19 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em Taguatinga Sul, Taguatinga

INVESTIMENTO INTELIGENTE EM TAGUATINGA SUL | · INVESTIMENTO INTELIGENTE EM TAGUATINGA SUL | Imóvel COMERCIAL e RESIDENCIAL

R$ 470.000

14%

175 m² tot.2 quartos4 ban.1 vaga

CSG 18 Térreo e um andar

Taguatinga Sul, Taguatinga

Se você procura um imóvel que reúna localização estratégica, documentação regular, grande potencial e diversas possibilidades de exploração, este imóvel merece sua atenção. Localizado na csg 18 – Taguatinga Sul, um dos pontos mais movimentados e valorizados da cidade, este imóvel foi pensado para quem enxerga patrimônio como investimento. Seja para gerar renda, instalar um negócio, morar ou ampliar seu patrimônio, este imóvel entrega um potencial que vai muito além de sua área construída. Diferenciais. ️ 150 m² de área construída. ️ Terreno com aproximadamente 5, 50 x 14 metros ️ Dois pavimentos. ️ Imóvel totalmente construído. ️ Escritura definitiva. ️ Região Consolidada. ️ Garagem para carro e motocicleta. ️ Excelente localização. - localização que faz A diferença. Imagine possuir um imóvel cercado por tudo o que movimenta a economia de Taguatinga. Você estará próximo de: Adega Atacadista (ao lado) Universidade Católica de Brasília (à 600m a pé) Ironberg - Maior academia do Mundo (à 3km) Posto Ipiranga (à 200m) Taguatinga Shopping (à 4km) Bancos. Restaurantes. Farmácias. Transporte público. Comércio consolidado. Uma localização que facilita tanto a locação residencial quanto a instalação de empresas. - pavimento superior. O imóvel possui atualmente duas kitnets independentes, cada uma composta por: * banheiro privativo. * espaço para cozinha. * ⁠espaço para dormitório. Ideal para quem deseja gerar renda mensal através de locação. - -pavimento térreo. Um amplo salão ocupa praticamente toda a extensão do terreno. Conta com: ️ dois banheiros. ️ espaço destinado à cozinha. ️ garagem. É um espaço extremamente versátil, podendo ser utilizado para: * loja. * escritório. * oficina. * clínica. * moradia. * academia. * depósito. * igreja. * distribuidora. * estúdio. * coworking. * ampliação para novas kitnets (imóvel com laje) * ou qualquer outro empreendimento. - um imóvel, diversas possibilidades. Poucos imóveis oferecem tanta flexibilidade. Você pode: ️ morar e trabalhar no mesmo endereço; ️ alugar as kitnets e utilizar o térreo para seu negócio; ️ transformar o imóvel em um empreendimento de renda; ️ ampliar a quantidade de unidades; ️ utilizar integralmente para atividade comercial; ️ adquirir um patrimônio em uma região consolidada. - por que este imóvel É uma excelente oportunidade? * Enquanto muitos imóveis oferecem apenas metragem, este entrega potencial, combinando: * localização estratégica; * estrutura já construída; * documentação regular; * facilidade de adaptação; * grande procura por imóveis comerciais e residenciais na região. É um imóvel capaz de atender desde pequenos investidores até empresários que buscam um endereço consolidado para instalar seu negócio. Agende sua visita e conheça pessoalmente. Você poderá enxergar o potencial que as fotos não conseguem mostrar.

| Foto_migracao | 0 · CSD 01 - 200M² - LOJA E APARTAMENTOS - TAGUATINGA SUL/DF

R$ 600.000

200 m² tot.3 ban.

Csd 1

Taguatinga Sul, Taguatinga

Excelente oportunidade! Prédio à venda na csd 01, Taguatinga Sul/df. Está procurando um imóvel com alto potencial para comércio e residência? Esse é o lugar perfeito. Localizado a apenas 1km da Estação Taguatinga Sul e próximo ao comércio essencial da região, o prédio possui 200m². O térreo é ideal para investimento comercial, pois se trata de uma loja com banheiro social. No 1º andar, temos dois apartamentos, ambos bem divididos e com ótima estrutura. Características: - Loja térrea. - Banheiro social. Características 1º andar: - Apartamento número 101 composto por sala, cozinha, 1 quarto, e banheiro social. - Apartamento número 102 composto por sala, cozinha, dois quartos, banheiro e área de serviço. Agende sua visita e venha conhecer esse prédio que te vai proporcionar ótimos investimentos! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do df. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Comercial · 300m² · 12 Quartos · 1 Vaga · QSF 4 | Prédio de esquina com 10 kits casa 2 quartos - Taguatinga

R$ 750.000

300 m² tot.12 quartos10 ban.1 vaga

Qsf 4

Taguatinga Sul, Taguatinga

Qsf 4 | Prédio de esquina com 10 kits casa 2 quartos - Taguatinga. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e localização estratégica! Localizado na qsf 4 - Taguatinga Sul, próximo à Universidade Católica de Brasília, este prédio de esquina oferece alto potencial de valorização e ótima liquidez para locação. Área Total: 300m² Composição: 10 kits + 1 casa de 2 quartos. Vaga de garagem: 1. Imóvel de esquina - maior visibilidade e ventilação. Ideal para investidores que desejam imóvel já estruturado para locação, com excelente procura na região. Potencial de Renda com Locação. Térreo: Kit 01 - R$ 700, 00. Casa 2 Quartos - R$ 1. 500, 00. Kit 03 - R$ 650, 00. Kit 04 - R$ 650, 00. Kit 05 - R$ 650, 00. Kit 06 - R$ 900, 00. Piso Superior: Kit 101 - R$ 700, 00. Kit 102 - R$ 800, 00. Kit 103 - R$ 800, 00. Kit 104 - R$ 800, 00. Kit 105 - R$ 700, 00. Excelente retorno mensal estimado para investidores! Diferenciais do imóvel: Localização estratégica. Próximo a comércio, transporte público e universidade. Ideal para locação estudantil. Prédio já estruturado. Ótima oportunidade de investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

| Foto_migracao | 6 · CSE 5 - Prédio à venda com 4 apartamentos e 2 kitnets - aceita propostas - Taguatinga Sul

R$ 775.000

280 m² tot.6 ban.

CSE 5

Taguatinga Sul, Taguatinga

Cse 5 - Taguatinga Sul. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com alta demanda de locação. Este prédio novo, cuidadosamente planejado e recém-construído, oferece o máximo em qualidade, conforto e funcionalidade. Com unidades independentes e documentadas, o imóvel está pronto para atender tanto a quem deseja residir quanto a quem busca um investimento com retorno garantido. O prédio possui: - 4 Apartamentos de 2 quartos; - 2 Kitnets no térreo; - Instalações hidráulicas e elétricas novas; - Medidores de energia e água individualizados para cada unidade. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 280m² · 4 Quartos · 4 Vagas · CSE 05 - Prédio Comercial - Taguatinga Sul

R$ 800.000

280 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Cse 5 Lote 06

Taguatinga Sul, Taguatinga

Cse 05 - Prédio Comercial - Taguatinga Sul. Apresentamos esse excelente imóvel versátil, com ótimo aproveitamento dos espaços e localização estratégica. Composição do Imóvel: 04 apartamentos de. 01 quarto; Sala; Banheiro; Copa; Área de serviço; 04 vagas de garagem cobertas. Ideal para investidores que buscam renda com locações residenciais e comerciais no mesmo empreendimento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 140m² · 3 Quartos · Prédio Comercial à Venda em Taguatinga Sul, DF

R$ 850.000

280 m² tot.3 quartos3 ban.

CSD 01, Lote,18

Taguatinga Sul, Taguatinga

Excelente oportunidade para investidores no segmento comercial! À venda em Taguatinga Sul, Distrito Federal, este prédio desocupado, localizado na csd 01, Lote 101, oferece um ótimo preço e inúmeras possibilidades de negócio. Com um total de 280 m² de área construída, distribuídos em 140 m² de lote (7x20 m), este imóvel é ideal para quem busca expandir suas atividades comerciais. O prédio dispõe de 14 cômodos, incluindo 3 dormitórios e 3 banheiros, perfeito para conciliar áreas de escritório com lojas e apartamentos residenciais. O espaço comercial do andar térreo é complementado por um terraço e instalações como depósito, área de serviço, armários embutidos e na cozinha. Além disso, o local é pet-friendly e conta com estacionamento para visitantes. A localização é estratégica, em uma área residencial cercada por comodidades essenciais. Está posicionado em uma rua tranquila, porém próximo à movimentação urbana perto de igrejas, escolas, parque, hospital, e variados meios de transporte público, como metrô e ônibus. A proximidade com rodovias facilita o acesso e conecta rapidamente com o centro da cidade. O edifício possui infraestrutura robusta com conexão à internet, eletricidade, e registro de água individual. Com um ambiente aberto e vista desobstruída, este imóvel é um dos melhores investimentos comerciais na região Centro-oeste do Brasil. Ideal para empreendedores visionários que desejam se destacar no competitivo mercado de Taguatinga. -

Destaque

| Foto_migracao | 1 · QSF 08 - PRÉDIO ALUGADO COM 03 PAVIMENTOS - FRENTE AO PISTÃO SUL - LOJA COM 135 m² - 04 KITINETS -

R$ 1.250.000

450 m² tot.6 ban.

QSF 8

Taguatinga Sul, Taguatinga

Excelente oportunidade para investidores! Comercial e Residencial em frente ao Pistão Sul de Taguatinga, acabamento de primeira. Prédio com as seguintes características: * Térreo: loja de 135m² com 2 banheiros e copa. * 1° Pavimento: 4 Kitinetes de 25m², sendo 2 com sacadas. * 2° Pavimento: terraço com lavanderia e espaço gourmet com linda vista. Prédio alugado por R$6. 180, 00. * Carta de habite-se pronta. * Aceita imóvel como parte de pagamento. Localização privilegiada - a poucos minutos da Universidade Católica de Brasília, hospitais, restaurantes, entre outros. Entre em contato e agende sua visita. * A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel, cessão de direitos ou na Secretaria da Fazenda do df. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso

9d9c2a810b2984c4f339646e0a14532df4486120 · Prédio a venda Avenida comercial sul de Taguatinga - QSA 11

R$ 1.500.000

300 m² tot.

Quadra QSA 11 0

Taguatinga Sul, Taguatinga

Imóvel comercial a venda Taguatinga Sul. - parte terréa. 05 kit´s(quarto, sala, cozinha e banheiro) área de serviço comum. loja. + parte superior. clinica com 02 consultórios, sala de espera e banheiros. Renda de aluguel previsão de R$ 12. 000, 00. Agende agora sua visita com a Imobiliária Lucas 40 anos de tradição e credibilidade em Brasília: Unidade Taguatinga Sul qsa 11 Lotes 18/19 | (61) 3351. 3747. Unidade Águas Claras Av. Araucárias Lt. 1525 Lj 76 | (61) 2106. 7979. (Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.) - 18/08/2026

Super destaque

Comercial de 1 quarto, Taguatinga · QS 5 Rua 800B Predio com 4 apartamentos de 1 quarto e 1 loja / 99972-6002

R$ 1.500.000

51 m² tot.1 quarto1 banheiro

QS 5 Rua 800B 4 andares

Taguatinga Sul, Taguatinga

Prédio com 4 andares, com loja e subsolo. 4 Apartamentos com sala, cozinha, quarto, banheiro e area de serviço. Cada apto com 51m² de area privativa. Otima localização. Telefone para contato: Celular/WhatsApp: Escritório Creci 33. 967: (61) Ver dados. Kleberson Creci 5297: (61) Ver dados. Federico Creci 26. 970: (61) Ver dados. *Disponibilidades e preços sujeitos a mudanças sem aviso prévio.

Destaque

Comercial de 4 quartos, Taguatinga · VENDO PRÉDIO CSD 4! COMERCIAL/RESID. TAG. SUL ! PREÇO DE OCASIÃO!!

R$ 1.550.000

880 m² tot.4 quartos6 ban.

CSD 4 LOTE 3 3 ANDARES MAIS COBERTURA

Taguatinga Sul, Taguatinga

Vendo este prédio! Tag. Sul csd 04 lote 03! Preço de ocasião!! * praça da vila mathias. * documentação: quitado, escriurado E registrado! Só transferir! Oportunidade! Aposentadoria grantida! • dispondo de 02 lojas, sendo de aproximadamente 105 M² cada, 01 virada para A praça E A outra virada para avenida qsd 25, conforme imagens do anuncio! • dispõe ainda de 04 apartamentos (3 qts) com varanda! , sendo 02 com coberturas. * todos locados! * renda média “mês” de R$ 9. 000, 00 * • não financia! • preço de ocasião! * vazado * • frente para praça da vila mathias. • não aceita troca > aceita somente carro como parte de pagamento! (sujeito À avaliação de mercado) _________________________________________________________. ligue E agende sua visita! “será um prazer atende-lo (A) ” visitas todos os dias! Vários imóveis na região! * df* temos correspondente! # dispomos de salas, lojas, galpões, casas (alto padrão) E apartamentos em todo df! -- atenciosamente, paulo H. O. Silva. consultor imobiliário - vendas brasília. creci - df Nº Ver dados. cnai - df/sp Nº 27400. certificação profissional anbima cpa-10. certificação prof. Perícia judicial imobiliária creci-df/sp. "tim" Ver dados “whatsapp" exija sempre O creci do seu corretor imobiliário!

Comercial , Taguatinga · INVESTIDOR - RENDA IMEDIATA - LOJA COMERCIAL (ALUGADA) Contato 99957.3046

R$ 1.600.000

R$ 222 Condominio

365 m² tot.

QSA 2 LOTE 7 02 lotes comerciais

Taguatinga Sul, Taguatinga

Win Preference Imóveis - vende. imóvel para rentabilizar E projeção. qsa 02 – Taguatinga Sul. (ao lado Banco do Brasil) Descrição do Imóvel: Lote com 365m² (média) e área construída em torno de 280m² (estimado) Imóvel com salas ocupadas pela clínica veterinária, edícula de fundo (estoque) Clínica e Petshop; tem outro terreno ao lado, podendo juntar para uma projeção totalizando 730M2. investimento garantido. Entre em contato com nossa Equipe: (61) 9. Ver dados

Comercial , Taguatinga · TAGUATINGA SUL, COMERCIAL SUL, LOTE 310M², CONSTRUÇÃO EM 2 PISOS

R$ 1.600.000

620 m² tot.4 ban.

QSA 12

Taguatinga Sul, Taguatinga

- lote com construção em 2 pisos, - comercio local. - fácil acesso. - próximo A escolas. - próximo A saida para O pistão sul. - próximo A igrejas. - agende sua visita: corretor luiz (61) Ver dados

Comercial , Taguatinga · PRÉDIO PARA VENDA EM TAGUATINGA SUL QSA 22

R$ 2.400.000

600 m² tot.

Setor A Sul QSA 22

Taguatinga Sul, Taguatinga

Prédio para venda em taguatinga sul qsa 22. Situado em localização privilegiada em frente ao supermercado UltraBox 24h, em frente à Av. Comercial, próximo do metrô, Alameda Shopping e Taguatinga Shopping, com amplo comércio na região. Prédio este com excelente estrutura, arquitetura moderna, elevador, estacionamento público em frente, excelente prédio com 600m² de área construida. Venha conferir! Composto por: - Arquitetura contemporânea, moderna. - Elevador. - Esquina, duas frentes. - Estacionamento público em frente. - Frente para Av. Comercial Sul. - Aproximadamente 600m² de contruida com 03 amplas lojas. 1ª loja (térrea): - 150m² 2ª loja) térrea): - 200m² 3ª loja (1º pavimento): - 250m² - Totalizando 600m² de área construida. Todas lojas estão alugadas, rendendo aproximadamente R$ 18. 000, 00. aceita financiamento. não perca tempo E agende já sua visita!! Gestor Imobiliário: alexandre (61) Ver dados. imobiliária (61) Ver dados. Gostaríamos de informar que os valores apresentados nos nossos anúncios estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Faremos o possível para minimizar qualquer inconveniente decorrente de alterações inesperadas. Portanto, recomendamos que verifiquem os preços atuais diretamente em nossos canais de comunicação. Deus é fiel!

Comercial · 888m² · 3 Quartos · Comercial à venda - em Taguatinga Sul

R$ 2.500.000

888 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Taguatinga Sul, Taguatinga

Imobiliaria Brasíli vende excelente prédio na Avenida Sandu Sul em Taguatinga Sul composto de: Pavimento Térreo: Loja com pé direito alto, mezanino c/escada de ferro, piso em granitina, área aberta nos fundos, uma sala de descanso/escritório c/armários planejados, três banheiros privativo para funcionários sendo um para portadores de necessidades especiais. Pavimento Primeiro: Um apartamento de três quartos, sendo duas suítes c/Box e armários, um banheiro social c/Box e armários, sala de visita conjugado c/copa, piso em porcelanato, teto c/sanca de gesso e fosso de iluminação, um lavabo, cozinha c/armários planejados, bancada em granito, piso em cerâmica, teto c/sanca de gesso, área de serviço, salão c/wc, copa c/mesa em granito, um banheiro social e dispensa. Pavimento Segundo: Terraço com pequena cobertura em telhas de amianto e lavanderia. Obs: Imóvel com estrutura para construir o terceiro pavimento! Obs: Para mais informações e visita, entrar em contato com nossos corretores: Enivaldo (61) Ver dados / Oswaldo (61) Ver dados / Mariane (61) Ver dados

Super destaque

Comercial · 920m² · QSC 19 SCH PRIMAVERA, Chácara 25, Casa com 3 dormitórios à venda, Casa nos fundos com 2 dormitorios,

R$ 2.890.000

920 m² tot.

19 Chácara 25 Conjunto C 0

Taguatinga Sul, Taguatinga

Prédio com Casa qsc 19 sch primavera, Chácara 25, Casa com 3 dormitórios à venda, Casa nos fundos com 2 dormitorios, 4 Lojas comerciais, 10 apartamentos R$ 2. 890. 000, 00. Casa 1 com: - 3 Quartos, sendo 1 suíte com closet e hidro; - Sala de estar com dois ambientes; - Sala de jantar; - Escritorio; - Toda com varanda; - Cozinha com armarios e porcelanato; - Área de serviço; - Média de 180m²; - wc social amplo; - Garagem para 6 carros; - Quintal amplo ao ar livre, podendo construir mais. Casa 2 com: - 2 Quartos; - Sala; - Cozinha; - wc social. 4 Lojas sendo: - 1 loja de 110m²; - 3 lojas de 55m². Todas as lojas alugadas com renda de R$ 7. 000, 00/mês. 10 Apartamentos com: - 1 Quarto: - Sala; - Cozinha; - Banheiro; - Area de serviço; - Varanda com grades; Imóvel ainda possui uma Torre de Telefonia alugada no terreno que gera uma renda de R$ 5. 000, 00. Possibilidade de renda com tudo alugado é de R$ 18. 000, 00. Ligue agora e agndene uma visita para morar e investir. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou Escritura Pública de Cessão de Posse. Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo solicitamos uma confirmação com nossos consultores.

Comercial de 19 quartos, Taguatinga · QSA 12 LOTE 07 TAGUATINGA SUL, ESPETACULAR PRÉDIO COMERCIAL:

R$ 4.000.000

1079 m² tot.19 quartos22 ban.

QSA 12 LOTE 7

Taguatinga Sul, Taguatinga

Bsb house imóveis vende com exclusividade: prédio comercial localizado em um dos melhores locais de taguatinga, composto de: -loja térrea mais 3 pavimentos de salas comerciais, totalizando 18 salas; -prédio com elevador; -escriturado; -habite-se; -hall de entrada com portão eletrÔnico E porta em blindex; -alarme E sistema de CÂmeras com monitoramento 24H; atenção: não cobramos valores adiantados E nem fazemos reserva de imóveis. Todas as visitas serão acompanhadas por um corretor da imobiliária. Agende sua visita nos telefones: (61) Ver dados / Ver dados / Ver dados

Super destaque

Comercial de 9 quartos, Taguatinga · VENDO PRÉDIO NA SANDU.

R$ 4.200.000

786 m² tot.9 quartos3 ban.5 vagas

QSD 18 Lote 12 Sandu Sul

Taguatinga Sul, Taguatinga

Oportunidade Imperdível: Prédio Residencial à Venda. Descrição do Imóvel: - Três apartamentos espaçosos de aproximadamente 128 m² cada. - Garagem ampla com capacidade para até 5 carros. Obs.: Lote de 10 X 30; Área construída de 786, 18 m²; Fundação para 10 pavimentos; O gabarito da Administração de Taguatinga permite 6 andares. Este prédio oferece um excelente potencial para investimento, seja para uso residencial ou comercial. Com apartamentos amplos e bem distribuídos, e uma garagem que acomoda confortavelmente vários veículos, é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade e conforto. R$ 4. 200. 000, 00. Na Park Way Imóveis, nos comprometemos com a integridade, profissionalismo e dedicação para tornar realidade o seu sonho de morar no lugar perfeito. Corretor Nivaldo: Ver dados. Corretor Gelvane: Ver dados

Comercial , Taguatinga · Prédio na QSE 16 com possibilidade de renda de até R$ 40.000,00

R$ 4.500.000

1000 m² tot.

QSE 16

Taguatinga Sul, Taguatinga

Imobiliária dominio'S apresenta uma oportunidade exclusiva de investimento! Localização Privilegiada na qse Área Especial 16, ao lado do renomado Hospital Santa Marta. Edificação de Alto Padrão: • Imóvel composto por térreo + três pavimentos. • 47 quitinetes em perfeito estado. • 600 m² de área no térreo, divididos em 4 lojas comerciais. Investimento Ideal: • Valor: R$ 3. 500. 000, 00. • Rentabilidade projetada: aproximadamente R$ 40. 000, 00 mensais com todas as unidades alugadas. Aproveite essa chance de garantir uma renda sólida em uma das melhores regiões de Brasília! Para maiores informações: (61) Ver dados - ligações e whatsapp

153038_d4fae745-1c0d-4140-8ce8-0127281e95f5_lg.jpg · QSA 7

R$ 6.000.000

3562 m² tot.12 ban.

QSA 7

Taguatinga Sul, Taguatinga

VillaVer dados - Última atualização: 18/08/2026, 19: 15. qsa 07, Lotes 15, 17, 19 e 21, Taguatinga, df. Área Total do Terreno: 1. 738, 48 m². - Área Construída Total: 3. 562, 17m² preço R$ 6. 000, 000, 00 (apenas R$ 1. 690, 00m²) abaixo de custo de obra. Obs: A venda é somente do prédio escolar, não inclui o Colégio. Fica a estrutura para uma nova escola, novo cnpj. Corretor parceiro – Paulo Monte. Prédio escolar - Situado em área predominantemente residencial e consolidada, com fácil acesso às principais vias de Taguatinga. Atendimento direto às regiões de Taguatinga, Ceilândia, Samambaia e Águas Claras. Imóvel com Habite-se de 1. 906, 09m² + acréscimos feitos ao longo do tempo. Perfil Ideal: Grupos educacionais em expansão, investidores imobiliários (renda de aluguel) ou novos empreendedores do setor de ensino. Distribuição Arquitetônica (Conforme Habite-se) Subsolo (173, 01 m²): Destinado a depósito. Térreo (628, 93 m²): Pátio, salas de coordenação (03 e 04), direção e laboratório. Quadra (434, 62 m²): Quadra poliesportiva coberta. 1° Pavimento (465, 35 m²): Salas de aula (01, 05 e 08), sala de professores e brinquedoteca. 2° Pavimento (204, 18 m²): Salas de aula (10 a 12). Estrutura Pedagógica e Operacional. Capacidade Instalada: 16 salas de aula amplas, 4 salas de coordenação, secretaria e área administrativa completa, 12 banheiros (masculinos e femininos) distribuídos estrategicamente. Potencial de Investimento. Capacidade Ociosa: A unidade opera atualmente com apenas 40% de sua capacidade total. Margem de Crescimento: Potencial de 60% de aumento imediato no faturamento sob nova gestão, sem necessidade de reformas estruturais de grande porte. Maiores informações. paulo monte Jr. (61) Ver dados. Atendo celular até 07: 00 até 21: 00 horas. 7 dias por semana.