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124 Comerciais Prédios Inteiros com varanda para alugar em Campinas, SP

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R$ 30.000

2590 m² tot.4 ban.6 vagas

Doutor Ângelo Simões 695

Jardim Leonor, Campinas

Prédio comercial para venda ou locação! Prédio comercial no bairro Jardim Leonor. O imóvel está localizado em uma avenida de grande movimento, um dos principais corredores do bairro, na esquina com outra grande avenida. O imóvel hoje é ocupado por uma loja de materiais de construção, uma das mais antigas e tradicionais da região. O imóvel é composto por um prédio principal e mais 4 terrenos, sendo 2 adjacentes, e 2 terrenos localizados a 20 metros do local, totalizando 2590 m² de terrenos e 977m² de área edificada. O prédio é composto por 3 pisos, construído em um terreno em declive, e está dividido da seguinte forma: piso superior: Residência com 3 salas, sendo 2 com sacada, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço/ lavanderia, banheiro de serviço, quintal, varanda com churrasqueira e pequeno depósito; nivel intermediário: Loja localizada de frente para avenida, com 20 metros de frente, onde estão produtos armazenados diversos, área de atendimento a público, 1 escritório e 1 banheiro; piso inferior: Depósito de materiais; terrenos: 4 terrenos localizados na parte dos fundos, com saída para outra rua que passa no fundo, todos utilizados como depósito de matérias. Imóvel com potencial para variados tipos de comércio, zoneamento zc2, como lojas, empreendimentos, depósitos, e vários seguimentos similares. A localização é excelente, próximo a avenida da Saudade, saída para Valinhos, rápido acesso a saída para rodovia Anhanguera e ao centro de Campinas. Para maiores informações, entre em contato com nossos corretores. - 22/07/2026

R$ 42.000

928 m² tot.8 ban.14 vagas

Buarque de Macedo 353

Jardim Guanabara, Campinas

Prédio Comercial à Venda ou Locação – Guanabara, Campinas/sp. Localização Estratégica | Ideal para Empresas de Médio e Grande Porte. Pronto para sua empresa se instalar! Possibilidade de locação parcial (andar térreo ou superior). Localizado em rua de alto fluxo de veículos, próximo ao balão do Timbó, a apenas 3 minutos da Lagoa do Taquaral e 5 minutos do Centro. Fácil acesso às principais avenidas e rodovias de Campinas. Características do Imóvel. Área construída: 928 m² 3 pavimentos com elevador | Zoneamento: Comercial. Térreo. Recepção com ótimo acabamento. Banheiro com trocador. Copa com armários planejados. 6 salas individuais. 2 salas amplas. Sala com despensa. Sala ampla com lavabo, varanda e banheiro privativo. Sala de reunião. Sala anexa à entrada com copa e banheiro privativo. Área de serviço. Ar-condicionado em todos os ambientes. Andar Superior. Auditório ou sala de treinamento. Sala de servidores. 15 salas (sendo 2 com varanda) 4 banheiros. Divisórias em drywall e vidro (flexíveis para alteração de layout) Ar-condicionado em todos os ambientes. Subsolo. 14 vagas de garagem. Sala de máquinas. Iluminação com timer e sensores de presença. Portão eletrônico. Infraestrutura Completa. Elevador com acesso a todos os pavimentos. Controle de acesso eletrônico. Sistema de cftv com câmeras ip. Alarme e sistema de incêndio (avcb aprovado) Cabeamento estruturado e sala de servidores. Timer de irrigação no jardim externo. Ar-condicionado e infraestrutura preparada em todos os pontos. Agende sua visita. Fale com a off imóveis e conheça esse imóvel ideal para sua empresa - 22/07/2026

R$ 23.000

168 m² tot.4 ban.

Duque de Caxias 536

Centro, Campinas

Prédio Comercial à Venda no Centro de Campinas/sp | Exclusividade, Versatilidade e Localização Estratégica. Grandes negócios começam com o endereço certo. Este excelente prédio comercial localizado no Centro de Campinas/sp representa uma oportunidade única para empresas, investidores e profissionais que buscam um imóvel com estrutura sólida, ampla versatilidade e uma localização privilegiada em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Com terreno de 167, 90 m² e 471, 76 m² de área construída, o empreendimento possui 3 pisos, construção de alta qualidade e zoneamento Z17, oferecendo grande potencial para diferentes segmentos comerciais. A fachada elegante, revestida com materiais de alto padrão como Portobello, transmite uma imagem de sofisticação, credibilidade e profissionalismo, valorizando ainda mais a presença da empresa instalada no local. No pavimento térreo, o imóvel conta com uma loja comercial que proporciona excelente visibilidade e acesso, ideal para recepção de clientes e atendimento ao público. O primeiro piso possui 5 salas, recepção e 2 banheiros, criando um ambiente funcional e organizado para escritórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto e praticidade. A distribuição dos espaços permite personalização conforme a necessidade do negócio, favorecendo a integração de ambientes e a criação de uma estrutura moderna e eficiente. O segundo piso apresenta um amplo salão e banheiro, oferecendo flexibilidade para projetos diferenciados, como academias, centros de treinamento, empresas corporativas ou operações que necessitem de grandes áreas livres. Já o terceiro piso dispõe de 6 salas, banheiro e duas varandas, sendo uma na parte frontal e outra nos fundos do edifício. Esses espaços proporcionam maior conforto, circulação de ar e possibilidade de criar ambientes mais agradáveis, com excelente aproveitamento da iluminação natural. Todos os pavimentos contam com piso frio e escadas em granito, reforçando o cuidado construtivo e o acabamento diferenciado presente no imóvel. A estrutura com áreas abertas e poucas divisões fixas permite adaptações inteligentes, tornando o prédio ideal para diferentes propostas comerciais. Sua localização estratégica no Centro de Campinas garante fácil acesso a bancos, serviços, comércios, transporte público e importantes vias da cidade, oferecendo mobilidade, conveniência e segurança para clientes, colaboradores e investidores. Mais do que um prédio comercial, este imóvel representa uma oportunidade de investimento em um endereço consolidado, com potencial para abrigar negócios de sucesso e acompanhar diferentes possibilidades de crescimento. Na dut Imóveis, credibilidade, seriedade e profissionalismo fazem parte da nossa história. Nossa equipe de corretores parceiros especializados oferece atendimento personalizado, tecnologia avançada e total transparência para garantir uma negociação segura, ágil e eficiente. Agende sua visita e descubra um espaço onde modernidade, funcionalidade e valorização se unem para transformar grandes projetos em realidade. - 22/07/2026

R$ 85.000

R$ 2.600 Condominio

10 m² tot.11 ban.30 vagas

Rua Umbu

Loteamento Alphaville Campinas, Campinas

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Homehunters - creci Ver dados - J, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio comercial inteiro para locação no Alphaville Empresarial, com 1. 240m² de área construída em um terreno de 905m². Imóvel novo, nunca ocupado, distribuído em 5 pavimentos com elevador Atlas atendendo 6 paradas (da garagem ao rooftop), layout open-space em todos os andares, 30 vagas de estacionamento e infraestrutura pronta para atender empresas de diversos segmentos. **Valor da locação: ** R$ 85. 000, 00/mês. **Características do imóvel: ** * Área construída: 1. 240m² * Terreno: 905m² * 5 pavimentos. * Elevador Atlas com 6 paradas (da garagem ao rooftop) * Layout open-space em todos os andares. * 30 vagas de estacionamento, sendo 15 cobertas e 15 descobertas. * Imóvel novo, nunca ocupado. * Shaft técnico geral. * 20 aparelhos de ar-condicionado split pré-instalados e em funcionamento, distribuídos pelos pavimentos e rooftop. **Distribuição dos pavimentos: ** **Térreo** * Salão amplo em conceito aberto. * Banheiros masculino e feminino. * Banheiros com acessibilidade. **2º Pavimento** * Salão open-space. * Varanda técnica. * Varanda de apoio, ideal para área de convivência ou descompressão. * Banheiros masculino e feminino. **3º Pavimento** * Salão open-space. * Banheiros masculino e feminino. * Banheiro privativo adicional. **4º Pavimento Rooftop** * Espaço amplo em conceito aberto. * Vista panorâmica de 360° * Ambiente versátil para área corporativa, convivência ou eventos internos. * Infraestrutura para climatização. * Banheiros masculino e feminino. **Garagem (-1) ** * 30 vagas de estacionamento, sendo 15 cobertas e 15 descobertas. * Banheiros com acessibilidade. **Infraestrutura** * Aproximadamente 20 cabines sanitárias distribuídas pelos pavimentos. * Todos os banheiros masculinos contam com mictórios. * Banheiros masculinos e femininos em todos os andares. * Banheiros com acessibilidade no térreo e na garagem. * Preparação para operação corporativa de médio e grande porte. **Valores: ** * Locação: R$ 85. 000, 00/mês. * Condomínio: R$ 2. 600, 00. * iptu: A definir pela Prefeitura (imóvel em fase de habite-se) Localizado no Alphaville Empresarial, o imóvel possui acesso estratégico às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Dom Pedro I, estando em uma das regiões corporativas mais valorizadas da região. Uma excelente opção para sedes administrativas, empresas de tecnologia, clínicas, coworkings, escritórios e operações de alto padrão que buscam um edifício moderno, com infraestrutura completa e excelente visibilidade.

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