47 Comerciais Prédios Inteiros perto de void botafogo rua voluntarios da patria 35 para alugar em Botafogo, Rio de Janeiro

Comercial · 1213m² · 4 Vagas · Prédio comercial para alugar com 1213 m² em Botafogo - Rio de Janeiro-RJ

R$ 60.000

1213 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Visconde de Ouro Preto,

Botafogo, Rio de Janeiro

Maravilhoso prédio comercial, Rua Visconde de Ouro Preto, próximo à rua Bambina. Ótima localização em rua transversal, tranquila, junto a estação do metrô de Botafogo. Prédio com 4 andares com de 1. 213 metros de área em excelente ponto, sistema de ar condicionado, elevador, banheiro feminino e masculino em todos os andares. Distribuídos da seguinte forma: Térreo: Recepção, garagem, estúdio grande nos fundos, refeitório, mezanino com pequena sala; 2º Piso: 1 estúdio, camarim, salas com divisórias à direita e à esquerda; 3º Piso: 1 sala grande na frente, 1 sala de reunião nos fundos, pequenas salas com divisórias à direita, copa; 4º Piso: 1 sala grande na frente e 1 sala grande nos fundos, copa, rack de informática à direita; 5º Piso: 2 salas grandes (frente e fundos) ; Terraço. Ideal para clinicas médicas, escritórios, academias, entre outros tipos de comércio. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -14Set26

Super destaque

Comercial · 1147m² · 20 Vagas · Prédio Comercial para locação com 1142 m² em Botafogo RJ

R$ 80.000

1147 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Muniz Barreto,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e amplo espaço corporativo em Botafogo. Localizado na tradicional Rua Muniz Barreto, um dos principais eixos comerciais da Zona Sul do Rio de Janeiro, este excelente imóvel comercial conta com 1. 442 m² e está preparado para atender empresas que necessitam de estrutura, praticidade e fácil acesso. Sua localização privilegiada oferece mobilidade e conveniência, estando próximo à Praia de Botafogo, ao Botafogo Praia Shopping, com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e conveniências, além da Estação de Metrô Botafogo, proporcionando rápido acesso ao Centro e aos demais bairros da Zona Sul. O imóvel dispõe de infraestrutura completa para garantir conforto e segurança às operações da empresa, incluindo: - Ar-condicionado central; - Gerador próprio; - Elevador; - 20 vagas de garagem. Ideal para sedes corporativas, grandes empresas, clínicas, instituições de ensino, polos de tecnologia, academias, bancos e outros empreendimentos que buscam um endereço de prestígio aliado a excelente infraestrutura. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Botafogo. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -14Set26

Super destaque

Comercial · 9600m² · 90 Vagas · Prédio Comercial com 9.600 m² para alugar em Botafogo/RJ

R$ 450.000

R$ 1 Condominio

300 m² tot.20 ban.90 vagas

Rua da Passagem,

Botafogo, Rio de Janeiro

Oportunidade Única de Investimento Comercial em Botafogo! Apresente seu negócio em grande estilo em um prédio corporativo imponente no coração de Botafogo - uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, com fácil acesso, alto fluxo e excelente infraestrutura. Este edifício está em perfeito estado de conservação e oferece características que fazem dele uma escolha estratégica para empresas, clínicas, coworkings ou instituições de ensino: 9 andares corporativos amplos e flexíveis, ideais para personalização conforme sua operação; 2 pavimentos de garagem transformados em sobrelojas, perfeitos para recepção ou áreas de atendimento ao público; 3 subsolos de garagem com 90 vagas privativas, uma raridade na região; 4 elevadores modernos (2 frontais + 2 centrais), otimizando o fluxo interno; 2 escadas de emergência (frontal e nos fundos), garantindo segurança; Pilotis com excelente pé-direito, agregando sofisticação e funcionalidade; Hall de entrada corporativo com ar central (fan coil) ; Copa e banheiros adaptados para acessibilidade; Infraestrutura com shaft central para passagem de cabeamento e fibra óptica. A localização estratégica em Botafogo, próxima a vias expressas, metrô, comércio e centros empresariais, torna este prédio um ativo de altíssimo valor para investidores ou empresas que desejam uma sede sólida e valorizada. Vamos agendar uma visita para conhecer de perto esse imóvel com grande potencial de retorno? Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -14Set26

Super destaque

Comercial · 500m² · 16 Quartos · 8 Vagas · Prédio em Botafogo: 16 Salas, 500m² Locação

R$ 28.000

500 m² tot.16 quartos9 ban.8 vagas

Rua Assis Bueno,

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio comercial para locação em Botafogo. Descubra a oportunidade única de adquirir um magnífico prédio localizado em Botafogo, um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro. Com uma impressionante área útil de 500 m², esta propriedade conta com 16 salas e 9 banheiros, oferecendo amplo espaço para acomodar sua família ou transformar em um empreendimento rentável. No terreno do imóvel estão edificados 2 prédios - Prédio Principal com 4 andares e Prédio anexo de fundos com 2 pavimentos. Entre os prédios há uma áreapara estacionamento de veículoscom8 vagas. Na entrada há uma área descoberta de acesso à entrada principal e, ao lado aentradado estacionamento. No prédio principal encontramos 4 pavimentos que apesar de serem separados em alguns ambientes distintos, o são através de paredes de Drywall, podendo ser abertos e transformados em um ambiente com vão livre em cada andar. Toda a instalação elétrica do prédio foi projetada recebendo a carga em um quadro geral trífásico que distribuí a energia para todos os andares individualmente, cada um com seu quadro de luz autônomo. Se você está em busca de um espaço que una conforto, versatilidade e uma localização privilegiada no Rio de Janeiro, não perca essa oportunidade. Com uma locação disponível por R$ 28. 000, 00, este prédio em Botafogo é perfeitopara quem deseja investir. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel incrível tem a oferecer!

Destaque

Comercial · 305m² · Oportunidade: Prédio Comercial 4 Pavimentos em Botafogo

R$ 25.000

305 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Eleve sua operação neste prédio comercial de 4 pavimentos, ideal para sede exclusiva, clínicas, estúdios, coworking ou varejo/serviços. Ambientes amplos, bem iluminados e layout flexível para recepção, salas, open space, estoque e áreas de apoio. Ponto com boa visibilidade, fácil acesso e conveniências no entorno — perfeito para atrair clientes e facilitar a rotina da equipe. Destaques: 4 pavimentos versáteis Fachada com excelente exposição Iluminação natural e circulação eficiente Potencial para branding e sinalização Adequado para múltiplos segmentos Interessou? Agende uma visita hoje.

Destaque

31571_i020Kg4_3157161117736dcbc7.jpg · Imoveis - em Botafogo

R$ 25.000

305 m² tot.4 ban.

Assis Bueno 50

Botafogo, Rio de Janeiro

Real Up Aluga: Excelente Prédio Comercial de 4 salas amplas, 4 banheiros, sem vaga de garagem. Ótima fachada, excelente localização. Pronto para fins comerciais. Mais sobre Botafogo: Tem como ponto principal a baía em forma de meia-lua e a praia, ambas com o mesmo nome do bairro e vista para o Pão de Açúcar. Fora da orla, os arranha-céus cedem espaço para ruas arborizadas com cinemas, bistrôs inovadores e shopping centers, além de refúgios modernos com bares descolados e casas noturnas alternativas. O Museu do Índio, situado em uma casa do século 19 com jardins, exibe artefatos indígenas. Nas proximidades, é possível ter uma vista panorâmica da cidade no alto do Morro Dona Marta. Ligue e agende sua visita! Atenção: Os preços e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. As mobílias não estão incluídas, exceto para imóveis que possuem informação específica que são mobiliados. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam imóveis no site que já tenham sido vendidos ou alugados. Creci: J-7357

Comercial · 424m² · 5 Vagas · Prédio Comercial para alugar em Botafogo de 424.00m² com 5 Garagens

R$ 22.000

380 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua São João Batista, 90

Botafogo, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial com 3 Pavimentos para Locação em Botafogo. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, localização estratégica e estrutura pronta para uso. Este prédio comercial foi totalmente reformado e está localizado na Rua São João Batista, em uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Destaques do Imóvel: - Área construída: 600m² distribuída em 3 pavimentos (200m² cada) - 1º pavimento: recepção, 1 sala, 3 banheiros e 5 vagas de garagem. - 2º pavimento: 3 salas e 1 banheiro. - 3º pavimento: 3 salas e 3 banheiros. - Prédio totalmente reformado, ideal para clínicas, escritórios ou empresas. Diferenciais da Localização: - Rua tranquila e de fácil acesso em Botafogo. - Próximo a transporte público, comércio e serviços. - Região empresarial em crescimento e alto potencial. Agende sua visita! Entre em contato com a Siciliano Imóveis e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Aceita Pet. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente. Serviços Próximos: Comércio, Faculdade, Hospital, Lojas, Restaurante, Transporte. Acabamento: Mármore, Piso Frio

Comercial · 305m² · 12 Quartos · Prédio Comercial em Botafogo RJ para locação | 305m²

R$ 25.000

305 m² tot.12 quartos3 ban.

Rua Assis Bueno,

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédiopara locação em Botafogo, Rio de Janeiro, com 305 m² de área útil, ideal para empresas que buscam uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul carioca. Com excelente visibilidade e fácil acesso, o imóvel é uma ótima oportunidade para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou negócios que desejam se destacar em uma região de grande fluxo e conveniência. Localizado em Botafogo, o prédio oferece o equilíbrio perfeito entre mobilidade, infraestrutura urbana e prestígio comercial. A região conta com ampla oferta de serviços, transporte público, restaurantes, bancos e comércio variado, facilitando a rotina de colaboradores, clientes e parceiros. É uma escolha inteligente para quem procura um imóvel comercial no Rio de Janeiro com alto potencial de valorização. Disponível porR$ 25. 000 para locação, este prédio em Botafogo representa uma excelente oportunidade para investir ou expandir sua operação em um endereço nobre do Rio de Janeiro. Entre em contato e descubra como este imóvel comercial pode atender às necessidades do seu negócio com praticidade, presença e valorização.

Comercial · 354m² · Prédio comercial com 3 andares e terraço em Botafogo

R$ 40.000

R$ 1 Condominio

354 m² tot.4 ban.

Rua Dezenove de Fevereiro,

Botafogo, Rio de Janeiro

Este imóvel comercial oferecesalas amplas e bem distribuídas, perfeitas para acomodar diferentes setores da sua empresa, criar ambientes de atendimento, escritórios privativos ou espaços colaborativos. A configuração versátil permite adaptar o layout conforme a necessidade do seu empreendimento. Localizado em posição frontal, o prédio proporciona ótima visibilidade e destaque, além de uma vista agradável para a rua, árvores e edifícios ao redor, criando um ambiente mais leve, profissional e inspirador tanto para clientes quanto para a equipe. Com 354 m² de área útil, o espaço é generoso e possibilita diversas aplicações comerciais, como escritórios corporativos, clínicas, coworkings, escolas, entre outros. O imóvel é um grande diferencial para quem buscapersonalização, permitindo reformas e adequações sob medida para o seu tipo de negócio. Aqui você terá um térreo, com mais 3 pavimentos e um terraço. Outro ponto positivo é a excelente iluminação natural e ventilação, que contribuem para um ambiente mais confortável e econômico no dia a dia. Se você procura um imóvel com bom espaço interno, localização estratégica e grande potencial de valorização, esta é a escolha ideal. -14Set26

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda e aluguel em Botafogo, Rio de Jane

R$ 656.755

82 vagas

Rua São Clemente

Botafogo, Rio de Janeiro

Ver dadosPrédio comercial de uso individual ideal para sede ou matriz de empresa com excelente localização no Bairro de Botafogo - Rio de Janeiro. O prédio conta com 27 m² de frente para Rua São Clemente, com subsolo, térreo e 12 andares e cobertura, totalmente pronto para ocupação com área total de 9. 629, 99 m² atendendo as empresas que buscam modernidade e qualidade em uma sede corporativa na zona sul do Rio de Janeiro com localização privilegiada com acesso a modais como Metro e diversas linhas de ônibus na porta do prédio, viabilidade logística para diretoria e funcionários e clientes estando a 13 minutos do aeroporto Santos Dumont, 33 minutos do Aeroporto do Galeão, 14 minutos do Terminal das Barcas e 14 minutos da Central do Brasil. Visitas com agendamento prévio de 48 horas. Ar condicionado, Ar-condicionado, Armário na cozinha, Armários, Banheiro, Câmera de segurança, Circuito de segurança, Conexão à internet, Escritório, Garagem, Habitese, Hall de entrada, Perto de Escolas, Perto de Shopping Center, Portaria, Portaria 24h, Salão de Festas, Segurança 24h, Vaga Coberta

R$ 22.000

380 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua São João Batista, 90

Botafogo, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial com 3 Pavimentos para Locação em Botafogo. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, localização estratégica e estrutura pronta para uso. Este prédio comercial foi totalmente reformado e está localizado na Rua São João Batista, em uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Destaques do Imóvel: - Área construída: 600m² distribuída em 3 pavimentos (200m² cada) - 1º pavimento: recepção, 1 sala, 3 banheiros e 5 vagas de garagem. - 2º pavimento: 3 salas e 1 banheiro. - 3º pavimento: 3 salas e 3 banheiros. - Prédio totalmente reformado, ideal para clínicas, escritórios ou empresas. Diferenciais da Localização: - Rua tranquila e de fácil acesso em Botafogo. - Próximo a transporte público, comércio e serviços. - Região empresarial em crescimento e alto potencial. Agende sua visita! Entre em contato com a Siciliano Imóveis e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Aceita Pet. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente. Serviços Próximos: Comércio, Faculdade, Hospital, Lojas, Restaurante, Transporte. Acabamento: Mármore, Piso Frio

06cbf9e33ffc5b899a91e31ee241452cdaa2d335 · Casa Comercial com estacionamento em Botafogo

R$ 33.000

380 m² tot.5 ban.9 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Rio de Janeiro

Casa Comercial ( prédio) com estacionamento em Botafogo. Imóvel comercial em excelente localização, ideal para cartórios, escritório, clínicas, laboratórios e outras finalidades. Casa comercial com 3 pavimentos e garagem para 9 carros. São 380m² de área construída e no 1º pavimento temos um espaçoso salão, 2 banheiros e depósito. 2º pavimento com mais um salão, copa e 2 banheiros, além de uma varanda. No último pavimento, salão, 2 salas e 1 banheiro. O imóvel está em excelente estado de conservação e os portões e grades são de ferro maçiço, garantindo assim mais segurança. Excelente oportunidade de negócio. Agende sua visita, fale conosco. *Os valores e taxas estão sujeitos a alterações do proprietário. - 14/09/2026

Comercial · 305m² · Térreo com mais 3 andares para locação em prédio empresarial de Botafogo

R$ 25.000

305 m² tot.4 ban.

Rua Assis Bueno,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este amplo Prédio Comercial de padrão semiluxo, localizado em uma posição privilegiada de frente para a rua. Sua fachada de vidro proporciona uma visão elegante e moderna, integrando-se perfeitamente ao cenário urbano. A vista é deslumbrante, contemplando árvores, ruas movimentadas e outros prédios da região. Com uma área útil de 305 m², este imóvel comercial é ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Desfrute da incidência da luz solar pela manhã, proporcionando um ambiente iluminado e agradável. Aproveite esta oportunidade única para expandir ou iniciar o seu negócio em um local estratégico e de grande visibilidade. -14Set26

7d685141c954a7ed3547575366f68b70a6931e47 · Prédio para alugar, 305 m² por R$ 28.357,80/mês - Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

R$ 25.000

480 m² tot.4 ban.

Rua Assis Bueno

Botafogo, Rio de Janeiro

Locacao Predio 4 andares 305 metros Botafogo Rio de Janeito. Predio com 4 andares, sendo 1 terreo e mais 3 pavimentos, imovel totalmente revitalizado em local tranquilo e Arborizado. Imovel sem elevador e vaga de garagem, com facil acesso para todo local. Cada pavimento com varias salas climarizadas com iluminacao indireta. Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem. sofrer alterações sem aviso prévio. Codigo do anunciante Pr0115 - 14/09/2026

R$ 22.000

380 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua São João Batista, 90

Botafogo, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial com 3 Pavimentos para Locação em Botafogo. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, localização estratégica e estrutura pronta para uso. Este prédio comercial foi totalmente reformado e está localizado na Rua São João Batista, em uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Destaques do Imóvel: - Área construída: 600m² distribuída em 3 pavimentos (200m² cada) - 1º pavimento: recepção, 1 sala, 3 banheiros e 5 vagas de garagem. - 2º pavimento: 3 salas e 1 banheiro. - 3º pavimento: 3 salas e 3 banheiros. - Prédio totalmente reformado, ideal para clínicas, escritórios ou empresas. Diferenciais da Localização: - Rua tranquila e de fácil acesso em Botafogo. - Próximo a transporte público, comércio e serviços. - Região empresarial em crescimento e alto potencial. Agende sua visita! Entre em contato com a Siciliano Imóveis e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Aceita Pet. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente. Serviços Próximos: Comércio, Faculdade, Hospital, Lojas, Restaurante, Transporte. Acabamento: Mármore, Piso Frio

Foto 01 · Botafogo, Rua Muniz Barreto, Prédio inteiro com 1147 m2, 20 vagas, 9 banheiros para locação para emp

R$ 80.000

1147 m² tot.9 ban.20 vagas

RUA Muniz Barreto al 300

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo, Rua Muniz Barreto, Prédio inteiro para locação para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e amplo espaço corporativo em Botafogo. Ideal para sedes corporativas, grandes empresas, clínicas, instituições de ensino, polos de tecnologia, academias, bancos e outros empreendimentos que buscam um endereço de prestígio aliado a excelente infraestrutura. O imóvel de 1147 m2 é super bem localizado, em prédio com linda fechada e com infraestrutura já instalada de ar condicionado, gerador, elevador e excelente garagem. O imóvel é dividido em 3 pavimentos + 2 pavimentos de garagem (térreo e subsolo), incluindo amplas lajes que podem alocar diferentes tipos de uso. entre já em contato E agende sua visita. Stella Maris Real Estate - O que define seu estilo de viver? Nós encontramos para você.

R$ 22.000

380 m² tot.7 ban.5 vagas

Rua São João Batista, 90

Botafogo, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial com 3 Pavimentos para Locação em Botafogo. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, localização estratégica e estrutura pronta para uso. Este prédio comercial foi totalmente reformado e está localizado na Rua São João Batista, em uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Destaques do Imóvel: - Área construída: 600m² distribuída em 3 pavimentos (200m² cada) - 1º pavimento: recepção, 1 sala, 3 banheiros e 5 vagas de garagem. - 2º pavimento: 3 salas e 1 banheiro. - 3º pavimento: 3 salas e 3 banheiros. - Prédio totalmente reformado, ideal para clínicas, escritórios ou empresas. Diferenciais da Localização: - Rua tranquila e de fácil acesso em Botafogo. - Próximo a transporte público, comércio e serviços. - Região empresarial em crescimento e alto potencial. Agende sua visita! Entre em contato com a Siciliano Imóveis e conheça de perto essa excelente oportunidade para o seu negócio. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Aceita Pet. Básico: Água, Energia, Esgoto, Frente. Serviços Próximos: Comércio, Faculdade, Hospital, Lojas, Restaurante, Transporte. Acabamento: Mármore, Piso Frio

Imagem 1 · Prédio Inteiro para aluguel em Botafogo, Rio de Janeiro

R$ 25.000

350 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra o privilégio de ter a sua Empresa no coração de Botafogo, Rio de Janeiro! Com impressionantes 350m² de área útil, este imóvel para locação oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e localização estratégica. Ideal para quem busca um espaço amplo e versátil, o prédio conta com 3 banheiros, ambientes bem distribuídos e detalhes que garantem praticidade no dia a dia. O imóvel traz diferenciais que fazem toda a diferença: escada elegante, vagas de estacionamento para visitantes e a possibilidade de trazer seu pet, já que a casa aceita animais de estimação. Além disso, a propriedade é apta para financiamento, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida e segurança em uma das regiões mais valorizadas do Rio. Não perca a chance de viver em Botafogo, próximo a tudo que você precisa, com fácil acesso a comércio, lazer e transporte. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel exclusivo, perfeito para Empresas que buscam um espaço generoso para realizar seus projetos. Seu novo endereço comercial para o seu sucesso está aqui, esperando por você!

R$ 25.000

305 m² tot.4 ban.

Rua Assis Bueno

Botafogo, Rio de Janeiro

EdifÃcio Corporativo MonousuÃ¡rio na Rua Assis Bueno Botafogo / rj. Exclusividade, Fachada Moderna e Imagem Institucional na Zona Sul. Apresentamos uma oportunidade corporativa Ãºnica no mercado imobiliÃ¡rio de Botafogo. Este edifÃcio uniempresarial independente, com 305 mÂ² de Ã¡rea Ãºtil, Ã© a escolha perfeita para empresas que buscam consolidar sua sede, clÃnica de alto padrÃ£o ou escritÃ³rio em um imÃ³vel que une visibilidade, privacidade e prestÃgio. DistribuiÃ§Ã£o Espacial e Layout Funcional: O imÃ³vel destaca-se por sua planta versÃ¡til e inteligente, pronta para receber o layout ideal para o seu negÃ³cio: 04 Amplas Salas (Lajes Corporativas): Ambientes integrados, arejados e beneficiados por uma excelente iluminaÃ§Ã£o natural, permitindo a fÃ¡cil divisÃ£o em estaÃ§Ãµes de trabalho (open space), salas de reuniÃ£o ou diretorias. 04 Banheiros Sociais: ConveniÃªncia, privacidade e conforto muito bem distribuÃdos para atender Ã sua equipe e clientes. Infraestrutura Pronta: ImÃ³vel pronto para ocupaÃ§Ã£o imediata, contando com acabamentos de alta qualidade, excelente padrÃ£o de apresentaÃ§Ã£o e instalaÃ§Ãµes revisadas. O Grande Diferencial: Autonomia de um PrÃ©dio Inteiro Identidade Exclusiva: Por ser um edifÃcio monousuÃ¡rio, sua empresa tem a liberdade de personalizar 100% da fachada moderna e dos interiores com a identidade visual da sua marca (naming rights). Privacidade e Liberdade: Diferente de salas em grandes condomÃnios comerciais, aqui sua operaÃ§Ã£o desfruta de total autonomia, controle de acesso prÃ³prio e flexibilidade de horÃ¡rios. Nota: A unidade nÃ£o dispÃµe de vagas de garagem privativas, sendo amplamente atendida pela farta oferta de estacionamentos rotativos no entorno e pela excelente infraestrutura de transporte do bairro. LocalizaÃ§Ã£o EstratÃ©gica: Situado na Rua Assis Bueno, uma via tranquila e de prestÃgio no coraÃ§Ã£o de Botafogo. A localizaÃ§Ã£o oferece uma logÃstica impecÃ¡vel, com fÃ¡cil acesso aos principais eixos de transporte (metrÃ´ e linhas de Ã´nibus), polos gastronÃ´micos, redes bancÃ¡rias e serviÃ§os essenciais do bairro, garantindo total mobilidade para colaboradores e clientes. Ideal para: Sedes administrativas, escritÃ³rios de advocacia ou engenharia, clÃnicas mÃ©dicas e odontolÃ³gicas, agÃªncias de comunicaÃ§Ã£o e polos de tecnologia. Traga a sua empresa para o endereÃ§o do seu sucesso na Zona Sul. PrÃ©dios monousuÃ¡rios prontos para entrar sÃ£o altamente escassos na regiÃ£o. Entre em contato conosco para consultar as condiÃ§Ãµes comerciais e agendar a sua visita exclusiva! - CaracterÃsticas: Ar Condicionado, PortÃ£o EletrÃ´nico, - Comercial: Ar Condicionado, Banheiro

R$ 450.000

R$ 1 Condominio

300 m² tot.20 ban.90 vagas

Rua da Passagem

Botafogo, Rio de Janeiro

Oportunidade Única de Investimento Comercial em Botafogo! Apresente seu negócio em grande estilo em um prédio corporativo imponente no coração de Botafogo - uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, com fácil acesso, alto fluxo e excelente infraestrutura. Este edifício está em perfeito estado de conservação e oferece características que fazem dele uma escolha estratégica para empresas, clínicas, coworkings ou instituições de ensino: 9 andares corporativos amplos e flexíveis, ideais para personalização conforme sua operação; 2 pavimentos de garagem transformados em sobrelojas, perfeitos para recepção ou áreas de atendimento ao público; 3 subsolos de garagem com 90 vagas privativas, uma raridade na região; 4 elevadores modernos (2 frontais + 2 centrais), otimizando o fluxo interno; 2 escadas de emergência (frontal e nos fundos), garantindo segurança; Pilotis com excelente pé-direito, agregando sofisticação e funcionalidade; Hall de entrada corporativo com ar central (fan coil) ; Copa e banheiros adaptados para acessibilidade; Infraestrutura com shaft central para passagem de cabeamento e fibra óptica. A localização estratégica em Botafogo, próxima a vias expressas, metrô, comércio e centros empresariais, torna este prédio um ativo de altíssimo valor para investidores ou empresas que desejam uma sede sólida e valorizada. Vamos agendar uma visita para conhecer de perto esse imóvel com grande potencial de retorno? Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 13-09-26

R$ 25.000

305 m² tot.12 quartos3 ban.

Rua Assis Bueno

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédiopara locação em Botafogo, Rio de Janeiro, com 305 m² de área útil, ideal para empresas que buscam uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul carioca. Com excelente visibilidade e fácil acesso, o imóvel é uma ótima oportunidade para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou negócios que desejam se destacar em uma região de grande fluxo e conveniência. Localizado em Botafogo, o prédio oferece o equilíbrio perfeito entre mobilidade, infraestrutura urbana e prestígio comercial. A região conta com ampla oferta de serviços, transporte público, restaurantes, bancos e comércio variado, facilitando a rotina de colaboradores, clientes e parceiros. É uma escolha inteligente para quem procura um imóvel comercial no Rio de Janeiro com alto potencial de valorização. Disponível porR$ 25. 000 para locação, este prédio em Botafogo representa uma excelente oportunidade para investir ou expandir sua operação em um endereço nobre do Rio de Janeiro. Entre em contato e descubra como este imóvel comercial pode atender às necessidades do seu negócio com praticidade, presença e valorização.

R$ 60.000

1213 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Visconde de Ouro Preto

Botafogo, Rio de Janeiro

Maravilhoso prédio comercial, Rua Visconde de Ouro Preto, próximo à rua Bambina. Ótima localização em rua transversal, tranquila, junto a estação do metrô de Botafogo. Prédio com 4 andares com de 1. 213 metros de área em excelente ponto, sistema de ar condicionado, elevador, banheiro feminino e masculino em todos os andares. Distribuídos da seguinte forma: Térreo: Recepção, garagem, estúdio grande nos fundos, refeitório, mezanino com pequena sala; 2º Piso: 1 estúdio, camarim, salas com divisórias à direita e à esquerda; 3º Piso: 1 sala grande na frente, 1 sala de reunião nos fundos, pequenas salas com divisórias à direita, copa; 4º Piso: 1 sala grande na frente e 1 sala grande nos fundos, copa, rack de informática à direita; 5º Piso: 2 salas grandes (frente e fundos) ; Terraço. Ideal para clinicas médicas, escritórios, academias, entre outros tipos de comércio. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 13-09-26

R$ 25.000

305 m² tot.3 ban.

Rua Assis Bueno

Botafogo, Rio de Janeiro

Apresentamos o Empresarial Assis Bueno, um imóvel corporativo que se destaca pela sua estrutura ampla, versátil e ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e presença em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Com aproximadamente 305m² de área construída, o edifício é distribuído em múltiplos pavimentos - incluindo térreo, 1º, 2º e 3º andar - permitindo uma organização inteligente dos ambientes e perfeita adaptação para diferentes tipos de negócios. Os espaços internos são bem distribuídos, com áreas amplas que favorecem layouts personalizados, desde escritórios administrativos até operações mais robustas. O imóvel conta com acessos bem definidos, proporcionando praticidade no fluxo de entrada e saída, além de circulação interna eficiente entre os andares. Possui ainda banheiros distribuídos, área de copa para apoio operacional e ambientes que permitem a criação de salas, estações de trabalho e áreas de convivência corporativa. A estrutura é ideal para empresas que valorizam um ambiente profissional organizado, com possibilidade de expansão interna e excelente aproveitamento dos espaços. A presença de plantas bem definidas facilita a visualização e adaptação conforme a necessidade do negócio. Localizado na Rua Assis Bueno, o imóvel está em uma região estratégica do bairro Botafogo, um dos principais polos comerciais da Rio de Janeiro. A localização oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e transporte público. Botafogo é conhecido por sua forte vocação empresarial e excelente infraestrutura, sendo uma escolha inteligente para empresas que desejam visibilidade, praticidade e conexão com diferentes regiões da cidade. - Atual. 13-09-26

R$ 15.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.

Rua Paulo Barreto

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo - Casa Comercial com Estrutura para Restaurante | 170m² | Excelente Potencial ComercialExcelente oportunidade de locação em Botafogo. Casa localizada na Rua Paulo Barreto, entre as ruas Mena Barreto e General Polidoro, em uma das regiões mais charmosas, estratégicas e valorizadas do bairro, cercada por comércio, serviços, gastronomia e fácil acesso ao transporte público. Situada em rua com grande circulação de moradores e forte apelo gastronômico, a localização é ideal para operações que buscam visibilidade, conveniência e excelente fluxo na Zona Sul. Com aproximadamente 170m² distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece planta versátil, ambientes amplos e excelente potencial para diferentes tipos de operação comercial ou até uso residencial, conforme a necessidade do projeto. A casa possui fachada em ótimo estado de conservação, preservando o charme e a identidade arquitetônica dos anos 30, trazendo personalidade e forte presença visual para o imóvel. Outro grande diferencial é sua generosa testada, permitindo excelente exposição e identificação de marca, ideal para restaurantes, bares, cafés, bistrôs, galerias ou operações que valorizam fachada e posicionamento comercial. O imóvel conta ainda com estrutura pronta para restaurante, incluindo cozinha equipada com sistema de exaustão instalado, tornando-se uma excelente oportunidade para retomada de atividades gastronômicas ou implantação de novos conceitos. Os ambientes internos são claros, bem distribuídos e funcionais, permitindo diversas possibilidades de adaptação e personalização de acordo com o perfil da operação. A configuração do imóvel atende perfeitamente restaurantes, bares, clínicas, escritórios, coworkings, galerias, espaços de atendimento e operações comerciais em geral. Localização privilegiada em Botafogo, próxima ao metrô, supermercados, escolas, clínicas, restaurantes e ao consolidado polo gastronômico da região. Uma excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em um imóvel com identidade, excelente presença comercial, localização estratégica e enorme potencial de valorização. Agende sua visita! -scicVer dados6

R$ 22.000

600 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Ponto comercial localizado próximo avenida principal de Botafogo, próximo ao Supermercado Prezunic e fica de esquina com a General Polidoro. São excelentes salas comerciais com 200m2 cada e área total de 600m2, com 3 pavimentos sendo: Portão de grade, super seguro. 2 entradas ao imóvel, portaria e garagem. Garagem para 6 ou mais carros, possui 2 banheiros com chuveiro, sala de estoque e área de serviço. 1º andar: Corredor com 3 salas de Drywall e 1 banheiro; Sala grande (frente da rua), com janelas grandes e com grades, podendo ser utilizado para propaganda da empresa; Cozinha grande com porta de vidro, possui ar condicionado, pia e área externa. 2º andar: Corredor com banheiro feminino, pia dupla e 2 banheiros; Banheiro masculino com 2 banheiros separados. 1º sala grande, com 2 ar condicionados, 2 armários embutidos e com uma pequena sala; 2º sala grande, possui 3 ambientes: 1 recepção, 1 sala de porta de vidro e 1 sala principal que fica de frente com a rua movimentada, podendo ser utilizada para propaganda da empresa na área externa. Imóvel todo reformado desde 2023, sendo: Casa das bombas reformada (60 litros) ; Parte elétrica toda reformada; Conta com alarme na entrada do imóvel. O padrão do imóvel comercial é ideal para quem busca um espaço funcional e versátil para desenvolver suas atividades profissionais, localizado em ponto estratégico para os negócios no bairro de Botafogo. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 13-09-26

R$ 80.000

1147 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Muniz Barreto

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, infraestrutura completa e amplo espaço corporativo em Botafogo. Localizado na tradicional Rua Muniz Barreto, um dos principais eixos comerciais da Zona Sul do Rio de Janeiro, este excelente imóvel comercial conta com 1. 442 m² e está preparado para atender empresas que necessitam de estrutura, praticidade e fácil acesso. Sua localização privilegiada oferece mobilidade e conveniência, estando próximo à Praia de Botafogo, ao Botafogo Praia Shopping, com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes e conveniências, além da Estação de Metrô Botafogo, proporcionando rápido acesso ao Centro e aos demais bairros da Zona Sul. O imóvel dispõe de infraestrutura completa para garantir conforto e segurança às operações da empresa, incluindo: - Ar-condicionado central; - Gerador próprio; - Elevador; - 20 vagas de garagem. Ideal para sedes corporativas, grandes empresas, clínicas, instituições de ensino, polos de tecnologia, academias, bancos e outros empreendimentos que buscam um endereço de prestígio aliado a excelente infraestrutura. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Botafogo. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. - Atual. 13-09-26

R$ 22.000

600 m² tot.9 ban.

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Botafogo, alugo prédio com 600m² em 3 andares na Rua São João Batista em ótimo estado, 200 m² por andar. Imobiliária Fernando Brandão Imóveis - Atual. 13-09-26

R$ 78.000

900 m² tot.30 vagas

Rua São João Batista

Botafogo, Rio de Janeiro

Descubra a oportunidade perfeita de investimento em Botafogo, um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro! Este magnífico prédio, disponível para venda por R$ Ver dados ou para locação por R$ 80. 000, 00, oferece uma excelente localização e infraestrutura de primeira linha. Com fácil acesso a transporte público, comércio variado e diversas opções de lazer, esta propriedade se destaca como uma escolha estratégica para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Com uma arquitetura moderna e espaços amplos, o prédio é ideal para empresas que desejam estabelecer suas operações em um ambiente inspirador e dinâmico. Os andares são versáteis e podem ser adaptados para diferentes tipos de negócios, desde escritórios corporativos até lojas de varejo. Além disso, a área conta com uma vibrante comunidade, tornando-o um local atrativo tanto para clientes quanto para colaboradores. Não perca a chance de fazer parte deste cenário incrível! Se você está em busca de um imóvel em Botafogo que combine localização privilegiada, potencial de crescimento e uma estrutura de qualidade, este prédio é a escolha certa. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que essa propriedade tem a oferecer. Seu novo investimento está a apenas um clique de distância!

R$ 25.000

305 m² tot.3 ban.

Rua Assis Bueno

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente prédio Uniempresarial O imóvel possui pequena área externa com grades, área total construída de cerca de 305 m2, piso frio, 03 banheiros, 1 copa, reformado, acesso aos pavimentos escada, fachada em vidros bronze. Pronto para ocupação. Próximo a R General Polidoro, 12 min até o metrô, vasto comércio, conduções para diversos bairros. - Atual. 13-09-26

Comercial · 7615m² · Prédio para alugar no bairro Botafogo - Rio de Janeiro/RJ

R$ 125.000

836 m² tot.

Rua Voluntários da Pátria, 143

Botafogo, Rio de Janeiro

Prédio Comercial – Botafogo | Rio de Janeiro. Ativo corporativo localizado na Rua Voluntários da Pátria, em região consolidada da Zona Sul, com forte presença de serviços, mobilidade e demanda empresarial. Imóvel com 7. 615 m² de área construída, permitindo ocupação de médio e grande porte, com potencial de adaptação conforme a operação. Indicado para empresas que buscam escala, centralidade e flexibilidade de uso. Chave do anúncio: BezIaNqlk9rxi8qc

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