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6 Comerciais Prédios Inteiros perto de escola municipal de educacao fundamental jose martiniano de alencar rua joao de deus 382 para alugar na Bela Vista, Osasco

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R$ 95.000

2200 m² tot.

Endereço não informado

Umuarama, Osasco

Prédio comercial + terreno (estacionamento) para locação (distante apenas 2, 0 km da prefeitura) – no jd. Umuarama – osasco/sp. Prédio comercial + terreno lateral com Área Construída ac=2. 200m², Área do Terreno at=1. 130m², composto por: - Estacionamento para aprox. 40 veículos no total, sendo parte no terreno privativo anexo de aprox 360m² para aprox. 25 autos, e mais estacionamento para 15 autos no recuo frontal. - Andar Térreo com aprox. 460m², 15m de frente para a Avenida, com wc´s c/ acessibilidade, wc´s masculinos e femininos, Pé-direito alto pd=5m, com Recuo Frontal para 15 veículos. - São Quatro Andares Superiores, cada andar com aprox. 410m², com 4 wcs por andar, Pé-Direito alto pd=3, 5m nos andares superiores, amplo terraço coberto no último andar ideal para lazer dos funcionários, além da entrada no térreo há 2 (duas) entradas térreas para os andares superiores com acesso pela rua lateral em aclive e entrada também direta pelo estacionamento privativo. Infra-estrutura.: O Prédio tem excelente aproveitamento de luz natural com enorme quantidade de janelas maxi ar em todas as laterais, e na parte frontal e dos fundos. O prédio é acessível pelo térreo e possui também 2 (duas) entradas térreas na rua lateral (inclusive pelo estacionamento privativo). Todos os andares estão com pisos cerâmicos ou granilite (ambos pisos resistente de alto tráfego), iluminação já instalada e adequada. Prédio com entradas de luz adequadas possui cabine primária com 250 Kwa e outra entrada com 99 kwa (sendo capacidade elétrica suficiente para a grande maioria das demandas das empresas), todos andares com wc´s e sanitários suficientes, entradas de telefonia com projetos para centenas de linhas, amplos espaços de corredores e acessos bem ventilados, tem possibilidade de locação adicional de mais 740m² de terreno para estacionamento (com valor adicional à combinar), local atendido por quase todas as operadoras de internet banda larga. Localização.: O imóvel fica de frente para a Avenida, com passagem de diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais, distante apenas 2 km do centro de Osasco.