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15 Comerciais Pontos Comerciais com varanda à venda em Santos, SP

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R$ 35.000.000

1900 m² tot.

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Gonzaga, Santos

O sólido com fluxo estabelecido de clientes, infraestrutura adequada e potencial de valorização devido às melhorias urbanas na região. 1. Localização Estratégica. - Situado em área nobre do centro de São Vicente. - Próximo a grandes lojas e magazines. - Região comparada à famosa Rua 25 de Março de São Paulo. - Área em processo de revitalização urbana. 2. Estrutura Física. - Área construída de 1900 m² - 43 lojas comerciais diversificadas. - Praça de alimentação com 7 estabelecimentos no mezanino. - Infraestrutura moderna com escada rolante e elevador. - Área dedicada para carga e descarga. - Piso em mármore e acabamento de qualidade (visível nas fotos) 3. Mix de Lojas. - Diversidade de segmentos (roupas, calçados, acessórios) - Lojas estabelecidas e tradicionais como Estação do Homem, Maria Bella Calçados. - Forte presença no setor de vestuário. 4. Aspectos Comerciais. - Cliente diversificado da área insular e continental. - Movimento intensificado em feriados e temporada de verão. - Política de aluguéis competitivos. - Parcerias estabelecidas com mídia local (Jornal Metrópolis) - 30 anos de tradição e reconhecimento na cidade. 5. Potencial de Valorização. - Região em processo de reurbanização. - Projeto de boulevard na Rua Martim Afonso. - Melhorias nas calçadas e coberturas do Centro. *Solicite mais informações* obs: Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e os valores poderão ser alterados pelo proprietário sem aviso prévio, favor entrar em contato conosco para informações atualizadas. - 25/02/2026

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