte público, bancos e serviços. O imóvel está em bom estado, com pintura recente, piso em ótimo acabamento e fachada de boa visibilidade para sua marca. Ambiente amplo e versátil, ideal para varejo, consultórios, escritório, beleza/estética ou serviços. Conta com banheiro, área para copa/apoio, ponto de ar-condicionado e elétrica revisada, facilitando a entrada imediata. A vitrine favorece exposição de produtos e ações promocionais, aumentando a conversão de clientes. Com preço competitivo para a região central, esta é uma oportunidade para começar ou expandir seu negócio com baixo custo de adaptação. Documentação e condições claras, pronto para alugar. Agende sua visita e comprove: localização estratégica, imóvel funcional e investimento inteligente para o seu próximo passo profissional. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 6353m² · Excelente terreno com 9.563 m² , tres prédios - Indl.Bairro Bocaina, 6.353 m² a.c. Estuda 30 % em p
Comercial · 80m² · Loja comercial no centro de Embu-Guaçu ? 80 m², excelente localização e pronta para entrega

R$ 1.800

80 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Esta loja comercial de 80 m², em pleno centro de Embu-Guaçu, reúne exatamente o que empreendedores e investidores procuram: localização privilegiada, boa metragem e imóvel pronto para entrega. O espaço é versátil e funcional, ideal para diferentes tipos de atividade, como comércio, escritório, atendimento ao público, serviços, showroom, estética, consultório ou operação administrativa. A metragem permite uma organização inteligente dos ambientes, com bom aproveitamento interno e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do novo ocupante. Estar no centro de Embu-Guaçu significa contar com visibilidade, circulação constante de pessoas, proximidade com comércio, bancos, serviços e facilidade de acesso, fatores que agregam valor ao imóvel e aumentam o potencial do negócio. Se você procura uma loja comercial bem localizada, com tamanho ideal e pronta para uso, esta é uma opção que merece atenção. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no coração da cidade. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 300m² · Sala comercial premium ? acesso fácil, estacionamento privativo amplo, mezanino e subsolo

R$ 6.000

700 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Posicione seu negócio em uma zona comercial estratégica, com excelente acesso para carros e estacionamento amplo e privativo para clientes e equipe. Esta sala comercial de padrão premium entrega infraestrutura completa para operações de maior porte, combinando subsolo (ideal para estoque/logística, estúdio, cofres ou ti) e mezanino (salas de gestão, reuniões, operação administrativa) em um layout versátil que acelera a entrada em operação. Ambientes amplos, iluminados e ventilados, pé-direito generoso e fachada com alta visibilidade favorecem varejo especializado, clínicas e consultorias, academias/boutiques de bem-estar, centros de treinamento, showrooms e operações híbridas físico-digitais. A planta facilita fluxos separados de clientes e staff, garantindo conforto e eficiência. Destaques. Acesso veicular facilitado e vias de chegada bem sinalizadas. Estacionamento privativo amplo (ótima capacidade de vagas) Subsolo funcional para armazenagem, suporte técnico ou expansão. Mezanino para escritórios, salas de reunião e áreas estratégicas. Infra elétrica revisada e pontos para ar-condicionado. Excelente relação preço? prestação, reduzindo capex de adaptação. Combinando localização, capacidade operacional e custo-benefício superior, este imóvel é ideal para empreendimentos de escala importante que exigem imagem profissional, conforto para o cliente e eficiência logística no dia a dia. Pronto para alugar, com condições claras e flexíveis. Agende sua visita e leve seu projeto para o próximo nível. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 100m² · Loja comercial no centro de Embu-Guaçu ? 100 m², localização excelente e pronta para entrega

R$ 4.000

100 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial versátil, bem localizado e pronto para uso. Esta loja comercial de 100 m², situada em pleno centro de Embu-Guaçu, reúne espaço ideal, excelente estado de conservação e uma localização estratégica para diversos tipos de atividade. O imóvel oferece uma planta funcional e bem aproveitada, permitindo adaptação para comércio, escritório, consultório, showroom, serviços, estética, entre outros segmentos. A metragem de 100 m² proporciona ótimo equilíbrio entre área útil e praticidade, atendendo com eficiência negócios que precisam de boa presença comercial e operação organizada. Estar no centro de Embu-Guaçu significa contar com grande circulação de pessoas, facilidade de acesso, proximidade com bancos, comércios, serviços e toda a conveniência que uma localização central oferece. Isso agrega valor ao imóvel e amplia seu potencial tanto para uso próprio quanto para investimento. Se você procura uma loja comercial com metragem ideal, localização privilegiada e pronta para entrega, esta é uma excelente opção. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade no coração da cidade. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 60m² · SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO ? JARDIM FLÓRIDA | EMBU-GUAÇU
Comercial , Embu-Guaçu · Predio Industrial c/coml p/venda/locação c/6.353m2 Pça. N. S. de Fatima E.Guaçu

R$ 70.000

9561 m² tot.20 ban.30 vagas

Praça Nossa Senhora de Fatima,

Centro, Embu-Guaçu

Excelente predio Industrial/comercial para venda ou locação no Condominio Fechado na Praça Nossa Senhora de Fatima, 275 centro da cidade, proximo a Igreja N. Senhora de Fatima, Metragem Terreno: 9. 562, 53 m² / Metragem Construída: 6. 353, 00 m² 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio comercial. Valor pedido venda: R$ Ver dados = R$ 5. 000, 00 m² construído. Valor pedido locação: R$ 70. 000, 00 = R$ 11, 01 m² construído. iptu: R$32. 701, 24 valor anual dividido em 11 parcelas = R$0, 39 m²/mês construído. br/imovel/detalhes/cj0063-pais. Sobre o imóvel. Endereço: Praça Nossa Senhora de Fátima, 275 - Próximo a Igreja Nossa Senhora de Fátima. Metragem Terreno: 9. 562, 53 m² / Metragem Construída: 6. 353, 00 m² 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio comercial. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Agende uma visita com corretor credenciado ilson lloyde crecisp Ver dados.

1069_iR458oQ7O8_1069688b7f961664a.jpg · Imoveis - em Vila Louro

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9905_i3l8503m2_9905630cf5b826a5c.jpg · Comercial para aluguel - no Jardim Humaitá

R$ 2.086.189

35000 m² tot.

Engenheiro Roberto Zuccolo

Jardim Humaitá, São Paulo

Lajes Corporativas para Locação na Vila Leopoldina em São Paulo - sp. Prédio moderno, com amplo estacionamento, totalmente estruturado para call center, data center, universidades, faculdades, escolas, hospitais e seguimentos administrativos e de serviços em geral. Amenities Restaurantes, cafés, varejo, serviços, traslado para estação de trem, auditório, bicicletário, gerador. Imóvel está localizado na Vila Leopoldina, com rápido acesso à Marginal Pinheiros e Tietê, Rodovias Castelo Branco, Bandeirantes, Anhanguera. A região possui alternativas de transporte como trem e linhas de ônibus. Parque Vila Lobos 4km. Shopping Vila Lobos 5km. Possui algumas possibilidades de metragens, sendo elas: Laje / Site 1: 8. 672 m² Laje / Site 2: 8. 700 m² Laje / Site 3: 11. 658, 52 m² Laje / Site 4: 10. 544, 23 m² Estacionamento: 100 vagas por Laje / Site. Metragem Total Disponível: 44. 387 m² *este anúncio É para metragem: 44. 387 m²* Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita!

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Comercial · 1332m² · PRÉDIO COMERCIAL COM 1.332 METROS - TATUAPÉ
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Comercial · 1332m² · 23 Quartos · Prédio comercial na Rua Honório Maia, N. 145 • 1332 m²
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Comercial · 75m² · Excelente Conjunto Comercial próximo metro Santana,

R$ 3.000

R$ 400 Condominio

75 m² tot.1 banheiro

R DOUTOR OLAVO EGÍDIO, 213

Santana, São Paulo

Conjunto comercial a 150m do metro Santana com 75m2 com 3 salas, 1 banheiro, 1 copa, recepção com sacada, piso frio. O prédio tem 2 andares, ótimo para consultório ou escritório em geral, tem estacionamento próximo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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Comercial · 505m² · 6 Vagas · Prédio comercial na Avenida Santa Catarina, N. 66 • 505 m²
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Comercial · 1156m² · 1 Quarto · 15 Vagas · Prédio comercial na Rua Doutor Mário Ferraz, N. 414 • 1156 m²
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Comercial · 316m² · 10 Vagas · Prédio comercial na Avenida Sargento Geraldo Sant'Ana, N. 95 • 316 m²
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a7d048714198367df72e2c254f74ed4d99369160 · Prédio para alugar, 419 m² por R$ 36.885,84/mês - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 22.000

R$ 8.312 Condominio

462 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Paulista 925

Bela Vista, São Paulo

Prédio Comercial na Bela Vista com 462m² de Área Total e 419, 50m² de área útil. Andar corporativo no 11º pavimento do Edifício Mercantil, com 419, 50 m2 de área útil. Ar-condicionado central, piso totalmente flexível e modulável para instalação de divisórias, 4 vagas na garagem, 4 banheiros, copa/cozinha, datacenter, patch pannels e cabeamento cat 6 para voz e dados, e duas entradas de energia independentes. Portaria 24hrs, sistema de segurança e acesso identificado. Um prédio padrão Lindemberg. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 05/06/2026

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Comercial · 1268m² · 17 Vagas · Prédio comercial de 1268m2 com 4 pavimentos em ótima localização no Brooklin

R$ 77.000

630 m² tot.10 ban.17 vagas

R Oscar Gomes Cardim

Vila Cordeiro, São Paulo

Prédio comercial de 1268m2 de área construída, 630m2 de terreno, com 4 pavimento, sendo subsolo com garagens e área de serviço, onde ficam o gerador e a caixa d'água de reuso e quartinhos de armazenamento/depósito. Térreo com recepção, salas, banheiros e ótima área externa. Primeiro andar com salas, salão, banheiros. E Segundo andar com cozinha, salas e ótima varanda. Segue detalhamento da distribuição interna por andar: Subsolo: 13 vagas para automóveis. Sistema de captação d'agua para armazenamento em reservatório para uso nas descargas de toaletes, sistema de irrigação e combate a incêndio. Reservatório de água para mais de 10. 000 litros. gerador de energia com 75 kva, movido a óleo diesel. banheiro de serviços. 7 quartinhos fechados para arquivo morto, armazenamento de material de limpeza, material de escritório e etc. Térreo: Ar condicionado central. Recepção com lavabo e sala de espera. 2 Salas de Diretoria/gerência com banheiros. 1 Sala de reunião. 5 Salas. 1 Toalete feminino e 1 toalete masculino. 1 Salão grande para várias estações de trabalho. Espaço de descompressão com jardim (com irrigação) integrado à copa. 4 Vagas de garagem descobertas. Portaria blindada. Acesso de pedestres e automóveis com clausura. Primeiro andar: Ar condicionado central. 1 Sala de presidência, com banheiro. 2 Salas de diretoria/gerência com banheiros. 1 Sala de reunião. 3 Salas. 1 Toalete feminino e 1 toalete masculino. 1 Salão grande para várias estações de trabalho. Segundo andar: Refeitório para 24 pessoas. Cozinha industrial completa. 1 lavabo. Área descoberta para eventos e confraternizações. Ar condicionado tipo split. observações: Mobília: Parte da mobília será disponibilizada, a ser acrescida no preço. Elevadores: Elevador para 8 pessoas com acesso do subsolo ao primeiro andar. Elevador de carga do subsolo ao segundo andar. Segurança: Sistema de cftv. Portões elétricos. Guarita blindada. Cerca elétrica. Sistema de liberação de entrada com reconhecimento facial. Alarme. Interfone. avcb: Caixa de armazenamento d'agua. Hidrantes. Alarmes. Extintores. Localização excelente na região do Brooklin, onde existem outros comércios, como restaurantes, farmácias, hipermercados, estando próximo a transporte público e Shopping Morumbi. Fácil acesso a Av. Santo Amaro, Av. Vereador José Diniz, Av. Morumbi e Marginal Pinheiros. Venha conhecer e instalar sua empresa em um ótimo imóvel, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 1015m² · 13 Vagas · "Prédio com 1.015m na Barra Funda"

R$ 48.000

1015 m² tot.4 ban.13 vagas

Rua Anhanguera,601

Barra Funda, São Paulo

Prédio comercial para locação na barra funda. Inclusos Mobiliários (opcional) e Tecnologia já Instalados: Área Construída: 1. 015 m² e Área Total 500 m² Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m² com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apartamento zelador e Sala Refrigerada de dg Telefonia. 13 vagas. Construído 100% estrutura metálica em 2004, capacidade para suportar 2, 5 ton/m² Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo tv/web, com Ar-Condicionado. Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia. Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. Com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 horas. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. Capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko. Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (tim), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e superdimensionados, fios antichama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar-condicionado Split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. Possui plataformas em todos os andares para máquinas. Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego antichamas. Aproveite esta chance incrível de locar um espaço comercial em uma das áreas mais estratégicas de Barra Funda. Seja um pioneiro na escolha da localização ideal para o sucesso do seu negócio. Venha elevar o seu negócio com toda estrutura que este prédio lhe oferece!!

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56c4aac269ba78f2ab32258505e49a16cb20f558 · Prédio para alugar, 4700 m², aluguel por R$ 705.000/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 705.000

R$ 117.500 Condominio

900 m² tot.27 ban.40 vagas

Rua Hungria 332

Pinheiros, São Paulo

Prédio Corporativo de Alto Padrão entre Faria Lima e Pinheiros 4. 700 m² Excelente oportunidade para empresas que buscam sede em edifício corporativo de alto padrão, com 4. 700 m² e localização estratégica entre Faria Lima e Pinheiros, uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo. O espaço conta com layout em open space, pronto para personalização conforme o perfil da sua empresa. Já equipado com piso elevado, sistema de ar-condicionado instalado e copa, oferece conforto e funcionalidade para o dia a dia corporativo. Destaque para o andar duplex com 850 m² e vista panorâmica para o Jockey Club de São Paulo, ideal para escritórios que valorizam ambientes amplos e inspiradores. Infraestrutura completa do edifício: 2 elevadores. 1 subsolo. Geradores para áreas comuns. Estacionamento rotativo. Funcionamento 24 horas. Padrão corporativo de ocupação. Localização privilegiada, próxima aos principais pontos da região: Shopping Eldorado 450 m. Estação Hebraica-Rebouças 850 m. Clube Hebraica 1 km. Shopping Iguatemi 1, 3 km. Av. Brigadeiro Faria Lima 1, 5 km. Esporte Clube Pinheiros 1, 6 km. Av. Rebouças 2 km. Jockey Club de São Paulo 3, 6 km. Se a sua empresa busca um endereço de prestígio, com infraestrutura moderna e excelente localização, este é o espaço ideal. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade. (11) Ver dados | (11) Ver dados (WhatsApp) - 05/06/2026

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Comercial · 685m² · 19 Quartos · 6 Vagas · Prédio comercial na Estrada de Mogi das Cruzes, N. 1564 • 685 m²
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Comercial · 500m² · 2 Vagas · Prédio comercial na Avenida do Oratório, N. 2430 • 500 m²
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a7a511eccdf78c1d725d6e5c60c6d19042920bfa · Prédio, 2500 m² - venda por R$ 12.000.000,00 ou aluguel por R$ 42.554,26/mês - Lapa - São Paulo/SP
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d8b6017273181a40b9fe34001302f05d8fef7570 · Prédio para alugar, 1100 m² por R$ 80.316,00/mês - Higienópolis - São Paulo/SP
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736a26b6e71c743f14eb64c90ffc9997408bd8b4 · Prédio Comercial na Av. Queiroz Filho - Vila Leopoldina | 4 Pavimentos + Cobertura | ~20 Vagas | Ven

R$ 40.000

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Na Av. Queiroz Filho, em um dos eixos mais estratégicos da Vila Leopoldina, Zona Oeste, este prédio comercial apresenta uma estrutura ampla, versátil e pronta para diferentes operações, desde sedes corporativas a clínicas, escritórios e empresas de serviços. Distribuído em 4 pavimentos + cobertura, o imóvel permite organização eficiente entre áreas operacionais, administrativas e de convivência, com flexibilidade para adaptação conforme a necessidade. Distribuição dos ambientes. ° No térreo, o acesso se dá por hall com sala de espera, seguido por 3 salas, 1 salão, 2 banheiros, além de copa e cozinha. ° No 1º andar, após o hall social, 3 salas com divisórias internas em drywall, 1 salão, 2 banheiros, copa e sala de descanso. ° O 2º andar conta com hall, salão principal integrado à sala de reunião, 2 banheiros e copa. ° No 3º andar, encontram-se após o hall, 2 salões, 2 banheiros e copa. ° No 4º andar, a cobertura oferece hall, terraço com churrasqueira, área de confraternização e banheiro unissex. ° A área de apoio inclui edícula com 2 salas e 1 banheiro Ao lado, com acesso independente, há mais uma sala com banheiro. ° Complementam a estrutura lavanderia com tanque e armários, além de 2 vestiários com entradas independentes. Diferenciais Estratégicos. ° Estrutura adequada para centralização de operações em um único endereço. ° Layout flexível, adaptável a diferentes modelos de negócio. ° Separação eficiente entre áreas de atendimento, operação e apoio. ° Cobertura com área de convivência, pouco comum em imóveis corporativos. ° Múltiplos acessos e áreas independentes. ° Estacionamento com cerca de 20 vagas - com capacidade inclusive, para veículos de carga. ° Infraestrutura hidráulica robusta (4 caixas de 1. 000 litros) Potencial de Uso. ° Sede corporativa. ° Clínicas e Centros de Saúde. ° Escritórios e Consultorias. ° Empresas de Tecnologia e Serviços, entre outros. Localização: Endereço com perfil comercial consolidado e de alta visibilidade na Av. Queiroz Filho/Vila Leopoldina, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com relevantes polos corporativos. Valor de Venda: R$ 9. 800. 000, 00. Condição adicional. ° Disponível também para locação: R$ 40. 000/mês. Um ativo versátil, com estrutura pronta e potencial de adaptação para diferentes operações, tanto para ocupação própria quanto para estratégia de investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 05/06/2026

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aa3483aa067124b0090a4e7d69cb6506bcca3e18 · Prédio para alugar, 200 m² por R$ 4.800,00/mês - Rio Pequeno - São Paulo/SP

R$ 4.800

200 m² tot.6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Rio Pequeno, São Paulo

Prédio com 200m² localizado no Rio Pequeno, São Paulo, oferecendo seis banheiros e duas vagas de garagem. Os acabamentos incluem cerâmica e laminado, garantindo durabilidade e fácil manutenção nos ambientes. A localização estratégica proporciona acesso pela Avenida Corifeu de Azevedo Marques e Avenida Rio Pequeno, com a Estação Butantã (Linha 4 - Amarela) próxima, facilitando deslocamentos. O Shopping Raposo fica limítrofe ao endereço, enquanto o Parque Colina de São Francisco está nas adjacências para atividades de lazer. O bairro conta com infraestrutura consolidada de serviços, unidades básicas de saúde e proximidade a hospitais de grande porte. O comércio local é abrangente, atendendo às necessidades cotidianas. A região oferece acesso facilitado a importantes rodovias como o Rodoanel Mário Covas e a Rodovia Raposo Tavares, além de proximidade estratégica com a Universidade de São Paulo — Cidade Universitária, tornando o local atrativo para diferentes perfis de ocupação. - 05/06/2026

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14b702a3208cf09953f97ff6d0b83a41d844e75a · Prédio, 240 m² - venda por R$ 1.070.000,00 ou aluguel por R$ 4.449,13/mês - Bosque da Saúde - São Pa

R$ 4.000

240 m² tot.8 ban.1 vaga

Rua Jaguari 215

Bosque da Saúde, São Paulo

Excelente prédio para locação E venda!! Dispõe de: 240m² de área. Térreo: Garagem (que pode ser adaptada como loja ou recepção), 2 salas, 1 banheiro e área de serviço/escritório/suíte. 1º andar: 2 suítes com banheiro e 1 sala com banheiro. 2º andar: Hall de entrada, 1 sala e 2 suítes com banheiro. 3º andar: Salão amplo, 1 banheiro, área de cozinha e varanda coberta. Com quatro andares e um total de 8 banheiros (incluindo 4 suítes), o imóvel é extremamente versátil, sendo ideal para uso residencial, comercial ou misto. Este imóvel localizado na Rua do Colégio oemar, no bairro Margarida Maria, oferece uma localização extremamente privilegiada, cercado por um vasto comércio e residências de qualidade. Está a poucos minutos das estações de metrô Alto do Ipiranga, Chácara Klabin, Imigrantes e Praça da Árvore, garantindo fácil acesso e excelente mobilidade. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 05/06/2026

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