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47 Comerciais Pousadas/Chalés baratos à venda em São Sebastião, SP

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R$ 1.000.000

260 m² tot.12 quartos12 ban.

Rua Apiacás

Boiçucanga, São Sebastião

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor de hospitalidade no litoral norte paulista: pousada totalmente estruturada e em operação, localizada na Praia de Boiçucanga, em São Sebastião, a apenas 250 metros do mar. Inserida em uma região com intenso fluxo turístico durante todo o ano, a propriedade se destaca pelo seu alto potencial de rentabilidade e ocupação consistente. O imóvel conta com 12 suítes bem distribuídas, todas equipadas com ar-condicionado e camas de casal, além de opções de acomodações familiares, atendendo diferentes perfis de hóspedes. A estrutura foi planejada para oferecer praticidade operacional e conforto, incluindo recepção, salão para café da manhã e cozinha de apoio, essenciais para a gestão eficiente da atividade hoteleira. A localização estratégica é um dos principais diferenciais, com fácil acesso à praia e proximidade imediata de restaurantes, bares, mercados e toda a infraestrutura comercial de Boiçucanga, tornando a experiência dos hóspedes ainda mais conveniente e atrativa. Trata-se de um ponto consolidado, com forte apelo turístico, ideal para quem busca um ativo pronto para operação e com demanda recorrente. Sobre a localização: Boiçucanga é uma das praias mais completas e movimentadas de São Sebastião, reconhecida por sua excelente infraestrutura urbana, diversidade gastronômica e fácil acesso. A região atrai turistas durante todas as estações, impulsionando o mercado de locação por diárias, finais de semana e temporadas prolongadas. Sua localização estratégica no litoral norte contribui para alta liquidez e valorização contínua, sendo uma escolha sólida para investidores que buscam retorno consistente e segurança patrimonial. Disponível para venda. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade de investimento. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 05/06/2026

Destaque

R$ 1.020.000

180 m² tot.8 quartos8 ban.2 vagas

Rua Alfredo do Valle, 65

Maresias, São Sebastião

Venda | Pousada à Venda em Maresias – Litoral Norte/spativo imobiliário + negócio em pleno funcionamento Alta rentabilidade | Forte presença digital | 500m da praiaOportunidade exclusiva para investidores que buscam renda imediata com locação por temporada em um dos destinos mais valorizados e desejados do Litoral Norte de São Paulo. Diferenciais EstratégicosLocalização privilegiada: apenas 500 metros da praia de MaresiasMais de 10. 000 seguidores nas redes sociais, marca já consolidada e reconhecidaÓtima avaliação em plataformas digitais, garantindo alta taxa de ocupaçãoPousada pronta para operação, sem necessidade de investimentos adicionais Estrutura do Empreendimento06 suítes novas, recém-construídas, com excelente padrão de acabamentoCasa principal reformada, composta por: 02 dormitórios (sendo 01 suíte) Cozinha planejadaAr-condicionadoPiscinaMetragensTerreno: 180 m²Área da casa: 74 m²Área das suítes: 80 m²Segurança JurídicaEscritura definitiva (raro na região) podendo ser financiadaiptu com construção regularizadaPlanta completa do imóvelPotencial de RetornoForte demanda durante todo o ano (verão, feriados e finais de semana) Operação via Airbnb, Booking ou gestão própriaAtivo com potencial de crescimento de faturamento, explorando marketing digital já estruturadoExcelente opção para diversificação patrimonial e renda passivaInvista em um negócio validado, bem localizado e com marca ativa no mercado turístico. Entre em contato para receber mais informações e agende já uma visita.

Principais bairros com comerciais pousadas/chalés baratos à venda em São Sebastião, SP

17 comerciais pousadas/chalés disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.116.500

9 comerciais pousadas/chalés disponíveis à venda

R$ 1.500.000

260 m² tot.13 quartos13 ban.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Pousada à venda em Boiçucanga Excelente oportunidade de investimento. Oportunidade única para investidores no litoral norte de São Paulo. Pousada completa à venda em Boiçucanga, a aproximadamente 300 metros da praia e localizada no centrinho do bairro, em região com forte apelo turístico e excelente infraestrutura comercial. Imóvel em pleno funcionamento, atualmente ativo e gerando renda. Ideal para quem busca retorno imediato, com estrutura pronta e operação consolidada. Estrutura da pousada: 02 suítes triplas. 02 suítes para até 4 pessoas. 01 suíte para até 5 pessoas. 08 suítes duplas. Totalizando 13 suítes equipadas e prontas para locação. A localização é um dos grandes diferenciais: próxima à praia, restaurantes, mercados, farmácias e comércio em geral, facilitando a experiência dos hóspedes e aumentando a taxa de ocupação ao longo do ano. Boiçucanga é um dos bairros mais procurados de São Sebastião, com grande fluxo de turistas em alta e média temporada, além de eventos e movimento constante nos finais de semana. Diferenciais do investimento: Imóvel completo e estruturado. Negócio em funcionamento. Renda ativa. Valor abaixo do mercado. Preço atual: R$ 1. 000. 000, 00. Excelente relação custo-benefício para o porte do empreendimento e localização. Disponível para locação, 2 depósitos caução e iptu a parte. Entre em contato para mais informações sobre documentação, faturamento e agendamento de visita. - 05/06/2026

Destaque

R$ 1.650.000

5200 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Tijucas 1000

Camburi, São Sebastião

Seu refúgio na natureza espera por você em Camburi! Área total de 5200m², com uma casa em ponto de acabamento, perfeita para personalizar ao seu gosto. Esta encantadora residência oferece: 3 dormitórios, incluindo 2 suítes, e um total de 4 banheiros. Cozinha, varanda, sala de estar e jantar integradas, proporcionando espaços amplos e acolhedores. Além da casa principal, há mais 3 suítes com projeto para se transformarem em chalés independentes, cada um com capacidade para acomodar até 5 pessoas, ideal para receber visitantes ou para empreendimento de hospedagem. Aproveite os dias ensolarados na piscina, com a possibilidade de construir um deck para ainda mais conforto e lazer. Para momentos de confraternização, a área comum coberta conta com cozinha e banheiro, perfeito para receber amigos e familiares. Estacionamento disponível para sua comodidade. Além disso, a propriedade dispõe de água da serra, com opção de ligação da Sabesp já existente dentro do terreno, e conexão de internet via fibra. Tensão elétrica disponível em 127v e 220v, para atender a todas as suas necessidades. Com a possibilidade de agregar mais 17 mil metros quadrados, totalizando 22. 200m², por apenas R$2. 000. 000, 00. Localizada aos pés da Serra do Sertão do Cacau, na deslumbrante praia de Camburi, esta é a oportunidade perfeita para quem busca viver em harmonia com a natureza. Não perca a chance de fazer deste lugar o seu lar dos sonhos! Agende já sua visita. - 05/06/2026

R$ 2.450.000

535 m² tot.12 quartos14 ban.12 vagas

Rua da Barra

Maresias, São Sebastião

Pousada à venda em Maresias – 12 suítes a 400 metros da praia. Excelente oportunidade de investimento em uma das praias mais desejadas do litoral norte de São Paulo. A Pousada Recanto da Nina está localizada em rua residencial e arborizada, a apenas 400 metros da Praia de Maresias e próxima à cachoeira 7 Quedas, unindo mar, natureza e ótima infraestrutura turística. O imóvel conta com 12 amplas suítes, todas equipadas com frigobar, ventilador de teto, ar-condicionado e Wi-Fi, garantindo conforto para os hóspedes em todas as épocas do ano. A pousada possui ainda recepção/escritório bem estruturada e, na parte posterior do terreno, uma edícula completa com 3 quartos, sendo 2 suítes, 2 salas, cozinha, área de serviço e quarto de despejo, ideal para moradia do proprietário, gestor ou ampliação da operação. São 535 m² de terreno e 423 m² de área construída, em uma localização estratégica, próxima aos principais pontos de interesse de Maresias. Em cerca de 10 minutos de caminhada se chega à praia, considerada uma das cinco mais procuradas da Costa Sul do Litoral Norte, tanto por surfistas quanto por quem busca trilhas e cachoeiras na Mata Atlântica. A região oferece uma ótima estrutura de lazer, gastronomia e serviços, com fácil acesso a restaurantes renomados como Badauê, Os Alemão, Terral, pizzaria A Firma, além de comércios e conveniências, o que favorece a taxa de ocupação anual da pousada. Iptu mensal em torno de R$ 728, 94 e valor de venda de R$ 2. 450. 000, 00. Imóvel não aceita financiamento bancário. Agende sua visita com 3 dias de antecedência e conheça de perto essa excelente oportunidade de negócio em Maresias. Imóvel sujeito à alteração de valores e disponibilidade sem aviso prévio.

R$ 3.000.000

880 m² tot.16 quartos17 ban.16 vagas

Alameda Capivari,

São Sebastião, São Paulo

Pousada Litoral Norte Faturamento Anual de R$ 460. 000, 00 Mais informações entre em contato.

R$ 3.250.000

600 m² tot.9 quartos10 ban.10 vagas

Rua Sebastião Romão César, 110

Centro, São Sebastião

Excelente oportunidade de investimento no litoral norte sa são paulo. - Faturamento médio anual de R$ 300. 000, 00. - Escritura definitiva. - Anuncio ativo no Airbnb. Localizado a aproximadamente 300 metros da praia de Maresias, em região valorizada e com alta demanda turística durante todo ano. O imóvel conta com: - 5 Chalés independentes. - 4 suítes com mini copas. - totalizando 9 unidades prontas para locação. - Área comum agradável e funcional c/ piscina e churrasqueira. - Terreno de 600m2. - Imóvel com escritura. Ideal para investidores que buscam renda imediata com possibilidade de expansão e valorização. Localização estratégica, próxima à praia e ao comercio local, garantindo alta taxa de ocupação em feriados, temporadas e finais de semana. Valor de venda R$ 3. 250. 000, 00. Entre em contato para mais informações, visita e análise detalhada do potencial de retorno. Chalés (5) e suítes (4) a venda na praia de Maresias com escritura definitiva, todos localizados no mesmo terreno, ficando a 300 mts da praia, excelente localização onde os hospedes podem fazer tudo à pé. Cada chalé possui 35 mts2, sendo na parte de baixo, varanda, uma sala c/ tv sofá cama, cozinha ( equipada), banheiro e área de serviço. No piso superior quarto com ar condicionado e mobília acomodando 4 pessoas por chalé. As suítes são todas mobiliadas possuem ar condicionado, tv e uma mini copa equipada com frigobar e micro ondas. Todas as acomodações possuem uma vaga de garagem dentro do terreno, totalizando 10 vagas. área de laser, com piscina e espaço gourmet, banheiro e um quarto deposito. Foça ecológica com sistema Biodigestor, duas redes de internet e todas as acomodações com sinal de tv Sky. Se você está procurando um negócio que já esta funcionando perfeitamente, com excelente resultado financeiro e conhecido no mercado a muitos anos com carteira de clientes cativos, não deixe de conhecer o Chalé Spot Mareias

Super destaque

R$ 3.395.000

3010 m² tot.16 quartos11 ban.20 vagas

Rua Existente

São Sebastião, São Paulo

Oportunidade única em Camburi - São Sebastião! Vende-se Pousada Completa ou unidades Separadas. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no litoral norte de São Paulo, em uma das praias mais charmosas e procuradas da região: Camburi, em São Sebastião. A propriedade está disponível para venda integral ou parcial. (por unidade), construída conforme a legislação vigente. Área total 3. 010m² Área construída 450m² conforme legislação local. A pousada conta com 16 chalés, distribuídos da seguinte forma: 6 Chalés de 42m²: 2 Dormitórios, sala, cozinha americana e banheiro. 4 Chalés de 30m²: Suíte, sala, cozinha mobiliada e banheiro. 6 Suítes de 16m² Com cozinha mobiliada. Além das unidades habitacionais, a estrutura inclui: Estacionamento interno fechado, para aproximadamente 20 veículos. Lavanderia equipada. Piscina adulta 12m X 6m X 1, 5m. Piscina infantil. Bar com cozinha industrial, incluindo forno de pizza e churrasqueira. Dois banheiros de apoio para áreas comuns. Sistema de energia solar com 33 placas, promovendo economia e sustentabilidade. A pousada está localizada em uma área estratégica, com fácil acesso à praia de Camburi, natureza exuberante e grande potencial de retorno financeiro seja para hospedagem ou aluguel temporada. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações: (12) Ver dados / Ver dados / WhatsApp: (12) Ver dados. Imobiliária edk Imóveis - creci: Ver dados-J - 28/05/2026

R$ 3.395.000

3010 m² tot.16 quartos11 ban.20 vagas

Endereço não informado

São Sebastião, São Paulo

Oportunidade única em Camburi - São Sebastião! Vende-se Pousada Completa ou unidades Separadas. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no litoral norte de São Paulo, em uma das praias mais charmosas e procuradas da região: Camburi, em São Sebastião. A propriedade está disponível para venda integral ou parcial. (por unidade), construída conforme a legislação vigente. Área total 3. 010m² Área construída 450m² conforme legislação local. A pousada conta com 16 chalés, distribuídos da seguinte forma: 6 Chalés de 42m²: 2 Dormitórios, sala, cozinha americana e banheiro. 4 Chalés de 30m²: Suíte, sala, cozinha mobiliada e banheiro. 6 Suítes de 16m² Com cozinha mobiliada. Além das unidades habitacionais, a estrutura inclui: Estacionamento interno fechado, para aproximadamente 20 veículos. Lavanderia equipada. Piscina adulta 12m X 6m X 1, 5m. Piscina infantil. Bar com cozinha industrial, incluindo forno de pizza e churrasqueira. Dois banheiros de apoio para áreas comuns. Sistema de energia solar com 33 placas, promovendo economia e sustentabilidade. A pousada está localizada em uma área estratégica, com fácil acesso à praia de Camburi, natureza exuberante e grande potencial de retorno financeiro seja para hospedagem ou aluguel temporada. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade! Os melhores imóveis residenciais ou comerciais. Em São Paulo, abc paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras, Sítios e Fazendas. Para mais informações: (12) Ver dados / Ver dados / WhatsApp: (12) Ver dados. Imobiliária edk Imóveis - creci: Ver dados-J - 26/05/2026

R$ 3.415.000

3010 m² tot.22 quartos22 ban.20 vagas

Endereço não informado

São Sebastião, São Paulo

Pousada completa em São Sebastião Excelente oportunidade de investimento! Um Sítio há 1, 5km da Praia de Camburizinho, sendo aproximadamente 1km de Estrada pavimentada e 500m de terra. Localizada em uma das praias mais badaladas do Litoral Norte/sp, esta pousada oferece estrutura completa, contato com a natureza e alto potencial de rentabilidade. Dados Gerais. Terreno: 3. 010 m² Área construída: 450 m² (conforme lei) Energia solar: 33 placas + 18 a instalar. Estacionamento fechado: ~20 vagas. Lavanderia. Ambiente tranquilo, cercado pela natureza. estrutura de hospedagem 16 chalés no total. 6 chalés 42 m² cada. 2 quartos. Sala. Cozinha americana. Banheiro. 4 chalés 30 m² cada. Suíte. Cozinha mobiliada. Sala. Banheiro. 6 suítes 16 m² cada. Suíte completa. Cozinha mobiliada. Área de Lazer E Convivência. Piscina adulto: 12m x 6m x 1, 5m. Piscina infantil. Espaço Zen. Bar completo. o Cozinha industrial. o Forno de pizza. o Churrasqueira. o 2 banheiros. Oportunidade adicional. O proprietário está disponibilizando a venda individual das unidades também como opção: 6 unidades de 16 m² 4 unidades de 30 m² 6 unidades de 42 m² consulte esta opção separada A partir de R$ 209 mil por unidade. Destaque. Uma pousada pronta para operar, com forte apelo turístico e estrutura completa ideal para investidores, operadores de hospedagem ou expansão de portfólio no litoral. Avalia propostas. Não encontrou o imóvel que deseja? Temos mais de 1. 300 imóveis Ativos em todo Brasil, chame agora um de nossos consultores para te auxiliar nesta busca. Onde vocês estiver, onde você quiser. A Duclass encontrará para você! - 05/06/2026

Destaque