135 Comerciais Prédios Inteiros para alugar no Centro, Guarulhos

R$ 8.000

300 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Faccini 1

Centro, Guarulhos

Imovel comercial para locação ou venda na rua luiz faccini - centro, guarulhos. valor de venda: R$4. 000. 000, 00. valor de aluguel total: 12. 000, 00. valor de aluguel parte terrea: R$ 8. 000, 00. valor de aluguel parte superior: R$ 4. 000, 00. metragem construída: 300m2. garantias: A combinar. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

R$ 18.000

611 m² tot.8 ban.

Praça Presidente Getúlio Vargas 1

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda Próximo ao Bosque Maia | Guarulhos-sp. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial moderno, funcional e com localização privilegiada! Detalhes do Imóvel: Área construída: 611 m² Terreno: 352 m² Andares: 6 pavimentos. Salas comerciais: 11 unidades, bem distribuídas algumas com ar-condicionado instalado. Salão comercial no térreo, amplo e com excelente vitrine para a rua com 4 vagas de garagem. Espaço café aconchegante e integrado. Área verde com paisagismo, proporcionando bem-estar e conforto. Auditório completo, ideal para treinamentos e eventos corporativos. Vista panorâmica incrível para o Bosque Maia. Diferenciais: Possibilidade de ampliação ou construção de novas salas. Estrutura moderna, pronta para receber empresas, clínicas, escritórios ou coworkings. Ambientes bem iluminados e ventilados. Localização Privilegiada: Apenas 3 minutos do Bosque Maia. Região com ampla oferta de comércios, serviços e restaurantes. A 600 metros da Av. Timóteo Penteado. Fácil acesso à Rodovia Dutra. Este é o endereço ideal para o seu negócio crescer com visibilidade, conforto e valorização garantida! Entre em contato e agende uma visita. Conheça de perto esse prédio diferenciado que une localização, estrutura e potencial de expansão.

R$ 18.000

611 m² tot.8 ban.

Praça Presidente Getúlio Vargas 1

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda Próximo ao Bosque Maia | Guarulhos-sp. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial moderno, funcional e com localização privilegiada! Detalhes do Imóvel: Área construída: 611 m² Terreno: 352 m² Andares: 6 pavimentos. Salas comerciais: 11 unidades, bem distribuídas algumas com ar-condicionado instalado. Salão comercial no térreo, amplo e com excelente vitrine para a rua com 4 vagas de garagem. Espaço café aconchegante e integrado. Área verde com paisagismo, proporcionando bem-estar e conforto. Auditório completo, ideal para treinamentos e eventos corporativos. Vista panorâmica incrível para o Bosque Maia. Diferenciais: Possibilidade de ampliação ou construção de novas salas. Estrutura moderna, pronta para receber empresas, clínicas, escritórios ou coworkings. Ambientes bem iluminados e ventilados. Localização Privilegiada: Apenas 3 minutos do Bosque Maia. Região com ampla oferta de comércios, serviços e restaurantes. A 600 metros da Av. Timóteo Penteado. Fácil acesso à Rodovia Dutra. Este é o endereço ideal para o seu negócio crescer com visibilidade, conforto e valorização garantida! Entre em contato e agende uma visita. Conheça de perto esse prédio diferenciado que une localização, estrutura e potencial de expansão.

e7af5257599e5da538fe5474e143fe57729f25b8 · Prédio para alugar, 621 m² por R$ 26.041,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 25.000

621 m² tot.8 ban.8 vagas

Rua João Gonçalves 464

Centro, Guarulhos

Prédio no Centro de Guarulhos. 621 m2 divididos em 4 pavimentos. Térreo - 117m2. 1° Pavimento - 117m2 - 2 lavabos. 2° Pavimento - 117m2 - 2 lavabos. 3° Pavimento - 117 m2 - 2 lavabos. Subsolo - 138m2. 8 vagas privativas. Ambientes climatizados. Excelente oportunidade para trazer suas operações. Localizado na Rua João Gonçalves, oferece inúmeras opções de transporte urbano.. Prédio com avcb. Invista no seu negócio e agende uma visita. Fulini. Creci Ver dados.. br. Creci Ver dados-J - 20/07/2026

R$ 29.900

1200 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio comercial para alugar, 1200m² - centro - guarulhos/sp por R$ 29. 900, 00. seguro fiança ou fiador. seguro incêndio À confirmar. Prédio comercial estrategicamente bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu, Metragem, Condomínio e Seguro Incêndio à confirmar.

9aaf3af26b52252a0fdf3de95e6af6dac1615af5 · Prédio para alugar, 855 m² por R$ 52.351/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 50.000

855 m² tot.8 ban.

Rua Luiz Gama

Centro, Guarulhos

Prédio comercial para locação no Centro de Guarulhos, com aproximadamente 855 m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço amplo em localização estratégica. O imóvel possui salão amplo no piso térreo, anteriormente utilizado por muitos anos como agência bancária, oferecendo excelente estrutura para atividades comerciais. No piso superior, o prédio conta com diversas salas para escritórios, além de cozinha e refeitório, proporcionando praticidade para o funcionamento de empresas e equipes administrativas. O imóvel possui ainda infraestrutura para rede de dados e ar-condicionado, facilitando a adaptação para diferentes tipos de negócios. Localizado no Centro de Guarulhos, em região com grande circulação e fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra, a cerca de 1 km de distância. Nas proximidades há diversos estacionamentos particulares, tornando o local ideal para comércio varejista, atacadista, supermercado, clínicas, escritórios ou instituições financeiras. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. - 20/07/2026

Comercial · 2780m² · 1 Vaga · Prédio, Centro, Guarulhos, Cod: 9562

R$ 75.000

2780 m² tot.1 vaga

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Centro, Guarulhos

Ref: mc. Prédio para locação com 2780m². Dividido em 7 andares atualmente. Sendo térreo com salão de aproximado de 400m todo equipado para telemarketing virado pra rua de trás e mais um andar de garagem e 5 andar completamente equipado de salas de telemarketing salas de reunião com dois banheiros em cada andar masculino e feminino. Ar condicionado em todos os andares elevador cabine primária e gerador

R$ 15.000

280 m² tot.6 ban.

Avenida Doutor Timóteo Penteado

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial no Centro de Guarulhos. Este prédio comercial está localizado no centro de Guarulhos e possui uma área construída total de 971m². É dividido em três pavimentos e conta com várias salas, recepção, cozinha, banheiros e outros espaços. Ideal para empresas que buscam uma localização estratégica, o prédio oferece uma infraestrutura versátil, adequada para diversos tipos de negócios. Com uma distribuição bem planejada, as salas proporcionam flexibilidade para diferentes atividades comerciais. Além disso, sua localização privilegiada no centro de Guarulhos proporciona fácil acesso a diversos serviços e conveniências, como bancos, comércios, restaurantes e transporte público, tornando-o uma excelente opção para quem busca um espaço comercial amplo e bem localizado. Agende sua visita e conheça essa oportunidade para expandir ou iniciar seu negócio! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. - 20/07/2026

Comercial · 250m² · Casa comercial 250m² com 12 salas e 2 vagas - Centro, Guarulhos

R$ 7.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Casa comercial individual de 250 m² no Centro de Guarulhos, com ampla metragem e divisão pronta para empresas, clínicas ou escritórios. O imóvel é composto por 12 salas, 2 banheiros, cozinha, copa, área de serviço e 2 vagas de garagem. Localização estratégica, com acesso rápido às principais avenidas e rodovias da cidade. Está a 9, 2 km do Parque Shopping Maia e a 10 km do Internacional Shopping Guarulhos. A 4, 2 km fica o Bosque Maia, além dos teatros Nelson Rodrigues e Adamastor para programas culturais. Nas proximidades há colégios renomados como Piaget, Jardim Paulista e Sesi, e faculdades como fmg, ung e unifesp. O entorno conta com supermercados (Lopes e Fonte Nova), farmácias (MyaFarma e FazFarma), academia SmartFit e a panificadora Cascata Pães e Doces. Aceita pet. Garantia: seguro fiança e fiador. Agende sua visita: segunda a sexta, das 9h às 17h.

213df5f058672823424331cd724b08523dc12221 · Prédio para alugar, 1200 m² por R$ 39.900,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 37.000

1200 m² tot.6 ban.

Rua Capitão Gabriel 324

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial para Locação no Centro de Guarulhos - Oportunidade Imperdível! Excelente oportunidade para o seu negócio! Este prédio comercial está disponível para locação no Centro de Guarulhos, a poucos passos da Praça Presidente Getúlio Vargas, um dos principais pontos comerciais da cidade. Com 1. 200 m² de área construída, divididos entre térreo e primeiro andar, o imóvel oferece um espaço amplo, estruturado e pronto para atender às necessidades do seu empreendimento. Características do Prédio Comercial: Área Total Construída: 1. 200 m² Área do Terreno: 600 m² Salão Térreo: 600 m² Perfeito para lojas de grande porte ou negócios que necessitam de grande espaço de exposição. Primeiro Andar: 600 m² Ideal para escritórios, salas de reunião ou divisões específicas para diferentes atividades. 7 Salas: Espaços versáteis para escritórios, consultórios ou outras divisões conforme a necessidade de seu negócio. 6 Banheiros (wc's): Estrutura completa para maior conforto e praticidade. Cozinha: Completa e pronta para uso. Elevador: Para garantir mobilidade e acessibilidade ao imóvel. Imobiliária em Guarulhos - 20/07/2026

R$ 33.000

800 m² tot.4 ban.12 vagas

Rua Tapajós 289

Centro, Guarulhos

Descrição do Imóvel Comercial Guarulhos (Próximo a Paulo Faccini) Localizado em uma área estratégica, o prédio comercial possui 800 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender diversas necessidades empresariais. O imóvel está situado numa travessa da Av. Tiradentes, próximo à região movimentada de Paulo Faccini e a poucos minutos do Hospital São Luiz de Guarulhos, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Detalhes do Imóvel: Subsolo: Amplo estacionamento com 12 vagas, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. O espaço também pode ser adaptado para armazenamento ou outras necessidades logísticas. Térreo: Ideal para recepção e showroom, com pé-direito alto, áreas amplas e bem iluminadas. Ótimo para lojas, escritórios ou espaços de atendimento ao público. Primeiro Andar: Espaço planejado para escritórios ou salas de reuniões, com instalações para ar-condicionado e infraestrutura elétrica pronta para múltiplos pontos de trabalho. Segundo Andar: Área complementar para escritórios ou atividades administrativas, com vista panorâmica e possibilidade de adaptação conforme a necessidade da empresa. Elevador: Moderno e com capacidade para atender os quatro níveis do prédio, incluindo acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Diferenciais: Localização Privilegiada: Proximidade de centros comerciais, bancos, restaurantes e hospitais. Infraestrutura Completa: Prédio novo com acabamento de qualidade, instalações elétricas e hidráulicas modernas, e possibilidade de personalização de layout. Visibilidade: Rua tranquila, mas próxima a vias de grande circulação, facilitando o acesso e garantindo boa visibilidade para a marca. Este imóvel é ideal para empresas de médio a grande porte, clínicas, coworkings, escolas ou lojas que buscam um espaço sofisticado e bem localizado. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio! - 19/07/2026

R$ 8.000

300 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Faccini 1

Centro, Guarulhos

Imovel comercial para locação ou venda na rua luiz faccini - centro, guarulhos. valor de venda: R$4. 000. 000, 00. valor de aluguel total: 12. 000, 00. valor de aluguel parte terrea: R$ 8. 000, 00. valor de aluguel parte superior: R$ 4. 000, 00. metragem construída: 300m2. garantias: A combinar. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

R$ 50.000

801 m² tot.5 ban.

Rua Luiz Gama

Centro, Guarulhos

Paulo Marcelo Ver dados Creci Ver dados. Corretora: Vanessa Greice 11 Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio Comercial no Centro de Guarulhos Excelente Oportunidade! Localizado no coração da cidade, este prédio comercial é ideal para diversos segmentos de negócios, oferecendo ampla estrutura e localização estratégica. Destaques do imóvel: Área construída: 1. 594m² Terreno: 801m² Dois pavimentos bem distribuídos. Pavimento térreo: Galeria de lojas, com um amplo salão central. Lojas dispostas nas laterais e ao fundo, com vitrines de vidro. Estrutura de alvenaria e drywall. Rampa com jardim de inverno, dando acesso a sanitários, salas administrativas e porões. Pavimento superior: Salão de festas espaçoso. Copa e cozinha. Banheiros. Poço de ventilação e iluminação. Acesso por elevador e escada. Localização estratégica. Situado em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, o imóvel proporciona fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! Contato: Paulo Marcelo (11) Ver dados (WhatsApp) creci Ver dados. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 20/07/2026

R$ 15.000

700 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio para alugar, 700 m² - Centro - Guarulhos/sp - por R$ 15. 000, 00. seguro fiança ou fiador. seguro incêndio à confirmar. Procurando o imóvel perfeito para expandir ou iniciar seu negócio? Este prédio comercial de 4 andares é a solução ideal! Localizado em uma região estratégica, oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e segurança. Confira os detalhes: Estrutura Completa: 700m² de área total, distribuídos em amplos espaços que podem ser adaptados às suas necessidades; 4 andares bem projetados: térreo e mais 3 pavimentos; Banheiros em todos os andares para maior comodidade; 1º pavimento utilizável como garagem, com capacidade para vários veículos. Diferenciais do Imóvel: Eletricidade em dia, pronta para diferentes tipos de operação; Sistema de segurança contra incêndio (extintores atualizados e em conformidade com as normas municipais) ; Ambientes com vidraças amplas, proporcionando excelente iluminação natural e uma visão privilegiada para a rua. Portão automático. Pronto para o Seu Negócio: Perfeito para escritórios, clínicas, academias, coworkings, escolas ou lojas de grande porte. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores.

a802f63c48fa71e82d6a26743d737b5b8137c06f · Prédio para alugar, 600 m² por R$ 22.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 21.000

280 m² tot.8 ban.12 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio comercial para locação de equina, sendo: térreo com 250m² distribuído para 10 vagas cobertas, 2 banheiros e copa. 1º e 2º andar: cada andar com 170m², 2 banheiros + 1 acessível - 20/07/2026

R$ 33.000

800 m² tot.4 ban.12 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Descrição do Imóvel Comercial Guarulhos (Próximo a Paulo Faccini) Localizado em uma área estratégica, o prédio comercial possui 800 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender diversas necessidades empresariais. O imóvel está situado numa travessa da Av. Tiradentes, próximo à região movimentada de Paulo Faccini e a poucos minutos do Hospital São Luiz de Guarulhos, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Detalhes do Imóvel: Subsolo: Amplo estacionamento com 12 vagas, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. O espaço também pode ser adaptado para armazenamento ou outras necessidades logísticas. Térreo: Ideal para recepção e showroom, com pé-direito alto, áreas amplas e bem iluminadas. Ótimo para lojas, escritórios ou espaços de atendimento ao público. Primeiro Andar: Espaço planejado para escritórios ou salas de reuniões, com instalações para ar-condicionado e infraestrutura elétrica pronta para múltiplos pontos de trabalho. Segundo Andar: Área complementar para escritórios ou atividades administrativas, com vista panorâmica e possibilidade de adaptação conforme a necessidade da empresa. Elevador: Moderno e com capacidade para atender os quatro níveis do prédio, incluindo acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Diferenciais: Localização Privilegiada: Proximidade de centros comerciais, bancos, restaurantes e hospitais. Infraestrutura Completa: Prédio novo com acabamento de qualidade, instalações elétricas e hidráulicas modernas, e possibilidade de personalização de layout. Visibilidade: Rua tranquila, mas próxima a vias de grande circulação, facilitando o acesso e garantindo boa visibilidade para a marca. Este imóvel é ideal para empresas de médio a grande porte, clínicas, coworkings, escolas ou lojas que buscam um espaço sofisticado e bem localizado. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio! - 20/07/2026

R$ 25.000

941 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua José Maurício 309

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial Imponente no Centro de Guarulhos 941 m² Construídos. Espaço Amplo | Localização Premium | Estrutura Pronta para Grandes Negócios. Apresentamos uma oportunidade exclusiva para empresas que desejam se estabelecer em uma das regiões mais valorizadas e de maior circulação comercial da Grande São Paulo: Centro de Guarulhos. Com 941 m² de área construída, este salão comercial de alto padrão oferece infraestrutura completa, versatilidade e localização estratégica para abrigar negócios de médio e grande porte. Diferenciais do Imóvel: 941 m² de área construída amplitude para múltiplos tipos de operação. 6 banheiros estrategicamente distribuídos para fluxo otimizado de clientes e funcionários. Mezanino funcional, ideal para escritórios, salas administrativas ou áreas técnicas. Cozinha equipada + copa infraestrutura ideal para equipes e eventos internos. Lavanderia e quintal, agregando praticidade operacional e possibilidades de ampliação. Garagem com capacidade para até 5 veículos diferencial raro no centro da cidade. Ideal para: Academias, mercados, clínicas médicas e odontológicas, escolas técnicas, showrooms, centros logísticos, igrejas, coworkings e demais negócios que demandam visibilidade, estrutura e acessibilidade. Localização Estratégica: No coração do Centro de Guarulhos, com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a bancos, comércios, terminais de transporte público e principais vias de acesso. Imobiliária em Guarulhos - 20/07/2026

R$ 25.000

310 m² tot.6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial Imponente no Centro de Guarulhos 941 m² Construídos. Espaço Amplo | Localização Premium | Estrutura Pronta para Grandes Negócios. Apresentamos uma oportunidade exclusiva para empresas que desejam se estabelecer em uma das regiões mais valorizadas e de maior circulação comercial da Grande São Paulo: Centro de Guarulhos. Com 941 m² de área construída, este salão comercial de alto padrão oferece infraestrutura completa, versatilidade e localização estratégica para abrigar negócios de médio e grande porte. Diferenciais do Imóvel: 941 m² de área construída amplitude para múltiplos tipos de operação. 6 banheiros estrategicamente distribuídos para fluxo otimizado de clientes e funcionários. Mezanino funcional, ideal para escritórios, salas administrativas ou áreas técnicas. Cozinha equipada + copa infraestrutura ideal para equipes e eventos internos. Lavanderia e quintal, agregando praticidade operacional e possibilidades de ampliação. Garagem com capacidade para até 5 veículos diferencial raro no centro da cidade. Ideal para: Academias, mercados, clínicas médicas e odontológicas, escolas técnicas, showrooms, centros logísticos, igrejas, coworkings e demais negócios que demandam visibilidade, estrutura e acessibilidade. Localização Estratégica: No coração do Centro de Guarulhos, com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a bancos, comércios, terminais de transporte público e principais vias de acesso. - 20/07/2026

R$ 50.000

801 m² tot.

Rua Luiz Gama

Centro, Guarulhos

Loja e salas comerciais na Rua Luiz Gama, - Centro- Guarulhos - sp. Área total construída de 1. 594, 00m²; sendo no pavimento térreo, a galeria de lojas e no pavimento superior, salão de festas; com área total de terreno de 801, 00 m². A construção trata-se de dois pavimentos, sendo uma galeria de lojas no térreo e salão de festas no pavimento superior. A entrada da galeria encontra-se no nível da rua até aproximadamente 2 metros, de. onde através de uma ampla rampa em aclive, o salão sofre uma diferença de nível. Portanto, a galeria está quase em sua totalidade há 0, 70m acima do nível da rua. A galeria é composta por um grande salão com lojas dispostas em ambas as laterais. e ao fundo. Cada loja possui fechamento em paredes de alvenaria e/ou dry wall e vitrine de vidro que dá para o grande salão. Possui elevador e escada de acesso ao piso superior. No final da galeria, existe uma rampa em declive com jardim de inverno que dá acesso aos sanitários da galeria, salas administrativas e porões. Acima desta área de apoio da galeria, no pavimento superior, encontram-se os banheiros, copa e cozinha do salão de festas, bem como existe um poço de ventilação e iluminação. A construção do imóvel é convencional, com estrutura em concreto armado e fechamento em alvenaria. A laje do primeiro pavimento é em estrutura metálica tipo steel frame. A cobertura também é em estrutura metálica com telha metálica disposta em duas águas. As paredes são revestidas com pintura acrílica em diversas cores, em algumas partes com textura ou revestimento cerâmico. Nos banheiros, as paredes possuem revestimento cerâmico até 1, 90m. O piso é de cerâmica pei 5 40x40cm na galeria, banheiros, cozinha e salas administrativas e, em carpete no salão de festas. As lojas têm piso cerâmico igual da galeria. O imóvel possui forro de gesso em quase sua totalidade. A fachada possui três portas em aço mecanizada, de enrolar e, acima delas, a alvenaria de fechamento do salão, com pintura acrílica e pequenas janelas pertencentes aos banheiros do salão de festas. As portas internas de banheiros e salas são todas em madeira e/ou vidro. As janelas são algumas em vidro e alumínio e outras em esquadria de madeira. As instalações elétricas e demais infraestruturas são todas embutidas em forro e alvenarias. Rua bem estruturada comercialmente, com muitas lojas e bancos. Agende sua visita. - 20/07/2026

f2f2c6f781b2b7fef8ffc51c2519ea90ce0d204a · Prédio para alugar, 559 m² por R$ 17.814,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 17.000

250 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Coronel Portilho 46

Centro, Guarulhos

Prédio comercial - Rua Coronel Portilho, nº 46, Centro, Guarulhos/sp - cep: Ver dados. Excelente oportunidade de locação de prédio comercial no Centro de Guarulhos, com localização privilegiada próximo ao Hospital Carlos Chagas. Este imóvel oferece 559 m² de área útil, distribuídos em 23 salas, ideal para clínicas, escritórios ou empresas que necessitam de um espaço amplo e bem dividido. Características principais: Amplo espaço comercial: 23 salas que proporcionam versatilidade para diversos tipos de negócios, seja na área de saúde, educação ou corporativa. Localização estratégica no Centro de Guarulhos: Próximo ao Hospital Carlos Chagas, com fácil acesso às principais vias da cidade e grande fluxo de pessoas. Infraestrutura completa: 8 banheiros, recepção, depósito, cozinha equipada, e 2 vagas de garagem, atendendo todas as necessidades do seu empreendimento. Imóvel consolidado: Com 30 anos de idade, o prédio oferece solidez estrutural, pronto para adaptação conforme o perfil do seu negócio. Aproveite esta oportunidade única de instalar sua empresa em um dos principais pontos comerciais de Guarulhos! - 19/07/2026

R$ 40.000

500 m² tot.2 ban.

Rua Sete de Setembro

Centro, Guarulhos

Vende-se loja com 500 metros quadrados no coração de Guarulhos, ideal para diversos tipos de empreendimentos, como lojas variadas, clínicas, lotéricas, escritórios e muito mais. Localização privilegiada na Rua Sete de Setembro, nº 145, Centro, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a comércios, lanchonetes, bancos, pontos de ônibus, igrejas, estacionamentos e diversos serviços. Imóvel com boxes em pleno funcionamento. Excelente visibilidade comercial. Alto fluxo de pedestres e veículos. Região central valorizada. Fácil acesso ao transporte público. Ideal para investidores e comerciantes - 20/07/2026

bc71371dda1754ac2ddf3de14ca1d573eed25d7a · Prédio para alugar, 750 m² por R$ 21.495,35/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 20.000

510 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Luiz Faccini

Centro, Guarulhos

Prédio comercial para locação no centro de Guarulhos. São 750m² de área construída, sendo um subsolo, onde fica a garagem com 10 vagas cobertas, o térreo, 1° e 2° andar. Conta com 6 banheiros. Salões sem divisoria. Com a melhor localização da cidade, estando a 4 minutos da Rua Dom Pedro ii, 300 metros da Avenida Paulo Faccini e apenas 2 km da Rodovia Presidente Dutra. - 20/07/2026

Comercial · 855m² · Prédio comercial 855 m² com dois pisos e amplos salões - Centro, Guarulhos

R$ 50.000

855 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio comercial de 855 m² de área construída para locação no Centro de Guarulhos. Imóvel de grande porte, indicado para operações que exijam amplos espaços e divisões para escritórios. A estrutura conta com piso térreo de aproximadamente 427, 5 m², com amplo salão, e piso superior de aproximadamente 427, 5 m², com diversas salas para escritório. São 8 banheiros, cozinha e refeitório. O prédio não possui vaga de garagem, mas há vários estacionamentos particulares ao redor. A localização central garante acesso prático às principais avenidas e rodovias da cidade. Parque Shopping Maia a 1 km e Internacional Shopping Guarulhos a 3, 5 km. No entorno há farmácias, bancos e academias. Agende sua visita: segunda a sexta, das 9h às 17h30. Aos sábados, das 8h30 às 12h.

R$ 15.000

215 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Novo e excelente prédio comercial contando no térreo loja com 189, 30 mts2, no segundo pavimento também 189, 30 mts e nos dois pavimentos restantes salas com 205, 84 mts. E entrada das salas comerciais independente. Todas as salas comercias possuem 02 banheiros e uma copa. Térreo dividido em salas em drywall. Térreo: - Um salão comercial com salas e 03 banheiros. 1/2/3 pavimentos: - 06 salas comerciais/12 banheiros/05 copas - 20/07/2026

Comercial · 1186m² · PRÉDIO COMERCIAL MARAVILHOSO NO CENTRO

R$ 18.000

1186 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio comercial disponível para locação na Rua Capitão Gabriel, no centro de Guarulhos, é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para seus negócios. Com seus 1185m² divididos em 2 pavimentos, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso. O térreo conta com pé direito duplo, o que possibilita uma sensação de amplitude e permite a criação de um ambiente moderno e agradável. Já o piso superior é composto por diversas salas e escritórios, que oferecem privacidade e conforto para as atividades diárias. 29 mil reais para o primeiro ano. Um dos destaques deste prédio comercial é o seu elevador, que facilita o acesso entre os pavimentos e garante a acessibilidade para todos os usuários. Possui também sistema de ar condicionado e além disso, a localização privilegiada no centro de Guarulhos oferece diversas facilidades, como acesso fácil a transporte público, restaurantes, lojas e outros serviços. A documentação do imóvel está totalmente regularizada, com Habite-se e avcb em dia, o que garante a segurança e tranquilidade para os ocupantes. Com todas essas características, este prédio comercial é uma opção única para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado para seus negócios em Guarulhos. Ter uma empresa em Guarulhos traz diversos benefícios, como a proximidade com o Aeroporto Internacional de São Paulo, a infraestrutura completa e o fácil acesso a outras regiões. Além disso, a cidade conta com uma grande diversidade econômica, oferecendo oportunidades para diversos setores. Agende agora mesmo uma visita!!

R$ 33.000

1300 m² tot.5 ban.8 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio comercial para alugar, 1300m² de área total construida - 5 salas, 5 banheiros, 8 vagas de garagem, Bairro - centro - Guarulhos/sp - por R$ 33. 000, 00. aluga total ou parcial consultar disponibilidade. seguro fiança ou fiador. 8 vagas de garagem aproximadamente. seguro incêndio à confirmar. Prédio comercial estrategicamente bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu, Metragem, Condomínio e Seguro Incêndio à confirmar.

967176c441f29a07c9a156d595b1c9d49baca55e · Prédio para alugar, 855 m² por R$ 78.220/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 50.000

500 m² tot.8 ban.

Rua Luiz Gama

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial para Locação no Centro de Guarulhos. Excelente imóvel comercial localizado no Centro de Guarulhos, em região de grande movimento e fácil acesso. O prédio conta com amplo salão no piso térreo, anteriormente utilizado por muitos anos como agência bancária, oferecendo estrutura ideal para diversos tipos de negócios. No piso superior possui várias salas para escritório, proporcionando excelente espaço administrativo. Diferenciais do imóvel: Amplo salão comercial no térreo. Diversas salas no piso superior. Instalação para rede de dados. Estrutura para ar-condicionado. Cozinha e refeitório. Vários estacionamentos particulares nas proximidades. Localização estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra, a aproximadamente 1 km de distância. Ideal para comércio varejista ou atacadista, supermercado, lojas, bancos ou grandes operações comerciais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 20/07/2026

ba0b4f47e6c384134be8fd80305c4fcacf69d34f · Prédio para alugar, 680 m² por R$ 26.200,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 25.000

690 m² tot.10 ban.8 vagas

Avenida Doutor Timóteo Penteado 51

Centro, Guarulhos

Prédio comercial para locação oportunidade única! Excelente imóvel comercial disponível para locação, em localização estratégica, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou coworking. Imóvel em fase final de reforma, totalmente modernizado para oferecer mais conforto, funcionalidade e valorização ao seu negócio. Valor de locação: R$ 25. 000/mês. Locação do prédio inteiro (não há locação individual das salas) Distribuição dos Ambientes. Primeiro Andar: Salas amplas com vista para a avenida. Salas adicionais com metragem funcional para diversas atividades. Segundo Andar: Salas espaçosas e bem distribuídas. Excelente iluminação natural. Ambientes versáteis. Diferenciais do Imóvel. Prédio comercial completo. Ambientes amplos e bem distribuídos. Ideal para empresas de médio e grande porte. Excelente potencial para personalização conforme necessidade. Localização com fácil acesso e grande visibilidade. Perfeito para quem busca um espaço corporativo moderno, reformado e pronto para valorizar sua empresa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 20/07/2026

797b922547e65a02c0fd2315a8e768af3b63666e · Prédio para alugar, 2000 m² por R$ 156.800,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 150.000

2000 m² tot.

Rua Sete de Setembro 115

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial para locação no Centro de Guarulhos. 2000m² Dois andares + térreo. Vagas de garagem coberta. Excelente localização. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e Whatsapp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site: - 20/07/2026

R$ 12.500

380 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial para locação por R$ 12. 500, 00. Seguro fiança. O imóvel: 380m², Salão, mezaninos, 2 copas, 6 banheiros. Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: Hà poucos metros do Poli Shopping Guarulhos e Parque Shopping Maia - Jardim Flor da Montanha, Guarulhos - sp. Comércios próximos ao imóvel: Supermercados ( oxxo - ung e Sam's Club Guarulhos), farmácias bancos (Caixa Economica) e academia (Smart Fit) e a panificadora renomada da região City Bread. Prédio disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h00. Agende um horário já!

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