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27 Comerciais Pontos Comerciais perto de metrô se à venda na Vila Matilde, São Paulo

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Comercial · 140m² · Terreno Comercial / Residencial 792m² à Venda na Vila Matilde
Destaque
Foto 01 · Ponto, Vila Matilde, São Paulo, SP

R$ 1.880.000

280 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Vila Matilde, São Paulo

Oportunidade para Investidores? Terreno com Renda e Potencial Construtivo na Vila Matilde? Sp. Imóvel muito bem localizado na Vila Matilde, ideal para construtores e investidores que buscam aliar renda imediata com alto potencial de valorização. A construção atual é antiga, sendo recomendada sua demolição para aproveitamento total do potencial do terreno. Estudos indicam a viabilidade para construção de: 3 lojas no térreo. Prédio com 3 andares. 5 studios por andar (total de 15 unidades) Diferenciais da Localização: Próximo à estação Vila Matilde do Metrô Região com crescente verticalização: nos arredores foram construídos 3 empreendimentos residenciais por grandes construtoras como Diálogo e Mitre. Hospital reformado nas proximidades. Escola e delegacia de ensino ao lado. Forte apelo comercial e residencial. Um imóvel com vocação clara para incorporação, com excelente liquidez futura, seja para venda de unidades residenciais ou locação comercial no térreo. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio! - 06/03/2026

ol7laqq2ogy1mgiwmzk5odbk_md · Terreno Comercial 500 m2 Vila Ré, Zona Leste/SP 10x50 Oportunidade Doc. 100%

R$ 1.100.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Vila Ré, São Paulo

Terreno com Alto Potencial para Construção e Incorporação – Vila Ré | Zona Leste – 500m² – Plano. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Zona Leste de São Paulo, em localização estratégica na Rua Jarauara – Vila Ré. Este terreno de 500 m², com testada de 10m e profundidade de 50m, reúne condições ideais para projetos residenciais, comerciais ou de incorporação. Trata-se de um ativo imobiliário versátil e estrategicamente posicionado em uma das regiões mais promissoras da Zona Leste. O terreno oferece flexibilidade de projetos, ótimo aproveitamento de área construída e potencial de rentabilidade acima da média, seja para construção imediata ou valorização futura. 📍 Localização Estratégica. A região é consolidada, com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso a transporte público. 📍 120m da Av. Calim Eid – acesso direto (1 min a pé) 📍 650m da Rua Itinguçu – corredor comercial (8 min a pé) 📍 1, 2 km do Metrô Patriarca – acesso rápido à Linha 3 – Vermelha (3 min de carro) ✅ Área total: 500 m² ✅ Frente: 10 metros ✅ Comprimento: 50 metros ✅ Topografia: Plano ✅ Saída para duas ruas. ✅ Fundos com passagem para veículos, permitindo acesso duplo e projeto com garagens independentes. Potencial de Uso. Este terreno é ideal para: Construção de sobrados, casas em condomínio, apartamentos para estudantes. Edificação multifamiliar, galpões, oficinas ou estabelecimentos comerciais nos fundos. Projetos com garagem subterrânea ou acesso por níveis diferentes. A proximidade com o metrô e grandes vias aumenta significativamente o potencial de valorização e a atratividade para futuros moradores ou empreendedores. Forma de Pagamento. 🔁 R$ 100. 000, 00 (cem mil reais) de entrada no ato da assinatura do contrato de compra e venda. 🔁 R$ 1. 000. 000, 00 (hum milhão de reais) no ato da assinatura da escritura pública em cartório. 📋 Documentação. Único Proprietário. Imóvel regularizado. Escriturado em nome do proprietário. 🚫 Não aceita unidades como forma de pagamento. 👉 Solicite mais informações 2wp Negócios Imobiliários (11) Ver dados

Destaque
Comercial · 250m² · 6 Vagas · Imóvel comercial a venda na rua Caquito, Penha.
Foto 01 · Salão Comercial + 5 Salas e 2 banheiros - 750 metros do Metrô Carrão

R$ 950.000

90 m² tot.2 ban.

Rua Serra de Botucatu,

Chácara Califórnia, São Paulo

Tatuapé - Excelente localização - entre as ruas Itapura e Vilela, prédio comercial, com 122 m² de área construída sendo dividida em 2 pavimentos. No piso inferior (nível da rua) temos um salão com portão de ferro, porta de vidro interna, 1 banheiro, copa, uma pequena área aberta e mais 2 salas nos fundos. No piso superior, são 2 salas e mais 1 banheiro. Ambientes espaçosos e salas bem iluminadas. Excelente para todos os tipos de escritório ou consultórios, centros de estética e até mesmo estúdio de tatuagem. São 90 m² de terreno, com 5m de frente e 18m de lateral. A localização é muito boa, a 750 metros do Metrô Carrão, a um quarteirão da Radial Leste, próximo à Cantagalo, Antônio de Barros e Tijuco Preto. Essa oportunidade, você não pode perder! Ref.: 2199. Nos reservamos no direito de corrigir qualquer erro de digitação. Marta Bezerra Imóveis - Nossa maior conquista é a confiança. Instagram e Facebook: @martabezerraimoveis - 18/05/2026

Foto 01 · Ativo ZEU em Esquina 298 m², Estrutura para Renda Mista na Vila Carrão, Paralela à Av. Aricanduva

R$ 1.060.000

215 m² tot.4 vagas

Tamaindê, 487

Vila Nova Manchester, São Paulo

Mista na Vila Carrão, Paralela à Av. Aricanduva. Valor. Venda: R$ 1. 060. 000. Terreno: 298 m² Área construída: aprox. 215 m² Vagas: 4. Zoneamento: zeu. iptu: consultar. Características do Imóvel. Esquina em zoneamento zeu, permitindo uso misto e maior flexibilidade de implantação. Frente recuada com quatro vagas alinhadas à fachada. Loja no térreo com 140 m², pé-direito duplo, vitrine frontal e duas salas operacionais ao fundo. Piso superior com 75 m², acesso independente, três dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Descrição. Imóvel de esquina em zeu, com composição mista: área comercial no térreo e unidade residencial no piso superior. O térreo apresenta loja de 140 m² com pé-direito duplo e salas de apoio. O piso superior, acessado pela lateral, possui 75 m² distribuídos em três dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A estrutura atual necessita de reforma, permitindo ao comprador executar atualização conforme o uso pretendido. O terreno de 298 m² oferece possibilidade de reorganização interna, adequações técnicas e futura reconfiguração de acordo com as diretrizes do zoneamento. Esquina, zeu, recuo frontal e quatro vagas formam um conjunto alinhado a operações comerciais de bairro e modelos de exploração de renda mista. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 400m² · Terreno Comercial na Penha de França! 400 m² Oportunidade Única!

R$ 600.000

400 m² tot.

Rua Itália Severino,83

Penha de França, São Paulo

Terreno comercial à venda com preço reduzido na Penha de França, São Paulo! Localizado na Rua Itália Severino, próximo ao Metro Penha, este terreno de 400 metros quadrados é uma excelente oportunidade de investimento em uma área metropolitana em crescimento. Ideal para demolição e construção de novos projetos, o terreno possui frente de 15 metros e utilização mista: pode ser tanto residencial quanto comercial. Terra para moradia com designação de uso comercial de bairro, este terreno encontra-se em uma rua tranquila e extremamente bem localizada, próximo a pontos de ônibus e da estação de metrô, oferecendo fácil acesso ao transporte público. A disposição leste garante boa iluminação natural ao longo do dia. Construído em janeiro de 1990, este lote apresenta um excelente custo-benefício com preço por metro quadrado de R$1350, 00. É uma ótima oportunidade para quem busca investir em uma área consolidada, cercada de comodidades urbanas e infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir este terreno na região Sudeste do Brasil e capitalizar em uma área com potencial de crescimento e valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Foto 01 · TERRENO 1400M² A VENDA REGIAO DO PENHA R$ 6.500.000,00 ZEU3

R$ 6.500.000

1540 m² tot.

Rua Aquilino Vidal, /

Penha de França, São Paulo

Terreno a venda 1400m² próximo a estação da penha a 500 metros. - 18/03/2026

Foto 01 · TERRENO PARA VENDA - PENHA
Comercial · 3150m² · Imóvel Comercial para venda em Vila Ré de 3150.00m²
Comercial · Excelente Prédio Penha de França, 727m² a.u., Terreno 383 m2 , recepção, 10 salas, 10 banheiros, ves
2023/06/0dce4fdac77502a09f90b45f83ec52cc.jpg · Ponto comercial com renda 915,52 m²construido e terreno de 300 m² 4 Banheiros 2 Vagas Tatuapé

R$ 6.900.000

916 m² tot.4 ban.2 vagas

AVENIDA CONDE DE FRONTIN

Chácara Califórnia, São Paulo

Ponto comercial paa locação em tatuapé Avenida Conde de Frontin. *Sobre o seu novo ponto comercial: - Área construída: 915, 52 m²; - Sobreloja com 300, 00 m²; - 10 m de Fachada, toda de vidro; - Infra para copa; - 4 Lavabos em estrutura modular; - 2 Vagas; - Espaço amplo e aberto com inúmeras possibilidades de layout. *Proximidades do imóvel: Ao lado do metrô Vila Matilde, Petz, Habibs, Pirelli e McDonalds | 2 Min do Hospital Santa Clara, Posto Ipiranga | 3 min do metrô Guilhermina, Posto Shell e Subway | 4 min do Supermercado Estrela Azul e Drogasil | 5 min do metrô Penha e Hospital São Carlos | 9 min da Rod. Ayrton Senna | 10 min da Av. Salim Farah Maluf. Agende sua visita - 21/09/2023

Comercial · Excelente prédio na Chácara Califórnia, 900m² a.u., recepção, 8 salas, 5 banheiros, copa, depósito,
Comercial · 400m² · Terreno Comercial na Penha de França! 400 m² Oportunidade Única!

R$ 590.000

400 m² tot.

Rua Itália Severino,83

Penha de França, São Paulo

Terreno comercial à venda com preço reduzido na Penha de França, São Paulo! Localizado na Rua Itália Severino, próximo ao Metro Penha, este terreno de 400 metros quadrados é uma excelente oportunidade de investimento em uma área metropolitana em crescimento. Ideal para demolição e construção de novos projetos, o terreno possui frente de 15 metros e utilização mista: pode ser tanto residencial quanto comercial. Terra para moradia com designação de uso comercial de bairro, este terreno encontra-se em uma rua tranquila e extremamente bem localizada, próximo a pontos de ônibus e da estação de metrô, oferecendo fácil acesso ao transporte público. A disposição leste garante boa iluminação natural ao longo do dia. Construído em janeiro de 1990, este lote apresenta um excelente custo-benefício com preço por metro quadrado de R$1350, 00. É uma ótima oportunidade para quem busca investir em uma área consolidada, cercada de comodidades urbanas e infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir este terreno na região Sudeste do Brasil e capitalizar em uma área com potencial de crescimento e valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Comercial · 487m² · Imóvel Comercial para venda em Vila Nova Savoia de 487.00m²

R$ 1.650.000

487 m² tot.10 ban.

Rua Rio da Bagagem, 29

Vila Nova Savoia, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Salão + Escritórios + Refeitório à venda, Vila Matilde - São Paulo/sp. R$1. 650. 000, 00 - Ac. Financiamento. Terreno: 9, 00 x 40, 00 = 360, 00 m2. Área construída: 487, 00 m2. Nível da Rua: Salão grande com vão livre, com piso próprio para utilização de empilhadeira; com pé direito de 5, 00 metros; com 4 banheiros, sendo 2 Masculinos e 2 Femininos; + depósito em baixo da escada nos fundos; No 1° andar: Escada de acesso em granito; Recepção com piso; 2 salas grandes de escritório, com piso; Sala de Reunião com piso; com 4 banheiros, sendo 2 masculinos e 2 femininos; No fundo, tipo Edícula: Cozinha e Refeitório grande, com azulejo, piso, armários, Tv e balcões de granito; 2 banheiros, sendo 1 masculino e 1 feminino; Área de serviço e churrasqueira, Corredor lateral com piso, Na frente: 6 garagens grandes cobertas, com pé direito +/- 5 metros. Imóvel muito bem conservado. Excelente localização, próximo a avenida e ao comércio local. Agende uma visita com nosso corretor Claudinei e venha conhecer essa grande oportunidade.

Mais opções de comerciais pontos comerciais perto de metrô se à venda próximo a Vila Matilde, São Paulo

Tatuapé

58 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.776.083

Penha

26 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.887.333

Artur Alvim

15 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.500.000

Vila Ré

4 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.818.182

Foto 01 · Apartamento, Penha de França, São Paulo, SP

R$ 289.000

R$ 100 Condominio

36 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Moliterno, 0203

Penha de França, São Paulo

Em busca de um espaço comercial para chamar de seu? Então não perca essa oportunidade única de adquirir um apartamento comercial com 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 36, 62m2 de área! Localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios, restaurantes e transporte público, esse imóvel é perfeito para quem busca um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio. Com ambientes amplos e bem distribuídos, esse apartamento comercial conta com uma excelente iluminação natural, trazendo conforto e praticidade para o seu dia a dia. Além disso, o prédio oferece segurança 24 horas, garantindo a tranquilidade que você precisa para focar no crescimento do seu empreendimento. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio. Garanta já o seu espaço comercial dos sonhos e invista no seu sucesso! - 29/05/2026

Foto 01 · Terreno para venda na Vila Ré

R$ 900.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Vila Ré, São Paulo

Terreno para venda na Vila Ré 10x50 - 05/09/2023

Comercial · 487m² · Imóvel Comercial para venda em Vila Nova Savoia de 487.00m²

R$ 1.650.000

487 m² tot.10 ban.

Rua Rio da Bagagem, 29

Vila Nova Savoia, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Salão + Escritórios + Refeitório à venda, Vila Matilde - São Paulo/sp. R$1. 650. 000, 00 - Ac. Financiamento. Terreno: 9, 00 x 40, 00 = 360, 00 m2. Área construída: 487, 00 m2. Nível da Rua: Salão grande com vão livre, com piso próprio para utilização de empilhadeira; com pé direito de 5, 00 metros; com 4 banheiros, sendo 2 Masculinos e 2 Femininos; + depósito em baixo da escada nos fundos; No 1° andar: Escada de acesso em granito; Recepção com piso; 2 salas grandes de escritório, com piso; Sala de Reunião com piso; com 4 banheiros, sendo 2 masculinos e 2 femininos; No fundo, tipo Edícula: Cozinha e Refeitório grande, com azulejo, piso, armários, Tv e balcões de granito; 2 banheiros, sendo 1 masculino e 1 feminino; Área de serviço e churrasqueira, Corredor lateral com piso, Na frente: 6 garagens grandes cobertas, com pé direito +/- 5 metros. Imóvel muito bem conservado. Excelente localização, próximo a avenida e ao comércio local. Agende uma visita com nosso corretor Claudinei e venha conhecer essa grande oportunidade.

Foto · TERRENO 893M² PENHA DE FRANÇA
Foto 07 · TERRENO A VENDA ,AREA COMERCIAL
Foto 01 · Terreno, Penha de França, São Paulo, SP
Foto 05 · TERRENO PARA VENDA COM 803 M² DE ÁREA PRIVATIVA NA PATRIARCA
Fachada · Ponto, Vila Guilhermina, São Paulo, SP
Fachada · Ponto, Vila Guilhermina, São Paulo, SP
Foto 01 · Area, Penha de França, São Paulo, SP
Foto 01 · TERRENO COM DECLIVE 8X25M = 200M², AVENIDA HERMILIO ALVES - VILA RÉ. VALOR: R$480 MIL. AGENDE UMA VI
85863991.jpg · TERRENO DE ESQUINA NA CIDADE PATRIARCA COM 780,00 M2, AVENIDA ANTONIO ESTEVÃO DE CARVALHO COM RUA CA

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Comercial · 628m² · OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES NA AV. CELSO GARCIA – TERRENO COM GRANDE POTENCIAL COMERCIAL

R$ 2.400.000

628 m² tot.

Avenida Celso Garcia,5502

Maranhão, São Paulo

Se você busca um imóvel com forte potencial de valorização em um dos corredores comerciais mais tradicionais da Zona Leste de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece atenção. Localizado na Av. Celso Garcia, nº 5502, este terreno possui 628 m², com 7, 6 metros de frente e impressionantes 86 metros de profundidade, características que permitem diferentes estratégias de aproveitamento para investidores e incorporadores. O imóvel conta atualmente com construções antigas totalizando cerca de 950 m² de área construída, ideais para quem busca reforma, retrofit ou um novo projeto do zero, transformando o espaço em um empreendimento moderno e altamente rentável. A Avenida Celso Garcia é um dos principais eixos comerciais da região, com intenso fluxo diário de veículos, transporte público e pedestres, além de forte presença de comércio, serviços e empresas. A localização conecta facilmente bairros importantes como Brás, Tatuapé, Belém e Penha, regiões conhecidas pela intensa atividade econômica. A configuração do terreno, com grande profundidade, abre diversas possibilidades de investimento, como: Galpão urbano ou centro logístico. Lojas ou showrooms de grande porte. Galeria comercial. Centro automotivo ou serviços especializados. Empreendimento de uso misto (comercial + residencial) Retrofit para geração de renda com locações. Pequenas Indústrias. Nos últimos anos, a região tem atraído cada vez mais investidores e empresários, inclusive estrangeiros, devido ao potencial comercial e à localização estratégica dentro da cidade. Imóveis com essa metragem e profundidade em avenidas comerciais consolidadas são cada vez mais raros, o que torna esta uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um ativo com grande potencial de transformação e valorização. Ideal para investidores que enxergam além do estado atual e sabem reconhecer o potencial de um bom endereço. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Gustavo Ramalho. creci /sp 316. 756-F

Super destaque
202409161455528758.jpg · Laje Corporativa para Venda em São Paulo, Cidade Mãe do Céu, 5 banheiros, 8 vagas

R$ 3.300.000

R$ 5.974 Condominio

252 m² tot.5 ban.8 vagas

Rua Coelho Lisboa 61

Cidade Mãe do Céu, São Paulo

Laje Corporativa para Venda, Condomínio Edifício Waled Office Tower no bairro Cidade Mãe do Céu, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Leste, região Tatuape, ponto de referência praca Silvio Romero. Possui 5 banheiros, 8 vagas de garagem, 8 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2010. Área Total de 252, 28 m², Área Privativa de 252, 28 m². Valor do Imóvel R$ 3. 300. 000, 00, iptu R$ 2. 080, 00, Valor do Condomínio R$ 5. 974, 00. : Acabamentos. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Copa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Segurança. - Observação: : Laje Comercial à Venda - Descrição: Uma oportunidade imperdível! Laje comercial com uma ampla área de 252, 28 m², perfeita para o seu negócio. Localizada no Edifício Terrazza, esse andar inteiro é ideal para escritórios, clínicas ou qualquer empreendimento que busque uma localização estratégica e de fácil acesso. Características: Área Total: 252, 28 m² Salas: 8 salas, oferecendo privacidade e espaço para diversas equipes. Banheiros: 5 banheiros, proporcionando conforto para colaboradores e clientes. Vagas de Garagem: 8 vagas disponíveis, garantindo comodidade para os usuários. Localização: Próximo à Praça Silvio Romero, em um excelente ponto comercial com grande fluxo de pessoas e facilidade de acesso, ideal para atrair clientes. Faça uma visita e conheça pessoalmente esse espaço que pode ser a nova sede do seu negócio - Acabamentos - Móveis Planejados - Copa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Segurança

Super destaque
cg1wdoa2ntm0ngjkzgq5nzk4_md · Terreno à venda, 241 m² por R$ 2.495.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP
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