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35 Comerciais Prédios Inteiros perto de freevision rua general vitorino 11 para alugar no Centro Histórico, Porto Alegre

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R$ 80.000

R$ 200 Condominio

1500 m² tot.1 banheiro

Marechal Floriano Peixoto

Centro Histórico, Porto Alegre

Oportunidade diferenciada para locação de prédio histórico com aproximadamente 1. 500m² de área construída, localizado na Rua Marechal Floriano Peixoto, no Centro Histórico de Porto Alegre. Com arquitetura clássica, fachada imponente e pé-direito de aproximadamente 5 metros nos pavimentos, o imóvel possui forte presença institucional e grande potencial para receber sedes corporativas, instituições, operações comerciais e projetos de grande porte. . Distribuição do imóvel. Aproximadamente 1. 500m² de área construída. 5 pavimentos + cobertura. Ampla loja comercial no térreo. Entrada lateral independente. Possibilidade de implantação de amplo hall de recepção. Salas amplas nos pavimentos superiores. Entre 2 e 4 banheiros por pavimento na configuração atual. Aproximadamente 10 banheiros no total, conforme cadastro. Cobertura com áreas de convivência. 2 salas privativas na cobertura. Banheiro e lavabo na cobertura. Churrasqueira. Vista panorâmica para o Guaíba.. Arquitetura E diferenciais. Prédio histórico. Arquitetura clássica e fachada de grande presença. Pé-direito de aproximadamente 5 metros nos pavimentos. Ambientes amplos e bem iluminados. Grande flexibilidade para desenvolvimento de novos layouts. Térreo com loja e potencial para atendimento ao público. Acesso lateral independente. Possibilidade de separar fluxos e diferentes setores da operação. Cobertura diferenciada. Vista para o Guaíba. Estrutura com grande potencial para modernização e personalização conforme o projeto.. Potencial comercial E institucional. A combinação entre metragem, arquitetura, localização e distribuição em diferentes pavimentos permite desenvolver projetos de grande porte e com forte identidade. O imóvel apresenta potencial para: Sede corporativa. Instituições de ensino. Clínicas e centros médicos. Centros administrativos. Escritórios empresariais. Coworkings. Espaços culturais. Showrooms e operações comerciais. Fundações e instituições. Projetos gastronômicos, culturais ou de eventos, mediante viabilidade e adequações necessárias.. Cobertura com vista para O guaíba. A cobertura agrega um diferencial especial ao prédio, com churrasqueira, duas salas privativas, banheiro, lavabo e vista panorâmica para o Guaíba. O espaço oferece potencial para área executiva, reuniões, recepções, eventos corporativos ou ambiente de convivência, valorizando ainda mais um projeto de ocupação institucional ou empresarial. . Localização. Localizado na Rua Marechal Floriano Peixoto, no Centro Histórico de Porto Alegre, em uma região tradicional e estratégica para operações que valorizam centralidade, mobilidade e presença institucional. O entorno concentra órgãos públicos, instituições financeiras, comércio, serviços, restaurantes e diferentes polos empresariais, além de oferecer acesso facilitado a importantes vias e ao transporte público. Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste prédio histórico de aproximadamente 1. 500m², com 5 pavimentos, cobertura e uma arquitetura capaz de transformar o endereço em parte da identidade da sua empresa ou instituição.

R$ 32.000

R$ 3.805 Condominio

1800 m² tot.

R. PINTO BANDEIRA, 292

Centro Histórico, Porto Alegre

Prédio comercial para alugar no Centro de Porto Alegre, com aproximadamente 1. 800 m², totalmente reformado e pronto para receber sua empresa. Localizado na esquina da Rua Voluntários da Pátria com a Rua Pinto Bandeira, o Edifício Eduardo Secco oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede corporativa ampla, moderna e bem localizada no Centro Histórico de Porto Alegre. O prédio comercial passou por uma reforma completa, preservando características arquitetônicas históricas e incorporando melhorias que proporcionam conforto, funcionalidade e versatilidade. São aproximadamente 1. 800 m² de área comercial distribuídos entre o 2º e o 4º pavimento, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e plantas flexíveis, permitindo diferentes configurações de escritórios, departamentos, salas de reuniões e áreas operacionais. Diferenciais do Edifício Eduardo Secco: - Prédio comercial totalmente reformado no Centro de Porto Alegre. - Aproximadamente 1. 800 m² de espaços comerciais. - Ambientes amplos e versáteis, ideais para grandes empresas. - Elevador moderno, de alta velocidade, com capacidade para 12 pessoas. - Janelas com vidros duplos, proporcionando conforto acústico. - Excelente iluminação natural e artificial. - Hall de entrada restaurado, com arquitetura histórica valorizada. - Ambientes com divisórias de vidro e áreas integradas. - Copa de apoio. - Localização de esquina, na Rua Voluntários da Pátria com a Rua Pinto Bandeira. Localização estratégica para sua empresa! Situado no Centro Histórico de Porto Alegre, o imóvel está em uma região de intensa atividade comercial, com acesso a transporte público, serviços, bancos, restaurantes e diferentes pontos da cidade. A localização é especialmente interessante para empresas que necessitam de grandes áreas administrativas, operações corporativas, instituições de ensino, empresas de tecnologia, escritórios e prestadores de serviços. O Edifício Eduardo Secco está disponível exclusivamente para locação integral por um único inquilino, oferecendo a possibilidade de concentrar diferentes setores de uma empresa em um mesmo endereço. Valores da locação: - Aluguel mensal: R$ 32. 000, 00. - Condomínio: R$ 3. 805, 00. - iptu: 10 parcelas de R$ 4. 964, 00. Conheça o Edifício Eduardo Secco e descubra um espaço que combina arquitetura histórica, estrutura renovada e localização estratégica para o crescimento da sua empresa. Entre em contato com a Imóveis Crédito Real e agende sua visita. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 20.000

1102 m² tot.

Marechal Floriano Peixoto

Centro Histórico, Porto Alegre

# prédio comercial para locação no centro histórico de porto alegre. Excelente oportunidade para locação de prédio comercial de grande porte, localizado no Centro Histórico de Porto Alegre/rs**, em uma localização estratégica e de fácil acesso. O imóvel possui aproximadamente **1. 100 m² de área**, distribuídos em **11 andares**, oferecendo ampla estrutura e diversas possibilidades de utilização comercial. A edificação conta com recepção/hall com **2 elevadores**. A estrutura também dispõe de sobreloja com andar administrativo e social, **centro de eventos, salas, banheiros e lavanderia**, proporcionando uma configuração versátil para diferentes atividades. O prédio possui ainda **terraço** e uma **cobertura moderna com vista panorâmica para o Guaíba**, equipada com cozinha e banheiros, agregando um diferencial ao empreendimento. # Destaques do imóvel: * Localização privilegiada no Centro Histórico de Porto Alegre; * Recepção e hall; * **2 elevadores**; * Andar administrativo/social; * Centro de eventos; * Salas e banheiros; * Lavanderia; * Terraço; * Cobertura com vista panorâmica para o Guaíba; * Cozinha e banheiros na cobertura; * Estrutura ampla e versátil para operação comercial. **Ideal para empresas, grupos hoteleiros, instituições, centros corporativos, clínicas, escolas, cursos, operações administrativas ou outros empreendimentos que necessitem de uma estrutura ampla e centralizada. ** Uma propriedade diferenciada, com grande área construída e localização estratégica no coração de Porto Alegre. Para mais informações, consulte um dos nossos corretores

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