4 Comerciais Pontos Comerciais baratos à venda em Taguatinga Sul, Taguatinga

Comercial , Taguatinga · PATIO CAPITAL SALA COMERCIAL AO LADO DO SHOPPING TAGUATINGA 61-99463-5151

R$ 270.000

R$ 250 Condominio

35 m² tot.1 banheiro1 vaga

qs 3 lotes 3

Taguatinga Sul, Taguatinga

Taguatinga Sul * Pátio Capital; * sala com 41 metros; , desocupado; 1 vaga de garagem, andar alto, nascente, excelente localização, ao lado do Taguatinga Shopping, feira Inbox, atacadão, em frente a passarela do Pistão Sul, Prédio novo construído pela Villela & Carvalho. Excelente para quem quer morar ou investir, montar seu escritório, clínica e etc. Co. Valor: 270. 000, 00

Comercial , Taguatinga · OPORTUNIDADE LOTE COMERCIAL ESCRITURADO NA QSF 16 TAGUATINGA SUL

R$ 750.000

200 m² tot.

QSF

Taguatinga Sul, Taguatinga

Excelente lote comercial para venda na qsf 16 de taguatinga sul. este lote pode ser construído. terreo E mais 03 andares (gabarito) lote de esquina 10X20 com area total de 200 metros. escriturado. Agende uma visita com um de nosso consultotes 61 3315 - 8642 / 9Ver dados whatsapp

Comercial , Taguatinga · Uso misto: gere renda com comércio e residencial no mesmo imóvel!

R$ 1.680.000

386 m² tot.

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Taguatinga Sul, Taguatinga

## apresentação do imóvel – taguatinga sul/df. Uso misto: Comercial e Residencial | Alto potencial de renda e valorização Imóvel localizado em uma das regiões mais movimentadas de Taguatinga Sul, inserido em um dos principais polos automotivos do Distrito Federal, com forte concentração de: * Concessionárias de veículos novos e seminovos. * Locadoras de veículos. * Revendas de motocicletas. * Lojas de autopeças e pneus. Trata-se de região consolidada comercialmente, com elevado fluxo diário de pessoas e veículos, ideal para atividades ligadas ao setor automotivo e comércio em geral. - ## características do imóvel. Área do terreno: 300, 00 m² Área construída: 396, 22 m² Tipologia: Uso misto (comercial + residencial) Posicionamento: Imóvel de esquina. - ## distribuição dos espaços. # área comercial. * Loja comercial com excelente visibilidade. * Ponto consolidado para atividade automotiva. * Funcionamento de revenda de veículos seminovos há mais de 15 anos * Forte apelo para continuidade do negócio ou nova operação comercial. - # área residencial. 1. Casa térrea: * 2 quartos. * Sala. * Banheiro. * Cozinha. * Área de serviço. * Garagem. 2. Apartamento (no prédio comercial): * 2 quartos. * Sala. * Cozinha. * Área de serviço. * Banheiro. - ## análise técnica E potencial. * Vocação comercial consolidada: região com alta demanda para comércio automotivo. * Imóvel de esquina: maior visibilidade, facilidade de acesso e valorização comercial. * Uso misto: possibilidade de geração de renda com locação residencial e comercial simultânea. * Histórico operacional: atividade contínua há mais de 15 anos reforça a viabilidade econômica do ponto. * Flexibilidade de uso: pode ser adaptado para diversos segmentos comerciais. - ## considerações mercadológicas. Imóveis com essas características, especialmente em regiões com forte apelo comercial como Taguatinga Sul, apresentam: * Alta liquidez, principalmente quando bem precificados. * Forte interesse de investidores para renda recorrente (aluguel) * Potencial de valorização atrelado à consolidação do comércio local. - ## conclusão. Trata-se de um imóvel estratégico, com localização privilegiada e perfil altamente atrativo para investidores e empresários. A combinação de uso misto, histórico comercial consolidado e posicionamento em esquina proporciona excelente potencial de retorno, سواء para ocupação própria ou exploração de renda.

Super destaque

Comercial , Taguatinga · LOTE COMERCIAL 450m² NO PISTÃO SUL EM FRENTE AO TAGUATINGA SHOPPING

R$ 3.250.000

450 m² tot.

QSD 11 PISTÃO SUL

Taguatinga Sul, Taguatinga

Daleprane inteligência imobiliária vende com exclusividade. lote comercial de 450m² no pistão sul em frente ao taguatinga shopping. Cód.: dwa065 / di1146. corretor responsável: wladimir alves - 61 Ver dados. creci - 32. 119/df. sobre O imóvel: - Loja principal com mezanino totalizando 260m², virada para o Pistão Sul e Taguatinga Shopping; - 3 apartamentos de 1 quarto; - 1 casa virada para a qsd com 3 quartos, sendo 2 suítes, sala e cozinha americana, 1 banheiro externo e área de serviço; - 1 casa virada para a qsd com 3 quartos, sendo 2 suítes, 1 banheiro social, 2 salas, copa e cozinha; - Todos com entradas independentes. Proximidades: - 50m do Taguatinga Shopping; - Escolas; - Igrejas; - Mercados; - 1, 5km do Viaduto do Centro de Taguatinga. Proprietário estuda permuta. agende já A sua visita! Daleprane. cj - Ver dados/df. A daleprane oferece: - Avaliação mercadológica gratuita de imóveis para venda e locação; - Fotos, vídeos e tour 360º, profissionais; - Venda rápida e segura; - Anúncios patrocinados nos principais sites imobiliários de Brasília; - Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; - Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; - Reformas e projetos de interiores; Venha para a Daleprane e tenha uma experiência extraordinária! #SeuImóvelSemStress. Instagram: dalepraneimoveis. Telefone: (61) Ver dados. - As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente proibido o uso, reprodução ou distribuição. - As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. - O iptu deve ser confirmado junto ao gdf, solicite a inscrição do mesmo.

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