28 Comerciais Prédios Inteiros para alugar em Canoas, RS

Comercial · 500m² · Comercial para aluguel - em Igara

R$ 12.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Igara, Canoas

Prédio Comercial para Locação - Bairro Igara, Canoas. Descrição do Imóvel: Excelente oportunidade para o seu negócio no bairro Igara, Canoas! Prédio comercial de grande porte, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e localização estratégica em avenida de grande fluxo. Características: Área total de 500m², com estrutura ampla e funcional; Banheiros distribuídos para atender ao fluxo de clientes e colaboradores; Piso térreo com excelente acessibilidade; Estacionamento privativo, garantindo comodidade para clientes e funcionários; Localização privilegiada em avenida movimentada, com alta visibilidade e fácil acesso. Diferenciais: Prédio ideal para variados segmentos comerciais. Excelente exposição em uma das principais avenidas do bairro Igara; Estrutura pronta para adaptação conforme as necessidades do seu negócio. Agende uma visita e venha conhecer!

Destaque

a4FbJ000011SRu8 · Prédio 350M² - para Alugar

R$ 10.000

350 m² tot.3 ban.1 vaga

Vereador Adão da Silva Santos, 836

São José, Canoas

Imóvel comercial para locação, ideal para quem busca espaço, visibilidade e praticidade em um só lugar. O prédio conta com amplo espaço interno, permitindo adaptação para diversos tipos de atividades comerciais, como mercado, academia, igreja, fruteira, depósitos, entre outros. Possui 02 banheiros, garantindo comodidade para clientes e equipe. Um grande diferencial é o anexo independente, com acesso separado, perfeito para uso residencial ou apoio ao negócio. O espaço dispõe de 01 quarto, sala e cozinha integradas, além de banheiro, oferecendo funcionalidade e versatilidade. Na área externa, o imóvel oferece aproximadamente 08 vagas de estacionamento descobertas, facilitando o acesso e trazendo mais conforto para clientes e colaboradores. Localizado em região estratégica, próximo a avenida movimentada e cercado por diversos comércios, o ponto proporciona excelente visibilidade e fluxo, ideal para impulsionar o seu negócio.

01 (1) · Casa Comercial 193M² - para Alugar

R$ 7.500

280 m² tot.2 ban.

DOUTOR SEVERO DA SILVA, 73

Estância Velha, Canoas

Casa Comercial Ampla para Aluguel em Estância Velha - Canoas/rs. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta casa comercial, localizada no coração do bairro Estância Velha em Canoas, oferece um espaço amplo e bem iluminado, ideal para diversas atividades. Com uma área útil de 280m² e posição solar favorável, você terá um ambiente agradável e produtivo. Este imóvel semi mobiliado conta com 12 salas, um living espaçoso, hall de entrada, cozinha/copa e uma área de churrasqueira, perfeita para momentos de descontração. Além disso, possui 2 banheiros sociais, um deles equipado com banheira de hidromassagem, e pátios tanto na frente quanto nos fundos, proporcionando versatilidade e conforto. A infraestrutura do imóvel inclui piso laminado e porcelanato, ar condicionado split, armários na cozinha e banheiro, além de um portão eletrônico para maior segurança. A localização é estratégica, próxima à Avenida Santos Ferreira, facilitando o acesso a transporte público e serviços essenciais. Não perca essa chance de alugar um espaço que combina conforto e funcionalidade. Agende sua visita e venha conhecer!

001 · Outros Comercial 350M² - para Alugar

R$ 7.000

350 m² tot.3 ban.

JARDELINO DE SOUZA LEMOS, 140

Olaria, Canoas

Prédio Comercial para Aluguel em Olaria, Canoas - R$ 7. 000. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Este amplo prédio comercial, localizado no coração do bairro Olaria em Canoas, oferece uma área total de 350 m², ideal para diversas atividades comerciais. Com um espaço versátil e bem distribuído, o imóvel é perfeito para quem busca um ambiente funcional e acessível. O prédio conta com 3 banheiros e piso cerâmico, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: situado em uma região com diversas opções de conveniências, como supermercados, shopping, farmácias, universidades e escolas. Além disso, a acessibilidade é facilitada, com pontos de ônibus nas proximidades, garantindo fácil acesso para clientes e colaboradores. Aproveite essa chance de alugar um espaço que combina praticidade e uma localização estratégica. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel que pode ser o novo lar do seu negócio!

001 (1)_cleanup · Prédio 300M² - para Alugar

R$ 15.000

300 m² tot.7 ban.

JOAO ALUYSIO JACOBS, 265

Fátima, Canoas

Prédio Comercial para Aluguel em Fátima - Canoas. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Este impressionante prédio comercial, localizado no coração do bairro Fátima em Canoas, oferece uma área privativa de aproximadamente 300 m², ideal para diversas atividades comerciais. Com fácil acesso à br-116 e à Avenida Guilherme Schell, a localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. O prédio é distribuído em três andares, sendo o primeiro andar composto por escritórios, banheiros, recepção, estoque e almoxarifado, além de um mezanino. Os andares superiores são amplos e sem divisórias, proporcionando flexibilidade para a configuração do espaço conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel conta com 7 banheiros, garantindo conforto e praticidade para os usuários. Com piso cerâmico e bruto, o prédio está pronto para receber a personalização que você desejar. Além disso, a região é cercada por diversas comodidades, como mercados, escolas e opções de transporte, facilitando o dia a dia de seus colaboradores e clientes. Não perca essa chance de alugar um espaço que pode ser moldado para atender às suas necessidades. Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!

a4FbJ00000Bu8d9 · Casa Comercial 351M² - para Alugar

R$ 11.200

351 m² tot.4 ban.

DOUTOR BARCELOS, 16

Centro, Canoas

Casa Comercial Ampla para Aluguel no Centro de Canoas. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Esta casa comercial, localizada no coração de Canoas, oferece um espaço generoso de 351 m², ideal para quem busca visibilidade e conforto. Situada na Rua Doutor Barcelos, a poucos passos do shopping Canoas, este imóvel proporciona fácil acesso às principais vias da cidade. Com 4 banheiros e um layout que inclui amplas salas, cozinha e um espaço gourmet, este imóvel é perfeito para confraternizações e eventos. A área de estacionamento interna garante comodidade para você e seus clientes, enquanto a vista privilegiada torna o ambiente ainda mais atrativo. A infraestrutura ao redor é excelente, com mercados, escolas e transporte público nas proximidades, facilitando a locomoção e o dia a dia. Além disso, a casa conta com um pátio, piscina, churrasqueira e um hall de entrada que impressiona. Não perca essa chance de alugar um espaço que combina localização estratégica e conforto. Agende sua visita e venha conhecer!

a4FbJ00000BAqaa · Prédio 200M² - para Alugar

R$ 25.000

200 m² tot.3 ban.8 vagas

LAURO MULLER, 23

São José, Canoas

Prédio Comercial para Aluguel em São José - Canoas. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio! Este prédio comercial mobiliado está localizado no coração do bairro São José, em Canoas, oferecendo uma infraestrutura moderna e de alto padrão. Com 200m² de área útil, este espaço é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com 2 escritórios, um estoque para arquivo, 3 banheiros, e uma cozinha totalmente equipada. Além disso, possui câmeras de segurança e cortinas eletrônicas para garantir a privacidade e segurança do seu ambiente de trabalho. Com 3 vagas de estacionamento cobertas e mais vagas descobertas, a comodidade para você e seus clientes está garantida. Localizado em uma região estratégica, o prédio está cercado por diversas opções de conveniência, como supermercados, shopping, farmácias, universidades e escolas. A acessibilidade é um ponto forte, com fácil acesso a pé e ponto de ônibus nas proximidades. Não perca essa chance de elevar o seu negócio a um novo patamar! Agende sua visita e venha conhecer este espaço incrível!

678305_i17653Ia9eHQ2VfAJ53Z_67830567a368023d83f.jpg · Prédio novo com 451m² com loja e mezanino e três salas com elevador próximo a Santos Ferreira!

R$ 17.500

451 m² tot.1 banheiro

Sete de Setembro

Nossa Senhora das Graças, Canoas

Auxiliadora Predial Moinhos Aluga; Prédio novo com loja e mezanino amplo, pé direito alto, porta de entrada grande, possui dois banheiros mais um com acessibilidade para cadeirantes, elevador para o piso superior onde se encontra três salas amplas e bem iluminadas, possui 2 banheiros mais um com acessibilidade para cadeirantes, estacionamento na frente, Pisos de cerâmica e concreto polido. Localizado aproximadamente a 50 metros da Av. Santos Ferreira uma via com bastante fluxo de carros e pedestres, próximo de Agencias Bancarias, Farmácias e fácil acesso a br116. Agende já sua visita!

Comercial · 731m² · 1 Vaga · Comercial no bairro Fátima

R$ 15.000

731 m² tot.1 banheiro1 vaga

JOAO ALUYSIO JACOB

Fátima, Canoas

Auxiliadora Predial Moinhos Canoas aluga, excelente prédio comercial com 03 (três) andares, janelas de vidro amplas trazendo ótima iluminação, piso frio, 10 banheiros, espaço para recepção. Prédio com cercado visando segurança. Agende sua Visita!

Comercial · 100m² · 1 Vaga · Sala comercial com 100m² para locação.

R$ 2.500

R$ 200 Condominio

100 m² tot.1 banheiro1 vaga

REPUBLICA

Mato Grande, Canoas

Auxiliadora Predial Moinhos Canoas aluga: Excelente espaço na sobreloja, com âmplas salas, visão direta à rua República e magnífica luminosidade natural com posição solar abrangendo a leste do prédio. Possui espaço que pode ser usado como cozinha e banheiro com balcão, pia e chuveiro. Imóvel com excelente acabamento desde a entrada até as suas dependências internas. Fácil acesso ao centro de Canoas, br 116 e rs 448.

R$ 7.000

320 m² tot.3 ban.

CAIRU, 576

Fátima, Canoas

Salão de Festas Mobiliado para Locação em Fátima, Canoas/rs. Descubra o espaço ideal para suas celebrações no coração do bairro Fátima, em Canoas/rs! Este salão de festas mobiliado oferece tudo que você precisa para realizar eventos memoráveis, com conforto e praticidade. Com uma estrutura completa, o salão conta com mesas dispostas para acomodar seus convidados, uma cozinha totalmente equipada para facilitar o preparo de refeições e um espaço de recepção que garante uma entrada acolhedora. Além disso, o imóvel possui um banheiro acessível, garantindo comodidade para todos os visitantes, e um terraço que pode ser utilizado para momentos ao ar livre. Localizado em uma região estratégica, o salão de festas está próximo a diversos pontos de interesse, como mercados, escolas e opções de transporte, facilitando o acesso e a logística para seus eventos. Não perca a oportunidade de alugar este espaço incrível e comece a planejar suas festas! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

R$ 3.900

85 m² tot.1 banheiro

Coronel Vicente, 1250

Centro, Canoas

Espaço comercial em Canoas com 2. 000m², ideal para empresas de logística. Excelente espaço comercial com um terreno de aproximadamente 2. 000m² de área total, oferecendo amplo espaço para operações logísticas, armazenamento, estacionamento de frotas ou implantação de empresas. O local possui fácil acesso às principais vias da região, garantindo praticidade para entrada e saída de veículos de pequeno e grande porte. Além da ampla área externa, conta com edificação distribuída em 5 salas, ideal para instalação de escritórios administrativos, espaço gorumet com churrasqueira e para copa, dois lavabos, proporcionando uma estrutura funcional para o dia a dia da empresa. Localizado em região estratégica, próximo à Rua República, com fácil deslocamento e excelente logística para diversas atividades comerciais e industriais.

495899_i5H7tx67943w6up5ZY975_49589966e33e35e9c58.jpg · Prédio Comercial Aluguel 80m² - Via de grande movimento

R$ 3.900

80 m² tot.1 banheiro

Tobias Barreto

Nossa Senhora das Graças, Canoas

Auxiliadora Predial Moinhos Canoas apresenta: Oportunidade imperdível em Canoas! Este prédio comercial, situado na Rua Tobias Barreto, no bairro Nossa Senhora das Graças, oferece uma área total de 80m² e está em bom estado de conservação. Localizado em uma região estratégica, o imóvel possui fácil acesso a diversas facilidades da cidade. Ideal para investidores ou empreendedores que buscam um espaço para expandir seus negócios. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações. Chama no whatts (51) Ver dados

a4FbJ00000utuja · Casa Comercial 49M² - para Alugar

R$ 2.700

49 m² tot.1 banheiro2 vagas

Capiberibe, 219

Igara, Canoas

Casa comercial mobiliada para alugar no bairro Igara em Canoas. Excelente casa com aproximadamente 49m² de área privativa, possuem 3 salas, ar condicionado, cozinha, recepção, tudo em excelente estado de conservação e pronta pra uso, duas vagas descobertas em frente a casa. Excelente localização com fácil acesso a Av. Boqueirão, br-116, ParkShopping Canoas.

665593_i6NbEI1x1Y65eNN5212m_665593687aa786e0130.jpg · Excelente loja com mezanino em avenida com ótimo ponto comercial!

R$ 9.000

280 m² tot.4 vagas

Rio Grande do Sul

Mathias Velho, Canoas

Auxiliadora Predial Moinhos Aluga; Loja comercial com mezanino, localizada em um ponto estratégico a apenas 50 metros da primeira rótula da Avenida Rio Grande do Sul. O imóvel oferece ampla área privativa de 280 m², distribuída em loja e mezanino, de forma funcional para atender diferentes tipos de negócios. Conta ainda com estacionamento para 4 carros, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores, além de 4 banheiros para maior praticidade. Agende sua Visita!

Comercial · 355m² · Prédio Comercial de Esquina - Excelente visibilidade

R$ 22.000

700 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Marechal Rondon, Canoas

Predio Comercial de Esquina – 355m² – Localização Premium. Destaque absoluto para empresas que buscam visibilidade, estrutura e acessibilidade. Esta loja ampla, localizada em ponto estratégico de alto fluxo (em frente à Caixa Federal e Banrisul), oferece o ambiente ideal para bancos, financeiras, academias, escritórios, clínicas ou operações comerciais de impacto. Características do Imóvel: Loja de esquina com fachada envidraçada imponente. 355 m² de área construída | 700 m² de terreno. Ambientes internos divididos com drywall, permitindo flexibilidade de layout. Iluminação natural abundante. Cozinha e 04 banheiros (sendo 02 adaptados para PcD) Ar-condicionado central. Estacionamento externo exclusivo para 11 veículos. Acessibilidade total com rampa de acesso e banheiros adaptados. Ponto comercial com visibilidade e estrutura para atender empresas de todos os portes. Endereço estratégico: Via com intenso tráfego de veículos e pedestres, perfeito para negócios que precisam ser vistos. Interessado? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita aqui. Chave do anúncio: 3f3q8ff9yftnb9U6

Comercial · Comercial para aluguel - em Mato Grande

R$ 6.000

André Nichele

Mato Grande, Canoas

A Brandalise aluga Prédio comercial com 306, 60 m² de área privativa, distribuída em dois pavimentos, ideal para empresas que buscam amplitude, visibilidade e versatilidade para suas operações. O imóvel possui 120, 40 m² no térreo e 186, 20 m² no segundo pavimento, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. Com 2 banheiros, proporcionando praticidade e conforto para colaboradores e clientes. A configuração em dois níveis permite diferentes possibilidades de layout, sendo uma excelente opção para academias, centros de treinamento, estúdios de pilates, escolas de dança, e demais atividades que necessitam de espaços amplos e integrados. Os ambientes favorecem a criação de áreas de recepção, atendimento, salas de atividades e setores administrativos, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Uma excelente oportunidade para instalar sua academia em um espaço amplo, funcional e preparado para receber seus clientes.

Comercial · 54m² · 14 Vagas · JFERNANDO ALUGA EXCELENTE PREDIO COMERCIAL EM IGARA CANOAS

R$ 20.000

54 m² tot.5 ban.14 vagas

Endereço não informado

Igara, Canoas

Jfernando aluga um excelente Prédio Comercial 344m² privativos semimobiliado com 10 Salas, Elevador e Estacionamento próprio para 14 carros, localizado no bairro Igara em Canoas. Se necessário, já possui 03 amplas salas preparadas para Consultório Odontológico (elétrica e hidráulica), Sala para Raio \"X\" e Sala de Esterilização. Imóvel também ideal para instalação de Clínicas de Saúde, Consultórios ou Empresas que buscam espaço moderno e funcional. Possui 5 banheiros, sendo 02 adaptados para pne. Demais salas com espaço para Recepção, Consultórios, Sala de Reunião, Escritório para Serviços Administrativos, Vestiário, Sala para coleta de Lixo Especial, Cozinha e/ou Refeitório equipada com churrasqueira. Com 344 m² área privativa e área total de 648m². Todas as salas com espera para instalação de ar-condicionado (Split) e área também específica para instalação de Compressor de Ar. Prédio com móveis novos e piso em Porcelanato. Possui fácil acesso a Porto Alegre e também conectando você a diversos pontos da cidade. Agende uma visita E negocie conosco!

Comercial · 451m² · Comercial para aluguel - em Nossa Senhora das Graças

R$ 16.500

451 m² tot.

Sete de Setembro

Nossa Senhora das Graças, Canoas

A Brandalise Imóveis aluga prédio no bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas/rs. Localizado a poucos centímetros da Av. Santos Ferreira uma via com bastante fluxo de carros e pedestres, próximo de Agencias Bancarias, Farmácias e fácil acesso a br116. O imóvel conta com: São 451, 49m² de área privativa; 06 Banheiros; Elevador; Escritório; Mezanino; Pisos de cerâmica e concreto polido; Agende já sua visita!

Comercial · 400m² · Comercial para aluguel - em Igara

R$ 9.900

400 m² tot.

Pirapo

Igara, Canoas

A Brandalise aluga prédio comercial com aproximadamente 400 m² de área total, ideal para empresas que buscam estrutura completa, ambientes amplos e excelente funcionalidade. O imóvel é composto por 3 lojas integradas, proporcionando um amplo espaço comercial que pode ser adaptado para diversos segmentos. Com depósito equipado com mezanino e acesso para carga e descarga, oferecendo praticidade para operações comerciais e logísticas. A área administrativa possui aproximadamente 100 m², distribuídos em recepção, 3 escritórios com armários para arquivos, banheiro social e ambientes climatizados, proporcionando conforto e organização para a rotina da empresa. O imóvel dispõe ainda de copa, banheiro social, depósito nos fundos com aproximadamente 12 m² e espaço de convivência com churrasqueira e pia, ideal para momentos de integração da equipe. A distribuição dos ambientes permite diferentes configurações de layout, atendendo empresas, distribuidoras, centros administrativos, lojas, prestadores de serviços e diversos segmentos comerciais. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil, com ampla estrutura e excelente potencial para instalação da sua empresa. Agende sua visita conosco!

Comercial · 225m² · JFERNANDO ALUGA EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NO BAIRRO IGARA EM CANOAS/RS

R$ 8.500

225 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Estância Velha, Canoas

Excelente prédio comercial para locação no bairro Igara, em Canoas. Imóvel amplo e moderno, com 225 m² de área construída, distribuídos em 150 m² de área térrea e 75 m² de mezanino, ideal para empresas que buscam estrutura, visibilidade e fácil acesso. O prédio conta com: • Escada em granito com corrimão em inox, proporcionando elegância e segurança; • Portas externas automáticas de enrolar, que oferecem praticidade e segurança no dia a dia; • Dois banheiros, sendo um adaptado para pcd, conforme normas de acessibilidade; • Piso em concreto polido, resistente e de fácil manutenção. Localização estratégica no bairro Igara, próximo a comércios, serviços e vias de grande circulação. Perfeito para lojas, escritórios, empresas de prestação de serviços, estúdios e diversos outros segmentos.

Comercial · 700m² · 4 Vagas · Comercial à venda - na Estância Velha

R$ 3.500

700 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Estância Velha, Canoas

Terreno com 700 m 2, 200 m 2 de escritórios, mais 4 salas comerciais, e 200 m 2 de cobertura no meio do terreno.

Comercial · 381m² · Comercial para aluguel - em Harmonia

R$ 8.400

381 m² tot.

Saldanha da Gama

Harmonia, Canoas

A. Brandalise aluga prédio comercial com 381m² privativos, ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica. O imóvel dispõe de aproximadamente 100m² de mezanino, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços para diferentes operações comerciais, administrativas e de prestação de serviços. Na parte térrea, com 3 salas amplas com divisórias, que podem ser removidas conforme a necessidade do negócio, permitindo maior flexibilidade na composição do layout. O mezanino possui 3 escritórios com divisórias, oferecendo ambientes funcionais para áreas administrativas, atendimento ou reuniões. A estrutura dispõe de 3 banheiros, sendo 1 adaptado para pcd e 1 com chuveiro, além de cozinha, agregando praticidade e conforto para colaboradores e clientes. A fachada com vitrine proporciona excelente exposição da marca, enquanto a cortina elétrica na entrada oferece mais segurança e comodidade para a operação. O imóvel com recuo frontal para até 2 veículos, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Canoas, em região com intenso fluxo de veículos e pedestres, a loja está inserida em um ponto estratégico, cercado por comércios e serviços, potencializando visibilidade, conveniência e fácil acesso. Agende sua visita e conheça esta oportunidade comercial

Comercial · 1200m² · PRÉDIO COMERCIAL NA IGARA PARA LOCAÇÃO

R$ 42.000

1200 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Igara, Canoas

Jfernando Imóveis aluga, prédio comercial no bairro Igara em Canoas/rs. -1200m² composto por: - 01 (uma) loja; - 01 sobre loja; - 02 andares com 3 salas em cada andar, - Escada e Elevador - appci aprovado. O imóvel conta com ótima localização, a 50m² da br116 e 2 quadras da Av Boqueirão. O imóvel ainda conta com um terreno ao fundo fechado que serve de estacionamento para 40 carros.

Comercial · 7000m² · Comercial para aluguel - em Marechal Rondon

R$ 44.000

7000 m² tot.

Liberdade

Marechal Rondon, Canoas

A Brandalise aluga pavilhão comercial com arquitetura diferenciada e ambientes amplos no bairro Marechal Rondon. O imóvel dispõe de amplo espaço interno e área externa integrada, proporcionando versatilidade para operações gastronômicas, eventos corporativos, conveniências, pubs e diferentes segmentos comerciais. A estrutura conta com pátio frontal, excelente área de convivência e ambientes bem distribuídos, favorecendo circulação, atendimento ao público e adaptação de layout conforme a necessidade da operação. Dispõe ainda de mezanino com acesso superior, agregando funcionalidade para áreas administrativas, apoio operacional ou espaços reservados. Com estilo industrial contemporâneo e forte presença visual, o imóvel oferece excelente potencial para marcas que buscam posicionamento, visibilidade e experiência diferenciada para clientes. Localizado em região estratégica do bairro Marechal Rondon, possui fácil acesso e excelente conveniência, em uma área com grande potencial comercial. Agende sua visita e conheça esta oportunidade comercial.

Comercial · 432m² · Comercial para aluguel - em Igara

R$ 13.400

432 m² tot.

Xingu

Igara, Canoas

A Brandalise aluga imóvel diferenciado, no bairro Igara, em Canoas, localizado em uma região nobre e valorizada da cidade. Com 328 m² de área construída em um amplo terreno de 12 x 36 metros, o imóvel oferece uma combinação única de estrutura residencial, comercial e possibilidade de geração de renda. O imóvel é composto por dois prédios de dois andares, totalmente gradeado na frente, murado e com calçamento em basalto. Conta ainda com cftv com dvr e câmeras de vigilância, porteiro eletrônico com interfone e portão automatizado para entrada e saída de veículos, proporcionando segurança e praticidade. O prédio da frente possui 186 m² distribuídos em dois pavimentos, com entradas independentes. No térreo são 5 peças e 2 banheiros, enquanto o andar superior com 2 peças e 1 banheiro. Pela configuração e localização, o espaço é ideal para clínica, academia, creche, escola infantil, estúdio de Pilates ou Yoga, sede de empresa, residência ou até mesmo para geração de renda através de locações. Nos fundos, a propriedade com uma casa de de 142 m², semi mobiliada, com duas suítes, sacada e amplo terraço, que possibilita a construção de mais um dormitório, suíte ou área gourmet. A residência possui escada revestida em granito, lavabo, ampla sala de estar e jantar integradas à cozinha em estilo americano, com bancada em granito, coifa ilha e cooktop, além de área de serviço e banheiro auxiliar. A área externa oferece piscina de 6 x 3 metros, amplo pátio com pequeno jardim, quintal com pomar, espaço para horta e três vagas de garagem cobertas, com possibilidade de acomodar ainda mais dois veículos no pátio. Localizado próximo ao ParkShopping Canoas, Havan, Fort Atacadista, Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo), Ginásio Municipal, Escola Adventista, ulbra, senai, colégios, escolas infantis, supermercados, farmácias e hospitais, o imóvel também possui fácil acesso à Avenida Boqueirão, br-116 e Porto Alegre. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil no bairro Igara, com estrutura para residêncial e comercial.

Comercial · Comercial para aluguel - em Marechal Rondon

R$ 6.900

General Salustiano

Marechal Rondon, Canoas

Prédio comercial com 362 m² em terreno medindo 10m x 31m frente para. rua General Salustiano; * Estacionamento na frente e privativo ao lado com área para carga e. descarga; * Salão principal com pé direito duplo; * 2 Escritórios no mezanino; * Vestiário Masculino e Feminino; * 2 áreas de produção. * Localizado há 1, 3km do Park Shopping Canoas.

Comercial · Comercial para aluguel - no Centro

R$ 7.900

Getulio Vargas

Centro, Canoas

A Brandalise Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de locação em Canoas: um prédio com 312m² parte térrea e 139m2 parte superior, frente Br116 alta visibilidade e fluxo de carros e pedestres. O depósito possui ótima infraestrutura, oferecendo segurança, praticidade e excelente espaço para armazenamento, logística e operações comerciais. Conta com porta automatizada para acesso, facilitando a entrada e saída de mercadorias e veículos. Imóvel ideal para empresas que buscam uma localização estratégica, com fácil deslocamento para as principais vias da região metropolitana, além de ótima funcionalidade para diferentes segmentos comerciais. Espaço para escritório, garantindo um espaço de trabalho confortável e funcional. - Pátio externo nos fundos, - Três banheiros, Agende sua visita e conheça o espaço perfeito para o crescimento da sua empresa!