Taguatinga Sul
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
3

14 Terrenos baratos à venda em Taguatinga Sul, Taguatinga

Ordenar

R$ 750.000

400 m² tot.6 quartos5 ban.

Setor D Sul QSD 15 TERRENO DE ESQUINA

Taguatinga Sul, Taguatinga

Esquina na qsd 15 c/ 5 alugueis, renda de R$6, 5 mil, 350m² privativos e forte potencial para prédio misto. R$750 mil. # oportunidade rara em taguatinga sul | esquina com renda imediata + forte potencial de valorização. ## qsd 15 lote 02 – taguatinga sul/df. **Venda direta com a proprietária | R$ 759. 000, 00** Se você procura um imóvel que reúna **localização estratégica, renda mensal imediata e enorme potencial de valorização**, esta é uma das oportunidades mais interessantes disponíveis hoje em Taguatinga Sul. Trata-se de um lote de esquina extremamente privilegiado, localizado na tradicional qsd 15, em uma região consolidada, cercada por comércio forte, metrô, atacadistas, serviços públicos e intenso fluxo de pessoas — características cada vez mais valorizadas por investidores e construtores. O imóvel possui: **300m² escriturados** Aproximadamente **50m² de avanço frontal autorizado**, totalizando cerca de **350m² de área privativa utilizável** **5 imóveis já alugados**, proporcionando renda mensal aproximada de **R$ 6. 500, 00** Excelente configuração para manutenção da renda atual ou futura incorporação imobiliária. - # renda hoje + potencial de valorização amanhã Enquanto muitos investimentos financeiros dependem da oscilação dos juros, este imóvel oferece algo que aplicações bancárias não conseguem entregar simultaneamente: # Renda mensal real. # Patrimônio físico em localização consolidada. # Forte tendência de valorização urbana. A região vem passando por transformação acelerada. Diversos lotes semelhantes nas proximidades estão sendo convertidos em: * prédios residenciais, * edifícios mistos, * lojas térreas, * kitnets, * studios para locação, * empreendimentos comerciais. É exatamente o tipo de imóvel que investidores experientes procuram antes da valorização atingir um novo patamar. - # localização que “se aluga sozinha” O imóvel está em um dos pontos mais desejados da qsd, combinando mobilidade, comércio, lazer e conveniência. # Distâncias aproximadas: Praça da Vila Mathias — literalmente do outro lado da rua. (com padaria, restaurantes, farmácias, lanchonetes, serviços e tradicional feirinha de sábado) Avenida Samdu Sul — cerca de 170 metros ([Moovit][1]) Atacadão — aproximadamente 700 metros ([Moovit][1]) Dia a Dia Atacadista — aproximadamente 600 metros. Estação de Metrô Taguatinga Sul — aproximadamente 950 metros ([Chaves Na Mão][2]) Parque Ecológico Saburo Onoyama — aproximadamente 1, 5 km ([Brasília Ambiental][3]) Taguatinga Shopping — aproximadamente 900 metros ([Chaves Na Mão][2]) Posto de Saúde, escolas, bancos, restaurantes e amplo comércio — todos a poucos minutos de caminhada. - # difícil encontrar algo semelhante nesta faixa de valor. Hoje, muitos investidores mantêm recursos parados em aplicações financeiras aguardando “o momento ideal”. Mas imóveis com estas características normalmente são adquiridos exatamente por quem entende que: > os melhores ganhos imobiliários acontecem antes da transformação completa da região. E a qsd 15 já demonstra claramente esse movimento. - # ideal para: Investidor que busca renda imediata. Construtores. Incorporadores. Quem deseja prédio misto com lojas embaixo. Projetos de kitnets ou studios. Ampliação da renda passiva patrimonial. Proteção patrimonial de longo prazo. - ## valor: R$ 750. 000, 00. # Venda direta com a proprietária. Imóveis de esquina, com renda ativa, metragem privilegiada e localização comercial forte como este raramente permanecem disponíveis por muito tempo. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel.

R$ 950.000

300 m² tot.

Quadra Qse 9

Taguatinga Sul, Taguatinga

Qse 9 - Taguatinga Sul. Este terreno de 300m² oferece o melhor dos dois mundos: uma localização privilegiada, ideal tanto para residencial quanto para comercial. Seja para construir sua casa dos sonhos ou iniciar um novo projeto de negócios, este terreno tem tudo o que você precisa para um investimento de sucesso! Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade única. - 300m² - Comercial e residencial. A localização deste terreno é realmente um grande diferencial! Situado em uma área privilegiada, você estará perto de tudo o que precisa para garantir praticidade no seu dia a dia. Padarias, restaurantes e hospitais estão a poucos minutos, oferecendo comodidade para suas necessidades diárias. Além disso, a proximidade de paradas de ônibus e postos de gasolina garante fácil mobilidade. Para quem busca acesso rápido, o terreno fica próximo à Pistão Sul e oferece fácil acesso à br-060, facilitando a conexão com outros pontos importantes da cidade. E se você é estudante ou profissional, as universidades nas redondezas agregam ainda mais valor à localização, tornando este terreno ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Aceita permuta (imóvel ou carro como parte do pagamento) *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

R$ 1.100.000

350 m² tot.

QSB 1

Taguatinga Sul, Taguatinga

Qsb 1 - Área Central de Taguatinga. Você está diante de uma rara oportunidade de investimento no coração de Taguatinga. Apresentamos um lote com localização estratégica e diversas possibilidades para desenvolver seu projeto residencial/comercial. - Lote espaçoso com 350m2, que oferece espaço suficiente para dar vida às suas ideias e empreendimentos. - A casa existente no lote já possui uma divisão que atende a ambos os usos, residencial e comercial, proporcionando flexibilidade e versatilidade. Com localização no centro de Taguatinga, este lote é uma oportunidade única para construir lojas comerciais e prédio com kits residenciais, aproveitando a alta demanda por esses espaços na região. Estar no centro de Taguatinga significa estar no epicentro de conveniências, comércio e serviços, agregando um valor inestimável ao seu investimento. Este é o momento de aproveitar uma oportunidade que oferece tanto potencial de crescimento e retorno financeiro. Seja para investir em um empreendimento comercial ou para desenvolver unidades residenciais, este lote é o cenário perfeito. Aceita financiamento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento: Ligue agora e agende sua visita!

R$ 38.000.000

7650 m² tot.

CSG 13, Taguatinga Sul, Pistão Sul

Taguatinga Sul, Taguatinga

Csg 13 Pistão Sul, Frente a via epct. magnífico terreno/ fração comercial E residencial, C/ 7. 650 m², poder construtivo de 3X da área do terreno, A melhor logística de brasília para construção de edifícios, complexo E etc. - Incrível terreno com área total de 7. 650 m², podendo construir 3x a área do mesmo. - Imóvel voltado para o nascente, frente a Via de tráfego rápido, ao lado do posto de combustível, próximo à shoppings, comércio completo nas mediações. - Terreno ideal para a construção de edifícios de médio e alto padrão, lojas, shopping e etc… incrível oportunidade para investidores. *Para mais informações: * Rafael Corretor Imobiliário. Ver dados. J Nogueira Imóveis Acessória Imobiliária e Jurídica. Para financiamento do imóvel. temos cartas de crédito contempladas! Entre 300 mil E 10 milhões de reais para comprar O imovel desejado À vista. Conquiste o imóvel dos seus sonhos com mais facilidade, taxa de juros menos de meio por cento (0, 2%), ou se, 2, 4% ao ano, número de parcelas menores em média 200 meses e economia de mais da metade em juros abusivos de bancos. A carta contemplada é pagamento à vista o que facilita a compra. Fazemos todo o processo, até a Transferência do crédito. Se eu conseguir para você desconto entre 40% a 70% de juros a mais que o banco, sendo em parcelas de números menores, você compraria comigo hoje?? Traga sua planilha do banco e compare com as condições do consórcio!! As taxas podem ficar ainda menores, de acordo com o valor pago na entrada.