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5 Comerciais Pontos Comerciais à venda no Varejão, Itu

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Comercial · ÁREA ESTRATÉGICA DE 820.000 M² ÀS MARGENS DA CASTELO BRANCO E DO CACAU PARK

R$ 155.800.000

Endereço não informado

Varejão, Itu

Exclusividade imobiliaria wd. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores. Área com aproximadamente 820. 000 m², localizada estrategicamente às margens da Rodovia Santos Dumont, em ponto de grande relevância logística e de fácil conexão com a Rodovia Castelo Branco, a cerca de 55minutos de São Paulo. Atualmente, a propriedade é predominantemente composta por área de pastagem, contando também com uma pequena parcela de área de preservação, apresentando uma configuração com grande extensão territorial e localização privilegiada para estudos e desenvolvimento de projetos. A área possui forte vocação para empreendimentos imobiliários, sendo comercializada com foco em loteamentos, projetos residenciais, comerciais ou outros empreendimentos compatíveis com a legislação e as diretrizes urbanísticas e ambientais aplicáveis. Sua localização às margens da rodovia representa um importante diferencial, proporcionando visibilidade, acessibilidade e conexão com importantes eixos viários do Estado de São Paulo, características especialmente relevantes para projetos de grande porte. Destaques do investimento. 820. 000 m² de área total. Localização às margens da Rodovia Santos Dumont. Próxima ao acesso da Rodovia Castelo Branco. Aproximadamente 55minutos de São Paulo. Área predominantemente em pastagem. Pequena parcela destinada à preservação ambiental. Vocação para loteamento e projetos comerciais/residenciais. Excelente alternativa para incorporadoras, loteadoras e investidores. Localização estratégica para projetos de médio e grande porte. Valor de comercialização: R$ 190, 00/m² Uma área de grande escala, inserida em uma localização estratégica e com potencial para se transformar em um importante empreendimento imobiliário, sujeita à análise de viabilidade, aprovação dos projetos e licenças dos órgãos competentes. Consulte nossa equipe para apresentação da área, documentação e informações para estudo de viabilidade.

Super destaque
Comercial · 47000m² · Área para Venda em Itu

R$ 5.000.000

47000 m² tot.

Estrada Municipal Itu, 288

Varejão, Itu

Excelente Área Comercial à Venda. Bairro do Varejão, Itu. 51. 000 m² Terreno. 1. 002, 91 m² Construída. Restaurante: Salão do restaurante com mesas e cadeiras, cozinha industrial, escritórios, Salão de Jogos, Sanitários, Varanda de Distribuição, área para shows e eventos, Sauna, 02 Casa com dormitórios, sala, cozinha e banheiros, Lanchonete, Sanitários, Portaria, Garagem, Lago para pesca, campo de futebol, quadra esportiva, pista para skate, piscina adulta e infantil, quadra de tênis, Playground, quiosques e áreas para trailers. Empresa com 42 anos no mercado, A empresa hoje opera no segmento de campismo e caravanismo de trailers e motorhome, Capacidade total: 110 equipamentos. Excelente Localização: a 300 m da rodovia. Entre em contato conosco e agende sua visita! Pela impossibilidade de atualizações diárias das informações referentes aos imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações dos preços de acordo com as informações dos proprietários, poderá ocorrer também dos imóveisjá terem sido negociados, ficando a imobiliária livre de responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestaçãode interesse do cliente, esses dados serão atualizados. Chave do anúncio: DivQ1f5b05N2eUx2

Destaque
Foto 01 · Área à venda em Itu com 146.693m² de terreno

R$ 20.000.000

146693 m² tot.

Rodovia Presidente Castelo Branco, 69,

Varejão, Itu

Área à venda em Itu com 146. 693m² de terreno. - Aproximadamente 6 alqueires. - Frente para a Rodovia Castello Branco. - Localização estratégica no Km 70. - Excelente visibilidade. - Fácil acesso à capital e ao interior. - Próxima a retornos da rodovia. - Ideal para projetos industriais, logísticos e comerciais. - Região com grande fluxo de veículos. - Próxima a importantes polos industriais e centros urbanos. Localizada em uma das regiões mais estratégicas de Itu, esta área no bairro Varejão reúne visibilidade, acessibilidade e enorme potencial de valorização. Com frente para a Rodovia Castello Branco, no Km 70, o terreno oferece uma posição privilegiada para empreendimentos industriais, centros logísticos, empresas comerciais e investidores que buscam um ponto com forte conexão entre o interior paulista e a capital. A proximidade com retornos e o intenso fluxo da rodovia tornam o acesso ainda mais prático e eficiente. Uma oportunidade rara para quem procura uma área ampla em um dos eixos mais promissores do estado de São Paulo. Entre em contato com um de nossos consultores e agende uma visita. - 28/07/2026

Comercial · 20000m² · Excelente Área Industrial À Venda 20.000 m² no Alt. Km 11 - Sentido Itu

R$ 6.000.000

20000 m² tot.

Estrada Municipal do Varejão,152

Varejão, Itu

Excelente Área Industrial - Castelinho - 20. 000 m² Localizado Na Rodovia Senador José Ermírio De Moraes (Castelinho) - Altura Km 11 - Sentido Sorocaba- Itu. Área de 20 mil metros quadrados, plana e extremamente bem localizada, na região rural do bairro Varejão, pertencente ao munícipio de Itu, de frente à Rodovia Castelinho, km 10 + 700M, é uma propriedade de grande extensão com potencial para diversas finalidades. Custo x benefício extremamente atraente, em função da diversidade de negócios que podem ser instalados no local, visando fabricação, distribuição e/ou armazenamento de produtos, assim como a prestação de serviços, os quais eventualmente demandem espaço, segurança e facilidade de acesso, para a guarda de veículos, equipamentos e outros itens industriais. Situado em uma área de fácil acesso a grandes centros, como São Paulo, Indaiatuba e Campinas, assim como ao interior do estado e sul do país, oferece uma logística estratégica, proporcionada pela proximidade da área industrial de Sorocaba, com frente para a Castelinho, combinação única de privacidade, tranquilidade e facilidade de acesso ao empreendimento que no local for construído. Em resumo, essas características tornam a área disponível altamente atraente para empresas que buscam instalar e diversificar seus negócios numa região entre dois grandes municípios (Sorocaba e Itu), em pleno desenvolvimento e expansão de atividades nos mais diversos segmentos. Marque uma visita conosco para conhecermos o local! Corretor Imobiliário Especialista remax. remax Única Escolha - Sorocaba/sp

Foto 07 · ÁREA 20.000m2 NO BAIRRO MATO DENTRO - ITU/SP
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