5 Comerciais Pontos Comerciais com 3 quartos à venda em Salvador, BA

Salão do segundo andar · Pituba - Prédio com três andares e casa com 3/4 prontos para serem habitados

R$ 3.200.000

386 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua das Rosas, 1102

Pituba, Salvador

Descrição do imóvel. Prédio com três andares. Rua das Rosas. - vendo um predio E uma casa acoplados – (unidos) , prédio na frente e casa nos fundos com entrada independentes localizados na Rua das Rosas, paralela a Avenida Paulo vi em uma excepcional localização para ponto comercial composto de três andares e uma casa na parte dos fundos do prédio com entrada independente. Esse empreendimento está localizado entre a Caixa Econômica Federal, um restaurante de comida chinesa (delivery), da delicatessen mais famosa de Salvador e vários outros restaurantes. Além disso, em frente ao edifício encontra-se um estacionamento para carros com valores abaixo do cobrado na região. O imóvel foi construído há cerca de 33 anos e, na ocasião, não era exigido o recuo de seis metros como tem os demais prédios vizinhos, portanto, é uma vantagem a mais que está agregada ao empreendimento. Descrição do prédio: Andar térreo: duas salas, sendo que a do lado direito mede 35 m² e é totalmente independente do prédio (iptu e água individualizados) a do lado esquerdo tem 10 m² e faz parte integrante do prédio. Pode atender tanto como uma sala de recepção para o prédio e ou para aluguel, desde que tem espaço para recepção de clientes, cozinha e um sanitário. Primeiro andar composto por: uma sala medindo 11: 90 x 5, 70 m = 67: 83 m² de área, piso em cerâmica em bom estado de conservação, um sanitário e iptu e água independentes; Segundo andar composto por: uma sala medindo 12: 00 x 6: 00 = 72: 00 m², em vão livre, sem colunas, piso em cerâmica e um sanitário medindo 3: 00 m². A sala tem capacidade para oitenta e cinco pessoas confortavelmente sentadas podendo ser divididas em salas menores. Área total do prédio 194: 00 m² iptu do prédio R$6. 407, 72. Prédio com 194 m² Descrição da casa: - Entrada independente do prédio composto por: ampla varanda, medindo 42: 00 m², casa totalmente gradeada; - Piso da sala e corredor em porcelanato e cozinha em cerâmica em excelente estado de conservação; - 3/4, sendo uma suíte medindo 16 m² de área e com armário embutido. Os outros dois quartos com 10: 00 m²; - Área total da casa 192: 00 m² e área total dos dois empreendimentos é de 386: 00 m²; - Área ampla nos fundos da casa mais um quarto com suíte; - iptu R$1. 235, 66; - Valor total da venda dos dois empreendimentos R$3. 200. 000, 00; - Não existe possibilidade de vendermos um empreendimento separado do outro; - Avaliamos propostas. N O T A. - Os valores e a disponibilidade do imóvel em tela estão sujeitos a alterações de acordo com variações do mercado imobiliário e/ou decisões do proprietário, sem acarretar nenhum ônus e responsabilidade adicional a imobiliária.

Destaque

Comercial · 220m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Ponto Comercial à venda no bairro Caminho das Árvores - Salvador/BA

R$ 1.350.000

321 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua da Graviola, 00

Caminho das Árvores, Salvador

Ponto comercial no caminho das árvores. 321m² | 1 Vaga. Código: iss-940. Esta casa de 321m² de terreno e 220m² de área construída oferece conforto e espaço, sendo ideal tanto para residência quanto para uso comercial. Com excelente ventilação e acabamento, é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado e funcional. Casa usada como ponto comercial. Diferenciais do Imóvel: 3 quartos espaçosos. 3 banheiros. 2 closets. Sala ampla de estar e jantar. Cozinha bem distribuída. Área de serviço. Dependência completa. Varanda ampla. 1 vaga de garagem. Forro de gesso. Excelente ventilação. valor de venda: R$ 1. 350. 000, 00. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: Jqrrqc474yob3Xbq

202503221626412407.jpg · Comercial para Venda em Salvador, Pituba, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 5 vagas

R$ 1.440.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Pituba, Salvador

Excelente casa térrea com 270m de área construída, e 360m de terreno totalmente murada, composta de 3/4 sendo 1 suite, banheiro social, 2 salas amplas, cozinha ampla e garagem que comportam 3 ou 4 carros, com ampla área de recuo frontal, traseiro e lateral, o que permite a criação de um estacionamento maior. Piscina, área de serviço com dependencia completa de serviço independente e espaço de apoio à piscina. Imóvel em ótimas condições e padrão construtivo. Localizado numa das regiões que mais se desenvolve e valoriza comercialmente na Pituba. Ótima oportunidade para quem que investir e aproveitar o boom crescente e ininterrupto daquela região, ou para quer montar o seu negócio com um endereço requintado e glamuroso.

20261020105945105.jpeg · IMÓVEL COMERCIAL COM 258 M² CONSTRUÍDOS EM 3 PAVIMENTOS E LOTE DE 487 M² PARA INCORPORAÇÃO RIO VER

R$ 10.000.000

R$ 1 Condominio

487 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Nelson Gallo 135

Rio Vermelho, Salvador

Imóvel comercial com 258 M construídos em 3 pavimentos E lote de 487 M para incorporação &quest; rio vermelho, salvador/ba Rua Nelson Gallo; o endereço exato deverá ser confirmado antes da publicação definitiva. Cep informado: Ver dados Localização no Google Maps:. gl/CgrtlvkEmGjalwhr7 Descrição do imóvel Oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um imóvel comercial em uma das regiões tradicionais de Salvador. O imóvel conta com uma construção comercial distribuída em 3 pavimentos, totalizando 258 m de área construída, implantada em um terreno de 487 m, com potencial para estudo de incorporação imobiliária e desenvolvimento de um novo empreendimento, conforme viabilidade urbanística e aprovação dos órgãos competentes. Características do imóvel Área do terreno: 487 m Área construída: 258 m Construção comercial em 3 pavimentos Quantidade de vagas: 1, conforme informação disponível no anúncio original Número de quartos e suítes: não se aplica à finalidade comercial Potencial para estudo de construção de edifício, sujeito à análise técnica e legal Destaques e oportunidades Imóvel comercial com terreno de dimensões relevantes para a região Possibilidade de utilização comercial ou estudo de incorporação Alternativa para investidores e construtoras Localização no Rio Vermelho, bairro tradicional de Salvador, com comércio, serviços, gastronomia e circulação de pessoas Localização e conveniencias O Rio Vermelho é um bairro consolidado de Salvador, com atividade comercial, serviços, gastronomia e acesso a importantes vias urbanas. Entre os pontos de interesse da região estão: Praias do Rio Vermelho e da Paciencia: aproximadamente 500 m a 1, 2 km de referencias centrais do bairro. Praia do Buracão: aproximadamente 300 m a 1 km, conforme o ponto de referencia. Shopping Rio Vermelho: centro comercial da região. Restaurantes, bares e cafeterias: concentração de estabelecimentos na área central do bairro. Supermercados, farmácias, clínicas e academias: opções de serviços distribuídas pelo bairro. Transporte público: linhas de ônibus e conexões com outras regiões de Salvador. As distancias são referencias gerais do bairro e não foram confirmadas a partir do lote anunciado. Valores Valor de venda: R$ Ver dados,, Condomínio: a consultar iptu: a consultar Proposta mínima de referencia: R$ 9. 800. 000, sujeita à aceitação do proprietário. Condições para negociação e visitas As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada. O agendamento deverá ser solicitado com antecedencia mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação de disponibilidade do imóvel e autorização para visita. Eleven Imóveis 19 anos de experiencia no mercado imobiliário da Bahia. WhatsApp: (71) Ver dados Instagram: elevenimoveis Site:. br creci Bahia 12. Ver dados e 1639-J. Atuação nos segmentos de compra, venda, locação, administração e avaliação de imóveis. Imóvel comercial à venda no Rio Vermelho, Salvador, Bahia. Terreno comercial de 487 m, construção comercial de 258 m, imóvel de tres pavimentos, terreno para incorporação imobiliária, investimento imobiliário em Salvador, terreno para construtora, oportunidade para incorporadora, imóvel para empreendimento comercial, investimento de alto padrão, terreno para edifício residencial ou comercial, imóvel para renda, patrimônio imobiliário na Bahia. #ElevenImóveis #ImóvelComercial #ImóveisComerciaisSalvador #RioVermelho #RioVermelhoSalvador #TerrenoComercial #TerrenoParaIncorporação #TerrenoParaConstrutora #IncorporaçãoImobiliária #InvestimentoImobiliário #InvestimentoEmSalvador #ImóveisSalvador #ImóveisBahia #MercadoImobiliárioBahia #OportunidadeImobiliária #InvestidoresImobiliários #ConstrutorasSalvador #ImóvelParaInvestidor #Terreno487m2 #ÁreaConstruída258m2 #ImóvelTresPavimentos #ImóvelParaEmpresa #PontoComercial #PatrimônioImobiliário #CompraDeImóveis #VendaDeImóveis #ImobiliáriaSalvador #ElevenImóveisSalvador Atendimento diariamente, das 9h às 22h. Não realizamos parcerias imobiliárias. Data da publicação: outubro de 2026. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar. Eleven imóveis &quest; Seu especialista em imóveis na Bahia. Conteúdo protegido pela Lei n 9. 610/98.

R$ 1.350.000

321 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua da Graviola, 00

Caminho das Árvores, Salvador

Ponto comercial no caminho das árvores. 321m² | 1 Vaga. Código: iss-940. Esta casa de 321m² de terreno e 220m² de área construída oferece conforto e espaço, sendo ideal tanto para residência quanto para uso comercial. Com excelente ventilação e acabamento, é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado e funcional. Casa usada como ponto comercial. Diferenciais do Imóvel: 3 quartos espaçosos. 3 banheiros. 2 closets. Sala ampla de estar e jantar. Cozinha bem distribuída. Área de serviço. Dependência completa. Varanda ampla. 1 vaga de garagem. Forro de gesso. Excelente ventilação. valor de venda: R$ 1. 350. 000, 00. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: Jqrrqc474yob3Xbq

5 Comerciais Pontos Comerciais com 3 quartos à venda em Salvador, BA

R$ 3.200.000

386 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua das Rosas, 1102

Pituba, Salvador

R$ 1.350.000

321 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua da Graviola, 00

Caminho das Árvores, Salvador

R$ 1.440.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Pituba, Salvador

R$ 10.000.000

R$ 1 Condominio

487 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Nelson Gallo 135

Rio Vermelho, Salvador

R$ 1.350.000

321 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua da Graviola, 00

Caminho das Árvores, Salvador

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