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14 Comerciais Pousadas/Chalés baratos à venda em Canela, RS

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Principais bairros com comerciais pousadas/chalés baratos à venda em Canela, RS

8 comerciais pousadas/chalés disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.320.640

R$ 4.500.000

1461 m² tot.13 quartos17 ban.13 vagas

Endereço não informado

Vila Suzana, Canela

Localizada em um bairro nobre e tranquilo de Canela, a Pousada Villa Verde é um empreendimento consolidado e referência em hospitalidade na Serra Gaúcha, oferecendo mais de 15 anos de tradição com atendimento familiar e personalizado. A apenas 5 minutos de carro (ou 15 minutos a pé) do centro da cidade, a pousada combina praticidade, contato com a natureza exuberante e infraestrutura de excelência, ideal para quem busca investir em turismo ou gestão hoteleira. Características do imóvel: -- 13 suítes amplas e modernas, todas com split e aquecimento nos banheiros. -- Piscina aquecida e caldeira, garantindo conforto em todas as estações. -- Sauna. -- Ambientes sociais acolhedores: sala do café com lareira e tv, sala de estar com lareira e tv. -- Espaço de jogos (sinuca e cartas), espaço kids e cantinho do chimarrão. -- Ampla área verde, proporcionando contato direto com a natureza. -- 13 vagas de estacionamento (cobertas e descobertas) -- Pet friendly, preparada para receber hóspedes de todas as idades. -- 100% operacional, em pleno funcionamento, com histórico de gestão eficiente. -- Sistema de gestão sustentável certificado pela Norma abnt nbr Ver dados/2014. Diferenciais para investidores: -- Empreendimento já consolidado e totalmente revitalizado. -- Localização privilegiada em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil. -- Potencial de expansão e valorização em Canela. -- Estrutura pronta e em excelente estado de conservação. Um imóvel único que combina tradição, conforto e rentabilidade, oferecendo oportunidade de investimento em turismo com retorno consistente e infraestrutura completa. Há mais de 30 anos atuando em Gramado e Canela, a Certa Prime Imóveis é referência em atendimento, seriedade e compromisso com seus clientes. Nossa equipe está sempre pronta para ajudá-lo a realizar o sonho do imóvel ideal, seja para morar, investir ou curtir momentos inesquecíveis na Serra Gaúcha. Entre em contato com um de nossos corretores e agende sua visita! (54) Ver dados | (54) Ver dados. Este anúncio poderá ser alterado ou atualizado a qualquer momento. Para informações atualizadas, entre em contato conosco. - 14/08/2026

Destaque

R$ 6.000.000

2206 m² tot.8 quartos9 ban.7 vagas

José Pedro Piva

Canela, Rio Grande Do Sul

Pousada, Adega e Residência em Terreno de 2. 206m² Descubra uma oportunidade única de investimento! Esta encantadora propriedade localizada em uma área privilegiada em Canela - rs na estrada para um dos pontos turísticos mais visitados da cidade, oferece uma combinação perfeita de lazer e comércio. Pousada: Ideal para atender casais em busca de momentos especiais, a pousada conta com 5 acomodações aconchegantes, sendo 4 em estilo de pipa de vinho e 1 cabana romântica. Cada espaço foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto e privacidade, criando a atmosfera perfeita e inesquecível. Adega - Loja. Explore a adega com uma clientela fiel, que comercializa uma variedade de produtos coloniais. Oferecemos vinhos de alta qualidade, chocolates artesanais, facas, embutidos e lembranças da Serra Gaúcha, tudo em um ambiente acolhedor que valoriza os sabores e tradições da região. Residência: A propriedade também inclui uma residência confortável com 3 dormitórios sendo 1 suíte, ideal para morador ou para o uso como espaço para funcionários da pousada. Terreno: Com um extenso terreno de 2. 206m², há espaço de sobra para expandir os negócios ou criar novas experiências para os hóspedes. Localização: Situada em uma região tranquila e cercada pela natureza, a propriedade oferece fácil acesso a atrativos turísticos locais, tornando-a uma escolha ideal para quem busca relaxar e se conectar com a beleza da Serra Gaúcha. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto o potencial desta propriedade incrível!

R$ 8.000.000

3000 m² tot.14 quartos15 ban.4 vagas

Omar Victor Veeck

Centro, Canela

Auxiliadora Predial Agência Canela vende esta pousada maravilhosa! Na estrada do Caracol. Pousada com 14 quartos.

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R$ 2.700.000

400 m² tot.11 quartos12 ban.6 vagas

Rua Acácia Negra

Gramado, Rio Grande Do Sul

Oportunidade de Investimento em Gramado: Pousada com Renda Garantida e Alto Potencial? Procurando um ativo imobiliário que oferece segurança, renda imediata e um enorme potencial de valorização? Apresento a você uma oportunidade estratégica no coração de Gramado, o destino mais desejado da Serra Gaúcha. Esta pousada, localizada no privilegiado Bairro Avenida Central (a 2, 5 km da Rua Coberta), é a definição de investimento inteligente. Renda Imediata Garantida: O imóvel já gera uma receita fixa de R$ 13. 000, 00 mensais através de contratos de aluguel vigentes, proporcionando fluxo de caixa desde o primeiro dia, mesmo com a operação hoteleira inativa. Processo de Regularização Avançado: A propriedade conta com todos os projetos aprovados na prefeitura e ppci (Alvará dos Bombeiros) legalizado e vigente. O único passo pendente é a averbação final da construção na matrícula do imóvel — um processo já encaminhado, garantindo transparência e segurança para a sua aquisição. Visualize o futuro deste negócio. Você adquire um imóvel que se paga e possui um caminho claro para multiplicar seu faturamento. Potencial de Expansão Imediato: A estrutura dispõe de 9 suítes prontas e climatizadas, com mais 2 suítes em fase final de construção. Ao final, serão 11 unidades prontas para gerar receita máxima. O diferencial deste ativo é o seu futuro. O terreno possui potencial construtivo para a expansão de ainda mais unidades, permitindo que o seu investimento e faturamento continuem crescendo ao longo do tempo. Localização Estratégica: Com 6 vagas de estacionamento e a poucos minutos do Palácio dos Festivais e da Igreja São Pedro, a atratividade para turistas é garantida o ano todo. Ativo com Dupla Rentabilidade: Você tem a flexibilidade de manter a renda atual com aluguéis ou reativar a operação da pousada para alcançar um patamar de lucro muito superior. Ativos com este perfil de renda passiva e potencial de crescimento em Gramado são extremamente raros no mercado. Não perca a chance de adquirir um negócio com futuro promissor. Entre em contato agora mesmo para solicitar a pasta de apresentação completa com todos os detalhes. Agende sua visita e conheça seu próximo grande investimento.

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