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8 Comerciais Pontos Comerciais perto de a igreja de jesus cristo dos santos dos ultimos dias rua professor monjardino 55 à venda na Vila Sônia, São Paulo

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R$ 2.950.000

Rua André Saraiva, 88A

Vila Sônia, São Paulo

Terreno unificado À venda na vila SÔnia - são paulo/sp | 660M² de terreno | dupla frente | 745M² construídos. Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um imóvel estratégico em uma das regiões com maior potencial de valorização da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel é composto pela unificação de dois terrenos contíguos, totalizando 660 m² de área, com 745 m² de área construída, oferecendo dupla frente para a Avenida Professor Francisco Morato e para a Rua André Saraiva. Essa configuração proporciona excelente visibilidade comercial, facilidade logística e diversas possibilidades de utilização. Características do imóvel: 660 m² de área total de terreno. 745 m² de área construída. Imóvel unificado. Dupla frente. Frente principal para a Avenida Professor Francisco Morato. Acesso secundário pela Rua André Saraiva. Prédio comercial distribuído em 3 pavimentos. Terreno de fundos livre para expansão, estacionamento ou novas construções. composição do imóvel: Frente – Avenida Professor Francisco Morato. Terreno com 350 m² Prédio comercial com 745 m² construídos. 3 pavimentos. Ideal para empresas, clínicas, escolas e sedes corporativas. Fundos – Rua André Saraiva. Terreno com 310 m² Área livre. Ideal para estacionamento. Possibilidade de doca. Acesso de serviços. Área para futura ampliação. diferenciais: Dupla frente. Excelente visibilidade comercial. Operação imediata no prédio existente. Alto potencial construtivo. Região com forte valorização imobiliária. Ideal para incorporação. Excelente logística de acesso. Grande fluxo de veículos e pedestres. Potencial para retrofit ou expansão. ideal para: Incorporação imobiliária. Clínicas e centros médicos. Escolas e instituições de ensino. Sedes corporativas. Supermercados. Centros comerciais. Showrooms. Empresas de logística. Operações comerciais de grande porte. localização: Localizado na Vila Sônia, em São Paulo/sp, na esquina da Avenida Professor Francisco Morato com a Rua André Saraiva, o imóvel está em um dos principais corredores comerciais da Zona Oeste. Próximo a: Estação Vila Sônia (Linha 4 – Amarela) Avenida Professor Francisco Morato. Avenida Eliseu de Almeida. Rodovia Raposo Tavares. Marginal Pinheiros. Assaí Atacadista. Max Atacadista. Butantã Shopping. Raposo Shopping. Hospital Family Hapvida. Rede NotreDame Intermédica. Bancos. Restaurantes. Comércio e serviços em geral. A localização privilegiada garante excelente mobilidade, fácil acesso aos principais eixos viários da cidade e grande potencial de valorização, impulsionado pela expansão da Linha 4 – Amarela do Metrô. Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que desejam adquirir um imóvel estratégico, com operação imediata e elevado potencial de desenvolvimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Atualizado dia 18 de julho de 2026

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