135 Comerciais Prédios Inteiros para alugar no Centro, Guarulhos

R$ 8.000

300 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Faccini 1

Centro, Guarulhos

Imovel comercial para locação ou venda na rua luiz faccini - centro, guarulhos. valor de venda: R$4. 000. 000, 00. valor de aluguel total: 12. 000, 00. valor de aluguel parte terrea: R$ 8. 000, 00. valor de aluguel parte superior: R$ 4. 000, 00. metragem construída: 300m2. garantias: A combinar. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

R$ 18.000

611 m² tot.8 ban.

Praça Presidente Getúlio Vargas 1

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda Próximo ao Bosque Maia | Guarulhos-sp. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial moderno, funcional e com localização privilegiada! Detalhes do Imóvel: Área construída: 611 m² Terreno: 352 m² Andares: 6 pavimentos. Salas comerciais: 11 unidades, bem distribuídas algumas com ar-condicionado instalado. Salão comercial no térreo, amplo e com excelente vitrine para a rua com 4 vagas de garagem. Espaço café aconchegante e integrado. Área verde com paisagismo, proporcionando bem-estar e conforto. Auditório completo, ideal para treinamentos e eventos corporativos. Vista panorâmica incrível para o Bosque Maia. Diferenciais: Possibilidade de ampliação ou construção de novas salas. Estrutura moderna, pronta para receber empresas, clínicas, escritórios ou coworkings. Ambientes bem iluminados e ventilados. Localização Privilegiada: Apenas 3 minutos do Bosque Maia. Região com ampla oferta de comércios, serviços e restaurantes. A 600 metros da Av. Timóteo Penteado. Fácil acesso à Rodovia Dutra. Este é o endereço ideal para o seu negócio crescer com visibilidade, conforto e valorização garantida! Entre em contato e agende uma visita. Conheça de perto esse prédio diferenciado que une localização, estrutura e potencial de expansão.

R$ 12.500

380 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial para locação por R$ 12. 500, 00. Seguro fiança. O imóvel: 380m², Salão, mezaninos, 2 copas, 6 banheiros. Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: Hà poucos metros do Poli Shopping Guarulhos e Parque Shopping Maia - Jardim Flor da Montanha, Guarulhos - sp. Comércios próximos ao imóvel: Supermercados ( oxxo - ung e Sam's Club Guarulhos), farmácias bancos (Caixa Economica) e academia (Smart Fit) e a panificadora renomada da região City Bread. Prédio disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h00. Agende um horário já!

Comercial · 500m² · Prédio comercial 500 m² - Centro, Guarulhos

R$ 25.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio comercial de 500 m² disponível para locação, no bairro Centro, em Guarulhos. O imóvel dispõe de 9 salas. O imóvel é próximo da Escola Estadual Erico Verissimo, Drogaria São Paulo, Padaria Maria Cereja e do Extra Mercado. Garantia: Seguro Fiança ou Fiador. Agende sua visita: segunda a sexta, das 9h às 17h.

R$ 15.000

700 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio para alugar, 700 m² - Centro - Guarulhos/sp - por R$ 15. 000, 00. seguro fiança ou fiador. seguro incêndio à confirmar. Procurando o imóvel perfeito para expandir ou iniciar seu negócio? Este prédio comercial de 4 andares é a solução ideal! Localizado em uma região estratégica, oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e segurança. Confira os detalhes: Estrutura Completa: 700m² de área total, distribuídos em amplos espaços que podem ser adaptados às suas necessidades; 4 andares bem projetados: térreo e mais 3 pavimentos; Banheiros em todos os andares para maior comodidade; 1º pavimento utilizável como garagem, com capacidade para vários veículos. Diferenciais do Imóvel: Eletricidade em dia, pronta para diferentes tipos de operação; Sistema de segurança contra incêndio (extintores atualizados e em conformidade com as normas municipais) ; Ambientes com vidraças amplas, proporcionando excelente iluminação natural e uma visão privilegiada para a rua. Portão automático. Pronto para o Seu Negócio: Perfeito para escritórios, clínicas, academias, coworkings, escolas ou lojas de grande porte. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores.

2a0964d22f54b11d34a95f55481ab746aaee5a3a · Prédio Comercial Centro de Guarulhos

R$ 40.000

255 m² tot.6 ban.

Avenida Doutor Timóteo Penteado 700

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda ou Locação Centro de Guarulhos/sp. 750 m² | 3 pavimentos | Localização de alto fluxo. Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, estrutura e localização privilegiada! Prédio comercial disponível para venda ou locação em um dos pontos mais estratégicos e valorizados de Guarulhos. Com 750 m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, o imóvel é ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, centros de estética, coworkings, entre outras atividades que demandam espaço, infraestrutura e presença em via de grande movimento. Destaques do imóvel: 3 andares com excelente aproveitamento de espaço. Fachada com ótima visibilidade comercial. Região com alto fluxo de pedestres e veículos. Estrutura versátil, pronta para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Excelente ponto para franquias, instituições ou sede corporativa. Localização privilegiada: Situado em uma das avenidas mais importantes de Guarulhos, o imóvel oferece fácil acesso a bairros centrais como Vila Galvão, Picanço, Centro, além da Zona Norte de São Paulo, Marginal Tietê e Rodovia Fernão Dias. Próximo a comércios, bancos, escolas, supermercados, ao lado de linhas de ônibus, e a minutos do Shopping Maia, Bosque Maia e Lago dos Patos. Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em um dos endereços comerciais mais estratégicos da cidade! Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 20/07/2026

931a72be37b5e8ff1261a5e8e93069cf53703234 · Prédio para alugar, 806 m² por R$ 16.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 15.000

215 m² tot.15 ban.

Rua Luiz Gama

Centro, Guarulhos

Rua Luiz Gama - Centro - Guarulhos - sp. Área total construída de 806, 82m². O Prédio se encontra no Centro Comercial, sendo 4 pavimentos: no pavimento térreo, a loja; no primeiro e segundo pavimentos com com 189, 30 m² cada pavimento. Salas comerciais, com 411, 68m² (205, 84m² por pavimento) ; e na cobertura, salas comerciais com 205, 84 m² e área total de terreno com 215, 00 m². Descrição da Construção: Prédio comercial. A entrada da loja encontra-se no nível da rua. O acesso às salas comerciais se faz através de escada (hall da escada está no nível. O terreno de 215, 00m² possui um recuo de fundos de 3, 15m. As paredes são todas em alvenaria revestida com pintura acrílica e revestimento. cerâmico nos banheiros na altura de até 1, 90m. O piso é de cerâmica pei 5 50x50cm nas salas comerciais, porcelanato no hall de. escadas e escada revestida em granito. A loja tem piso porcelanato. As portas internas de banheiros e salas são todas em madeira e/ou vidro. As janelas são todas em vidro e alumínio. A fachada é revestida em pintura acrílica e pele de vidro no que compreende os. pavimentos das salas comerciais (1º ao 3º), sendo que no 3º pavimento (cobertura) existe um terraço com pergolado em concreto. A fachada no pavimento térreo (loja) é revestida em acm. O imóvel possui forro de gesso em quase sua totalidade, sendo que no último. pavimento o forro é em madeira cedrinho. As instalações elétricas e demais infraestruturas são todas embutidas em forro e. alvenarias sendo que, quase todas as salas comerciais e loja estão com luminárias já instaladas. O pavimento térreo é dividido em salas, sendo composto de um salão (loja) situado. na frente, e possui um corredor de circulação central até os fundos, com diversas salas. em dry wall dispostas do lado direito e esquerdo do referido corredor de circulação. Na frente, possui um sanitário e aos fundos do salão existem outras salas em dry-wall. e dois banheiros. O primeiro e segundo pavimentos são iguais sendo: duas salas comerciais por andar, uma na frente do imóvel e outra aos fundos divididos pelo hall da escada que fica ao. meio. Cada sala comercial possui dois banheiros e uma copa. O terceiro pavimento possui duas salas comerciais, uma na frente do imóvel e outra. aos fundos, porém, cada uma delas, possui recuos laterais (esquerdo e direito), que. são áreas técnicas descobertas sem porta de acesso. Cada sala comercial possui dois banheiros e existe apenas uma copa no andar, que é compartilhada pelas duas salas comerciais. Além disso, as duas salas possuem terraço coberto por um pergolado de concreto, com guarda corpo em vidro situado na frente e nos fundos do imóvel. O edifício possui poço de iluminação e ventilação situado ao lado do hall que divide. as salas comerciais, que vai do 1º pavimento até o 3º pavimento. O imóvel foi projetado com arquitetura moderna visto os elementos estruturais como. pilotis, pergolados e pele de vidro na fachada dos pavimentos, tornando o edifício. diferenciado de outros de construção padrão. O imóvel encontra-se estável e em ótimo estado de conservação. Um salão comercial com divisões em. Total de banheiros: 03. 1º, 2º e 3º pavimentos: Total de salas comerciais: 06. Total de banheiros: 12. Total de copas: 05. Cada sala comercial possui dois banheiros e existe apenas uma copa no andar, queé compartilhada pelas duas salas comerciais. Além disso, as duas salas possuem terraço coberto por um pergolado de concreto, com guarda corpo em vidro situado na frente e nos fundos do imóvel. O edifício possui poço de iluminação e ventilação situado ao lado do hall que divide. as salas comerciais, que vai do 1º pavimento até o 3º pavimento. O imóvel foi projetado com arquitetura moderna visto os elementos estruturais como. pilotis, pergolados e pele de vidro na fachada dos pavimentos, tornando o edifício. diferenciado de outros de construção padrão. O imóvel encontra-se estável e em ótimo estado de conservação. Térreo: Um salão comercial com divisões em. Total de banheiros: 03. 1º, 2º e 3º pavimentos: Total de salas comerciais: 06. Total de banheiros: 12. Total de copas: 05. Agende sua visita! - 20/07/2026

Comercial · 621m² · 6 Vagas · Prédio comercial 621 m² com 6 vagas de garagem - Centro, Guarulhos

R$ 25.000

621 m² tot.8 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio comercial de 621 m², no bairro Centro, em Guarulhos. Espaço com 2 banheiros, copa/refeitório, ar-condicionado, 6 vagas de garagem. O Internacional Shopping Guarulhos e o Parque Shopping Maia ficam nas proximidades. No entorno há supermercados, farmácias, bancos, academia e padaria, oferecendo boa estrutura para o funcionamento do negócio. Garantia: Seguro Fiança ou fiador. Agende sua visita: segunda a sexta, das 9h às 17h.

f2f2c6f781b2b7fef8ffc51c2519ea90ce0d204a · Prédio para alugar, 559 m² por R$ 17.814,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 17.000

250 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua Coronel Portilho 46

Centro, Guarulhos

Prédio comercial - Rua Coronel Portilho, nº 46, Centro, Guarulhos/sp - cep: Ver dados. Excelente oportunidade de locação de prédio comercial no Centro de Guarulhos, com localização privilegiada próximo ao Hospital Carlos Chagas. Este imóvel oferece 559 m² de área útil, distribuídos em 23 salas, ideal para clínicas, escritórios ou empresas que necessitam de um espaço amplo e bem dividido. Características principais: Amplo espaço comercial: 23 salas que proporcionam versatilidade para diversos tipos de negócios, seja na área de saúde, educação ou corporativa. Localização estratégica no Centro de Guarulhos: Próximo ao Hospital Carlos Chagas, com fácil acesso às principais vias da cidade e grande fluxo de pessoas. Infraestrutura completa: 8 banheiros, recepção, depósito, cozinha equipada, e 2 vagas de garagem, atendendo todas as necessidades do seu empreendimento. Imóvel consolidado: Com 30 anos de idade, o prédio oferece solidez estrutural, pronto para adaptação conforme o perfil do seu negócio. Aproveite esta oportunidade única de instalar sua empresa em um dos principais pontos comerciais de Guarulhos! - 19/07/2026

R$ 50.000

801 m² tot.5 ban.

Rua Luiz Gama

Centro, Guarulhos

Paulo Marcelo Ver dados Creci Ver dados. Corretora: Vanessa Greice 11 Ver dados creci: Ver dados-F. Prédio Comercial no Centro de Guarulhos Excelente Oportunidade! Localizado no coração da cidade, este prédio comercial é ideal para diversos segmentos de negócios, oferecendo ampla estrutura e localização estratégica. Destaques do imóvel: Área construída: 1. 594m² Terreno: 801m² Dois pavimentos bem distribuídos. Pavimento térreo: Galeria de lojas, com um amplo salão central. Lojas dispostas nas laterais e ao fundo, com vitrines de vidro. Estrutura de alvenaria e drywall. Rampa com jardim de inverno, dando acesso a sanitários, salas administrativas e porões. Pavimento superior: Salão de festas espaçoso. Copa e cozinha. Banheiros. Poço de ventilação e iluminação. Acesso por elevador e escada. Localização estratégica. Situado em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, o imóvel proporciona fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! Contato: Paulo Marcelo (11) Ver dados (WhatsApp) creci Ver dados. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 20/07/2026

R$ 18.000

611 m² tot.8 ban.

Praça Presidente Getúlio Vargas 1

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda Próximo ao Bosque Maia | Guarulhos-sp. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial moderno, funcional e com localização privilegiada! Detalhes do Imóvel: Área construída: 611 m² Terreno: 352 m² Andares: 6 pavimentos. Salas comerciais: 11 unidades, bem distribuídas algumas com ar-condicionado instalado. Salão comercial no térreo, amplo e com excelente vitrine para a rua com 4 vagas de garagem. Espaço café aconchegante e integrado. Área verde com paisagismo, proporcionando bem-estar e conforto. Auditório completo, ideal para treinamentos e eventos corporativos. Vista panorâmica incrível para o Bosque Maia. Diferenciais: Possibilidade de ampliação ou construção de novas salas. Estrutura moderna, pronta para receber empresas, clínicas, escritórios ou coworkings. Ambientes bem iluminados e ventilados. Localização Privilegiada: Apenas 3 minutos do Bosque Maia. Região com ampla oferta de comércios, serviços e restaurantes. A 600 metros da Av. Timóteo Penteado. Fácil acesso à Rodovia Dutra. Este é o endereço ideal para o seu negócio crescer com visibilidade, conforto e valorização garantida! Entre em contato e agende uma visita. Conheça de perto esse prédio diferenciado que une localização, estrutura e potencial de expansão.

52d18be66a59824c64e53d1ba722e462f8f2815c · Prédio para alugar - Centro - Guarulhos/SP

R$ 40.000

500 m² tot.2 ban.

Rua Sete de Setembro

Centro, Guarulhos

Vende-se loja com 500 metros quadrados no coração de Guarulhos, ideal para diversos tipos de empreendimentos, como lojas variadas, clínicas, lotéricas, escritórios e muito mais. Localização privilegiada na Rua Sete de Setembro, nº 145, Centro, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a comércios, lanchonetes, bancos, pontos de ônibus, igrejas, estacionamentos e diversos serviços. Imóvel com boxes em pleno funcionamento. Excelente visibilidade comercial. Alto fluxo de pedestres e veículos. Região central valorizada. Fácil acesso ao transporte público. Ideal para investidores e comerciantes - 20/07/2026

R$ 25.000

750 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio para alugar com 750m² - Térreo + 2 andares no Centro de Guarulhos - Por R$ 25. 000, 00. seguro fiança ou fiador. seguro incêndio à confirmar. Prédio comercial estrategicamente bem localizado no Centro, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu, Metragem, Seguro Incêndio à confirmar.

R$ 29.900

1200 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio comercial para alugar, 1200m² - centro - guarulhos/sp por R$ 29. 900, 00. seguro fiança ou fiador. seguro incêndio À confirmar. Prédio comercial estrategicamente bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu, Metragem, Condomínio e Seguro Incêndio à confirmar.

R$ 25.000

941 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua José Maurício 309

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial Imponente no Centro de Guarulhos 941 m² Construídos. Espaço Amplo | Localização Premium | Estrutura Pronta para Grandes Negócios. Apresentamos uma oportunidade exclusiva para empresas que desejam se estabelecer em uma das regiões mais valorizadas e de maior circulação comercial da Grande São Paulo: Centro de Guarulhos. Com 941 m² de área construída, este salão comercial de alto padrão oferece infraestrutura completa, versatilidade e localização estratégica para abrigar negócios de médio e grande porte. Diferenciais do Imóvel: 941 m² de área construída amplitude para múltiplos tipos de operação. 6 banheiros estrategicamente distribuídos para fluxo otimizado de clientes e funcionários. Mezanino funcional, ideal para escritórios, salas administrativas ou áreas técnicas. Cozinha equipada + copa infraestrutura ideal para equipes e eventos internos. Lavanderia e quintal, agregando praticidade operacional e possibilidades de ampliação. Garagem com capacidade para até 5 veículos diferencial raro no centro da cidade. Ideal para: Academias, mercados, clínicas médicas e odontológicas, escolas técnicas, showrooms, centros logísticos, igrejas, coworkings e demais negócios que demandam visibilidade, estrutura e acessibilidade. Localização Estratégica: No coração do Centro de Guarulhos, com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a bancos, comércios, terminais de transporte público e principais vias de acesso. Imobiliária em Guarulhos - 20/07/2026

R$ 50.000

855 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio comercial de 855 m² de área construída para locação no Centro de Guarulhos. Imóvel de grande porte, indicado para operações que exijam amplos espaços e divisões para escritórios. A estrutura conta com piso térreo de aproximadamente 427, 5 m², com amplo salão, e piso superior de aproximadamente 427, 5 m², com diversas salas para escritório. São 8 banheiros, cozinha e refeitório. O prédio não possui vaga de garagem, mas há vários estacionamentos particulares ao redor. A localização central garante acesso prático às principais avenidas e rodovias da cidade. Parque Shopping Maia a 1 km e Internacional Shopping Guarulhos a 3, 5 km. No entorno há farmácias, bancos e academias. Agende sua visita: segunda a sexta, das 9h às 17h30. Aos sábados, das 8h30 às 12h.

R$ 8.000

300 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Faccini 1

Centro, Guarulhos

Imovel comercial para locação ou venda na rua luiz faccini - centro, guarulhos. valor de venda: R$4. 000. 000, 00. valor de aluguel total: 12. 000, 00. valor de aluguel parte terrea: R$ 8. 000, 00. valor de aluguel parte superior: R$ 4. 000, 00. metragem construída: 300m2. garantias: A combinar. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

R$ 18.000

611 m² tot.8 ban.

Praça Presidente Getúlio Vargas 1

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda Próximo ao Bosque Maia | Guarulhos-sp. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial moderno, funcional e com localização privilegiada! Detalhes do Imóvel: Área construída: 611 m² Terreno: 352 m² Andares: 6 pavimentos. Salas comerciais: 11 unidades, bem distribuídas algumas com ar-condicionado instalado. Salão comercial no térreo, amplo e com excelente vitrine para a rua com 4 vagas de garagem. Espaço café aconchegante e integrado. Área verde com paisagismo, proporcionando bem-estar e conforto. Auditório completo, ideal para treinamentos e eventos corporativos. Vista panorâmica incrível para o Bosque Maia. Diferenciais: Possibilidade de ampliação ou construção de novas salas. Estrutura moderna, pronta para receber empresas, clínicas, escritórios ou coworkings. Ambientes bem iluminados e ventilados. Localização Privilegiada: Apenas 3 minutos do Bosque Maia. Região com ampla oferta de comércios, serviços e restaurantes. A 600 metros da Av. Timóteo Penteado. Fácil acesso à Rodovia Dutra. Este é o endereço ideal para o seu negócio crescer com visibilidade, conforto e valorização garantida! Entre em contato e agende uma visita. Conheça de perto esse prédio diferenciado que une localização, estrutura e potencial de expansão.

e7af5257599e5da538fe5474e143fe57729f25b8 · Prédio para alugar, 621 m² por R$ 26.041,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 25.000

621 m² tot.8 ban.8 vagas

Rua João Gonçalves 464

Centro, Guarulhos

Prédio no Centro de Guarulhos. 621 m2 divididos em 4 pavimentos. Térreo - 117m2. 1° Pavimento - 117m2 - 2 lavabos. 2° Pavimento - 117m2 - 2 lavabos. 3° Pavimento - 117 m2 - 2 lavabos. Subsolo - 138m2. 8 vagas privativas. Ambientes climatizados. Excelente oportunidade para trazer suas operações. Localizado na Rua João Gonçalves, oferece inúmeras opções de transporte urbano.. Prédio com avcb. Invista no seu negócio e agende uma visita. Fulini. Creci Ver dados.. br. Creci Ver dados-J - 20/07/2026

R$ 8.000

300 m² tot.1 banheiro

Rua Luiz Faccini 1

Centro, Guarulhos

Imovel comercial para locação ou venda na rua luiz faccini - centro, guarulhos. valor de venda: R$4. 000. 000, 00. valor de aluguel total: 12. 000, 00. valor de aluguel parte terrea: R$ 8. 000, 00. valor de aluguel parte superior: R$ 4. 000, 00. metragem construída: 300m2. garantias: A combinar. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermecados, farmacias, restaurantes, posto de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, com Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade

2db842f035175dbbb3bc0cbd9e4c4b87fa06ee92 · Prédio para alugar, 800 m² por R$ 33.594,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 33.000

800 m² tot.4 ban.12 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Descrição do Imóvel Comercial Guarulhos (Próximo a Paulo Faccini) Localizado em uma área estratégica, o prédio comercial possui 800 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender diversas necessidades empresariais. O imóvel está situado numa travessa da Av. Tiradentes, próximo à região movimentada de Paulo Faccini e a poucos minutos do Hospital São Luiz de Guarulhos, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Detalhes do Imóvel: Subsolo: Amplo estacionamento com 12 vagas, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. O espaço também pode ser adaptado para armazenamento ou outras necessidades logísticas. Térreo: Ideal para recepção e showroom, com pé-direito alto, áreas amplas e bem iluminadas. Ótimo para lojas, escritórios ou espaços de atendimento ao público. Primeiro Andar: Espaço planejado para escritórios ou salas de reuniões, com instalações para ar-condicionado e infraestrutura elétrica pronta para múltiplos pontos de trabalho. Segundo Andar: Área complementar para escritórios ou atividades administrativas, com vista panorâmica e possibilidade de adaptação conforme a necessidade da empresa. Elevador: Moderno e com capacidade para atender os quatro níveis do prédio, incluindo acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. Diferenciais: Localização Privilegiada: Proximidade de centros comerciais, bancos, restaurantes e hospitais. Infraestrutura Completa: Prédio novo com acabamento de qualidade, instalações elétricas e hidráulicas modernas, e possibilidade de personalização de layout. Visibilidade: Rua tranquila, mas próxima a vias de grande circulação, facilitando o acesso e garantindo boa visibilidade para a marca. Este imóvel é ideal para empresas de médio a grande porte, clínicas, coworkings, escolas ou lojas que buscam um espaço sofisticado e bem localizado. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio! - 20/07/2026

R$ 50.000

801 m² tot.

Rua Luiz Gama

Centro, Guarulhos

Loja e salas comerciais na Rua Luiz Gama, - Centro- Guarulhos - sp. Área total construída de 1. 594, 00m²; sendo no pavimento térreo, a galeria de lojas e no pavimento superior, salão de festas; com área total de terreno de 801, 00 m². A construção trata-se de dois pavimentos, sendo uma galeria de lojas no térreo e salão de festas no pavimento superior. A entrada da galeria encontra-se no nível da rua até aproximadamente 2 metros, de. onde através de uma ampla rampa em aclive, o salão sofre uma diferença de nível. Portanto, a galeria está quase em sua totalidade há 0, 70m acima do nível da rua. A galeria é composta por um grande salão com lojas dispostas em ambas as laterais. e ao fundo. Cada loja possui fechamento em paredes de alvenaria e/ou dry wall e vitrine de vidro que dá para o grande salão. Possui elevador e escada de acesso ao piso superior. No final da galeria, existe uma rampa em declive com jardim de inverno que dá acesso aos sanitários da galeria, salas administrativas e porões. Acima desta área de apoio da galeria, no pavimento superior, encontram-se os banheiros, copa e cozinha do salão de festas, bem como existe um poço de ventilação e iluminação. A construção do imóvel é convencional, com estrutura em concreto armado e fechamento em alvenaria. A laje do primeiro pavimento é em estrutura metálica tipo steel frame. A cobertura também é em estrutura metálica com telha metálica disposta em duas águas. As paredes são revestidas com pintura acrílica em diversas cores, em algumas partes com textura ou revestimento cerâmico. Nos banheiros, as paredes possuem revestimento cerâmico até 1, 90m. O piso é de cerâmica pei 5 40x40cm na galeria, banheiros, cozinha e salas administrativas e, em carpete no salão de festas. As lojas têm piso cerâmico igual da galeria. O imóvel possui forro de gesso em quase sua totalidade. A fachada possui três portas em aço mecanizada, de enrolar e, acima delas, a alvenaria de fechamento do salão, com pintura acrílica e pequenas janelas pertencentes aos banheiros do salão de festas. As portas internas de banheiros e salas são todas em madeira e/ou vidro. As janelas são algumas em vidro e alumínio e outras em esquadria de madeira. As instalações elétricas e demais infraestruturas são todas embutidas em forro e alvenarias. Rua bem estruturada comercialmente, com muitas lojas e bancos. Agende sua visita. - 20/07/2026

967176c441f29a07c9a156d595b1c9d49baca55e · Prédio para alugar, 855 m² por R$ 78.220/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 50.000

500 m² tot.8 ban.

Rua Luiz Gama

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial para Locação no Centro de Guarulhos. Excelente imóvel comercial localizado no Centro de Guarulhos, em região de grande movimento e fácil acesso. O prédio conta com amplo salão no piso térreo, anteriormente utilizado por muitos anos como agência bancária, oferecendo estrutura ideal para diversos tipos de negócios. No piso superior possui várias salas para escritório, proporcionando excelente espaço administrativo. Diferenciais do imóvel: Amplo salão comercial no térreo. Diversas salas no piso superior. Instalação para rede de dados. Estrutura para ar-condicionado. Cozinha e refeitório. Vários estacionamentos particulares nas proximidades. Localização estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra, a aproximadamente 1 km de distância. Ideal para comércio varejista ou atacadista, supermercado, lojas, bancos ou grandes operações comerciais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 20/07/2026

bc71371dda1754ac2ddf3de14ca1d573eed25d7a · Prédio para alugar, 750 m² por R$ 21.495,35/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 20.000

510 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Luiz Faccini

Centro, Guarulhos

Prédio comercial para locação no centro de Guarulhos. São 750m² de área construída, sendo um subsolo, onde fica a garagem com 10 vagas cobertas, o térreo, 1° e 2° andar. Conta com 6 banheiros. Salões sem divisoria. Com a melhor localização da cidade, estando a 4 minutos da Rua Dom Pedro ii, 300 metros da Avenida Paulo Faccini e apenas 2 km da Rodovia Presidente Dutra. - 20/07/2026

8c509335a3fd251ca3c55ccd022163dff8614ca4 · Prédio para alugar, 360 m² por R$ 12.305,85/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 12.000

360 m² tot.

Rua Felício Marcondes 155

Centro, Guarulhos

Móvel Comercial para Locação. Excelente oportunidade para o seu negócio! Área: 360 m² Aluguel: R$ 12. 000, 00. iptu: R$ 305, 85. Espaço amplo, ideal para diversos segmentos comerciais. Ótima opção para quem busca metragem generosa e excelente custo-benefício. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 20/07/2026

R$ 20.000

380 m² tot.6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio comercial para locaçãono Centro de Guarulhos por R$ 20. 000, 00. Seguro fiança. O imóvel: 380m², Salão, mezanino, sala na parte de cima, 6 banheiros e 10 vagas de garagem. Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: Hà poucos metros do Poli Shopping Guarulhos e Parque Shopping Maia - Jardim Flor da Montanha, Guarulhos - sp. Comércios próximos ao imóvel: Supermercados ( oxxo - ung e Sam's Club Guarulhos), farmácias bancos (Caixa Economica) e academia (Smart Fit) e a panificadora renomada da região City Bread. Prédio disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h00. Agende um horário já!

84276279116d8487a8bb882ea3fce3ee395a7b0a · Prédio, 971 m² - venda por R$ 2.438.000,00 ou aluguel por R$ 16.700,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 15.000

280 m² tot.6 ban.

Avenida Doutor Timóteo Penteado

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial no Centro de Guarulhos. Este prédio comercial está localizado no centro de Guarulhos e possui uma área construída total de 971m². É dividido em três pavimentos e conta com várias salas, recepção, cozinha, banheiros e outros espaços. Ideal para empresas que buscam uma localização estratégica, o prédio oferece uma infraestrutura versátil, adequada para diversos tipos de negócios. Com uma distribuição bem planejada, as salas proporcionam flexibilidade para diferentes atividades comerciais. Além disso, sua localização privilegiada no centro de Guarulhos proporciona fácil acesso a diversos serviços e conveniências, como bancos, comércios, restaurantes e transporte público, tornando-o uma excelente opção para quem busca um espaço comercial amplo e bem localizado. Agende sua visita e conheça essa oportunidade para expandir ou iniciar seu negócio! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. - 20/07/2026

213df5f058672823424331cd724b08523dc12221 · Prédio para alugar, 1200 m² por R$ 39.900,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

R$ 37.000

1200 m² tot.6 ban.

Rua Capitão Gabriel 324

Centro, Guarulhos

Prédio Comercial para Locação no Centro de Guarulhos - Oportunidade Imperdível! Excelente oportunidade para o seu negócio! Este prédio comercial está disponível para locação no Centro de Guarulhos, a poucos passos da Praça Presidente Getúlio Vargas, um dos principais pontos comerciais da cidade. Com 1. 200 m² de área construída, divididos entre térreo e primeiro andar, o imóvel oferece um espaço amplo, estruturado e pronto para atender às necessidades do seu empreendimento. Características do Prédio Comercial: Área Total Construída: 1. 200 m² Área do Terreno: 600 m² Salão Térreo: 600 m² Perfeito para lojas de grande porte ou negócios que necessitam de grande espaço de exposição. Primeiro Andar: 600 m² Ideal para escritórios, salas de reunião ou divisões específicas para diferentes atividades. 7 Salas: Espaços versáteis para escritórios, consultórios ou outras divisões conforme a necessidade de seu negócio. 6 Banheiros (wc's): Estrutura completa para maior conforto e praticidade. Cozinha: Completa e pronta para uso. Elevador: Para garantir mobilidade e acessibilidade ao imóvel. Imobiliária em Guarulhos - 20/07/2026

R$ 57.999

581 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio comercial para locação centro de guarulhos | 2 frentes | 2. 300m²! Excelente oportunidade para sua empresa se instalar em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Área construída: aproximadamente 2. 300m² 4 pavimentos com salas amplas e funcionais. 8 banheiros (2 por andar) Cozinha. Estacionamento para cerca de 15 veículos. Duas frentes maior visibilidade e praticidade de acesso. Localização privilegiada no Centro de Guarulhos, próximo a: - Caixa Econômica Federal. - Faculdade Cruzeiro do Sul. - Supermercado Extra. - Cartórios, clínicas, centros médicos, bancos e comércio em geral. Ideal para: escolas, clínicas, escritórios, coworkings, centros de treinamento e mais! Entre em contato e agende sua visita! Esse espaço pode ser o novo endereço da sua empresa! Corretora: Luci (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Edvaldo Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 20/07/2026

R$ 33.000

1300 m² tot.5 ban.8 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Prédio comercial para alugar, 1300m² de área total construida - 5 salas, 5 banheiros, 8 vagas de garagem, Bairro - centro - Guarulhos/sp - por R$ 33. 000, 00. aluga total ou parcial consultar disponibilidade. seguro fiança ou fiador. 8 vagas de garagem aproximadamente. seguro incêndio à confirmar. Prédio comercial estrategicamente bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu, Metragem, Condomínio e Seguro Incêndio à confirmar.

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